2021年高层民用建筑消防安全管理规定法律法规解读红色党政党课PPT模板下载.pptx
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1、高层民用建筑 消防安全管理规定PPT,2021中央一号文件公布提出全面推进乡村振兴,某某某,2021年11月11日,1,总则,2,消防安全职责,3,消防安全管理,4,消防宣传教育和灭火疏散预案,目录,CONTENTS,5,法律责任,6,附则,总则,请在此处输入您的文字内容,请在此处输入您的文字内容 请在此处输入您的文字内容,建筑高度超过100米的高层民用建筑应当实行更加严格的消防安全管理。,总则,消防安全职责,请在此处输入您的文字内容,请在此处输入您的文字内容 请在此处输入您的文字内容,高层民用建筑的业主、使用人可以委托物业服务企业或者消防技术服务机构等专业服务单位(以下统称消防服务单位)提供
2、消防安全服务,并应当在服务合同中约定消防安全服务的具体内容。,同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的,应当共同委托物业服务企业,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理,协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作,并通过书面形式约定各方消防安全责任。,消防安全职责,遵守消防法律法规,建立和落实消防安全管理制度;,明确消防安全管理机构或者消防安全管理人员;,组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患;,确保疏散通道、安全出口、消防车通道畅通;,消防安全职责,对建筑消防设施、器材定期进行检验、维修,确保完好有效;,组织消防宣传教育培训,制定灭火和应急疏散
3、预案,定期组织消防演练;,按照规定建立专职消防队、志愿消防队(微型消防站)等消防组织;,法律、法规规定的其他消防安全职责。,委托物业服务企业,或者明确统一管理人实施消防安全管理的,物业服务企业或者统一管理人应当按照约定履行前款规定的消防安全职责,业主单位、使用单位应当督促并配合物业服务企业或者统一管理人做好消防安全工作。,消防安全职责,拟订年度消防工作计划,组织实施日常消防安全管理工作;,组织开展防火检查、巡查和火灾隐患整改工作;,组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养;,消防安全职责,管理专职消防队、志愿消防队(微型消防站)等消防组织;,组织开展消防安全的宣传教育和培训;,组织编制灭火和应
4、急疏散综合预案并开展演练。,高层公共建筑的消防安全管理人应当具备与其职责相适应的消防安全知识和管理能力。对建筑高度超过100米的高层公共建筑,鼓励有关单位聘用相应级别的注册消防工程师或者相关工程类中级及以上专业技术职务的人员担任消防安全管理人。,消防安全职责,拟订年度消防工作计划,组织实施日常消防安全管理工作;,组织开展防火检查、巡查和火灾隐患整改工作;,组织实施对建筑共用消防设施设备的维护保养;,按照法律规定承担消防服务费用以及建筑消防设施维修、更新和改造的相关费用;,维护消防安全,保护消防设施,预防火灾,报告火警,成年人参加有组织的灭火工作;,法律、法规规定的其他消防安全义务。,消防安全职
5、责,落实消防安全责任,制定消防安全制度,拟订年度消防安全工作计划和组织保障方案;,明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作;,对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养,确保完好有效;,组织开展防火巡查、检查,及时消除火灾隐患;,保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止;制止无效的,及时报告消防救援机构等有关行政管理部门依法处理;,消防安全职责,督促业主、使用人履行消防安全义务;,定期向所在住宅小区业主委员会和业主、使用人通报消防安全情况,提示消防安全风险;,组织开展经常性的消防宣传教育;,制定灭火和应急疏
6、散预案,并定期组织演练;,法律、法规规定和合同约定的其他消防安全职责。,消防安全职责,消防救援机构应当加强高层民用建筑消防安全法律、法规的宣传,督促、指导有关单位做好高层民用建筑消防安全宣传教育工作。,消防安全职责,消防安全管理,请在此处输入您的文字内容,请在此处输入您的文字内容 请在此处输入您的文字内容,高层民用建筑的业主、使用人不得擅自变更建筑使用功能、改变防火防烟分区,不得违反消防技术标准使用易燃、可燃装修装饰材料。,消防安全管理,高层公共建筑内的商场、公共娱乐场所不得在营业期间动火施工。 高层公共建筑内应当确定禁火禁烟区域,并设置明显标志。,高层民用建筑业主、使用人或者消防服务单位,应
7、当安排专业机构或者电工定期对管理区域内由其管理的电器设备及线路进行检查;对不符合安全要求的,应当及时维修、更换。,消防安全管理,高层民用建筑使用燃气应当采用管道供气方式。禁止在高层民用建筑地下部分使用液化石油气。,消防安全管理,禁止使用易燃、可燃材料作为高层民用建筑外墙外保温材料。禁止在其建筑内及周边禁放区域燃放烟花爆竹;禁止在其外墙周围堆放可燃物。对于使用难燃外墙外保温材料或者采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统的高层民用建筑,禁止在其外墙动火用电。,禁止占用电缆井、管道井,或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。,消防安全管理,禁止在高层民用建筑外窗设置影响逃生和灭火救援的
8、障碍物。 建筑高度超过50米的高层民用建筑外墙上设置的装饰、广告牌应当采用不燃材料并易于破拆。,禁止在消防车通道上方、登高操作面设置妨碍消防车作业的架空管线、广告牌、装饰物等障碍物。,消防安全管理,高层住宅建筑的公共排油烟管道应当定期检查,并采取防火措施。,高层民用建筑的附属库房应当采取相应的防火分隔措施,严格遵守有关消防安全管理规定。,消防安全管理,消防控制室值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书,熟练掌握火警处置程序和要求,按照有关规定检查自动消防设施、联动控制设备运行情况,确保其处于正常工作状态。 消防控制室内应当保存高层民用建筑总平面布局图、平面布置图和消防设施
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