装饰工程监理细则(通用版).doc
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1、目 录一、建筑构造.1二、地面与楼面工程监理细那么.2三、装饰工程监理细那么.3四、门窗工程监理细那么.5五、屋面工程监理细那么.7一、建筑构造1、地面与楼面工程地下室地面为C15素混凝土180厚面抹1:2水泥砂浆20厚随手抹光。其余各层楼面大部分为1:3水泥砂浆坐砌耐磨砖面层部分门花岗岩面层。2、装饰工程内墙1地下室为20厚1:2.5水泥砂浆打底1:3石灰砂浆批面5厚面扫白色乳胶漆;2其余各层为1:1:6水泥石灰砂浆打底15厚1:3石灰砂 浆批面5厚面扫白色乳胶漆;3卫生间为抹1:2水泥砂浆贴白色花釉面砖;4门、电梯部分墙、柱面为1:2水泥砂浆贴抛光砖。外墙1:1:6水泥石灰砂浆打底16厚1
2、:2水泥砂浆10厚贴面砖。顶棚轻钢龙骨铝扣板油漆木夹板门油浅灰色油漆一底二道。3、门窗工程门为铝合金玻璃门医疗用房为双面夹板门卫生间为塑料门防火通道部分为防火钢门。窗大部分为铝合金玻璃窗部分玻璃幕墙。4、屋面工程构造层上扫非焦油聚氨脂防水涂料纵横各一道共2厚1:2水泥砂浆20厚保护层。隔热层为M2.5水泥砂浆坐砌轻质陶粒砖。二、地面与楼面工程监理细那么一监理工作流程见附图-1二监理内容1、地下室地面监理内容1观察检查基层应清扫、冲洗干净;2用水准仪测设塌饼标志及柱、墙上弹出的程度线以检查厚度、标高、坡度;3检查原材料及配合比试验搅拌时控制各种材料用量、拌合均匀;4地面垫层采用区段分片进展浇筑宽
3、度3-4M;5混凝土浇筑完终凝后浇水养护不少于7昼待强度达1.2MPa才能进展面层施工;6找平层铺设前做好水泥灰饼用靠尺检查以控制标高、坡度等;7找平层配合比应符合设计要求施工中控制好各种材料用量。2、地下室地面工程质量监理及检验见附表-1。3、各层楼面监理内容1耐磨砖和花岗岩据施工合同约定由甲方选定并送至现场;2观察检查基层应清扫、冲洗干净;3用水准仪测设检查柱、墙上弹出的程度标高线;4检查试拼和试排情况对每一层间的板块按图案、颜色、纹理试拼将非整块板对称排放在房间靠墙位置然后编码放;5检查铺贴前随铺砂浆结合层随刷素水泥浆后铺结合层干硬性1:2水泥砂浆干硬程度以捏成团落地即散为宜。4、各层楼
4、面工程质量监理及检验见附表-2。三、装饰工程监理细那么一监理工作流程见附图-2。二监理内容1、一般抹灰地下室内墙面其余各层内墙面外墙面找平监理内容。1观察检查基层灰尘、污垢、砂浆块等附着物的清扫处理情况;2用2M靠尺、托线板、方尺测设检查墙面冲筋的平整、垂直、阴角方正等;3观察检查护角角材料应为水泥砂浆尺量其高度地面不少于1.5M;4观察检查墙与梁、柱与墙连接处挂网外墙面为满挂网;5检查各抹灰层砂浆配合比控制各种材料用量。2、一般抹灰质量监理及检验见附表-3。3、饰面工程内墙面贴抛光砖、釉面砖、外墙面贴面砖监理内容。1抛光砖、釉面砖、外墙面砖据施工合同约定由甲方选定并送到现场;2打底、找平层按
