蓄水池工程项目实施组织监理方案.doc
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1、蓄水池工程项目实施组织监理方案1.1我司拟提供的有特色项目监理工作内容1.1.1协助配合建设单位编制合同网络图,建立符合本项目特点的合同管理体系; 1.1.2协助配合建设单位编制进度总控制计划,建立符合本项目特点的三级进度计划管理体系;1.1.3协助配合建设单位编制造价总控制计划,建立符合本项目特点的成本管理体系;1.1.4建材、建筑产品构件质量预控措施。由于一般监理单位开展质量管理以现有施工验收规范为主线来展开,而现有施工验收规范对于建材质量较多的规定了实验室检测,而规定现场检测的要求和方法不够具体,因而有些监理单位对于建材质量控制能力较弱或重视程度不足。我司通过多年的项目管理和监理经验,发
2、现了这一问题并加强此方面问题的管理和研发,已经基本建立具备有效控制建材质量能力监理队伍。我司将把建材质量的直观控制作为一项重要的工作,确保建筑产品的最终质量。1.1.5环保监理。由于监理规范和国家部门分割的原因,造成施工过程环保监理无法可依,现有法律法规规范仅仅停留在完工检测阶段,对于过程控制没有任何要求。我司通过多年的管理和监理管理,发现这一问题加强此方面问题的管理和研发,已经基本建立具备有效过程中环保管理的能力监理队伍。我司将把环保管理的直观控制作为一项重要的工作,确保建筑产品的最终品质。1.1.6总部专家团队支持。我公司总部设有庞大的专家团队,并储备了公司的专家库。一些专家会根据需要定期
3、服务于现场,进行现场检查,提出专业咨询意见。1.1.7公司技术支持。a.对本工程的监理工作,我们将建立矩阵式结构,并将按照项目管理模式运作。b.公司设置有工程管理部和工程咨询部,工程管理部设置主任计划工程师、主任合同工程师、主任安全工程师、主任造价工程师;工程咨询部设置主任建筑师、主任结构工程师、主任电气和主任设备工程师。c.公司授权项目监理部按照程序从工程管理部获得计划、合同、质量、安全方面的支持和帮助;从工程咨询部获得各专业技术方面支持和帮助。1.1.8公司监督机制a.对于常规监理项目,重点是确保监理工程师恪尽职守,严格质量检查,防止工程质量通病的发生。b.公司每月对项目监理部的监理工作进
4、行有计划审核,对于没有履行职责的人和事及时处理。c.公司工程管理部将定期检查、不定期的巡查,发现问题及时纠正并跟踪纠正效果。d.公司通过完善、健全的监督机制确保实现项目监理目标的实现。1.2本项目监理服务工作管理制度我司将结合本项目的实际情况及我司贯彻IS09001:2000、ISO14001及GB/T28001-2001标准制定的综合管理手册,在进场施工前制定好如下监理工作制度、监理部管理制度: 项目监理部管理制度 施工图纸审核制度 施工组织设计(施工方案)审核制度 分包人资格审核制度 施工定位、放线成果监理检查制度 建筑材料、购配件及设备验收管理制度 工程隐检、预检及分项、分部工程验收制度
5、 有见证取样送检制度 质量事故及质量问题报告制度 混凝土、砂浆试块制作制度 关键工序和特殊工序旁站监理制度 工程进度控制制度 工程变更制度 施工预算审核制度 支付工程款管理制度 决算审查制度 合同及其他事项的管理制度 信息和资料管理制度 监理会议制度 监理工作报告制度 工程项目监理月报编制制度 监理日记和监理日志制度 工程项目监理工作总结制度 监理公司对监理部的考评制度 监理人员岗前培训制度 单位工程竣工初验制度1.3项目实施组织架构图总监理工程师总监代表公司总部支持道桥监理工程师 安全质量监督部公司安全专家每周检查检现场检查 给排水监理工程师电气监理工程师工 程 管 理 部质量、投资、计划支
6、持 测量工程师工 程 技 术 部施工图审查监理员造价监理工程师资 料 员1.4现场项目监理组织职能简述1.4.1项目监理机构的职责a、根据监理合同文件和工程合同文件履行监理服务。b、根据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则,谨慎而勤奋地履行监理服务,完成监理合同中规定的所有监理工作。c、根据职责范围,在建设单位和第三方之间行使上述合同文件赋予的权力和义务。1.4.2项目监理人员的要求a、我司选派的项目监理机构人员的资历与资质保证符合招标文件的要求。我司将提供合格的项目监理人员,并督促其在建设单位代表的统一领导下,严格按照监理合同提供的监理工作依据、监理工作标准,在建设单位的授权范围内
7、,对本工程和承包单位履约实施全面控制。b、为保证现场监理工作的良好开展,我司将授予总监理工程师足够的权利,并对本工程项目监理机构的人、财、物具有充分的协调与管理权。c、经建设单位确认的项目监理机构人员在项目进行的过程中,原则上不允许更换。总监理工程师及各专业监理工程师必须常驻工程施工现场。d、若建设单位认为我司提供的部分项目监理人员,不能胜任其岗位工作,建设单位有权予以辞退。我司在接到建设单位提交的辞退通知后,将于10日内向建设单位提供一名资质和资历都满足监理合同要求的人员,并经业主同意。我司将保证更换人员的岗位工作的连续性。1.4.3建设单位要求的响应与满足a、本工程的监理服务期从签订合同之
8、日开始至工程通过竣工验收交付使用为止,但在工程质量保修内,监理单位应承担相应的义务和责任。b、监理单位必须严格按照国家有关建设监理规定进行监理。针对本项目面积大、专业多的特点,我司派驻到项目所在地履行监理服务的项目监理机构人员,同时增加监理员的配备,满足巡视、旁站监督的要求,圆满完成监理合同规定的监理服务工作。c、由于本项目工程覆盖面积非常大,本项目监理人员的工作不限于所定的岗位,即总监代表、专业监理工程师同时负责监理工程师、监理员的巡视、旁站监督检查工作,有利于及时发现问题解决问题。d、我们承诺按建设单位要求,无条件地对建设单位人员进行相关监理内容的培训。e、监理单位不得与承担本工程的设计单
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