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1、目 录第一部分 技术方案部分1一、智能化小区建设现状及发展趋势1二、国家关于“智能化小区建设规范”的完善及要求1三、智能化小区星级建设标准2四、银河花苑小区概况4五、智能化系统建设总体目标及指导思想45.1总体目标45.2设计指导思想55.3设计原则5六、设计依据6七、小区智能化系统配置77.1安全防范系统简介77.2小区信息管理系统97.3小区信息网络系统11八、各子系统方案描述118.1闭路电视监控系统118.2周界防盗报警系统218.3一卡通车辆出入管理系统248.4可视对讲系统308.5电子巡更系统398.6小区背景音响与紧急广播系统418.7家庭智能信息系统468.8小区电子公告牌系
2、统478.9物业管理软件498.10设备自动化系统(可选项)528.11机房及配套管网系统55第二部分 商务部分60一、公司介绍60二、江阴分公司部分工程名录61三、近年承建代表性工程名录66第三部分 系统估算及相关图纸71一、各系统估算汇总表71二、各子系统设备材料清单71三、相关图纸71第一部分 技术方案部分一、智能化小区建设现状及发展趋势随着社会信息化进程的加剧,人们的工作、生活与信息、通信的关系日益紧密,信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时,也对传统的住宅提出了挑战。如何采用各种信息化、智能化手段来提高居住者的生活质量,提高物业管理和服务的水平?如何使开发、居住和管理服务三者都
3、能在这个平台上,发挥出最大的总体优势,以获得最佳综合效益?基于上述问题,“智能化住宅”成了房地产开发商、信息技术系统集成商、产业主管部门、“智能化住宅”的购买使用者,乃至于社会上众多行业和众多人士共同关注的热门话题,同时“智能化住宅”也自然成为房地产市场一个新的热卖点。所谓智能住宅小区是将建筑技术与现代计算机技术、信息与网络技术、自动控制技术相结合,将住宅小区的安全防卫、物业管理、多元信息服务与管理、家庭办公与智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理、居民生活提供高技术的智能化辅助管理手段,提高小区的物业管理和增值服务水平,以期实现快捷、高效的超值服务,为住户提供更加安全、便捷、舒适、高效的居住
4、环境和服务。目前,全国新建的居住区几乎都不同程度地建设了智能化系统,特别受到青睐的是安防设施、设备自控、小区对讲、智能家居与宽带接入网等系统。在直辖市、省会城市以及经济较为发达沿海城市等已建设了不少高水平的智能化小区。随着时间的推移对智能化系统运营与维护、物业公司的信息化管理等方面全社会都给予了高度重视,它涉及到建设、公安、电信、广电、供水、燃气、电业等行业管理,也涉及到开发商、业主,甚至于政府等,总的发展趋势是系统功能越来越完善。随着人们生活水平的提高,智能化居住小区的建设将会逐渐扩展,甚至将智能化小区扩大为社区或城市。二、国家关于“智能化小区建设规范”的完善及要求为了适应居民对住宅小区各类
5、环境条件的要求,规范各地开发商对智能化小区的建设,国家对于智能化小区建设的标准也在不断的完善。从80年代末起全国居民住宅的建设标准开始提高,1994年建设部正式提出了“小康住宅”的概念,并且推出了“小康住宅”设计的标准。之后,建设部在总结“2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目”工作经验的基础上,决定自2000年起,用五年左右的时间组织实施全国住宅小区智能化系统示范工程。其总体目标是:通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术,进行精密设计、优化集成、精心建设和工程示范,提高住宅高、新技术的含量和居住环境水平,以适应21世纪人们对于现代居住生活的需求。总结2000年以来居住小区智能化系
