物业草坪的施工与养护工作规程.doc
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1、物业草坪的施工与养护工作规程(一) 土地深翻:草坪施工前一定要对土壤进行一次全面的深翻,其深度要在20厘米以上,同时必须改良土壤,施基肥和使用化学除草剂,消灭杂草,特别是播种草籽的草坪尤其重要。(二) 平整土地:栽植草坪第二步是平整土地,场地应有一定的排水坡度,中心地区不能低凹,也不能把地做成水平式,因为水平的地面即单调又缺乏艺术性,而对雨水的排除很不利,可中心地区稍高而形成2左右的排水坡度。(三) 修剪:剪草能使草坪经常保持平整美观,并且促进生长茂盛,控制高度不超过5厘米,草坪边缘的乱草进行切边,保证草边线条清新。注意:北方天气510月份,每2个月修剪3次;其它每月修剪1次,枯叶期不修剪。(
2、四) 除草:杂草是草坪的大敌,它的生命力很强,如果不及时清除,会影响草坪的生长,所以除杂草是一项重要的工作。可由人工除草,也可使用化学药剂除草。注意:使用除草药剂必须先经过实验,再大面积使用。(五) 浇水:要使草坪生长良好,浇水工作也很重要。浇水时要一次浇透,不能只浇土层表面,至少达到湿润土层1015厘米以下,浇水时间以早晚为好。春夏季无雨天气,应每间隔35天浇灌一次水;秋季每57天浇灌一次水;冬季上冻前浇灌一次(六) 施肥:北方气候的施肥:晚秋或早春施用有机肥(堆肥),一般每年追23次,或剪23次草追一次肥。(七) 质量标准:1. 草坪长势良好,枝叶健壮,叶色绿,夏季无枯黄叶。2. 无裸露地
3、,覆盖率达95%。3. 杂草率控制在20%以下;基本无病虫害。4. 草坪高度应保持在58cm左右;冷地型草高控制在3cm-12cm,每年修剪10次以上。5. 修剪平整边缘剪齐。(八)注意事项:1. 立春前进行较低修剪,一般保留草茎68cm为宜,剪完后要用铁耙除去枯叶死草;2. 立秋前修剪的高度为草长的一半为宜;3. 立冬前修剪高度为810cm,以巩固草根的生长。4. 每次修剪后,对用剪草机不能剪到的树边墙角等部位,应用割灌机割边。5. 在春秋两季应对草坪进行打孔处理,以斩断老根,促进新叶萌发,消除土壤板结。(老草尤甚)6. 使用化学药剂除草药物杀虫剂时必须使用符合环保要求的药剂,并提前通知。乔
4、、灌木等植物养护操作规程(一)乔灌木:1. 中耕(松土)除草:春秋要灌木丛下松土,生长季节要每月进行一次中耕除草。2. 灌水:春秋干旱季节要每12个月灌一次足水,雨季要注意排水,以免积水淹死树木。3. 施肥:在春季或秋末施入基肥,施肥量视树的大小确定,夏季根据乔的灌木生育情况进行12次追肥。4. 修剪和造型:修剪次数:生长快的乔灌木应每月修剪1次或两个月修剪3次,生长慢的树种23个月修剪1次。(二) 质量标准:详见绿化工作的检查标准(三) 花卉与盆花:1. 灌水与施肥:夏季应早晚各浇一次水,春秋两季每天浇一次水。木本花卉花前1015天和落花后应进行追肥,花卉进入开花期之后,不宜进行根外追肥。2
5、. 中耕除草:疏松表土,减少水分蒸发,除草。应用除草剂时应要先经过实验。3. 上盆与换盆:12年生实生苗至开花换23盆,花木类23年换一次盆。4. 修剪:造型去枯枝摘除枝条顶梢。(四)质量标准:详见绿化工作的检查标准(五)藤本植物:1. 中耕(松土)除草:春夏两季每月进行一次中耕(松土)23除草,秋冬季可适当减少中耕除草次数。2. 浇水:地植藤本植物春秋干旱季节每月灌12次水;花槽内载植的藤本植物每34天浇一次水,但花期要适当控水,冬季休眠后,春季萌芽前,应浇催芽水,以利萌芽抽梢。3. 施肥:北方地区在春季和秋季施基肥,春夏季节根据植株生育情况进行23次追肥。4. 质量标准:详见绿化工作的检查
6、标准(六)注意事项:1. 病虫害防治:病虫害调查采用随机取样法;喷施农药前一天,张贴通知;绿化人员做好农药使用记录。农药使用操作过程符合安全要求。2. 特天气养护:台风沙尘暴大雨来临前应对高大过密的树冠进行疏除多余大枝和过密的枝叶;加强树干基部培土,以加固植株牢固直立于土壤中;在6月完成加固护树架或牵引拉线,以固定树干。台风过后,将吹倒吹斜或连根拔起的树木,及时扶起修剪去密枝及部分树冠和部分根系,打上泥浆重新栽植好。3. 设备处于完好状态。4. 设备发生故障停机5天内必须维修完好。5. 每次工作完毕,要清洁干净。6. 栏杆园路桌椅井盖和牌饰等园林设施基本完整,从发现损坏之日起10日内修复完好7
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