邀请土建招标文件(DOC 65页).docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录第一部分:招标邀邀请函 第二部分:招标技技术条件件第三部分:招标发发包说明明第四部分:合同条条款及格格式第五部分:投标文文件格式式第六部分:图纸第七部分:评标办办法为公公司内部部议标第一部分: 招标邀请函函 :一、招标条条件:本招标项目目( )已已由政府府相关部部门批准准建设,项项目业主主为 ,建设设资金为为企业自自筹,招招标人为为 。项目目已具备备招标条条件,现现邀请你你单位参参加( ) 标段段施工投投标。二、项目概概况与招招标范围围:详见后附件件1
2、招招标技术术条件。三、投标人人资格要要求:详详见后附附件2发发包说明明。1、本次招招标要求求投标人人具备资资质,业业绩,并并在人员员、设备备、资金金等方面面具有承承担本标标段施工工的能力力。2、每个标标段投标标单位不不少于三三家,同同一投标标单位可可参与多多个标段段的投标标,但一一家投标标单位仅仅允许中中标一个个标段。四、招标文文件的获获取:1、请于 年 月 日至 年 月 日(法法定公休休日、法法定节假假日除外外),每每日上午午 时至至 时,下下午 时时至 时(北北京时间间,下同同),在在 成本合合约部(办办公楼三三楼)持持本投标标邀请书书领取招招标文件件。2、招标文文件不收收取任何何费用,图
3、图纸押金金 元,在在退还图图纸时退退还(不不计利息息),本本招标文文件不寄寄送。五、招标答答疑时间间:项目目招标答答疑时间间为 年 月 日 时。六、投标文文件的递递交:1、投标文文件递交交的截止止时间为为 年 月 日 时 分,地地点为 (办公公楼三楼楼会议室室)。2、逾期送送达的或或者未送送达指定定地点的的投标文文件,招招标人不不予受理理。七、确认你你单位收收到本投投标邀请请书后,请请于 年 月 日 时前以以传真或或快递方方式予以以确认。八、联系方方式:招 标 人人: 地 址:邮 编: 联 系 人人:电 话:传 真:009电子邮件: 开户银行: 账 号: 年 月月 日第三部分: 建设工程发发包
4、说明明1.工程概概况 1.1工程程名称: 。1.2工程程地点: 。1.3工程程规模:具体规规模及工工程内容容详见设设计施工工图。 1.4资金金来源:自筹。 2.承包范范围及承承包方式式 2.1承包包范围:本项目目设计施施工图、施施工图审审查意见见答复、公公司内部部图纸会会审答复复所形成成的经第第三方设设计院审审查并加加盖施工工图审查查专用章章设计图图纸范围围内除本本说明第第 2.1.11款规定定外的全全部建筑筑、装饰饰及水电电暖安装装工程,室室外管道道接至散散水边第第一个检检查井(检检查井除除外),其其中2.1.11款所列列项目的的孔洞预预留、管管道预埋埋属于本本项目承承包范围围。 2.1.1
5、1下列工工程不属属于承包包人合同同承包的的范围,由由发包人人独立分分包。(1) 消消防、通通风系统统工程,包包含消防防水池、消消控室、消消防泵房房以及人人防工程程所含通通风部分分; (2) 电电梯工程程;(3) 天天然气管管道工程程;(4) 高高低压配配电室工工程;(5) 土土方开挖挖及外运运工程;(6)楼宇宇可视对对讲系统统、电视视、电话话、综合合布线等等项目的的穿线工工程;(7) 图图纸中的的二次装装修项目目(指电电梯前室室的楼地地面、墙墙面、顶顶棚以及及商业部部分的外外立面装装饰工程程),外外墙面乳乳胶漆及及勒脚墙墙砖属于于承包范范围。(8)地下下室生活活泵房、不不可分割割的电气气系统工