6、统建设的经验及教训,2003年建设部住宅产业化促进中心及时发布了居住小区智能化系统建设要点与技术导则。导则要求居住小区智能化系统建设与居住小区建设同步进行,应统一规划、设计、施工、检测调试与验收。智能化系统建设应采用总体设计,分步实施的原则。要求智能化系统的室内外管网布线纳入居住小区的综合管网布线设计中,满足居住小区平面规划的要求以及房屋结构对预埋管路的地求,并要求按现有标准规范设计与施工。总体来讲随着国家关于“智能化小区建设规范”不断完善的过程,也使得住宅小区的智能化建设水平、工程质量不断提高。三、智能化小区星级建设标准全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则对智能化小区提出了3个星
7、级标准,3个星级标准具有更为宽广、深入的系统范围。导则规定的3个星级标准具体为: 一星级小区标准:安全防范子系统 包括出入口管理及周界防越报警;闭路电视监控;对讲与防盗门控;住户报警;巡更管理。 信息管理子系统 包括对安全防范系统实行监控;远程抄收与管理或使用IC卡;车辆出入与停车管理;供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理;紧急广播与背景音乐系统;物业管理计算机系统。 信息网络子系统 包括为实现上述功能科学合理布线;每户不少于两对电话线和两个有线电视插座;建立有线电视网。二星级小区标准:二星级除应具备一星级的全部功能之外,同时在安全防范子系统和信息管理子系统的建设方面,其功能及技术
8、水平应有较大提升。信息传输通道应采用高速宽带数据网作为主干网。物业管理计算机系统应配置局域网络,并可供住户联网使用。 三星级小区标准:三星级应具备二星级的全部功能。其中,信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网,实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下,应实施现代集成建造系统(HI-CIMS)技术,并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中,作为HI-CIMS工程中的一个子系统。同时,HI-CIMS系统要考虑物业公司对智能化系统管理的运行模式,使其实现先进性、可扩展性和科学管理。二星级、三星级与一星级的区别主要就在信息化平台的建设上,住户、管理者、开发商可以
9、在信息化平台基础上建立各种增值服务,保证小区住户具有连网能力和多种多样的接入服务;除可让住在新型小区的居民用户深切地体验到用宽频通道上网与用电话上网时的巨大差别外,还可把小区内各家各户的电脑同物业管理中心连接起来,实现新型物业管理。 在导则中,把智能化小区分为一星、二星级和三星级。但并不是说完全按三星级标准设计就是最佳方案。星级划分是对不同档次的居住小区而言的。简单地说,一星级适用于经济适用型居住小区,二星级适用于舒适型居住小区,三星级适用于高档型居住小区。选择某类星级,取决于楼盘的定位也就是业主的实际需求、对小区智能化系统的正确定位,科学合理地选择功能及产品是建设成功的关键因素。银河花苑小区
10、地处苏南经济发达地区,入住该小区居民的生活水平比较高,对住房的要求也相应较高。整个小区掩映在小桥流水、鸟语花香、风景优美的公园环境中,加上该小区的独特的地理位置,充分体现了该小区的魅力和品味。因此, 为了让现代智能化技术与优美、宁静的居住环境完全融合在一起,使居住者充分享受到现代科技带来的便利、安全和高效,把银河花苑建设成为一座“现代智能化示范小区”,有着一定的迫切性和十分重要的市场意义。综上所述,我们建议小区智能化系统应按照国家三星级小区标准统一规划,结合开发进度,对系统分步实施。四、银河花苑小区概况银河花苑位于江阴文富路东、通渡路西地块,地块分为A块,B块,A块占地19751平方米(合29
11、.63亩),B块33827平方米(合50.74亩)平方米,总体一次规划,一期实施,性质为高层住宅,带局部商业,总建筑面积为平方米(包含地下),由地下一层,6幢地上十六层、1幢11层,1幢14层,共计8幢大楼。 居住户数808户。周边配套:东侧为农工商大卖场,南侧为政府打造的璜塘河绿化公园,北侧为西苑一村。五、智能化系统建设总体目标及指导思想5.1总体目标智能化系统是高科技的系统,不能因此而使该系统的目标有所减弱,即必须明确技术为人服务这一准则。智能化住宅小区内千家万户,各人的职业、文化爱好、习惯不同,各家的经济情况不同。因此,小区智能化系统服务对象差别很大,必须对小区内住户做一统计分析和归类,
