某楼工程施工组织设计(DOC 87页)ewtk.docx
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1、 洛阳中泰世纪花城三期11、13楼工程 施工组织设计 1、工程程概况洛阳市“中泰世世纪花城城三期”11、133楼工工程,位位于洛阳阳市涧西西区丽春春西路。由由洛阳市市甲元建建筑设计计有限公公司设计计,该单单位工程程设计为为地下一一层,地地上十一一层,建建筑结构构形式为为剪力墙墙结构,成成高2.9m,建建筑总高高度322.2mm,建筑筑面积为为101133平平方米,抗抗震设防防烈度为为七度,建建筑结构构安全等等级为二二级,结结构使用用年限为为50年年。工程程工期为为12个个月,质质量要求求为市优优质结构构工程。1.1建建筑部分分 本工工程设计计为每层层三户(其其中Y11户型建建筑面积积为1229
2、.993平方方米;YY2户型型建筑面面积为996.33平方米米;Y33户型建建筑面积积为1220.113平方方米,户户数为333户)。各各户均设设双向封封闭式阳阳台,外外墙均窗窗采用55厚双层层透明玻玻璃,窗窗及推拉拉门采用用白色铝铝合金材材料制作作,每户户均为入入户防盗盗门,地地下室建建筑耐火火等级为为一级,一一层及以以上建筑筑耐火为为二级。 外墙墙面做法法:(1)、加加气混凝凝土墙面面:刷1107胶胶素水泥泥浆一遍遍,配合合比为1107胶胶:随水水1:4;15厚2:1:8水泥石石灰砂浆浆,分两两次抹灰灰;刷素素水泥浆浆一遍;5厚1:1水泥砂砂浆加水水重2001077胶镶贴贴;100厚的面面
3、砖,11:水泥泥砂浆勾勾缝或水水泥浆擦擦缝。(2)混混凝土、粘粘土砖墙墙面:115厚1:3水泥砂砂浆;刷刷素水泥泥浆一遍遍;5厚1:1水泥砂砂浆加水水重2001077胶镶贴贴;100厚的面面砖,11:水泥泥砂浆勾勾缝或水水泥浆擦擦缝。(3)、地地下室墙墙面:220厚1:2防水水水泥砂浆浆(内掺掺5防水水剂)。内墙面做做法:(1)、厨厨房、卫卫生间内内墙面:15厚1:3水泥砂砂浆;55厚1:2水泥砂砂浆抹光光。(2)、门门厅、公公共走道道、电梯梯前室、一一层楼梯梯间内墙墙面:AA:加气气混凝土土墙面:刷1007胶素素水泥浆浆一遍,配配合比为为1077胶:随随水11:4;15厚2:1:8水泥石石灰
4、砂浆浆,分两两次抹灰灰;5厚釉面面砖白水水泥浆擦擦缝或8810厚面面砖水泥泥浆擦缝缝。B:混凝凝土、粘粘土砖内内墙面:15厚1:3水泥砂砂浆;33-4厚厚1:1水泥砂砂浆加水水重2001077胶镶贴贴;5厚釉面面砖白水水泥浆擦擦缝或8810厚面面砖水泥泥浆擦缝缝。(3)、二二层及以以上层楼楼梯间、户户内墙面面:A:加气气混凝土土墙面:刷1007胶素素水泥浆浆一遍,配配合比为为1077胶:随随水11:4;15厚1:1:6水泥石石灰砂浆浆,分两两次抹灰灰;5厚1:0.55:3水泥石石灰砂浆浆,面层层抹光;批白水水泥二遍遍。B:混凝凝土、粘粘土砖内内墙面:5厚1:0.55:3水泥石石灰砂浆浆,面层层