5、一般抹灰监理;3安装前检查分块弹、试排、预拼和编使接缝顺直、均匀。同一墙面上的横竖排列不得有一行以上的非整砖非整砖应排在次要部位或阴角处;4基层外表如有线、灯具、卫生设备等突出物周围的板砖应用整砖套割吻合不得用非整砖拼凑;5釉面砖和外墙面砖施工前应对规格、颜色进展挑选;使用前应在清水中浸泡2h以上晾干前方可使用;6铺贴面砖时一般由上往下逐层铺贴从角起贴先贴大面后贴阴角凹槽等难度较大的部位。4、饰面工程质量监理及检验见附表-4。5、顶棚质量监理内容1轻钢龙骨及铝扣板由施工提供样品会同甲方和监理选定前方可进场;2轻钢龙骨安装应符合设计和说明书的要求吊筋必须结实位置正确连接结实无变形松动;3铝扣板吊
6、顶与四周墙面所留空隙用补边吊顶找齐;4铝扣板与骨架的固定结实不松对接缝宽窄一致顺直嵌填实;5吊顶标高与造型应符合设计要求自动喷淋、风口等设备同吊顶外表的交接应吻合相贴严;6吊顶外表应平整在视线范围内不应有明显的起伏变化。悬吊系统安装要结实吊杆间距不宜大于1.2M。6、顶棚质量监理及检验见附表-5。7、油漆墙面乳胶漆、木门油漆工程监理内容1乳胶漆、油漆材料施工提供有关材料样品、质保资料会同甲方、监理选定后进场;2观察检查墙面乳胶漆清理及修补木材面油漆清扫、起钉子、除油污等情况;3检查刮腻子配合比墙面乳胶漆及木门油漆各不同;4腻子枯燥后磨砂纸并将外表清扫干净;5检查刷漆遍数。8、油漆工程质量监理及
7、检验见附表-6。四、门窗工程监理细那么一门窗工程监理工作流程同附图-2装饰工程监理工作流程。二监理内容1、铝合金门窗1铝合金规格、型等由施工提供样品、出厂合格证会同甲方、监理确认后进场;2安装前复核标高、预留洞口的基准线;3门窗框与墙体连接固定应按设计要求一般采用经防腐处理的铁件连接;4框安装后在抹灰前对结实程度、预埋件、位置、连接、防腐处理等进展检查并做好隐蔽记录;5框与墙体间隙填嵌材料应符合设计要求并应填嵌饱满实外表应平整、光滑、无裂缝。如设计未明确规定的宜在外外表留5-8MM深槽口填嵌缝油膏以防止框边收缩而产生缝隙渗水。2、铝合金门窗工程质量监理及检验见附表-7。3、木门监理内容1选择符
8、合设计要求的木料且应剔除腐蚀、虫眼、斜裂等有缺陷的木料;2严格控制木材含水量不大于12保好枯燥后的木料以防吸潮变形;30制作过程保持在枯燥环境内制成后立即刷一遍底油干性油防存放时再受潮变形;4创削木材应控制一次创削厚度顺木纹方向始终保持外表及细部的平整、光洁减少缺陷;5安装前核对门规格、型;6门框安装的程度标高和平面位置、开启方向必须符合设计。固定应结实框与墙体间隙应填塞实;7、门扇安装在抹灰完成后进展确保开关灵敏、稳定、无回弹、倒翘;8小五金安装齐全位置适宜固定牢靠。4、木门工程制作及安装质量监理及检验见附表8及附表9。5、铝合金玻璃幕墙安装工程质量监理内容1玻璃幕墙施工监理工作流程见附图-
9、32玻璃幕墙施工工艺质量控制流程检查基体构造及预埋件测量放线底板钢角码安装检查垂直主龙骨安装检查横向次龙骨安装检查镀锌钢板、保温防火棉安装玻璃打构造胶、铝板制作安装玻璃、铝板主龙骨、次龙骨压线打程度耐侯胶检查安装活动窗安装竖条装饰线打竖向耐侯胶检查清洁验收。3监理内容1对进场材料、构件、配件及时进展检查验收并在开工前对幕墙的各种性能、构造胶与接触材料相容性的粘结力试验及玻璃夹胶情况、通光率情况的试验;2对重要部位和影响质量的关键操作实行旁站监理;3工程完工后审核承包商提交的开工资料、开工图组织开工验收、移交;4注意对构件和主体构造的结头、伸缩缝、防雷接地等进展隐蔽验收;5对玻璃幕墙工程最后验收
