房地产经纪人考试原题.doc
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1、一、多选1、申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有(BE)。A取得房地产经纪人执业资格证书B取得房地产经纪人协理从业资格证书C身体健康,能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作D经所在经纪机构考核合格E. 遵纪守法,遵守注册房地产经纪人职业道德 2、下列属于房地产经纪人的权利的有(ABC)。A. 依法发起建立房地产经纪机构B. 指导房地产经纪协理办理各种业务C. 要求委托人提供与交易相关的资料D. 加入房地产经纪机构,以便申请注册E. 为委托人保守商业秘密 一、单选1、房地产经纪机构内部岗位设置的基本原则是(A)。A. 因事设岗、因岗设人B. 工作丰富化C. 管理条理化D. 技术专业化和利益
2、最大化 二、多选1、房地产经纪机构的一个岗位设立时应该详细、清晰和准确的描述这个岗位应该是具体做哪些工作,这种描述决不应该是笼统的,应该阐明主要的(ACDE)。A.工作职责B. 隶属关系C. 任职条件D.培训要求E. 职业规划8、(B)至关房地产经纪人社会责任、事业生命和发展基础。A. 中介性B. 信用性C. 专业性 D. 规范性 11、房地产经纪业不能像开发业那样在生产的下一环节去修正上一环节的质量缺陷,而要求房地产经纪人员在每一个操作环节都必须体现较高的服务质量,这体现了服务性行业的(B)特点。A. 非完好性B. 生产与消费的同时性C. 不可储存性D. 规模控制的前瞻性14、行纪是资经纪机
3、构受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律责任的商业行为,经纪机构与委托人之间的合作关系是(A)。A. 长期固定的B. 非长期固定的C. 周期性的D. 不确定 2经纪人是(C)人,在商业活动中不归属于委托方或第三方,完全处于中间地位。 A、服务B、代表C、中介D、销售 4经纪人收受回扣,是(C)行为 A、不合理B、合理 C、违法D、可以理解 5经纪人在经纪活动中,除非事先有(C),经纪人不得要求当事人支付佣金以外的其他费用。 A、经纪操作B、经纪劳动付出 C、经纪合同约定D、特殊考虑 8根据有关规定,房地产经纪人(C)以其注册的经纪机构的名义从事经纪活动 A、不能B、不必
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