施工组织设计方案(海印中心)20560.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.施 工 组 织 设 计 目 录第一章工程概况及工程特点 第二章施工管理机构第三章施施工进度度计划第四章工工程特点点、难点点与对策策第五章各各分部分分项的主主要施工工方法、质质量措施施第六章确确保施工工进度的的技术、组组织制度度及措施施、违约约承诺第七章确确保工程程质量的的技术、组组织制度度及措施施、违约约承诺第八章拟拟投入本本工程深深化设计计管理机机构第九章确确保工程程深化设设计的技技术、组组织制度度及措施施、违约约责任第十章安安全、文文明施工工保证措措施与
2、承承诺第十一章材料管管理、成成品保护护及措施施第十二章甲供材材料管理理制度、承承诺第十三章质量回回访及保保修制度度及措施施第十四章合理化化建议第一章 工程概况及及工程特特点1.1 编制说明编制依据 1、新建商商业、办办公、住住宅综合合楼(海海印中心心)幕墙墙工程及及住宅外外墙门窗窗工程的的招标文文件;2、新建商商业、办办公、住住宅综合合楼(海海印中心心)幕墙墙工程及及住宅外外墙门窗窗工程招招标深化化图;3、我司现现有施工工力量和和技术装装备,企企业相关关内部标标准;4、我司在在其他类类似工程程施工中中的经验验总结;5、国家关关于工程程建设现现行的有有关法律律、法规规、规范范、及广广东省及及广州
3、市市地方法法规。本本工程涉涉及的技技术规范范包括但但不限于于以下内内容:建筑及结构构设计规规范:1)、建建筑结构构荷载规规范GGB5000099-200012)、混混凝土结结构设计计规范GGB5000100-200023)、结结构抗震震设计规规范GGB5000111-200014)、钢钢结构设设计规范范B5500117-2200335)、建建筑设计计防火规规范GGBJ116-887(220011版)6)、高高层民用用建筑设设计防火火规范GGB5000455-955(20001年年修订)7)、建建筑物防防雷设计计规范GGB5000577-19994(20000版)8)、公公共建筑筑节能设设计标准
4、准GBB501189-200059)、民民用建筑筑隔声设设计规范范GBBJ1118-11988810)、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GGB5002100-2000111)、建建筑幕墙墙工程质质量验收收标准JJGJ/T1339-22001112)、建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20001幕墙设计规规范:1)、建建筑幕墙墙JGG30335-1199662)、玻玻璃幕墙墙工程技技术规范范JGGJ1002-2200333)、铝铝合金结结构设计计规范GGB5004299-200074)、建建筑幕墙墙物理性性能分级级GBB/T1152225-1199445)、建建筑
5、幕墙墙空气渗渗透性能能检测方方法GGB/TT152226-199946)、建建筑幕墙墙风压变变形性能能检测方方法GGB/TT152227-199947)、建建筑幕墙墙雨水渗渗透性能能检测方方法GGB/TT185575-200018)、建建筑幕墙墙平面内内变形性性能检测测方法GGB/TT182250-200009)、建建筑幕墙墙抗震性性能振动动台试验验方法GGB/TT185575-2000110)、点点支式玻玻璃幕墙墙工程技技术规程程CEECS1127-2000111)、点点支式玻玻璃幕墙墙支承装装置JJG1338-22001112)、框框架式玻玻璃幕墙墙规范铝材、铝板板规范:1)、铝铝合金建建
6、筑型材材GBB52337.116-200042)、变变形铝及及铝合金金化学成成分BBG/TT31990-1199663)、铝铝合金阳阳极氧化化、阳极极氧化膜膜的总规规范GGB/TT80113-1198774)、铝铝及铝合合金轧制制板材GGB/TT33880-1199775)、铝铝及铝合合金板材材的的尺尺寸及允允许偏差差GBB/T331944-199986)、建建筑用铝铝型材、铝铝板氟碳碳层JJC/TT1333-200007)、铝铝及铝合合金加工工产品的的包装、标标志、运运输、贮贮存GGB/TT3-119966玻璃规范:1)、建建筑玻璃璃应用技技术规程程JGGJ1113-2200332)、幕幕墙
