鞍山商圈分析.doc
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1、站前商圈商圈站前商圈商业面积商业约120万方业态特征鞍山市民购物消费的主要集散地,主要以百货,休闲娱乐为主的大型商圈聚集了鞍山近80%的购物人群,现已经成为鞍山地区最繁华的购物集散地消费者认可度80%未来走势1.土地饱与但商贸需求不饱与。鞍山中心商圈内现有的百货商业工程在规模、商品、形象、档次、功能上已不能满足消费者的需求,鞍山商贸市场还有较大的开展空间。2.商圈扩容,立体格局正在形成。商圈扩容以二道街为轴,向周边扩张建立,新增4处城市综合体,加强商圈的辐射范围与影响力,二道街的地下空间也被充分利用,开发大型休闲购物广场。站前核心商圈呈现向下、向上、向周边同时扩张的立体构造,硬是在城中寸金地拓
2、出一片大开展的疆土。3.业内声音:鞍山全新中心商贸区蓄势待发。站前城市综合体工程数量突然猛增,但并不会削弱彼此的竞争力,最终城市收获的将是一个丰富的购物环境,多种业态的叠加与组合为市民生活带来更多的便利与实惠,鞍山的核心商圈将迈向繁荣的巅峰。胜利路商圈商圈胜利路商圈商业面积商业约120万方业态特征主要以万家灯火、五环大酒店、翠林园、辣妹子等中高档酒店餐饮娱乐为主,奠定了胜利路成为中高档餐饮消费地位。 同时家乐福带动周边经济消费。消费者认可度5%未来走势胜利路商圈在50余年前已占领娱乐消费市场。在胜利路旁边兴起的上岛咖啡与真锅咖啡,成为鞍山最早兴起的咖啡馆,就已经注定了胜利路商圈的成为鞍山“小资
3、集散地。万家灯火、五环大酒店、翠林园、辣妹子等中高档酒店陆续在胜利路开业,奠定了胜利路成为中高档餐饮消费地位。胜利路南段繁华的餐饮业同时也带动了胜利路北段的开展。如家宾馆、酒店及娱乐场所也将目光锁定在这一“肥沃土地,经历了反复更新的中高档酒店,现胜利路两侧已建立中高档餐饮娱乐场所30余家。人民路商圈商圈人民路商圈商业面积业态特征最主要的行业就是家电产业,苏宁、国美及最新开业的大商器,现已经成为人民路商业活动的主要标志 。同时佳泰乐、联营商场形成综合性商业街,属于区域型商圈。消费者认可度5%未来走势人民路商圈在未来的走势:家电也可撑起一片天,人民路购物圈,其中最主要的行业就是家电产业,苏宁、国美
4、及最新开业的大商电器,现已经成为人民路商业活动的主要标志,然而,众所周知,人民路最先兴起并不是电器,而是综合性质的百货商场。从最开场的联营公司、铁西繁荣商场到现在的佳泰乐超市这些大型的综合性商场,并没有促使人民路形成像站前商圈一样的、完善的综合性的商业街,反而在几大电器商场坐落在人民路以后,又吸引了各大、中、小型的家电卖场,形成了独具特色的电器商圈,现在的人民路已经成为以电器消费为主,其他相关产业综合开展的繁华商业地段。以上三大商圈组成了鞍山商圈的“三足鼎立的商业繁荣景象,从未来的开展前景方面来看:商圈正在从商业区向集聚区方向开展,其实,鞍山的商圈扩大化现在已经略有显现,现正在建立的规划为11
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