某楼工程施工组织设计(DOC 113页)ewtn.docx
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1、目 录第一章 施工方方案2 0编制依依据2 1工程概概况3 2项目组组织机构构 12 3主要分分项工程程施工方方案 13 4冬期、雨雨期施工工方案 771第二章 施工总总平面图图779第三章 劳动力力计划安安排882第四章 材料供供应安排排883第五章 关键部部位施工工方法884第六章 质量、安安全保证证措施86第七章 机械设设备配置置安排 1100第八章 工期计计划及保保证措施施1002第九章 提高工工程质量量、保证证工期、降降低造价价的合理理化建议议1055第十章 新技术术、新材材料、新新工艺、新新设备应应用计划划1006第十一章章 环保保、消防防、降噪噪、文明明施工措措施1107第一章、
2、施施工方案案0.编制制依据0.1.本工程程施工组组织设计计依据国国家现行行规范标标准,我我公司企企业标准准和成功功的管理理经验,及及建设单单位提供供的由太原市市聚川建筑筑工程设计计事务所所设计的的太原市市锦绣苑苑住宅组组团1#楼工程程的设计计图纸编编制而成成。0.2.该工程程编制方方案主要要引用的的标准有有:(1)建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GB 503300-20001(2)建建筑地基基基础工工程施工工质量验收收规范 GB 5502002-220022(3)砌砌体工程程施工质质量验收收规范 GGB 5502003-220022(4)混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范 GB5
3、502004-220022(5)工工程建设设标准强强制性条条文房屋建建筑部分分(6)屋屋面工程程质量验验收规范范 GBB502207-20002(7)地地下防水水工程质质量验收收规范 GBB502208-20002(8)建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 GGB5002099-20002(9)建建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范 GBB502210-20001(10)建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 GGB5002422-20002(11)通通风与空空调工程程施工质质量验收收规范 GBB502243-20002(12)建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范 GGB500
4、3033-20002(13)钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 J253-20030.3.编制原原则0.3.1执行行基本建建设程序序。0.3.2采用流流水施工工方法和和网络计计划技术术组织施施工,坚坚持在实实事求是是的基础础上力求求全面完完整,科科学合理理,针对对可行、经经济适用用。0.3.3坚持自自始自终终对施工工现场全全过程严严密监控控,科学学动态管管理,保保证生产产的连续续性和均均衡性,真真实反映映投标单单位管理理能力。0.3.4优化方方案,强强化管理理,降低低造价,缩缩短工期期,用新新技术、重重点技术术及先进进的管理理经验确确保工程程进度和和质量。0.4编制范范围本工程施施工图纸
5、纸范围内内的土建建安装工工程。1工程程概况1.1建筑概概况1.1.1工工程概况况 本工程程为太原原市宝瑞瑞达房地地产开发发有限公公司开发发建设的的锦绣苑苑住宅组组团1#楼,位于于山西省省太原市市南中环环以北,体体育路以以东。本本工程总总建筑面面积为3307226.448,地下下二层为为人防工工程,地地下一层层为设备备层,主主体地上上一层为为商业,二三十层为住宅;层高:地下二层2.9M,地下一层1.9,主体地上一层商业为3.9M,二层以上住宅为3.0M;主体建筑高度91.55M;室内外高差为0.3M。结构形式主体为剪力墙结构,建筑耐久年限等级为二级,合理使用年限为50年,建筑抗震设防烈度为8度;