5、抹光;15厚1:1:6水泥石石灰砂浆浆;批白白水泥二二遍。(4)、管管道井内内壁墙面面:155厚1:2水泥砂砂浆随砌砌随抹光光。楼地面做做法:(1)、厨厨房、卫卫生间:素水泥泥结合层层一遍;30厚1:2水泥防防水砂浆浆找0.51坡,最最薄处不不小于110;刷刷基层处处理剂一一遍;11.5厚厚聚氨酯酯防水涂涂料,面面上撒黄黄沙,四四周沿墙墙上翻1150高高;200厚1:2水泥砂砂浆搓平平压实。(2)、公公共走道道、底层层楼梯间间、电梯梯前室:素水泥泥结合层层一遍;30厚1:4干硬性性水泥砂砂浆,面面上做素素水泥结结合层一一遍;220厚花花岗岩板板铺实拍拍平,水水泥浆擦擦缝。(3)、户户内其余余楼
6、面(除除卫生间间厨房)素素水泥结结合层一一遍;220厚水水泥砂浆浆压实。屋面做法法:(1)、平平屋面:A:有保保温层防防水不上上人屋面面:素水水泥结合合层一遍遍;200厚水泥泥砂浆,干干铺1000厚加加气砼砌砌块,220厚(最最薄处)1:8水泥加气砼碎渣找2坡。20厚1:2.5水泥防水砂浆找平层,刷基层处理剂一道,粘贴二层3厚SBS改性沥青防水卷材,面层卷材表面带绿页岩保护层。B:有保温层防水不上人屋面:素水泥结合层一遍;50厚C20细石砼找0.51坡,最薄处不小于20,15厚水泥砂浆搓平压实,刷基层处理剂一道,粘贴二层3厚SBS改性沥青防水卷材,面层卷材表面带绿页岩保护层。(2)、坡坡屋面:
7、素水泥泥结合层层一遍;25厚1:2水泥砂砂浆加55防水水粉分两两次抹平平,干铺铺1000厚水泥泥珍珠岩岩板,225厚(最最薄处)1:1:4水泥石灰砂浆坐铺,平波英式瓦。1.2结结构部分分:本工程地地基基础础设计等等级为乙乙级,基基础设计计为桩基基。承台台、基础础梁埋置置深度分分别为3.66米、6.5米、8.4米,砼灌灌注桩径径均为6600毫毫米、7000毫米、9000毫米,设设计有效效桩长分分别5.5米、13.5米,单桩桩承载力力为8550kppa和7000kpaa两种。-0.005米以下砖砖墙采用用MU110实心心粘土砖砖,以MM7.55水泥砂砂浆砌筑筑,在地地面0.05米米部位设设置一道道
8、防潮层层。00.055米至10层外外墙采用用2400厚加气气砼块,以以M5.0混合合砂浆砌砌筑。111层及及以上采采用2440厚粘粘土空心心砖,MM5混合合砂浆砌砌筑。0.0050至至10层内内墙除特特殊注明明者外,均均为2000厚加加气砼块块,M55.0混混合砂浆浆砌筑,11层及以上内墙除特殊注明者外均为200厚粘土空心砖,M5混合砂浆砌筑。住宅厨房,卫生间墙体用空心粘土砖,M5混合砂浆砌筑。厨房、卫生间管道井采用60厚实心粘土砖封砌,其余管道井采用120厚实心粘土砖封砌。主要混凝凝土强度度等级为为:00.055以下均均采用CC30抗抗渗(SS6)防防水钢筋筋砼;基基顶88.6550剪力力墙
9、、柱柱采用CC35,梁梁板采用用C300;8.6650以以上23.1500剪力墙墙、柱采采用C330,梁梁板C225;23.1500以上顶层剪剪力墙、柱柱、梁板板采用CC25;未注明明的构件件均采用用C255。1.3电电气部分分:(1)本本标段111、133住宅宅楼其电电源取自自小区内内变电所所,电压压为3880V/2200V,强强电电源源进线为为双干线线式采用用电缆穿穿钢管埋埋地引入入,公共共配电设设施采用用双电源源事故照照明传电电,所有有配电均均按TNN-C-S配电电系统配配线联接接,做均均衡供电电以满足足用户需需要的动动力与照照明用电电,各单单元设集集中抄表表系统。(2)弱弱电电源源进线