12、据此考虑智能化系统的具体功能、系统的实施。我们认为小区智能化系统必须具有:(1)高度的安全性;(2)舒适健康的生活环境;(3)便利的信息通讯;(4)综合的信息服务;(5)完善的社区、物业服务;(6)相当程度的家庭智能化。总体设计的规划目标:突破传统规划模式,强调总体构图的完整和自身的特点,突出安全、舒适、环保这一居住空间的主题,充分体现“以人为本”的设计理念,贯彻全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则标准和智能化住宅小区功能配置大纲精神。运用先进的计算机通信技术、控制技术、IC卡技术以及房产物业管理技术,采用整体化系统集成的方法,在银河花苑小区中,建立沟通小区内部住户与住户、住户与小
13、区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统,创造一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境,突出家居智能化设计理念,使小区构建的平台具有可持续性发展能力,成为江阴具有二十一世纪风范的智能化样板小区。5.2设计指导思想1)坚持高起点,以“技术领先,以人为本”为设计原则,保证系统的先进性和稳定性,与居住环境相融合;2)贯彻“实用、可靠、先进、经济”的八字方针,以应用为导向,推进管理,按急用先上、分步到位的原则进行建设;3)从现实情况出发,以需求为依据,总体规划、分步实施,确保系统高度集成、总体优化、安全可靠、稳步推进;4)系统充分考虑功能扩容性和技术升级性,适应当代信息技术迅猛发展的要
14、求,以求最佳效果。5.3设计原则银河花苑小区系统工程在设计过程中将遵循以下设计原则:(1) 实用性:针对小区内住宅分布情况,与整体环境相融合,为小区内的住户、工作人员营造舒适、轻松的生活环境和工作环境。(2) 先进性:采用先进的BA自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术,实现小区智能化系统的集成。(3) 安全性:在小区周边区域、公建设施、家庭等方面全方位、多层次地应用最实用的安防产品构成系统,为住户提供安全的生活空间。(4) 兼容、可靠性:充分考虑各系统的兼容性,系统所选用的技术及配套设备成熟可靠,保证整个系统的长期正常运行和有利于日常维护保养。(5) 开放性:系统所使
15、用的产品都符合一定的标准,并具备一定的开放性。(6) 可扩充性:系统的设计都考虑了将来的扩容需要。(7) 经济性:统一规划设计,分布实施,以经济实用性为原则,充分考虑初始一次性投资的规模并使系统今后运行时的成本最小化,达到较高的性能价格比。(8) 高效性:通过系统的集成,方便物业管理人员对整个小区进行有效的管理,提高工作效率,控制管理成本。(9) 可操作性:各系统的使用界面简单明了,方便各层次的人使用和操作。在遵循总体设计原则的前提下,掌握智能化社区的建设注重实用性,以人为本的特点,避免造成业主在投资上的重复及浪费,在满足系统功能的合理性、实用性的基础上注重产品选型的技术特性和开放性,合理有效
16、地利用业主的投资以明确建设各系统的要求和目的。六、设计依据银河花苑小区智能化系统总体设计将本着上述原则,力争覆盖适合现代化安全舒适小区需求的所有智能化系统,同时针对每个系统做详尽的功能需求分析、设计建议,去除华而不实的功能,使整个系统操作简单化、管理方便化和功能实用化,同时最大限度的合理利用业主每一份资源。系统设计依据: 银河花苑小区建筑平面图及业主需求 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 建设部(99)建技字23号文全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲 江苏省智能住宅小区评估方法(DGJ32/TJ02-2003) 智能建筑设计标准(DB/T50314-2000) 民用闭路