7、用钢钢化玻璃璃与半钢钢化玻璃璃GBB178841-199993)、浮浮法玻璃璃GBB116614-199994)、钢钢化玻璃璃GBB/T999633-199985)、中中空玻璃璃GBB/T1119444-2200226)、镀镀膜玻璃璃第2部部分低辐辐射镀膜膜玻璃GGB/TT189915.2-2200227)、夹夹层玻璃璃GBB99662-1199998)、玻玻璃幕墙墙光学性性能GGB/TT180091-20000石材规范:1)、天天然板石石GBB/T1186000-2200112)、天天然花岗岗石荒料料JCC/T2204-200013)、天天然花岗岗石建筑筑板材GGB/TT186601-200
8、014)、天天然饰面面石材试试验方法法GBB/T999666.18-2200115)、干干挂天然然花岗石石建筑板板材及其其不锈钢钢配件JJC8330.11-8330.22-199986)、金金属与石石材幕墙墙工程技技术规范范JGGJ1333-220011钢材规范:1)、碳碳素结构构钢GGB7000-1198882)、优优质碳素素结构钢钢GBB/T6699-199993)、合合金结构构钢GGB/TT30777-1199994)、碳碳素结构构钢和低低合金结结构钢热热轧薄钢钢板及钢钢带GGB9005)、不不锈钢棒棒GBB/T112200-199926)、不不锈钢冷冷加工钢钢棒GGB42226-198
9、847)、不不锈钢冷冷轧钢板板GBB32880-1199228)、不不锈钢熱熱轧钢板板GBB/T442377-199929)、焊焊接结构构用耐用用钢GGB/TT41772-22000010)、结结构用无无缝钢管管GBB/T1181662-119999密封材料规规范: 1)、硅硅酮建筑筑密封胶胶GBB146683-20003 2)、建建筑用硅硅酮结构构密封胶胶GBB167776-19997 3)、聚聚硫建筑筑密封胶胶JCC4833-19996 4)、中中空玻璃璃用弹性性密封胶胶JCC/T4486-20001 5)、建建筑窗用用弹性密密封胶JJC4885-119966 6)、工工业用橡橡胶板GGB
10、/TT55774-119944 7)、幕幕墙玻璃璃接缝用用密封胶胶JCC/T8882-20001 8)、建建筑密封封材料试试验方法法GBB/T1134777.11-20002 9)、绝绝热用岩岩棉、矿矿渣棉及及其制品品GBB/T1118335-119988其他没有列列举得相相关国家家的规范范、广东东省及广广州市规规范。所所有的规规范以最最新版的的为准;如果各各规范之之间有冲冲突,以以要求严严格的规规范为准准。7、国家现现行有关关强制性性标准的的规定。 8、产品出出产地的的相关施施工及验验收规范范、标准准、法律律法规。9、现场及及周边实实际情况况,总包包单位的的施工进进度。二、编制内内容本施工组
11、织织设计是是新建商商业、办办公、住住宅综合合楼(海海印中心心)幕墙墙工程及及住宅外外墙门窗窗工程从从施工准准备到竣竣工验收收全过程程的综合合性纲要要。为建建立正常常的施工工秩序,有有计划地地开展各各分部分分项工程程的施工工,及时时地做好好各项施施工准备备工作,保保证劳动动力和各各种材料料、机具具的及时时供应及及使用,协协调与总总包单位位之间、各各工种之之间、各各种资源源之间的的空间布布置与时时间安排排的关系系,保证证施工的的顺利进进行及按按时保质质完成该该项目的的施工,本本施工组组织设计计围绕工工程的施施工特点点、技术术难点、及及现有的的施工条条件等,从从工程部部署、施施工进度度计划及及保证措
12、措施、材材料的采采购,材材料加工工制作,施施工安装装方法、工工程质量量保证措措施,施施工配合合、现场场管理、安安全文明明施工以以及售后后服务等等方面进进行了编编写。1.2 工程概况项目名称新建商业、办办公、住住宅综合合楼(海海印中心心)幕墙墙工程及及住宅外外墙门窗窗工程工程地理位位置及交交通状况况工程位于广广州市越越秀区,东东华南路路与大沙沙头二马马路交界界处,南南靠海印印大桥,北北靠内环环线出口口,地理理位置优优越,交交通发达达。建设单位广州海印实实业集团团有限公公司监理单位广东华工工工程建设设监理有有限公司司总包单位广州市第四四建筑工工程有限限公司工程规模广州海印中中心项目目总建筑筑面积:
