《金域华府销售总结》PPT课件.ppt
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1、万科金域华府销售总结万科金域华府销售总结万科金域华府项目组万科金域华府项目组20102010年年1010月月3131日日项目本周成交数据()项目本周成交数据()成交套数:成交套数:3 3套套成交金额:成交金额:10011001万元万元成交面积:成交面积:363363平方米平方米成交均价:成交均价:2756227562元元/平方米平方米备注:成交金额已计算准时签约折扣项目项目1010月成交数据月成交数据成交套数:成交套数:3131套套成交金额:成交金额:85208520万元万元成交面积:成交面积:95199519平方米平方米成交均价:成交均价:2749027490元元/平方米平方米备注:成交金额
2、已计算准时签约折扣项目项目1010月签约数据(截止日期月签约数据(截止日期1010月月3131日)日)签约套数:签约套数:1414套套签约金额:签约金额:40374037万元万元未签约套数:未签约套数:1717套套未签约金额:万元未签约金额:万元截止截止1010月月3131日项目累计成交数据日项目累计成交数据成交套数:成交套数:442442套套成交金额:成交金额:106973106973万元万元成交面积:成交面积:4054840548平方米平方米成交均价:成交均价:2638226382元元/平方米平方米备注:成交金额已计算准时签约折扣项目本周成交情况项目本周成交情况情况说明:情况说明:本周共成
3、交本周共成交3 3套,成交金额套,成交金额10011001万万,其中四房成交其中四房成交3 3套,套,成交均价成交均价2756227562元元/平米平米备注:成交金额已计算准时签约折扣户型户型套数套数面积面积金额金额成交均价成交均价两房两房0 00 00 00 0小三房小三房0 00 00 00 0大三房大三房0 00 00 00 0四房四房3 3363 363 10,010,66910,010,66927,56227,562合计合计3 3363 363 10,010,66910,010,66927,56227,562项目十月成交情况项目十月成交情况情况说明:情况说明:十月共成交十月共成交31
4、31套,成交金额套,成交金额95199519万,成交均价万,成交均价2749027490元元/;本月成交主要以四房为主,四房成交本月成交主要以四房为主,四房成交2020套套,成交均价,成交均价2784027840元元/;备注:成交金额已计算准时签约折扣户型户型套数套数面积面积金额金额成交均价成交均价两房两房3 3190.03190.035,055,2185,055,21826,60226,602小三房小三房1 171.9271.921830000183000025,44525,445大三房大三房7 7780 780 20,898,00020,898,00026,80926,809四房四房202
5、02421.42421.467,410,70667,410,70627,84027,840合计合计31313462.86 3462.86 95,193,92495,193,92427,49027,490项目累计成交情况项目累计成交情况情况说明:情况说明:项目目前共成交项目目前共成交442442套套,成交金额成交金额106973106973万万,成交均价,成交均价2638226382元元/;备注:成交金额已计算准时签约折扣户型户型套数套数面积面积金额金额成交均价成交均价成交比例成交比例两房两房1121127094.417094.41177,070,563177,070,56324,95924,9
6、5925%25%小三房小三房84846457.66457.6165,014,549165,014,54925,55425,55419%19%大三房大三房16816817551.7517551.75455,138,171455,138,17125,93125,93138%38%四房四房78789444.639444.63272,508,818272,508,81828,85328,85318%18%合计合计44244240548.3940548.391,069,732,1011,069,732,10126,38226,382100%100%项目各户型销售情况项目各户型销售情况情况说明:情况说明:
7、项目目前成交项目目前成交442442套,整体成交比例套,整体成交比例97%97%;项目目前余货项目目前余货1212套;套;万科金域华府万科金域华府A1-A3A1-A3栋各户型成交比例栋各户型成交比例两房两房小三房小三房大三房大三房四房四房合计合计A1-A3A1-A3栋栋11211284841701708888454454已售已售11211284841681687878442442合计未售合计未售0 00 02 210101212整体成交比整体成交比例例100%100%100%100%98%98%88%88%97%97%项目在售余货统计项目在售余货统计情况说明:情况说明:项目目前在售余货项目目前
8、在售余货1212套,套,余货货值约余货货值约39403940万万(折扣后折扣后)目前在售四房余货目前在售四房余货1010套,套,余货货值余货货值33553355万万(折扣后折扣后)备注:该金额为项目预计成交价户型户型套数套数面积面积金额金额均价均价套数比例套数比例货值比例货值比例两房两房0 00 00 00 00%0%0%0%小三房小三房0 00 00 00 00%0%0%0%大三房大三房2 22202205,853,6385,853,63829,20629,20617%17%15%15%四房四房10101,2101,21033,545,96233,545,96230,46230,46283%
9、83%85%85%合计合计12121,4301,43039,399,60039,399,60027,54427,544100%100%100%100%距离清盘还差距离清盘还差1212套套目目 录录本周推广情况本周推广情况本周来访客户情况本周来访客户情况本周成交客户分析本周成交客户分析本月成交客户分析本月成交客户分析四房成交客户分析四房成交客户分析竞品签约数据监测竞品签约数据监测本周营销总结及下周营销安排本周营销总结及下周营销安排本周营销推广活动本周营销推广活动P Partart1 1情况说明:情况说明:从效果来看,项目资源持续发送短信作用明显;从效果来看,项目资源持续发送短信作用明显;从派单效
10、果来看,项目附近专业市场派单作用明显;从派单效果来看,项目附近专业市场派单作用明显;本周营销费用本周营销费用1019510195元元目目 录录本周推广情况本周推广情况本周来访客户情况本周来访客户情况本周成交客户分析本周成交客户分析本月成交客户分析本月成交客户分析四房成交客户分析四房成交客户分析竞品签约数据监测竞品签约数据监测本周营销总结及下周营销安排本周营销总结及下周营销安排来访量持续走低来访量持续走低,本周到访本周到访7979台台,连续连续2 2天发送短信天发送短信,来电作用明显来电作用明显,旧客到访旧客到访减少减少.本周客流数据本周客流数据时间时间1010月月2525日日1010月月262
11、6日日1010月月2727日日1010月月2828日日1010月月2929日日1010月月3030日日1010月月3131日日合计合计来电来电9 9171718188 8464634342020152152来来访访入场客户总数入场客户总数9 9111110105 51212202012127979有效登记客户有效登记客户0 03 31 10 03 36 62 21515新客新客9 99 910105 51111202011117575旧客旧客0 02 20 00 01 10 01 14 4成交成交0 00 00 00 01 11 11 13 3本周来电本周来电152152台,环比增长台,环比增
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