17、监视电视系统工程技术规范(GB50198-94) 视频安防监控系统技术要求(GA/T367-2001) 可视对讲系统(GA/T269-2001) LED显示屏通用规范(SJ/11141) IEEE 802.3U:100BaseTX and 100BaseFX标准 安全防范工程程序与要求(GA/T7594) 入侵报警系统技术要求(GA/T368-2001) 入侵探测器第1部分:通用要求(GB10408.1-2000) 入侵探测器第4部分:主动红外入侵探测器(GB10408.4-2000) 入侵探测器第5部分:室内用被动红外探测器(GB10408.4-2000) 工业企业通信接地设计规范(GBJ7
18、9-85) 火灾自动报警系统设计规范(GBJ 116-88) 七、小区智能化系统配置根据银河花苑小区的定位,结合用户使用、小区管理、未来社会发展等因素,运用我们多年对小区智能化建设的工作经验,我们对小区智能化功能配置进行了分类,此方案配置主要结合建设方对小区策划定位及对小区智能化系统的要求,针对高档住宅小区的整体实际需求而选配的功能,我们建议在尽量节约投资成本的原则下系统配置应具有相应的先进性、前瞻性以实现功能的完善性、合理性、实用性,在建设方总体规划内把银河花苑小区打造成江阴城市中亮丽的一道风景线。7.1安全防范系统简介7.1.1基本功能小区管理极为重要的内容之一是确保整个小区居住环境的安全
19、。生活中,人人都可能出现一些意想不到的求助情况,现代居住的格局,家庭生活稳定性、封闭性越来越强。小区安全防范系统因具有先进的技术和设备,为合理解决人防与技防的有机结合提供了完善的平台并成为小区住户的安全保障的必要系统。该系统是智能小区实现安全管理的重要系统,主要对住宅小区周界、小区公建重点部位、住户室内采取安全防范措施,并在住宅小区管理中心实行统一管理,大致可分为以下几个子系统。7.1.2周界防越报警子系统(1)在封闭式管理的住宅小区周界设置对射探头装置,并与住宅小区管理中心的主机相连,可以及时发现非法越界者。住宅小区管理中心能实时显示报警路段和报警时间,能自动记录与保存报警信息。(2)对住宅
20、小区周界使用闭路电视(CCTV)实施监视,进一步以CCTV系统与周界报警系统实现报警信息显示与图像识别的联动,并可实现与周界灯光联动,留有对外报警接口,可与公安区域报警系统联系。7.1.3闭路电视监控子系统在住宅小区出人口、小区主要通道、公共建筑设施、停车场、电梯桥厢等重点部位设置摄像机,并联至住宅小区管理中心,对上述现场情况进行24小时监视,并将监视的图像和信息进行记录和存储。根据需要也可在小区周边等部位设置摄像机,扩大监视范围。7.1.4 小区访客对讲子系统在楼宇入口处装置配有电控门锁的安全防盗门和楼宇访客可视对讲主机,住宅单元设置楼宇可视对讲用户机,在住宅小区管理中心(或住宅小区保护值班
21、室)配置楼宇访客对讲管理机。在各主要进出入口配置楼宇访客可视对讲门口机(围墙机),实现访客与住户、管理中心的联系。楼宇访客对讲系统采用彩色可视对讲系统,电控门锁除具有钥匙开锁功能外,还设置智能卡或密码开锁的功能,与小区车辆管理、门禁系统乃至小区消费及物管收费有机结合成“一卡通”系统,为小区成为一个相对独立的社区提供良好的信息、数据交流平台。对讲系统具有中文信息发布、接受功能,使物业、业主之间的通讯由点对面的方式扩展成点对点的沟通,既提高了物业管理的效果,更体现了小区整体的和谐舒适。7.1.5 家居安全防范报警子系统根据小区综合验收要求,住户室内设置燃气泄露报警、紧急求助按钮,一楼和顶楼住户家里
22、还要安装红外幕帘探头等相关报警设施。紧急求助按钮安置在主卧室内。报警时住户室内机发出报警信号外,还将报警信息传送至住宅小区管理中心,以便进行实时记录、处理与存储。7.1.6 电子巡更管理子系统采用离线式巡更管理系统。在住宅小区相应位置无线巡更信息点,巡逻人员装备电子巡更器,管理中心设置巡更管理机,使巡更人员的巡逻时间、位置能通过管理机记录与显示。7.1.7 一卡通车辆出入管理子系统(可与对讲门禁兼容)采用计算机停车场管理系统,对出入住宅小区的机动车辆或小区停车场的机动车辆通过非接触智能卡进行管理。通过软件平台对进出小区的车辆进行记录、存储、备查。对出入住宅小区的车辆通过强光摄像进行自动识别管理