13、649917.2平方方米,其其中地上上建筑面面积5332011.5平平方米,地地下建筑筑面积1117115.77平方米米。建筑筑基底占占地面积积24553.11平方米米,其中中地下室室3层,裙裙楼4层层,办公公塔楼332层(标标高1336.556米),住宅宅塔楼339层(标标高1330.440米)。施工内容石材幕墙、PPVC板板幕墙、金金属幕墙墙、玻璃璃幕墙及及变形缝缝、防火火隔断等等工程;外墙铝铝合金门门窗、百百页窗、格格栅等工工程。1.3 工程特点1、各参建建单位施施工协调调多。本本工程为为新建工工程,与与总包单单位、机机电专业业单位等等各单位位作业关关系紧密密,对我我司的管管理水平平、协
14、调调能力提提出很高高的要求求,要求求我司项项目管理理部必须须做好充充足的施施工准备备、协调调配合的的工作,计计划周密密,统筹筹安排,严严格控制制,精心心施工,以以确保按按要求完完成施工工任务。进进场后,我我司项目目部将积积极与相相关的单单位联系系,并组组织召开开专题协协调会,进进行现场场技术书书面交底底。2、交通难难以保证证顺畅,临临时施工工场地严严重不足足。为迎迎接在广广州举办办的亚运运会,越越秀区现现有众多多楼宇翻翻新、市市政道路路围闭施施工等工工程,且且广州市市对于大大型货运运车进入入市区有有严格的的时间限限制。工工程位大大沙头繁繁华地段段,车流流量大,材材料出入入的门口口临近东东华东路
15、路,路面面狭窄容容易造成成塞车,因因此材料料组织运运输存在在一定的的困难。本项目施工工场地为为长三角角形,裙裙楼东南南面为材材料出入入口,该该入口前前的空地地目前作作为总包包单位的的钢筋堆堆放及加加工场地地,西南南面为工工地主入入口,该该位置的的空间狭狭小只能能作为入入口通道道使用,现现场施工工临时场场地严重重不足。为为缓解外外装饰工工程的铝铝材、铝铝板、玻玻璃、钢钢材等需需要大量量临时堆堆放场地地与临时时场地不不足的突突出矛盾盾,大型型材料用用塔吊吊吊装,尽尽量做到到一次卸卸装,价价值较高高、体积积较小的的材料、配配件等物物料用施施工电梯梯提升到到仓库所所在楼层层存放。我我司加工工基地位位于
16、佛山山市南海海区距离离本工程程路程较较近,所所有幕墙墙、铝窗窗构件均均在加工工基地制制作成半半成品后后运输至至现场安安装。我我司项目目部管理理人员在在物料进进场前要要先与总总包单位位联系,预预约塔吊吊、施工工电梯的的使用时时间,组组织卸货货搬运劳劳动力,物物料进场场时做到到专梯(塔塔吊)专专用,马马上上升升到楼层层,避免免与其它它单位的的发生冲冲突。3、楼层高高,物料料多,规规格长,垂垂直运输输困难。幕幕墙立柱柱、横梁梁;铝窗窗窗框、窗窗扇;玻玻璃等的的构件用用量非常常大,物物料多,质质量大,规规格长,垂垂直运输输高度,对对垂直运运输的安安全性、效效率性提提出了很很高的要要求。项项目部将将根据
17、材材料的规规格及质质量,预预制专用用的提升升吊斗,将将物料装装入专用用的吊斗斗内,然然后由塔塔吊吊到到指定楼楼层。使使用塔吊吊吊运时时必须由由持证专专职人员员操作,指指挥人员员与操作作人员使使用对讲讲机保持持沟通。4、安全防防护极为为重要。本本工程位位于广州州市越秀秀区繁华华的大沙沙头二马马路,做做好安全全防护工工作不容容有失。本本工程外外装施工工全部采采用外脚脚手架,住住宅塔楼楼主体结结构施工工至266层时,我我司开始始塔楼铝铝窗施工工。因此此,需由由总包单单位先在在26层层楼顶板板处装设设兜底网网及水平平安全档档板、四四周做好好防护网网,确保保排栅底底部铝窗窗施工的的安全。该该工程裙裙楼幕