10、同同为干式式供电,由由中间单单元通过过弱电配配电箱将将各单元元的分配配电箱连连通做竖竖向传送送,并配配送于各各层户的的电话、电电视系统统以构成成弱电图图网络。(3)本本标段111、133住宅宅楼为三三类防雷雷建筑,本本工程中中的防雷雷接地设设施为暗暗装式自自避雷接接地体系系统装置置,屋面面接闪器器为10镀锌锌园钢避避雷带,与与引下线线及所有有凸出屋屋面的金金属物做做可靠焊焊接,形形成完好好防雷接接地系统统,每单单位工程程设置暗暗装式MMEB等等电位端端子箱与与建筑物物内所有有的金属属物体做做可靠联联接,以以构成建建筑物静静电防护护系统。(4)本本工程中中住宅照照明为普普通灯具具,其传传电线路路
11、采用铜铜芯塑线线,按干干支分布布形式穿穿于焊接接钢管及及PVCC硬质阻阻燃塑管管内,暗暗敷于柱柱、墙、板板内。1.4给给排水及及采暖部部分:本标段111、133住宅宅楼生活活给水采采用变频频泵供水水,水表表集中设设置于地地下一层层,通过过支管进进入各户户。生活活热水采采用室外外泵房变变频供水水,系统统形式采采用捆绑绑式热水水系统,热热水表集集中设置置于地下下一层。通通过支管管进入各各户。生生活污水水管道直直接排入入室外化化粪池,然然后排入入城市污污水管网网。二、施工工部署与与主要项项目施工工方法2.1、施施工准备备:认真按计计划时间间组织做做好施工工前的各各项准备备工作具具体如表表:序号工作内
12、容容完成时间间负责部门门1图纸会审审及记录录返回开工前55天甲方设计计部2办理进验验手续开工前55天现场项目目部3编制施工工组织设设计及审审批开工前55天工程部门门(监理)项目部部4编制施工工图预算算开工前77天工程部门门项目部部5编制各种种资源需需用计划划开工前55天项目部6现场三通通一平,临临时设施施开工前55天项目部7各种材料料,机具具落实开工前22天项目部供供应组8专业人员员培训分阶段,工工程开工工前项目部土土建作业业层9分项工程程技术交交底分项工程程开工前前2天项目部技技术组10提出成品品、半成成品加工工单(包括配配筋单)开工前前2天项目部技技术组11机具、周周转材料料进场开工前55
13、天项目部供供应组12测量定位位放线开工前22天现场项目目部土建建作业层层13施工作业业队进场场开工前22天现场项目目部土建建作业层层14施工组织织设计实实施方案案交底开工前11天项目经理理、技术术负责人人15开工报告告开工前11天甲方及项项目部2.2 、各施施工过程程的施工工程序为了确保保工期,有有效地做做好本工工程时间间上的搭搭接和交交叉作业业的问题题,在认认真做好好施工前前的内业业准备工工作和现现场施工工准备工工作的同同时严格格遵循“先地下下后地上上”“先土土建后安安装”“先结结构后装装饰“的施工工程序,进进行总体体施工排排布程序序,根据据工程特特点,安安排本工工程的施施工顺序序为:基基础
14、主体外墙装装饰屋面其他装装饰水电暖暖安装等等,水电电暖安装装按分项项工程的的不同阶阶段随基基础、结结构工程程施工同同步进行行作业。2.3、施工起起点及施施工流向向2.3.1、基础工工程:依依据地质质报告示示意该地地域地表表土质在在1米范围围内属不不良土质质,故而而在基础础施工前前采取基基槽大面面积开挖挖作业。土土方开挖挖不分段段,采取取流水作作业法施施工,因因此土方方工程采采用机械械开挖人人工清底底(边),留留足回填填土,余余土外运运。2.3.2、结构工工程:按按工程的的两个自自然区段段进行分分划作业业区,直直至施工工完成结结项。为为加快工工程施工工进度,各各施工流流水段层层可相互互搭接交交替