23、,并可实现对停车位的数量及车辆进出进行语音及中文提示。7.2小区信息管理系统7.2.1机电设备监控子系统(可选项)采用集散控制技术,对住宅小区的公共建筑设备实施监控,保证设备处于良好的工作状态,一旦发生故障及时报警。给排水系统的监视。监视水箱、积水井的液位,监视生活水泵、消防泵、排水泵、污水处理设备的运行状态,出现异常情况报警。照明设备的监控。对航空障碍灯的工作状态进行监视,对公共区域的照明(包括道路、景观、泛光)设备进行自动控制。供配电设备监视。对小区内变电所的电力参数(电压、电流、功率因数、总电量等)和变电设备的工作状态进行监视,异常时向物业管理中心报警并提示维修。对小区园林绿化浇灌实行智
24、能化自动控制。电梯工作状态的监视。显示其故障状态及所在楼层位置。根据需要,该系统还可以实现:对所有监控设备的运行维护进行集中管理。公共设施集中监控信息与相应的管理部门或专业维修部门联网。7.2.2物业管理系统小区物业管理中心中弱电系统的防雷、漏电保护、接地应满足有关行业标准的规定。物业管理应采用先进、成熟的网络技术和计算机技术,充分利用住宅小区的网络,向住户提供高效、优质的服务。应具备但不限于以下一些功能:由专业公司提供物业管理软件,建立物业、维修、服务、收费等为一体的住宅小区物业计算机管理信息系统。自动抄表系统应采用具有信号输出功能的水、电、燃气、热能表等数字化表具,实现远程抄表,并能够实现
25、远程控制开关功能(以后可扩展该功能),此功能一般由其他公用事业单位完成。物业管理系统与安全防范、机电设备监控系统实现信息联通,以便统一管理,及时对报警信号作出响应和处理。在住宅小区内设立电子公告牌,显示有关公共信息和物业管理信息。在小区进门通道和公共绿化带景区及楼层室内的电梯厅安装背景音乐系统,在正常情况下,为小区提供娱乐服务;在紧急情况下,为大众提供一种紧急通信媒体。住户能通过互联网查询住宅小区物业管理服务信息,对设有家电控制装置的住宅,应能通过电话线或互连网控制家电设备。对住宅小区内部的车辆的出入、居民的出人、居民的娱乐消费等活动,实行“一卡通”管理。住宅小区安全防范、水电设备监控系统实现
26、信息集成管理,并与物业管理系统实现互联。电梯三方对讲,每部电梯敷设一根电话网线到监控机房,方便紧急救助及物业管理。7.3小区信息网络系统在每个家庭设置统一的弱电配线箱,对家庭内部的电话、网络、有线电视提供综合操作管理,方便住户、物业的系统管理。八、各子系统方案描述8.1闭路电视监控系统8.1.1系统设计视频监控系统是综合运用电子信息、计算机网络、安全防范技术等技术,构成完善、先进、可靠、经济的安全技术防范体系,满足对纵深防护和局部纵深防护的要求,以达到小区建筑群整体所要求的安全防范水平,是对小区住户的生命财产安全的必要保证。根据建筑物安全技术防范管理的需要,系统对小区主要出入口、通道、地下车库
27、及公共区域等集中进行实时、有效的监视、显示和记录,使保安人员在监控中心可以监视小区的相关情况,也可作为事后图像回放,从而大大加强了保安效果。该系统由前端摄像机、传输部分、机房控制监控录像三部分组成。前端摄像部分前端摄像部分是指以隐蔽方式安装在现场的摄像系统,包括彩色摄像机、镜头、摄像机防护罩、摄像机支架等。前端监控点位布置应把握突出重点、力争全面的原则,主要监控各出入口及人员进出较多的公共活动场所。针对小区具有高层建筑以及停车库为大型公共地下停车库的特点,相对而言小区地下及一层因比较隐蔽安全系数最低,在监控点位布置上建议应重点防范。具体设计点位主要分布在地下层出入口(观察进出地下停车场的车辆情
28、况)、地下车库内(观察车库内人员车辆的活动情况)、电梯厅(观察人员活动情况)、小区中心绿地(观察小区内公共活动场所人员活动情况)以及小区出入口(观察小区进出人员情况)等。电视监控摄像机点位布置表:参见室外点位布置表。目前暂配置50个半球摄像机(安装于各电梯内)、7个室外快球(广场、地下车库、小区主要活动场所)、14个固定球形摄像机(小区围墙、小区主次入口、小区车库出入口道闸)。传输部分承担图像视频信号及电源的传送,本系统采用低损耗视频电缆。系统传递视频信号电缆线采用SYV75-5同轴电缆,视频信号衰减小,抗干扰性强。传输距离小于500米,采用SYV75-5视频电缆传输。系统电源由中心控制室集中
