临沂名嘉项目介绍.doc
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1、 临沂名嘉广场项目说辞一、临沂名嘉广场置业有限公司简介临沂名嘉广场置业有限公司隶属于澳门名嘉集团旗下,注册资本1亿元人民币,主营商业房地产开发、租售与市场运营。名嘉集团为全国知名的专业从事商业地产业和商业服务业投资、开发、运营的大型企业集团,有着多年丰富的、先进的、国际化的商业服务业开发运营经验,拥有一支专业化精英人才团队。董事长谢硕文为山东省政协常委、澳门名嘉集团董事会主席,其在山东各地独资及合资出任董事长的企业有:山东丰盛投资有限公司、山东齐齐发大市场房地产有限公司、山东滨州中博房地产有限公司、山东久久发置业有限公司、山东蓬莱博展房地产有限公司、临沂名嘉广场置业有限公司等,总投资逾百亿元人
2、民币。临沂名嘉广场置业有限公司自成立之初,就树立起了“严谨、创新、求实”的企业精神和“引领时尚潮流,营造高品质生活”的开发理念,引进优秀人才,强化企业管理,塑造知名品牌,致力于新型式城市购物广场的建立与运营。依托“物流之都、商城临沂”的大环境,超越传统批发市场经营模式,做大临沂、新临沂城市综合体新典范。二、临沂名嘉广场简介名嘉广场总占地面积1600亩,总规划建筑面积136万,分两期建设。一期为总建筑面积52万的商业综合体,规划有44万的购物中心、2万平米星级酒店、4万平米城市公寓、2万平米甲级写字楼;二期为16万平米民族特色街、68万平米高档住宅社区以及大型水上乐园。项目引用国际超前的商业规划
3、设计理念,放眼全球,致力打造临沂首家全球同步、世界体量、全业态、超豪华、游乐主题的集休闲购物、特色餐饮、时尚娱乐、商务办公、居住、度假旅游、主题文化等于一体的游乐主题世界级商业航母。本项目业态之丰富,体量之宏大,堪称临沂城市新名片,项目共分为五大功能中心:大型购物中心、国际美食中心、娱乐休闲康体中心、博览展销中心、生活配套中心,将城市生活空间进行高度组合,在各业态间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的城市综合体,致力将本项目打造为全球商业体量最大、功能业态最齐全及最具主题化的购物广场之一,给消费者带来全新的、全方位的一站式环球购物新体验。 大型购物中心项目商业主体
4、建筑面积为44万平米,共分为四层。13层商业定位:临沂首家全球同步国际化高档购物中心以10%20%的国际一线品牌为先锋,综合国内大品牌,占据临沂高档商业卖场的首席霸主地位,成为国际时尚界和流行趋势在临沂的第一发布平台与高端总店及世界顶级规模餐饮、美食、娱乐、购物基地,树立“名嘉购物,一网打尽世界时尚品牌”的形象。以大型超市、精品百货、大型家居卖场三大主力店为主,以独立店铺为辅。引入国际国内知名的大型连锁主力店,如易初莲花、银座、大润发等大型购物超市,营造“天天平价,始终如一,陪你快乐购物每一天”的氛围。引入利群、华联等百货公司,银座家居、百安居等大型家居卖场,同时招入各业态的品牌专营店,如品牌
5、服装、3C数码科技广场、居家用品、美食天地、时尚名品街、书城、汽车用品店等业态的主题店及奥特莱斯等品牌折扣店,塑造临沂商业消费的时尚终端。 4层商业定位:8万平米娱乐大都会 规划有美食天地、豪华影院、舞厅、KTV、健身会馆、棋牌天地、电玩城、儿童乐园、香薰SPA、美容纤体等,塑造多姿娱乐形式、多彩动感生活,集吃、喝、玩、乐多位于一体,一站式满足所需,让消费者在临沂即可领略世界风采,体验国际风尚娱乐潮流。 国际美食中心1、美食快餐广场/民族特色餐厅/国际美食风情街名嘉广场美食中心辖区内美酒佳肴、珍馐百味、琳琅满目、精品共享,是一个全球美食、世界风情、上百个国家和地区饮食文化的百科全书式美食广场。
6、名嘉MALL美食快餐广场以独立的特色菜系为依据划分不同区域,包括川、鲁、粤、湘、徽、客家菜、北京菜、东北菜以及来自世界各地的不同菜系,让您足不出户,却坐拥各地美食。名嘉MALL民族特色餐厅划分成不同的民族厅,餐厅的装饰风格也完全依照民族特点和信仰,彼此尊重分别打造,甚至连装饰材料也完全来自各民族当地。同时民族厅还将聘请个民族当地的表演团队,在民族厅进行民族歌舞等完全原生态的表演,在享受美食的同时感受民族文化。名嘉MALL国际美食风情街选用来自原产地的正规食材,采用当地最正宗的烹饪方法,向世界原汁原味的呈现极具各国风情的各国美食料理。巴西烤肉、法国大餐、日本料理、韩国料理、意大利面、土耳其清真菜