15、作业业,结构构施工的的同时,尽尽量插入入前期内内围护和和装修,水水电安装装与土建建进度密密切配合合,合理理指挥,尽尽量对墙墙体、楼楼板不剔剔凿,不不打洞,合合理组织织人力、物物力做到到安全优优质快速速低耗文文明施工工。2.3.3、屋面工工程:施施工时按按其两个个自然区区段,采采取先低低后高的的流向进进行作业业,于自自然区段段内不分分段,以以保障屋屋面防水水整体完完好的使使用功能能。2.3.4、装饰工工程:施施工时同同结构工工程按其其自然区区段进行行划分作作业,外外墙施工工时在屋屋面结构构完成后后,采取取自上而而下的流流向进行行外装饰饰作业。2.4、主主要项目目施工工工法流程程根据工程程特点和和
16、工期要要求,本本工程施施工划分分四个阶阶段:第第一阶段段为o.oooo以以下工程程;第二二阶段为为o.oooo以以上主体体工程;第三阶阶段为装装修和安安装工程程施工;第四阶阶段为装装饰和调调试工程程施工。2.4.1、o.oooo以以下基础础工程施施工工序序测量定位位基坑放放线土方开开挖灌注桩桩放线灌注桩桩成孔吊放钢钢筋笼浇筑混混凝土基坑清清底基底原原土夯实实测桩C100砼垫层层施工筏板钢钢筋绑扎扎筏板模模板安装装及砼浇浇筑地下钢钢筋绑扎扎地下室室模板安安装砼浇筑筑回填土土施工。该该分部分分项工程程施工时时,对每每一分项项工序完完成后及及时向甲甲方(监监理)单单位报验验,合格格后方可可实施下下道
17、工序序,基础础土方挖挖掘至桩桩顶设计计标高,经经清底(边边)修整整后,请请建设、设设计、地地勘等有有关单位位人员进进行验槽槽,合格格后方可可进行下下道工序序施工。2.4.2、o.oooo以以主体工工程施工工工序(1)测测量弹放放线修整预预留插筋筋墙、柱柱钢筋绑绑扎墙、柱柱模板安安装砼浇筑筑梁、现现浇板钢钢筋安装装梁、现现浇板模模板安装装砼施工工上一层层放线。(2)结结构模板板工程的的工艺流流程做清理工工作支模板板注意检检查模板板为几何何尺寸、保护层、垂直度、拼缝及其支撑架点的位置和强度、刚度和稳定性等情况办理预检验手续。(3)剪剪力墙钢钢筋绑扎扎工艺流流程:修整预留留插筋搭接绑绑扎墙竖竖向钢筋
18、筋搭接绑绑扎墙横横向钢筋筋拉接钢钢筋设置置扎墙模板板安装、加加固砼浇筑筑。(4)梁梁、板钢钢筋绑扎扎的工艺艺流程:划分梁箍箍筋,板板底主筋筋位置排布梁梁箍筋、板板主筋穿放梁梁主筋绑扎板板主筋绑扎梁梁骨架、板板上层负负筋。钢筋绑扎扎时,注注意检查查钢筋的的使用部部位,品品种规格格和数量量,及相相关的间间距、排排距、搭搭接长度度、锚固固长度、绑绑扎质量量等必须须符合设设计及施施工有关关验收标标准的规规定,绑绑扎要横横平竖直直,且保保持其表表面清洁洁等情况况。(5)、砌砌体的工工艺流程程:作业准备备弹放线线浇水湿湿润砌块块、基底底结合面面砂浆拌拌制排砖摞摞底砌筑验收。墙体砌筑筑采用加加气砼砌砌块,施