29、供电,采用24V交流供电,通过RVV2*1.0的电源电缆线传输给前端设备。另外数字录像设备图像输出,通过压缩成数据流后通过TCP/IP协议再网络上传输,使局域网上的用户方便地监视所需的摄像机信息。机房控制监控记录部分控制部分是整个闭路电视监控系统的核心部分,是实现整个系统功能的指挥中心,主要实现的功能有:视频信号的放大及分配,图像信号的校正与补偿,图像信号的切换与记录,摄像机(包括云台)的控制等。本系统采用模拟矩阵控制系统为主,数字硬盘录像机辅助录像的结构,所有控制操作均通过矩阵键盘加以控制,物业管理保安部门通过电视墙对现场图象进行调看监控,录像视频全部录入数字硬盘录像机。电视墙配置12台21
30、”监视器及4台42”等离子显示器,42”等离子显示器采用松下品牌。系统录像采用嵌入式硬盘录像机,嵌入式硬盘录像机采用全数字录像方式,其具有的嵌入式系统可以保证硬盘录像机免受网络病毒的感染,同时具有断电保护功能,在机房发生断电情况下不会丢失数据,机房恢复供电后可以自动启动并恢复到断电前状态。其具有强大的网络功能,可以通过客户端软件或windows系统自带IE浏览器,在授权情况下进行远程监控。系统示意图8.1.2产品选型根据我们多年的设计和施工经验,以及从性价比上考虑,并结合系统稳定性及银河花苑小区的定位,所有摄像机均采用深圳市奥尼克斯品牌。深圳市奥尼克斯实业有限公司是在崇越电通股份有限公司、悠克
31、电子股份有限公司和日本视讯株式会社的鼎力支持下而成立的。致力于品牌的全系列闭路电视监控设备的开发、生产和销售的公司。崇越电通是在台湾的上市公司,其电子事业群(原崇科电子)主要是研发和生产CCTV摄像机,现已为国际知名大厂,并且是业内目前唯一一家具备体系和能力承接国际知名大厂的OEM/ODM厂商,其生产技术和品质堪称台湾第一。悠克电子是在台湾的上市公司,是以市场为导向的CCTV系统制造商。其早于2003年在监视摄像机产量上占台湾总产量的25%,是台湾第一大领导厂商。 凭借以上合作伙伴的卓越技术、强大的资金支持和控股下,吸收了一批从事安防产品多年研制、生产及工程的优秀人才,具备了雄厚的科研开发力量
32、,致力于将专业的尖端科技应用于监控产品中,并在不断改进技术的过程中,更注重产品的易用性、环保性的品质,从而实现“将安全融入生活”的目标。产品性能1、一体化摄像机 MCC600P/PD 水平范围:0 360无限位 垂直范围:090 水平速度:最大250/秒 垂直速度:最大130/秒 预置点:80个 通 讯:RS 485 左右线扫:开/关 巡视轨迹:4条 结构材料:上罩为铝合金材料 ,下罩为全景不变形亚加力球罩 环境温度:0 45 电 源:AC24V,可选220V 图像传感器:1/4 SONY Super HAD CCD 752(H) X 582(V) 电视系统:2:1隔行扫描PAL;V:50H,
33、H:15.625KHz 水平解晰度:480 TV Line 最小照度:0.7Lux/F2.0 0.5Lux/F2.0 0.013Lux/F2.0 0.001Lux/F2.0 光学镜头:27倍 数字放大:10x 同步系统:内同步/电源同步 电子快门:AUTO:1/50-1/10000,Manual:16级 视频信噪比:大于50dB(AGC OFF) 自动增益:Auto 背光补偿:ON/OFF 白平衡:Auto(3000K-7500K)ATW(2000-10000K),手动 AE补偿:Auto,Manual,Backlight补偿 EV补偿:-10.5+10.5dB(15级) 调焦系统:Auto(
34、灵敏度:Nor,L) 聚 焦:Auto/Manual 日/夜切换功能:Yes 屏显菜单:有 安全标准:CE 重 量: 3Kg 尺 寸:320(H) X 200(D) 使用环境:30% 90% RH / 0 +50 degree C2、彩色日夜型摄像机 MCC4040-DN 图像传感器:1/3 SONY Super HAD CCD 感应器像素:752(H)X582(V) 水平解晰度:480TV Line 最小照度:彩色0.12Lux(F1.2, AGC on, 10 IRE) 黑白0.03Lux(F1.2, AGC on, 10 IRE) 自动白平衡:2500K-10,000K 镜 头 座:CS