7、,网罗世界所有菜系,应有尽有,无所不有。2、高级宴会厅名嘉MALL宴会厅拥有占地面积5000平米的豪华宴会大厅,单层空间高度为12米,全开阔式无柱式的空间建筑结构,可同时容纳5000张桌6000人同时就餐,是举办世纪婚礼、大型晚宴、时尚嘉年华以及大型文艺晚会场地的上佳之选。3、时尚酒吧街位于美食中心交汇地带的酒吧街,与其他四个区域交汇贯通,是中心最为繁华的所在,汇聚了中西风格各式的建筑群落,或古朴或雅致。每当夜幕降临,各色的霓虹闪耀,或低声吟唱,或摇滚呐喊,黑人DJ、劲爆的电子音乐让你High翻全场。 娱乐休闲康体中心定位:临沂的欢乐谷临沂的不夜城国家4A级旅游景点,临沂购物游乐第一站整个的休
8、闲娱乐中心由入街休闲广场、楼顶公园、大型水上乐园、8万平米娱乐大都会组成,形成室内室外、空中地面、水陆游乐等多层次多方位的娱乐方式,塑造“美食+娱乐+景观”的全新体验场所。1. 入街文化广场 音乐喷泉、小品景观、雕塑等。2. 楼顶公园绿化景观主要有花圃、绿地、小型灌木等;休闲区有太阳伞、休闲椅、冰吧等,可供休闲、观景、游乐。 3. 大型水上乐园依托原来垂钓公园进行升级改造,建设人造湖心小岛与生态美食公园、大型娱乐场相结合,形成一个以垂钓为主题,集水上观光、水上娱乐、生态养殖、水上主题餐饮等为一体的水上休闲乐园。并以此为依托,打造临沂最具特色的“生态美食餐饮中心”和“大型室外主题游乐中心”生态美
9、食餐饮中心看垂钓美景,飨天下美食。我项目将依托大型水上景观打造一个生态美食的天堂。特色美食广场、民族特色美食街、沂蒙老区特色农家院、巴蜀特色生态美食园、热带风情餐厅、水族世界美食大观园、红色风情餐馆等特色餐饮一应俱全。在这里您将感受绿色,体味大自然的气息,尝尽天下特色美食。大型室外主题游乐中心我项目将以大型垂钓公园为依托,建设鲁南地区最大的室外游乐场过山车、摩天轮、海盗船、激光战车、太空飞行、旋转木马、激流勇进、环园列车等众多的特色游乐项目,打造“中国式的迪斯尼乐园”,实现垂钓景观与室外游乐的真正融合。 我项目已同山东省旅游局达成意向协议,项目正式运营后可申报国家4A级旅游景点,并与国内100
10、0多家旅行社达成协议,把本项目作为临沂旅游第一站。届时项目必将成为整个鲁苏地区室外游乐的焦点,为建设大临沂增添浓墨重彩的一笔。4、8万平米娱乐大都会 室内机械游乐场/电玩城巨资打造室内面积最大,主题最多的大型室内娱乐中心,真正为游客奉献一个“永不落幕的嘉年华”。数千个游艺机种、近万个游戏机台,临沂名嘉广场电玩城是全球建筑面积最大的超级电玩中心。适合年轻人的赛车、枪击游戏惊险刺激;又炫又酷的潮人男女总会对音乐机、跳舞机等倍感兴趣,还有适合小朋友们的摇摆机和新奇的礼品机等。 五星级电影院,完美视听享受电影城位于名嘉广场四层,总面积近7000平方米,规划为12个影厅,总坐席逾2500个。各影厅都配备
11、了国际一流的数字放映系统、音响系统,确保为观众提供国际一流水准的视听效果,凭借得天独厚的地理位置、繁华优越的商圈气氛、国际一流的设备设施以及规范到位的五星级服务,为我国电影产业悉心打造高品质卓越的典范之作,为临沂广大影迷朋友倾情奉献电影科技的非凡魅力,同时享受到不出国门,即可领略北美影院的的独特风格。 健身康体馆,体验时尚运动室内高尔夫、壁球、台球、篮球场等,是球类爱好者的聚集地;瑜伽、游泳、有氧拉丁、街舞、拳击、跆拳道等运动项目,门类齐全。 KTV歌舞厅100多间配置奢华的KTV包房,独家引进韩国的点歌系统,歌曲库与网络同步更新,跟进最HITO的流行音乐排行榜,所有包房均采用背投投影设备,最