6、工程电线线、电缆缆、母线线及桥架架单独进进入 标标段;其其余标段段均不报报价。2.2 承承包方式式:2.2.11、以双双方商定定的(总总价)平平米含税税包干单单价一次次性包死死。2.2.22、包人人工、包包材料、包包机械、包包质量、包包工期、包包安全、包包现场文文明施工工、包施施工全部部风险的的施工总总承包方方式。2.2.33、建筑筑面积按按照国家家标准建建筑工程程建筑面面积计算算规范GB/T50353-2013执行。2.3 承承包人资资质要求求: 2.3.11、具备备建设行行政主管管部门核核发的房房屋建筑筑工程施施工总承承包贰级级资质。2.3.22、项目目经理为为注册在在本单位位在职的的注册
7、一一级建造造师并具具备高级级工程师师职称。2.3.33、项目目管理机机构人员员、设备备、资金金等方面面具有相相应的施施工能力力。2.3.44、投标标人具有有有效的的安全生生产许可可证及相相应的各各种资质质证明文文件。3.合同工工期 3.1本项项目 标段的的合同总总工期为为 日历历天,计计划于 年 月 日开开工;具具体开工工日期以以发包方方签发的的开工令令为准。3.2因承承包人原原因不能能按照合合同约定定的竣工工日期或或发包方方同意顺顺延工期期竣工的的,每超超一天承承包人向向发包人人支付逾逾期竣工工违约金金 元人人民币。 4.质量标标准 4.1工程程质量标标准:一一次性交交验合格格。4.2本工工
8、程项目目的材料料、设备备、施工工须达到到国家相相关质量量标准及及政府有有关规定定,均需需有原出出厂合格格证明和和质量保保证书等等必要的的质量文文件资料料,必要要的还需需提供符符合规定定的生产产许可证证。4.3因承承包人原原因造成成工程质质量达不不到合同同约定验验收标准准的,发发包人有有权要求求承包人人返工直直至符合合合同要要求为止止,由此此造成的的费用增增加和(或) 工期期延误由由承包人人承担。 5.合同价价款 5.1本项项目合同同价款由由承包人人根据55.2.1款施施工图预预算编制制原则并并结合市市场行情情以及自自身实力力自主以以平米包包干的形形式报价价。 双方共同确确认的合合同价款款为固定
9、定合同总总价,其其包括的的风险范范围包括括但不限限于以下下内容:(1)施工工期内人人工费、材材料或设设备费、机机械使用用费的市市场价格格波动风风险(本合同同第7.2款中中约定可可调者除除外)以及建建设行政政主管部部门制定定的定额额、基价价、人工工费、机机械费等等计价依依据的调调整; (2)承包包人所采采取的施施工措施施变更;承包人人合同签签订前错错算、漏漏算、少少算所导导致的风风险; (3)现场场的综合合情况(如工地地现场条条件、材材料运距距、道路路、储存存空间、 装卸限制以及其他足以影响合同价款的情况); (4)现场场总的劳劳务情况况; (5)与现现场其他他施工项项目的协协调配合合与衔接接费
10、用; (6)本合合同其他他条款中中所规定定的属于于承包人人的风险险; (7)根据据现行法法律、法法规、行行政规章章及规范范性文件件要求,合同履履行过程程中实际际中发生生的各类类检验试试验费(桩桩基检测测、室内内环境检检测、钢钢筋保护护层检测测、砼强强度回弹弹检测、门门窗三性性检测、节节能构造造钻芯检检测、屋屋面及外外墙传热热系数检检测、主主要安装装材料330%的的第三方方检测除除外)。 (8)场地地清理费费及建筑筑垃圾外外运费用用。 5.2遵循循平等、自自愿原则则,经双双方共同同协商,本本项目的的投标预预算以及及经审查查合格图图纸范围围以外的的设计变变更、签签证按照照如下办办法确定定:5.2.