19、施工时认认真验线线、验砖砖,有内内外不能能同时砌砌筑时,一一律留置置踏步搓搓,且设设置26.55钢筋拉拉结筋(沿沿高5000mmm一道设设置长度度为10000mmm)。按按规定要要求设置置皮数杆杆施工构构造柱马马牙槎,砖砖的品种种,强度度等级符符合设计计要求,且且按要求求留置试试块,砌砌筑时严严格控制制横平、竖竖直灰缝缝,砌体体砂浆必必须密实实饱满。(6)、砼砼浇筑的的工艺流流程:作业准备备砼拌制制砼运输输砼浇筑筑砼振捣捣密实砼养护护。砼拌制时时严格按按配合比比,认真真计量,结结合天气气温度适适当调整整水灰比比,正确确使用砼砼外加剂剂,施工工时应连连续作业业,分层层振捣密密实,表表面抹压压平整
20、,正正确养护护七昼夜夜。结构施工工中,砌砌体作业业严格按按施工规规范操作作,认真真控制轴轴线、标标高和灰灰浆饱满满等情况况,钢筋筋从制作作到绑扎扎严格控控制下料料、锚固固、搭接接长度倍倍数及保保护层,施施工时认认真按有有关验收收标准规规定操作作,剪力力墙、梁梁及现浇浇板的模模板其拼拼缝做到到严密平平整,其其支撑正正确稳牢牢,以防防跑模漏漏浆,砼砼施工前前清理模模板内所所有杂物物,并浇浇水湿润润,对新新旧砼接接槎时,严严格按施施工缝正正确凿毛毛,清理理冲洗,铺铺50厚厚1:11水泥砂砂浆进行行处理接接槎 ,柱柱、梁结结构施工工其砼施施工缝按按要求留留置在梁梁板下2200mmm处,主主体完成成后,
21、及及时请有有关部门门人员进进行结构构验收,验验收合格格后方可可进行下下道装饰饰阶段施施工。为为了加快快施工,缩缩短时间间,主体体完成后后即穿插插安装工工程施工工。2.4.3、装装饰工程程施工工工序(1)内内装饰施施工:清清理基底底贴饼冲冲筋立门窗窗口内墙顶顶粉刷内墙面面粉刷楼地面面油漆五金安安装。(2)外外墙装饰饰施工:清理基基底套方找找规矩贴饼冲冲筋打底抹抹灰钉分格格条抹罩面面灰外墙涂涂料、腰腰线。该分项工工程项目目多,内内容涉及及广,各各分项施施工过程程要按照照施工工工艺,严严密组织织好内外外平行,立立体交叉叉流水作作业,内内装饰从从一层向向上进行行施工,待待主体完完成后由由上而下下进行外
22、外墙装饰饰施工,以以自然区区段为界界从下面面确以顺顺时针方方向开始始装修,严严格每道道工序前前进行详详细技术术产底,做做出优良良标准样样板,以以样板引引路,全全面铺开开。内外外装饰前前必须清清理干净净基底,认认真洒水水湿润工工作,对对砼表面面采以素素水泥浆浆均匀刷刷涂拉毛毛,每次次抹灰不不宜太厚厚,分层层赶平,杜杜绝空裂裂,认真真做好套套方找规规矩程序序,达到到阴角顺顺直清晰晰,阳角角方正垂垂直,地地面要有有足够强强度,达达到平整整密实无无空裂不不起砂,外外墙抹面面做到表表面平整整,分格格条顺直直,连接接平整,色色泽一致致。涂料料颜色一一致不流流坠、无无污染,门门窗安装装牢固,启启闭自由由灵活
23、,油油漆光亮亮不流坠坠,不漏漏底咬色色等。2.4.4、屋屋面工程程施工工工序基底清理理1:2.5水泥泥砂浆找找平层二层3厚SBBS改性性沥青防防水卷材材设置顺顺水条。施施工时与与自然区区段不分分段,采采取“先局部部后全部部”“先低低后高”的流向向进行分分层施工工作业,以以保证屋屋面防水水整体完完成的使使用功能能。施工工前认真真了解当当地天气气情况,确确保基层层面的干干燥,避避开风雨雨等不良良天气。2.4.5、安安装工程程施工工工序给排水工工程施工工:(1)给给水引管管干管预预留、安安装立管安安装支管分分布安装装卫生器器具安装装试水试试压冲洗洗。(2)排排水地埋埋干管立立管伸缩缩带连接接安装支管
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