6、防火设计的建筑分类类别为一类,耐火等级为一级;根据防火规范要求设置了防烟楼梯间及消防电梯。1.1.2建建筑构造造及装修修墙体:承承重结构构墙体为为钢筋混混凝土;非承重重填充墙墙采用加加气混凝凝土砌块块,容重重为7000kgg。屋面工程程:屋面面防水等等级为二二级,防防水层合合理使用用年限为为15年年,设两两道防水水层,做做法为一一道聚氨氨酯防水水涂膜加加一道44厚SBBS卷材材防水(玻玻纤胎)。地下防水水工程:防水等等级为二二级,设设防做法法为防水水混凝土土和4厚厚SBSS卷材防防水(玻玻纤胎)。门窗工程程:住宅:窗窗户为单单框双玻玻塑钢平平开窗,阳阳台门为为单框双双玻塑钢钢推拉门门,户门门为
7、甲级级防火保温温门,其其余内门门为用户户自理。商铺:窗窗户采用用断桥绝绝热铝合合金中空空玻璃窗窗,门为为玻璃平平开门。其余人防防层、楼楼梯间均均为防火火门。外装修:本工程程设外墙墙外保温温,保温温材料为为50厚厚钢丝网网架聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料保温板板;商业业外墙为为干挂石石材(由由专业公公司提供供构造做做法);其余墙墙面为聚聚合物抗抗裂砂浆浆罩面喷喷(刷)涂涂料墙面面。内装修:卫生间间、厨房房为贴面面砖墙面面;设备备层、人人防层为为水泥砂砂浆墙面面,喷白白色内墙墙涂料;其余墙墙面为混混合砂浆浆墙面,面面层用户户自理。地面工程程:一层层楼梯平平台、门门厅及坡坡道为石石材楼面面;电梯梯机房、楼楼
8、梯间、设设备层为为水泥砂砂浆楼面面;人防防层为细细石混凝凝土地面面;其余余楼面为为铺地砖砖楼面(只只做基层层,面层层由用户户自理)。1.2结结构概况况该工程主主体为框框架剪力力墙结构构,裙房房为框架架结构。建建筑物总总高度约约91.1M,采采用墙下下灌注桩桩处理地地基,基基础形式式为承台台梁抗抗水板基基础。基基础埋深深为6.2m ,局部电电梯井、积积水坑处处为7.6M。1.2.1主主要结构构材料 钢钢筋:HHPB2235钢钢筋(6、8、10);HRBB3355钢筋(12及以上)。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。 混混凝土强强度等级级:基础垫层层:C115;基基础梁、板板:C335;
9、框框架柱:C300;剪力墙:标高224.8800M以下:C400,标高高24.8M87.8000M:CC35,标标高877.8000M以以上:CC30;梁、板:24.8000M以下下:C330,标标高277.8000M以以上:CC25;构造柱、过过梁及圈圈梁:CC25 砌砌体(填填充墙):0.0000以以上用加加气混凝凝土砌块块,容重重8.00KN/m3,0.0000以以下用MM10粘粘土空心心砖,用用1:33水泥砂砂浆灌缝缝;砂浆浆:0.0000以以下采用用M5水水泥砂浆浆,一般般部位采采用M77.5混混合砂浆浆。砌体体结构施施工质量量控制等等级为BB级。1.2.2结结构构造造要求:主筋的保
10、保护层厚厚度:地地下室底底板下部部钢筋:50mmm;地地下室上上部钢筋筋:255mm;地下室室外墙外外侧钢筋筋:500mm;地下室室外墙内内侧及内内墙钢筋筋:155mm;梁、柱柱钢筋:25mmm;墙墙、楼板板、屋面面板、楼楼梯跑板板:155mm;墙、板板箍筋110mmm, 梁梁、柱箍箍筋:115mmm。同时时应满足足主筋的的混凝土土保护层层厚度不不小于钢钢筋直径径的要求求。钢筋接头头形式及及要求:框架梁梁、框架架柱、剪剪力墙暗暗柱主筋筋宜采用用机械连连接和焊焊接接头头。接头位置置及接头头数量:a.接接头位置置宜设置置在受理理较小处处;b.受力钢钢筋接头头的位置置应相互互错开,当当采用绑绑扎搭接