35、 背光补偿:OFF/ON 视频信噪比:大于50dB 视频输出:复合视频BNC端子网络端口输出 视频制式:PAL 同步系统:AC线路同步/DC内同步 线路同步调整:用户自调整0-300 伽玛调整:0.45 固定 快门控制:AES:(SW:1/60 至1/100K) 自动增益:ON/OFF 图像轮廓强化:ON/OFF 环境条件:温度-1O至+5O.最大相对湿度90% 机身固定座:1/4英寸X20 三角架 光圈输出:视频伺服/DC伺服 电 源:DC12V 重 量:600g 安全标准:UL2044,CSA 防辐射标准:防辐射标准 FCC Class A,IEC/A 耗 电 量:AC10.5W3、彩色小
36、半球型摄像机 MCC900-36D 图像传感器:1/3 SONY Super HAD CCD 感应器像素:752(H) X 582(V) 水平解晰度:480 TV Line 最小照度:0.2LUX 自动白平衡:有 伽玛调整:0.45 视频信噪比:大于48dB 自动增益:有 镜头卡口:板载镜头卡口 镜头焦距:2.5/3.6/6.0/8.0/12/16mm 电子快门:1/50-1/110,000秒 视频输出:1.0Vp-p PAL 复合视频BNC端子 音频输出:2.0Vp-p RCA 端子(可选) 同步系统:内同步 电 源:DC12V 耗 电 量:2.6W 环境条件:温度-10至+50,湿度90%
37、RH以内4、视频切换矩阵 MCC8080V08LMCC8000L系列视、音频主机采用大规模音视频切换专用芯片作为音频视频切换矩阵电路的多路多通道切换设备,溶合了先进的矩阵切换技术和计算机技术,可以给用户提供卓越的整体性能。MCC8000L系列大型视音频主机采用模块化插板结构,具有视频输出、视频输入、音频输出、音频输入等多种模块化插板,用户可选择各种插板组合成系统所需容量和功能的切换设备。在一个标准19英寸标准机箱中实现音频切换、视频切换、报警输入及警后联动录像功能等多种功能,大大简化了系统的构成,提高了用户系统的可靠性。 供电电源 50W AC220V10% / 50Hz 视频输入 1Vp-p
38、(75欧姆负载,不平衡) 视频输出 1Vp-p(75欧姆负载,不平衡) 视频信噪比 50db(加权) 视频隔离度 50db (加权) 视频带宽 17MHz(-3db) 差分相位 型值为2% 差分增益 典型值为2% 视频制式 CCIR和PAL制 音频输入幅值 -2Vp-p 音频输出功率 0.5W(8W) 音频信噪比 48db(加权) 音频隔离度 48db(加权) 音频带宽 20KHz(-3db) 切换时间 1毫秒 视音频接口 视频:BNC插座/音频:RCA插座 环境温度 -1055 环境湿度 90RH(无凝结) 外形尺寸 350mm(L)480mm(W)178mm (H) 重 量 18Kg(装满
39、模块的大概重量)5、海康硬盘录像机DS-8016HS 实时监视图像分辨率:PAL:(D1);NTSC:(D1)。 回放分辨率:PAL:(QCIF),(CIF);NTSC:(QCIF),(CIF)。 视频输入:4/9/16路(NTSC,PAL制式自动识别),BNC(电平:1.0Vp-p,阻抗:75)。 视频输出(本地预览,主口):1路(NTSC,PAL可选),BNC(电平:1.0Vp-p,阻抗:75)。 视频输出(环通输出):4/9/16路,BNC(电平:1.0Vp-p,阻抗:75)。 视频矩阵输出(副口):164(DS-8016HS),BNC(电平:1.0Vp-p,阻抗:75)。 视频帧率:P
40、AL:1/1625帧/秒可调;NTSC:1/1630帧/秒可调。 码流类型:视频流。 视频压缩输出码率:16K2M可调,也可自定义(单位:bps)。 通讯接口:1个RJ4510M/100M自适应以太网口,1个RS232口,1个RS485口。 键盘接口:1个 级联接口:1个(DS-8009HS、DS-8016HS)。 硬盘IDE接口: 4个IDE接口,支持8个IDE硬盘;支持的每个硬盘容量达2000GB。 USB接口:1个,协议:USB1.1。支持U盘,USB硬盘,USB刻录机。 VGA接口:1个,分辨率:1024768/60Hz。 报警输入/输出: 16进/4出。 电源:90-135VAC或者