11、11 执行行定额及及取费标标准:(1)本项项目工程程执行甘甘肃省2004定额及2004 基价,取费执行甘建价【2009】358#文件,取费类别为三类,其中:间接费(企业管理费)下浮5%按28.56%(33.56%-5%=28.56%)计取,不计取二次搬运费及所有规费。(2)一类类材差、二二类材差差、人工工费调整整、机械械费调整整等按照照政府主主管部门门颁发的的与上述述定额、基基价配套套的文件件执行。(3)甘肃肃省220133定额额及220133 基价价及甘建建价2201335885号文文件均不不执行;6.施工水水电费用用现场施工用用水、用用电由发发包人指指定总接接入点,由由承包人人自行接接入,
12、安安装计量量表;费费用自行行承担。发发包人每每月对承承包人在在本项目目中所产产生的施施工及生生活用水水按4.8元/T、施施工及生生活用电电按1.1元/度收取取,发包包人向承承包人开开具当月月水、电电费收据据,无发发票。7.发包人人附加条条件7.1承包包人在承承包本项项目工程程时,同同意用工工程款抵抵车辆 台台;车型型由发包包人推荐荐承包人人自选,价价格按44S店对对外市价价执行。7.2桩基基工程施施工单位位可选用用甲方推推荐的施施工单位位,价格格按照含含税综合合包干单单价6880元/延长米米(含机机械成孔孔、成孔孔土方外外运、砼砼、钢筋筋、接桩桩、凿桩桩等)成成活价计计算,也也可由承承包人自自
13、行选择择施工单单位。7.3本项项目的商商品混凝凝土在市市场同等等条件下下可优先先选择甘甘肃致远远混凝土土工程有有限公司司生产供供应,也也可由承承包人自自行选择择供货单单位。7.4发包包人砌筑筑的施工工现场临临时围墙墙费用 元元,按照照标段的的使用长长度由11、4、5、6标段进进行分摊摊。7.5除发发包人给给承包人人划定生生产区域域、生活活区域外外,承包包人还需需其他场场地作为为己用,发发包人可可以提供供场地予予以临时时租赁,临临时租赁赁费双方方协商。7.6双方方签订施施工合同同后,承承包人必必须配合合发包人人完成建建设工程程招投标标工作及及合同备备案工作作。7.7对于于发包方方独立分分包的分分
14、项工程程,若确确需总包包单位进进行管理理及配合合的,可可按照配配合项目目结算总总价的22%计取取配合费费,配合合费除计计取税金金外,不不再计取取其他任任何税费费。8.工程款款支付 8.1本项项目工程程不支付付工程预预付款。8.2发包包方按以以下结算算及付款款节点于于次月55日前向向承包方方支付工工程款。(备备注:以以承包范范围标段段内的总总体工程程为结算算对象。)(1) 完成基础及及0.000平口口以下结结构,双双方进行行第一次次工程进进度款结结算,按按照已完完成建筑筑面积综合包包干价的的60%支付工工程款;(2) 结构主体十十层顶板板完成后后,双方方进行第第二次工工程进度度款结算算,按照照已
15、完成成建筑面面积综合包包干价的的60%支付工工程款;(3) 结构主体二二十层顶顶板完成成后,双双方进行行第三次次工程进进度款结结算,按按照已完完成建筑筑面积综合包包干价的的60%支付工工程款;(4) 主体结构封封顶(含含砌体、门门窗框、二二次浇筑筑砼结构构),经经政府质质量监督督部门验验收合格格后双方方进行第第四次工工程进度度款结算算,按照照已完成成建筑面面积综合包包干价的的60%支付工工程款;(5) 内粉刷完成成后双方方进行第第五次工工程进度度款结算算,支付付至合同同总价770%的的工程款款;(6) 工程竣工验验收合格格交付发发包人后后,双方方进行第第六次工工程进度度款结算算,支付付至合同同
16、总价880%的的工程款款;(7) 其余款项待待工程决决算审定定后三个个月内付付至结算算价款的的95%,预留留5%作为为保修金金(不计计息),保保修期满满一个月月内付清清;(8) 工程变更价价款与工工程进度度款同期期支付,在每次次支付进进度款时时,同时时清算水水电费、扣扣款、违违约金、变变更签证证结算款款等所有有往来价价款。8.3、每每次支付付工程款款时,承承包人应应提供同同等金额额的税务务发票给给发包人人,否则则发包人人有权拒拒绝付款款。 8.4、如如总包单单位选用用发包人人推荐的的桩基施施工单位位,由总总包单位位与桩基基施工单单位签订订合同,桩桩基工程程款由发发包人、监监理、总总包单位位三方
