房屋建设工程质量保修书(一式四份).doc
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1、第 1 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。房屋建设工程质量保修书房屋建设工程质量保修书(一式四份一式四份)第一篇:房屋建设工程质量保修书(一式四份)房屋建设工程质量保修书年月日关于印发房屋建筑工程质量保修书(示范文本)通知建建2021185 号各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、工商行政管理局,计划单列市建委(建设局)、工商行政管理局、国务院有关部门:根据建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法的有关规定,我们对 1999 年 12 月 24 日印发的建设工程施工合同(示范文本)附件 3工程质量保修书进行了修订,并将修订后的工程质量保修书更名为房屋建筑工程质量保修书。现将房
2、屋建筑工程质量保修书(示范文本)印发给你们,请与建筑工程施工合同(示范文本)一并推行。中华人民共和国建设部中华人民共和国国家工商行政管理局二年八月二十二日发包人(全称):望江县望城市建设投资发展有限公司承包人(全称):望江县公用水电安装工程有限责任公司发包人。承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质第 2 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对翠岭加压站供水管网工程(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地
3、基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;3、装修工程为/年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年;5、供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期;第 3 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。6、住宅小区内的给排水设施、道
4、路等配套工程为/年;7、其他项目保修期限约定如下:。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。4、质量保修完成后,由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项。本工程
5、质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。发包人(公章):承包人(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):第 4 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。年月日年月日第二篇:房屋建设工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书发包方:承包方:发包方、承包方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质里管理条例和房屋建筑工程质里保修办法,经协商一致,对某某工程签定工程质里保修书。第一条工程质量保修范围和内容承包方在质里保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质里保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工
6、程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防参漏,建筑节能工程,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:为本工程合同的承包范围。第二条质最保修期双方根据建设工程质里管理条例及有关规定,约定本工程的质里保修期如下:1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的第 5 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。防渗漏为 5 年;3.电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年;4.建筑节能工程为 5 年;5.其他项目保修期限约定如下:其它未
7、列明的项目质量缺陷保修期为 2 年。质里保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条质保修责任1.属于保修范围、内容的项目,承包方应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包方不在约定期限内派人保修的,发包方可以委托他人修理。2.发生紧急抢修事故的,承包方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质里问题,应当按照房屋建筑工程质里保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包方实施保修。4.质里保修完成后,由发包方组织验收。第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第五条其他双方约
8、定的其他工程质量保修事项。本工程质里保修书,由施工合同发包方、承包方双方在竣工验收前共同签署,作为施工台同附件,其有效期限至保修期满。发包方(公章):承包方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日第 6 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。第三篇:房屋工程质量保修书房屋工程质量保修书发包人(全称):贵州恒昱房地产开发有限责任公司驻黎平办事处承包人(全称):湖南省武冈市第五建筑公司黎平分公司发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对黎平县恒昱商住楼工程签订房屋建筑工程质量保修书。第一条工程质量保修范围和
9、内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水渗漏、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容双方约定如下:地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间防水、给排水管道、装饰装修工程等:第二条质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修如下:1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程使用年限。2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间和外墙防渗漏为3、装修工程为第 7 页 共 2
10、1 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为5、住宅小区内的给排水设施,道路等工程为质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条质量保修责任1、属于保修范围内容的项目,承包人接到保修通知之日起 7 天派人保修,承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施,由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。4、质量保修完成后,由发包人组织验收。
11、第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第五条其他第六条双方约定的其他工程质量保修事项。本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限保修期满。发包人(公章):承包人(公章):第 8 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。法定代表人(签字):法定代表人(签字):第四篇:房屋建筑工程质量保修书附件 3:房屋建筑工程质量保修书发包人(全称):_承包人(全称):_发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,经协商一致,对_(工程全称)签定工程质量保修书。第一条工程质量保修范围和内容承包人
12、在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:_。第二条质量保修期第 9 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_年;装修工程为_年;电气管线、给排水管
13、道、设备安装工程为_年;供热与供冷系统为_个采暖期、供冷期;住 宅 小 区 内 的 给 排 水 设 施、道 路 等 配 套 工 程 为_年;其他项目保修期限约定如下。_。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条质量保修责任属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。第 10 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范
14、措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。质量保修完成后,由发包人组织验收。第四条保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。第五条其他双 方 约 定 的 其 他 工 程 质 量 保 修 事 项。_。本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。发包人(公章):承包人(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):第 11 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。年月日年月日.合建契约书立契约书人 xxx(以下简称甲方),xxx(以下简称乙方),兹因合作兴建房屋事宜,经双方协议,同意订定
15、各条款如下:第一条甲方所有坐落 xxxx 地号土地一笔,如附图所示,约 xx平方米。愿提供与乙方合作兴建房屋。第二条本约甲方所提供的土地双方协议同意兴建四层钢筋混凝土造和集合住宅,除依法应设置的公私道路用地外,其余可建土地,乙方应依法合理充分利用。第三条本约双方合作兴建房屋,其土地规划,建筑设计,请领建造执照,营造施工及有关的风险等,均由乙方负责处理并负完全责任,其各类费用亦由乙方负担,概与甲方无涉。乙方营造施工过程中,甲方得随时亲自派员监督。第四条本约甲乙双方按附图所示的拟建房屋为准,采立体分屋方式,由甲方取得百分之 xx,乙方取得百分之 xx。若双方分取的房屋户数未能整数时,其间的差额,可
16、经双方的同意,由取得之一方按协议价格以现金补偿对方。第五条本约有关建造设计文件图说应征求甲方同意,并按前条双方分配的位置,标明于图说上,各自具名或指定第三人为起造人,由乙方负责提出申请建造执照。第六条本约兴建房屋事宜,均依现行建筑法规办理,若法规变第 12 页 共 21 页书山有路勤为径,学海无涯苦作舟。更而受限制时,则依变更后的法规办理。第七条凡畸零地及水利地的合并承买等事宜,均由甲方备齐所需证件并由乙方负责办理。惟费用由甲方负担,产权亦归属甲方所有。第八条本约土地的地上物由乙方负责处理,惟甲方应从旁协助。地上物理清之日起一个月内,乙方应提出申请建造执照,乙方并应先期通知甲方备齐请照所需的有
17、关证件交付乙方。第九条本约乙方应于领取建造执照之日起二个月内开工,于开工之日起 xxx 个工作天内建筑完竣,于建筑完竣后 xx 月内领得使用执照,并以接输水电完妥之日为完工日。第十条本约甲方应于乙方工程进度至一楼顶板完成时办理基一合并、分割、地目变更等手续,其的需的各项费用,由双方各半负担。乙方工程进度至三楼顶板完成时,双方会同办理乙方他得房屋的应有基地持分产权移转登记。其所需的各项费用由乙方负担,增值税由甲方负担。第十一条本约保证金为人民币 xx 元整,于本约签订时,由乙方一次交付甲方,甲方应于本约第九条所定的完工日,一次无息返还全部保证金与乙方。以支票为保证金的交付或返还,若各该支票一部分
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