10、时应要求承包商提交设计图、各种出厂备检证明、物理检测、隐蔽记录、自检记录等进展验收合格前方可交付使用。4玻璃幕墙铝合金框架构件安装及玻璃幕墙安装质量监理及检验分别见附表10、附表11。五、屋面工程监理细那么一监理工作程序见附图-4二监理内容1、聚氨脂防水涂料1聚氨脂防水涂料由承包人提供样品、出厂合格证会同甲方、监理确认并见证取样送检合格后方可进场使用;2屋面基层应清扫干净基层与凸出屋面构造连接处及基层转角处应做成圆弧或钝角;3当聚氨脂为两组成份A液、B液施工时按要求准确计量搅拌均匀当天用完;4按设计要求涂刷纵、横交织各一道厚度2MM;5上一道涂料未枯燥不得涂刷下一道涂料整个防水层完毕后一周内不
11、许上人和进展其它工序施工。2、聚氨脂防水层质量监理及检验见附表-12。3、水泥砂浆保护层质量监理内容、及检验同地下室水泥砂浆找平层。4、陶粒砖隔热层质量监理内容1陶粒砖由承包方提供样品及出厂合格证等技术资料会同甲方及监理确认后进场使用。2基层外表应将杂物、灰尘清扫干净。3检查弹线分格采用M2.5水泥砂浆坐砌陶粒砖。5、陶粒砖隔热层质量监理及检验见附表-13施工操作工工艺、质量要求、各项材料试验、出厂合格证填开工申请书承包人 审核开工申请监理工程师 不同意 审核结果开工 同意并作批示填写质量验收每一分项工程分部承包人承包人根据合同条款要求自检合格并报有关资料现场检查、抽样检测监理工程师 不合格返
12、工审签分项及分部验收监理工程师 检查结果 合格 附图-2 装饰工程监理工作流程附表-1 地下室地面工程质量监理及检验分项名称及检验检验工程混凝土垫层水泥砂浆找平层检验及认可备注检验检验频率认可程序保证工程强度配合比、实度必须符合设计要求和施工规定检查出厂合格证和试验记录按混凝土施工监理细那么留置试块垫层、找平层分别进展隐蔽工程验收面层与基层构造必须结实无空鼓根本工程面层外表实、干净、无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象观察检查允许偏差(mm)外表平整度105用2M靠尺和楔形塞尺检查标高108用水准仪检查坡度不大于房间相应尺寸的2/1000且不大于30用坡度尺检查踢脚线上口平直在个别地方不大于设计厚度的
13、1/10尺量检查附表-2 各层楼面工程质量监理及检验分项名称及检验检验工程耐磨砖花岗岩检验及认可备注检验检验频率认可程序保证工程面层的品种、质量必须符合设计要求:面层与基层的构造必须结实、无空鼓小锤轻击和观察检查按有代表性的自然间抽查10其中过道按10延长米大间按两轴线为1间;楼梯踏步、台级按每层梯段为1处但均不少于3间处承包人汇楼、地面基层、面层所有资料、配合比、材料合格证实测资料进展审核审定木质板楼、地面分部工程的质量等级进展该分部工程的中间验收基本项目面层的外表质量外表干净、图案明晰色泽一致接缝均匀周边顺直板块无裂纹、掉角、缺楞观察检查带有坡度的面层坡度符合设计要求不倒泛水无积水与地漏道
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