41、180-265VAC,47-63HZ。 功耗:32W(均不含硬盘)。 工作温度:-10-55。 工作湿度:10-90。 尺寸:19英寸标准机箱(450mm450mm95mm)。闭路电视监控系统点位表序号位置半球球机枪型摄像机1电梯502景观、广场33小区围墙144地下车库出入口25地下车库4总计50716系统设备材料清单见附后8.2周界防盗报警系统周界报警系统是利用主动红外探测器将住宅小区的周界控制起来,并连接到管理中心的计算机,当外来入侵者翻越围墙、栅栏时,探测器会立即将报警信号发送到管理中心,同时启动联动装置和设备(灯光、摄像),对入侵者进行阻吓,并进行实时摄像和录像。8.2.1系统设计在
42、小区的围墙上设置主动红外对射式探测器,阻止不法人员由围墙翻爬进入小区,并通过管理中心的报警对现场情况及时处理,保证小区内居民的生活安全。当防护范围在100米以下时一般采用双光束或四光束探测器,要求高的地方我们可采用电子光栅处理。由于红外线穿透能力与气候条件有关,我们在设备选型时一般实际防护距离是探测器额定距离的70-80%。以下为系统参考图:8.2.2产品选择周界报警子系统前端探测器采用报警主流品牌日本ALEPH(艾礼富)双光束型,主机采用德国BOSCH总线制报警主机,便于前期工程施工和后期的系统维护。1、双光束室内/外光电防盗探测器ABH系列产品说明:l 抗强光达50,000LUX,内置自动
43、调节强光过滤系统,避免受强光或汽车灯光的影响 l 独特的光学设计:光电射束可穿透多层玻璃特殊的抗环境(如雨雪)等能力 l 当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度(AGC电路) l 可选菲涅尔或双元非球面二次聚焦光学透镜实现了大口径光柱 l 自动环境识别电路(EDC),可以避免墙壁等反光干扰 l 模块化的设计便于探测器的添加及层叠 l 水平/垂直光学角度调整方便,易于校准 l 具有高水准的抗RFI/EMI能力 l 独特的数字滤波电路设计 l 感光余裕度达99% l 内置光学瞄准镜 l 防雷击电路设计 l 使用C型继电器输出 l 射束遮断周期可调使其更加灵活适应性更强 l 全密封防雨(雾)、
44、防尘(虫)等的一体化结构设计使其能在恶劣的环境中正常工作技术参数: 型号:ABT-30、ABT-100、ABT-150光束数2光束探测方式2光束同时遮断检知式光源长波段红外LED感应速度50-700msec警报输出继电器接点输出,一组常开/常闭触点电源、电压DC10V26V消耗电流40mA40mA55mA55mA60mA65mA使用温度范围-25+55C外型尺寸参照外型图防拆输出接点输出1bDC24V 0.5AMAX光束调整角度水平方向180(90),垂直方向20(10)接露、霜对策超声波机构其他附加机能受光指示、OK指示、测试端子、接收信号强度多级LED指示灯2、报警通信主机DS7400Xi
45、 采用两线总线制地址码方式公共场合传统的分线回路模式。只需一组双芯线即可扩展至248个防区 所有功能和参数都可编程设置和自由修改 最多可达200个用户码 400个事件记录 2408个防区可任意分为8个分区,完全独立操作 可连接15个键盘 RS232接口可直接连接打印机或计算机管理 可控制电锁作简单门禁控制 支持主要的通讯格式,可拨叫传呼机留下数字信息 可本地键盘编程或远程计算机编程 可实现一对一、多对一、一对多的防区报警与输出的连动关系 可支持无线报警防区系统设备材料清单见附后8.3一卡通车辆出入管理系统8.3.1系统概述在科学技术飞速发展的今天,只有尽快地适应这种变化,确定自身的位置。作为智能大厦、高级住宅小区的物业管理的主管、企事业单位及政府行政机关领导,您怎样规划设计您的管理体系,以适应今天及将来的要求?答案是:进行良性的管理设备的投资,选择高效的管理方式。“一卡通”智能综合管理系统能满足您这方面的要求。选择“一卡通”系统与其他弱电系统有着明显的经济效益和社会效益的区别。首先“一卡通”系统从经济上来讲是一个创造利润的系统,其他弱电系统则不能,例如综合布线、楼宇自控
限制150内