11、接接头时时,在规规定的搭搭接长度度的任一一区段内内,和当当采用机机械和焊焊接接头头时,在在焊接接接头处的的35dd且不小小于5000mmm区段内内,有接接头的受受力钢筋筋截面面面积占受受力钢筋筋总截面面面积的的百分率率应符合合下表规规定:接头形式式受拉区受压区绑扎搭接接接头2550机械接头头焊接接头头50不限1.3 安装工工程概况况1.3.1 电电气:照照明、电电力供配配电、电电话系统统、有线线电视系系统、信信息布线线系统、消消防自动动报警及及联动控控制系统统、楼宇宇对讲系系统、防防雷及接接地系统统。1.3.1.11电缆和和导线的的选型及及敷设低压电缆缆选用ZZPYYJV1.00KV阻阻燃型交
12、交联电缆缆,消防防电源出出线电缆缆选用NNHYYJV1.00KV耐耐火型交交联电力力电缆;电缆在在桥架上上明敷,若若不敷设设在桥架架,应穿穿焊接钢钢管暗敷敷设或沿沿顶板,墙墙明敷设设。正常照明明干线选选用预制制分支电电力电缆缆。所有电力力和照明明支线除除供给消消防等重重要负荷荷的配线线选用NNHBBV4450/7500V型耐耐火导线线和其余余均选用用ZPBV4500/7550V型型阻燃导导线,穿穿焊接钢钢管暗敷敷,控制制线为ZZRBBV型阻阻燃电缆缆,与消消防有关关的控制制线为NNHBBV型阻阻燃电缆缆。住宅部分分应急和和普通照照明支线线穿钢管管暗敷设设在楼板板内,插插座支线线均穿钢钢管暗敷敷
13、设在楼楼板和墙墙体及柱柱内,消消防用电电设备的的配电线线路采用用暗敷设设,敷设设在不燃燃烧体结结构内,且且保护层层厚度不不小于33,明明敷设时时,穿金金属管和和在桥架架内敷设设应刷防防火涂料料。1.3.1.22有线电电视系统统有线电视视信号电电缆由室室外引入入本楼弱弱电机房房。电视电缆缆除要管管井及设设备层有有弱电线线槽处沿沿弱电线线槽敷设设外,其其它均穿穿SC钢钢管暗敷敷设。1.3.1.33电话系系统本工程电电话由室室外引入入本楼弱弱电机房房,住宅宅内各户户均设一一对电话话线,电电话二线线采用HHPVVV电话电电缆,沿沿线槽敷敷设,分分支线采采用RVVB电话话线穿钢钢管敷设设。电话电缆缆除在
14、管管井及设设备层有有弱电线线槽处沿沿弱电线线槽敷设设外,其其它均穿穿SC钢钢管暗敷敷设。1.3.1.44数据布布线系统统数据信号号由小区区弱电控控制中心心引至地地下层弱弱电机房房。数据电缆缆除在管管井及地地下层走走道有弱弱电线槽槽处沿弱弱电线槽槽敷设外外其它均均穿钢管管暗敷设设。1.3.1.55楼宇对对讲系统统在住宅一一层入口口处设置置对讲控控制盘,各各户内设设置对讲讲电话机机,对讲讲控制盘盘暗线,底底距地11.2mm,对讲讲楼层控控制器,(层层解码器器)箱管管井内明明装,底底距地11.2mm,住户户对讲电电话机明明装,底底距地11.4mm,对讲讲信号电电缆除在在管井及及设备层层有弱电电线槽敷
15、敷设外,其其它均穿穿钢管暗暗敷设。1.3.1.66火灾报报警及消消防联动动控制系系统本工程为为一类高高层建筑筑,属一一级保护护对象,采采用集中中报警系系统消防防控制室室设置在在组团内内其它楼楼座内,本本工程在在地下室室设火灾灾区域报报警控制制器,火火灾自动动报警系系统按两两总线设设计。1.3.2给排排水:本工程给给排水包包括:生生活给水水系统、生生活污、废废水系统统、雨水水系统、室室内消火火栓给水水系统系系统。1.3.2.11生活给给水系统统水源:建建筑的供供水水源源为城市市自来水水,该建建筑用水水由小区区管道供供给,从从建筑南南侧引入入室内。给水系统统分为四四个区,四四层以下下为1区区,由市
16、市政给水水管网直直接供水水,五至至十二层层为2区区,十三三至二十十层为33区,二二十一至至三十层层为4区区,2区区及以上上系统由由小区集集中水泵泵房加压压供水。管管网系统统:采用用下行上上给枝状状供水管管网。生活污、废废水系统统:本工工程污废废水采用用合流制制,室内内0.0000以以上污废废水重力力自流排排入室外外污水管管,地下下室废水水采用潜潜水排污污泵提升升至室外外雨水管管。住宅宅卫生间间设专用用通气立立管,每每隔三层层设H管管与污水水立管相相连,厨厨房、公公共卫生生间仅设设伸顶通通气管。1.3.2.22消防给给水系统统:本工程室室外消防防水源为为市政给给水和消消防水池池贮水,由由小区集集