18、墙墙部分我我司计划划在土建建结构完完成后即即开始外外墙施工工,在施施工前需需由总包包单位在在裙楼顶顶部安装装水平防防护档板板,防止止塔楼高高空坠物物危害施施工安全全。办公公塔楼土土建单位位完成115层后后外装幕幕墙即插插入施工工,施工工前需总总包单位位在155层楼顶顶板处先先搭设兜兜底安全全网及水水平安全全档板、四四周做好好防护网网,确保保棚架底底部施工工人员安安全作业业。5、测量放放线要求求精度高高,垂直直面交叉叉作业多多。广州州海印中中心幕墙墙工程及及住宅外外墙门窗窗工程项项目办公公楼建筑筑高度1136.56米米,共332层,住住宅楼建建筑高度度1300.400米,共共39层层。两塔塔楼成
19、并并列之势势,造型型独特,对对施工的的测量放放线提出出很高的的要求。为为此,我我司将组组织经验验丰富的的勘测班班组,投投入水准准仪、经经纬仪、全全站仪等等先进测测量仪器器,复核核土建单单位的轴轴线、标标高线等等基准线线,并以以此为依依据进行行幕墙的的测量放放线。传统的幕墙墙施工方方法一般般是在土土建完工工后,自自上而下下逐层施施工;但但该工程程由于土土建工期期长,后后期工期期短,幕幕墙必须须在土建建施工过过程中穿穿插进行行。当土土建完成成住宅塔塔楼266层结构构后我司司就开始始住宅塔塔楼的铝铝窗施工工;裙楼楼外墙安安装在土土建结构构完成后后即开始始施工;土建完完成办公公塔楼115层后后我司从从
20、该层插插入幕墙墙施工,外外装施工工部位以以上土建建单位继继续进行行上部结结构施工工。因此此,做好好工序间间的衔接接和管理理至关重重要。6、文明施施工、成成品保护护要求高高。本工工程从下下而上划划分施工工,物料料提升、施施工过程程中容易易对已完完成的幕幕墙、铝铝窗等建建筑饰面面材料造造成破坏坏、沾污污。针对对该工程程的施工工条件,我我司将完完善施工工安全、文文明施工工的措施施必,施施工过程程中不允允许对已已完成底底部幕墙墙产生影影响。另另外,该该工程我我司拟以以插入施施工部位位来划分分施工段段,每一一施工段段顶部均均要做好好防护,防防止各施施工段上上部的其其他工程程对施工工成品造造成损坏坏、沾污
21、污。1.4 施工目标1.4.1 质量目标符合设计图图纸及国国家相关关规范要要求,质质量验收收合格,确确保获得得市样板板工程,达达到省样样板工程程质量标标准。1.4.2 安全文明目目标1、责任事事故死亡亡率为零零,确保保无重大大事故,工工伤频率率控制在在广州市市建筑施施工安全全管理法法规规定定的指标标要求范范围内,配配合总承承包人创创“广州市市安全文文明施工工样板工工地”。2、严格做做好安全全防护工工作,在在主要出出入口搭搭设防护护棚,爬爬升式排排栅装设设兜底网网及水平平安全档档板、四四周做好好安全防防护网,做做到我不不伤人和和不被他他人伤害害,杜绝绝任何工工程施工工对过往往及出入入的行人人构成
22、的的安全事事故。3、统一规规划,统统筹安排排;挂牌牌施工,场场地整洁洁。1.4.3 工期目标根据招标文文件第66页第117条工工期要求求:1)220111年3月月9日完完成裙楼楼所有玻玻璃幕墙墙工程;2)220111年4月月9日完完成住宅宅塔楼屋屋顶幕墙墙工程,220111年6月月28日日完成住住宅塔楼楼外墙门门窗工程程;3)220111年6月月11日日完成办办公塔楼楼所有幕幕墙工程程(脚手手架、塔塔吊、人人货梯阻阻碍安装装部分可可配合脚脚手架拆拆除进度度安装),220111年8月月23日日完成办办公塔楼楼外墙门门窗工程程。由于工程工工期长,各各参建单单位相互互影响,相相互制约约。我司司在充分
23、分尊重双双方签订订的合约约精神基基础上,及及时将影影响工期期的情况况书面上上报监理理、业主主,共同同商订赶赶工措施施。一旦中标,我我公司将将深入现现场,根根据实际际情况,对对施工方方案进一一步深化化、细化化,确定定最佳施施工程序序,做好好现场协协调工作作,尽早早插入施施工,对对进度计计划按施施工阶段段、施工工部位进进一步细细化,分分解到每每一天、每每一小时时,并制制定切实实可行的的保证措措施,严严格按照照合同文文件的规规定工期期执行,合合理安排排施工工工序,配配备足够够的施工工人员,确确保工程程按计划划完成。1.4.4 环境保护目目标防治环境污污染。防防止施工工产生的的污水、垃垃圾对已已完工程
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