17、确确认后,可可由发包包人向桩桩基施工工单位直直接支付付,由总总包单位位向发包包人开具具工程款款发票。具具体支付付时间及及比例由由发包人人与桩基基施工单单位协商商确定。9.材料和和工程设设备 9.1、本本项目材材料设备备除发包包人要求求调拨供供应的外外,均由由承包人人自行采采购供应应。9.2、下下列材料料设备属属于发包包人确认认质量的的材料设设备, 1、钢钢材、水水泥、商商品混凝凝土;22、地暖暖管及散散热器;3、各类类阀;44、电线线、电缆缆;5、桥架架、母线线;6、给水水管;77、排水水管;88、地板板砖、墙墙面砖;9、水表表、电表表、热量量表;110、各各种泵;11、灯灯具、开开关、插插座
18、;112、配配电箱、电电表箱;13、外外墙保温温及乳胶胶漆;114、各各种防水水材料;15、塑塑钢(或或铝合金金)门窗窗、隔断断、防火火门、分分户三防防门、防防火卷帘帘门、人人防门。9.3、发发包人确确认质量量的材料料设备均均为市场场上符合合国家规规范的合合格产品品,承包包人应按按照发包包人确认认的质量量标准采采购供货货,不应应以其他他付款条条件、亏亏损等任任何理由由拒绝采采购供应应,否则则视为乙乙方违约约。9.4、具具体管理理办法详详见施施工合同同补充条条款第第14.5款。10.其他他 10.1本本说明作作为本项项目招投投标文件件的组成成部分。 年 月 日第四部分: 第 标段段( #楼)总包
19、工工程施工工补充合同工程地点: 建设单位: 承包单位: 日 期: 年年 月 日 目 录第一部分:协议书第二部分:合同条条款1、定义义2、合同文文件组成成及解释释顺序、适适用法律律、标准准和规范范3、甲乙双方的人人员、设设备4、甲方责责任5、乙方责责任6、工程监监理7、工程造价8、竣工结结算9、工程程款的核核实与支支付10、工期期管理11、质量量管理12、工地现现场管理理13、工程分分包管理理14、材料料设备15、工程竣竣工验收收与移交交16、奖励与违约金17、交房房配合18、专利技技术及特特殊工艺艺19、不可可抗力20、保险和和担保21、文物物和工程程障碍22、违约约和争议议23、合同同解除2
20、4、合同同生效与与终止25、合同同份数26、合同同附件第一部分 协议议书发包方(以以下简称称甲方): 承包方(以以下简称称乙方): 第 标段段( #楼楼)总包工工程(以以下简称称本工程程)是由由甲方筹筹资开发发建设,经经过招投投标,现现确定由由乙方承承建。为为进一步步明确甲甲乙双方方的责任任、权利利、义务务,保证证工程顺顺利实施施,经甲甲乙双方方友好协协商,在在甲乙双双方于 年年 月 日签签订的建建设工程程施工合合同(备备案合同同)的基基础上,按按照中中华人民民共和国国合同法法及兰兰州市有有关规定定,并结结合本工工程的具具体情况况,在甲甲乙双方方完全自自愿和完完全理解解本补充充合同条条款的情情
21、况下,签签订本工工程补充充合同(以以下简称称本补充充合同)。如如本补充充合同与与原经过过备案的的合同有有不相符符合的地地方,以以本补充充合同为为准。1、工程概概况:1.1、工工程名称称: 第 标段段 #楼1.2、工工程地点点: 1.3、工工程内容容: 基基础、 结结构、地地上 层层,地下下 层;建筑筑面积 ,本本项目设设计施工工图及其其修改文文件中明明确的土土建、水水、电、暖暖工程,室室外管道道接至散散水边第第一个检检查井(检检查井除除外),但但不包括括下列22.3、22.4条条包含内内容。1.4、群群体工程程应附承承包人承承揽工程程一览表表 (略略)1.5、工工程立项项批准文文号: 1.6、
22、资资金来源源: 自自筹2、承包范范围2.1、乙乙方负责责对 第 标标段 #楼楼工程进进行施工工总承包包,承包包范围为为本项目目设计施施工图、施施工图审审查意见见答复、公公司内部部图纸会会审答复复所形成成的经第第三方设设计院审审查并加加盖施工工图审查查专用章章设计图图纸范围围内除下下列2.4条说说明外的的全部建建筑、装装饰及水水电暖安安装工程程,室外外管道接接至散水水边第一一个检查查井(检检查井除除外),其其中2.4款所所列项目目的孔洞洞预留、管管道预埋埋属于本本项目承承包范围围。2.2、包包括为完完成本工工程,甲甲方要求求的所有有工程措措施、其其它措施施、安全全措施及及文明措措施项目目。2.3
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