17、中给水水泵房室室外消防防给水泵泵加压供供水,采采用低压压制消防防给水系系统。本工程室室内消防防水源为为消防水水池储水水,由小小区集中中水泵房房消防给给水泵加加压供水水;屋顶顶水箱间间设188M3消消防水箱箱一座和和消防增增压稳压压装置一一套。空调机冷冷凝水排排水:户户用空调调机冷凝凝水采用用直通式式地漏收收集,通通过Dee50立立管排至至室外散散水,管管口距地地2000。1.3.2.33管材及及接口 生活给水水管: 所有干干管和立立管及人人防给水水管道采采用衬塑塑钢管,管管件连接接;户内内给水管管采用PPPRR管,热热熔连接接。消火栓系系统管道道(包括括水箱接接出的喷喷洒管道道),采采用涂塑塑
18、无缝钢钢管,沟沟槽或法法兰盘连连接,阀阀门及需需要拆卸卸部位采采用法兰兰连接,建建筑外墙墙以外的的埋地管管采用内内衬水泥泥砂浆球球墨给水水铸铁管管(转换换接头设设置在室室内)。排水管道道:污废废水立管管、干管管、通气气管道采采用RCC系列承承插式柔柔性抗震震排水铸铸铁管,承承插式柔柔性法兰兰(A型型)接口口,支管管采用PPVC-U塑料料管,粘粘接。空调冷凝凝水排水水管采用用PVCC-U塑塑料排水水管,粘粘接。1.3.3采暖暖:采暖热媒媒来自小小区新建建锅炉房房,热媒媒温度为为8060低温水水,热力力管网分分设高区区供热系系统与低低区供热热系统。1.3.3.11住宅采采暖系统统采用共共用立管管的
19、分户户独立采采暖系统统,共用用立管采采用异程程下分式式,户内内系统采采用下供供下回双双管同程程式采暖暖,住宅宅采暖分分高低区区系统,各各入口采采暖系统统总阻力力损失为为50KKP,须在在采暖系系统最高高点设放放气阀,最最低点设设放泄不不阀。1.3.3.22卫生间间散热器器均采用用钢制卫卫浴型散散热器,设设于卫生生洁具上上端的散散热底边边距地7700,其余余均采用用钢制翅翅片管散散热器GGPS2270型GPPS5770型标准准热量每每米分别别为14490ww、24481 w,高高度分别别为4000、7700。散热热器均为为明装,散散热器安安装详见见晋标005N11。1.3.3.33住宅户户内暗埋
20、埋管道采采用聚丁丁烯PPB管管,PBB管须带带阻氧层层,要求求管材必必须在880水温下下使用寿寿命为550年,聚聚丁烯管管道公称称外径均均为Dee25,管管道壁厚厚为2.3,聚聚丁烯管管材的物物理性能能要求详详见晋002N9902/p499。1.3.4防排排烟系统统设计1.3.4.11防烟楼楼梯间,消消防电梯梯合用前前室设置置机械加加压送风风系统,顶顶层屋面面设置加加压风机机一台。1.3.4.22地下室室各设FFPK224/00.7(AA)6330112000多叶加加压送风风口一个个,送风风口平时时关闭和和,着火火时,着着火层及及其上层层风口开开启,送送风口可可手动,电电动开启启并与风风机联锁
21、锁。1.3.4.33楼梯间间地下部部分设置置机械加加压送风风系统,二二层屋面面设置加加压风机机一台。1.3.4.44正压送送风系统统风道除除建风道道外,其其余均为为钢制风风道,风风道壁厚厚均为11.2,所有有土建风风道应保保证内壁壁光滑及及风道风风的清洁洁,土建建风道与与钢制风风道相接接外必须须严密不不漏气,钢钢制风道道均采用用镀锌钢钢板制作作。1.3.5防护护通风系系统1.3.5.11本工程程战时防防护系统统按六级级控地下下室,二二等人员员掩蔽抽抽设计,防防护通风风系统包包括清洁洁通风,滤滤毒通风风和隔绝绝通风系系统,在在密闭门门框上设设有通风风方式信信息显示示装置。1.3.5.22本建筑筑
22、为6000人一一个防护护单元,防防护单元元设置的的防护通通风系统统,系统统设置DDJFA电动动脚踏两两用风机机一台,脚脚踏风量量G112000立方米米/h,电电动风量量G33000015500立立方米/h,LLWPD油网网除尘器器一台管式安安装,LLX10000过过滤吸收收器二台台,每台台分量GG10000立立方米/h。1.4建建筑所在在地区自自然条件件状况1.4.1气象象条件状状况 最冷月月平均温温度:-7冬季最最多风向向平均值值:2.6m/s夏季绝对对最高温温度:339.44冬季极极端最低低温度:-255.5年平均温温度:99.5 年年平均降降雨量:4666.6mmm标准冻土土深度:77c
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