12、大屏幕宽度可达3米。 香浓咖啡厅优雅的环境、高档的设施、一流的服务,名嘉MALL咖啡厅以国际标准彰显生活的格调。尊贵典雅、浪漫温馨,无论是法兰西枫丹白露皇宫中贵族的奢华,还是烛光掩映下情人的约会,在这里都将完美体验。 豪华洗浴中心液压按摩、草本香薰按摩、欧洲的水疗按摩、SPA养生等四大类十几个小类的水疗养生按摩系列,技术领先的高压按摩水池,并24小时对水温调控。豪华的贵宾按摩包厢配有专业的中医按摩技师,中心还设置了休息区和自助餐区。 时尚网吧宽敞大厅,豪华包厢,符合人体工程学沙发座椅,配备不伤眼120HZ刷新率的高端显示器,专业的3D观赏眼镜,无线游戏鼠标,让您享受极速网络冲浪快感。 雅致茶馆
13、一把藤椅,一杯香茗,与好友相约,共品闲适人生。古色古香、清雅别致的名嘉MALL茶馆,拥有古朴而豪华的装修、高雅而宁静的环境、优质而周到的服务,为每一位茶客提供一品茶道。 室内超大溜冰场完备的设施、齐全的功能、超大营业面积,不受季节、天气、地域变化的影响,开阔的场馆,光洁的冰面,既给居民带来了时尚娱乐的需要,又带来健身康体的效果。 生活配套中心30万平米中心湖,68万平米中央生活区,彰显不凡品位,十分钟生活圈,学校、医院、银行、超市等一应俱全;交通便利,瞬达天下。臻选最适合的生活环境,抢占未来CLD中心,繁华与便利,尽可同时掌握。在建筑规划、户型设计、园林景观、建筑材料及工艺等方面,与一流团队合
14、作,呈现丰富多元的高品质都市生活!收揽美好生活的全部精华,为城市菁英带来更国际化的生活质感和更深入的品质体验!这是人与自然和谐共存的上层名流社区,更是成功人士的心灵放飞之地。居住在这里,可以尽情体味成功的喜悦,享受生活的惬意与温馨舒适。星级酒店高雅亮丽的大堂布置,优良先进的设施,完善周到的服务,令酒店傲视同侪,成为众多星级商务酒店之典范。酒店内设各式不同风格客房、西餐厅、多功能会议室、休闲中心等,让每位贵宾享受最舒心、最周到的服务。绝无仅有的地理位置成为商务人士和旅游客人争相下榻的居停之处。生态景观型“5A”甲级写字楼,在完善建筑设计及内部配套的同时,在写字楼内部进行一些绿色生态空间布局,增添
15、写字楼内部的景观,让人们在此有个绿色健康的办公环境。以国际化、现代化的商务办公模式为依据,以“海纳百川之胸襟,深邃广博之内涵”, 开创生态化、休闲化、人性化、轻松化办公新纪元,倾力构筑城市精英核心智慧空间,全方位打造卓越企业的发展平台。空间自由分割组合,满足企业个性化需求,周边完善商务配套与便捷交通,让企业领衔商机第一线。城市公寓以最适宜居住的尺度,为业主度身定制生活空间。沿街商务配套中心规划有名嘉广场MALL的公共服务中心和商务配套中心,业态规划为银行、邮政、电信、移动营业厅、快捷式酒店、特色公寓、商务办公楼,与商业综合体的星级酒店、甲级写字楼形成消费互补。 博览展销中心博览展销中心包括国际
16、家居建材、各国汽车以及旅游工艺品、临沂文化产品、特色商品等,展销大厅中配备有中央空调、自动扶梯、货用电梯等,现代化的设施一应俱全,具有国际化、专业化、规模化的特点,每月举办一次展览。“一站式”的购物体验和优美的展销环境,引领世界展销的潮流。 休闲文化广场名嘉广场入街休闲文化广场占地面积10万平米,该广场以大型停车场为核心功能,配套打造泊车文化、水文化、小品雕塑文化、休憩娱乐文化、亲子文化、夜文化六大文化主题。1、泊车文化项目商业主体周边的大面积地块为大量绿化带、大容量停车场提供了必要的条件。停车场共设有停车位近3000个,并可提供会员洗车服务、水吧、书吧、全序列关怀服务,让停车成为一种享受,打
17、造别具一格的泊车文化。2、水景文化临沂因沂河而著名,素有“水城”之称,2500年的历史也积淀了丰富的水文化。项目建有时尚音乐喷泉广场,曲水流觞,静水流深,让前来购物的消费者体味到临沂水城的魅力。夜间,灯光瀑布华美绽放,更增添一份靓丽的风景。3、小品雕塑文化临沂作为一个历史文化名城,拥有深厚的文化沉淀。广场内塑造各种反映临沂名人、名典、民俗、民居等内容的雕塑,表现凝聚临沂历史文化、蕴涵时代精神、传承城市文明等多角度的人文涵义。4、休憩娱乐文化蜿蜒行道、林荫景观小道、草坪、花圃、流水,灌木,让人们随时随地在园林景观中得到美的享受,感受大自然带来的魅力;休憩座椅随处可见,可以让疲惫的身体随时得到休息
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