蜂窝板项目主要参与方的项目管理(工程项目管理).docx
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1、泓域咨询/蜂窝板项目主要参与方的项目管理蜂窝板项目主要参与方的项目管理一、 项目名称及项目单位项目名称:蜂窝板项目项目单位:xxx有限责任公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(待定),占地面积约57.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积38000.00(折合约57.00亩),预计场区规划总建筑面积60417.83。其中:主体工程40571.23,仓储工程9564.37,行政办公及生活服务设施6993.22,公共工程3289.01。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xx
2、x有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资25174.88万元,其中:建设投资20269.00万元,占项目总投资的80.51%;建设期利息400.83万元,占项目总投资的1.59%;流动资金4505.05万元,占项目总投资的17.90%。(二)建设投资构成本期项目建设投资20269.00万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用17069.16万元,工程建
3、设其他费用2810.33万元,预备费389.51万元。六、 项目主要技术经济指标(一)财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入50800.00万元,综合总成本费用42685.80万元,纳税总额4072.76万元,净利润5916.86万元,财务内部收益率16.32%,财务净现值3127.51万元,全部投资回收期6.48年。(二)主要数据及技术指标表表格题目主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积38000.00约57.00亩1.1总建筑面积60417.83容积率1.591.2基底面积22420.00建筑系数59.00%1.3投资强度万元/亩335.212总投资万元25174.
4、882.1建设投资万元20269.002.1.1工程费用万元17069.162.1.2工程建设其他费用万元2810.332.1.3预备费万元389.512.2建设期利息万元400.832.3流动资金万元4505.053资金筹措万元25174.883.1自筹资金万元16994.823.2银行贷款万元8180.064营业收入万元50800.00正常运营年份5总成本费用万元42685.806利润总额万元7889.157净利润万元5916.868所得税万元1972.299增值税万元1875.4210税金及附加万元225.0511纳税总额万元4072.7612工业增加值万元14102.5113盈亏平衡点
5、万元22990.18产值14回收期年6.48含建设期24个月15财务内部收益率16.32%所得税后16财务净现值万元3127.51所得税后七、 政府管理的作用与特点(一)政府管理的作用政府对社会经济活动进行宏观指导和调控的目的是为了保证社会经济健康、有序和持续发展。对工程项目进行管理的主要作用是:1.保证投资方向符合国家产业政策的要求。为保证投资项目符合国家经济社会持续发展的需要,国家政府有关部门发布国家在某一时期的中长期发展规划和各项专业规划,以及产业政策,明确国家鼓励、限制和禁止类别的项目,同时政府部门在审批、核准项目时也依据这一政策进行控制。2.保证工程项目符合国家经济社会发展规划和环境
6、与生态等的要求。除国民经济发展规划外,还有一些其他方面的规划,如国土规划、主体功能区规划、区域规划、城乡发展规划等等,政府通过对项目的管理程序保证这些规划能够得到切实执行。3.引导投资规模达到合理经济规模。为保证国家经济社会的健康发展,对某些类型项目的建设规模、标准进行一定的控制与引导。4.保证国家整体投资规模与外债规模在合理的可控制的范围内进行。除了上述方面的内容外,国家对使用外债的项目也有一定的审批程序,以保证国家总外债规模控制在一个合理的范围内。5.保证国家经济安全与公工利益,防止垄断,为维护国家经济社会安全和合理利用国家资源,对于关键领域的投资或相关重大投资,在投资规模、项目布点、建设
7、时间、节约资源、市场准入等方面采取一定的引导或限制措施。与此同时,国家还要保护公共利益不受侵害,防止为了少数人利益的取得,损害了公共利益;通过调整相关政策,创造公平的竞争环境与投资环境,制止不正当竞争,防止垄断。(二)政府管理的特点政府对工程项目的管理有以下特点:1.具有行政权威性。由于政府的特殊地位与身份,使其对工程项目管理具有较大的权威性。人们会以政府对项目的要求为标准,以政府的指令和号召为方向来考虑项目的内容与规模等相关问题。政府对项目管理的权威性要求其对项目的管理不可随意,以免产生副作用。2.具有法律严肃性。政府是法规的制定者,也是执行的监督者。政府对工程项目的管理可以通过立法、发布命
8、令、制定政策等方式,要求项目单位必须达到某种要求。政府的这些管理活动不能朝令夕改,必须保持相当的严肃性。3.可采用的管理手段是多方面的。政府对工程项目管理的手段是多样的,有行政命令等行政手段,也有法律法规等法律手段,还可以使用税收、金融杠杆等各种经济手段。在参与工程项目管理者当中,政府可使用的管理手段是最多的。八、 项目背景分析蜂窝板是由两块较薄的面板,牢固地粘结在一层较厚的蜂窝状芯材两面而制成的板材,亦称蜂窝夹层结构。蜂窝板基本结构为面板,蜂窝芯,根据二者材料的不同,蜂窝板又分为木材蜂窝板、石材蜂窝板、金属蜂窝板、玻璃钢蜂窝板、复合蜂窝板、塑料蜂窝板等。它们具有轻、强、稳、保温、隔热、防震等
9、优点,在国外被广泛运用于建筑、物流、航空、汽车等领域,近年来在国内也得到推广使用。热塑性蜂窝板(玻纤增强聚丙烯蜂窝复合板)是由上下两表面为聚丙烯流延膜,中间两层为玻璃纤维聚丙烯纤维复合纱织物,芯材为聚丙烯原料制成的蜂窝状结构材料,通过加热复合纱织物后直接热熔复合而成。热塑性蜂窝板上游为聚丙烯、玻璃纤维、玻璃钢面板等,大宗商品原料工业充足。下游是货车、冷藏车和物流车用厢、活动板房、游艇、隔断等领域,可以替代金属板、纸板、胶合板、木板等,有广阔市场前景较好。蜂窝板在航空航天领域,如在美国运载火箭整、日本H-2运载火箭整流罩中得到使用。用在铁路列车上,如日本制造的STA21车,法国TGV系列和意大利
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