2022年马术俱乐部马场项目可行性报告3.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 马场经营治理可行性讨论方案名师归纳总结 第目录第 1 页,共 29 页1章总论1.1 工程简况结论1.2 2 章工 程 建 设 背 景 、 必 要 性 及 条 件第2.1 工程背景工程建设地必要性2.2 工程建设地有利条件2.3 3章工程单位情况介绍第第4章市场分析与预测4.1 世界马业现状与发展预测国内马业现状与发展预测4.2 目标市场及经营策略4.3 5 章工 程 建 设 内 容 、 规 模 及 产 品 方 案第5.1 工程建设内容工程建设规模5.2 产品方案5.3 6章场址选择第6.1 场址选择原就场址选择及周边环境6.2 场区建场条件6
2、.3 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 6.4 场址占地面积6.5 征 地 条 件第 7 章 工 艺 方 案7.1 马 匹 资 源 选 择7.2 主 要 生 产 技 术 指 标7.3 生 产 工 艺 技 术第 8 章 工 程 设 计 方 案8.1 建 筑 工 程8.2 公 用 工 程8.3 设 备 方 案8.4 总 平 面 布 置 方 案第 9 章 良 种 马 匹 采 购 及 原 料 、 动 力 供 应9.1 良 种 马 匹 采 购9.2 原 辅 料、燃 动 力 供 应第 10 章 环境爱护、防疫、劳动安全与节能10.1 工 程 环 境 质 量 状 况
3、10.2 工 程 建 设 对 周 围 环 境 可 能 产 生 地 影 响名师归纳总结 10.3 污劳染处理及利用第 2 页,共 29 页章防疫10.4 10.5 动安全10.6 节能第11组 织 机 构 与 运 营 机 制- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 11.1 组织机构名师归纳总结 11.2 劳动定员图第 3 页,共 29 页11.3 人员培训11.4 工程管理与运行机制第12章工程实施进度12.1 进度安排说明12.2 工程实施进度计划第13章投 资 估 算 及 资 金 筹 措13.1 投资估算13.2 资金筹措及投资计划第14章效益评价14.1
4、 经济效益评价14.2 社会效益与生态效益分析第15章工程风险分析15.1 工程主要风险因素15.2 主要防范和降低风险措施第16章招标第 17 章结论与建议附附图1 工程地理位置图附图 2 总平面布置图- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 附 表名师归纳总结 附表1 固定资产投资估算表第 4 页,共 29 页附表2 总投资分类表附表3 流动资金估算表附 表4 投 资 计 划 与 资 金 筹 措 表附表 5 产品销售收入和销售税金及附加估算表附 表6 固 定 资 产 折 旧 与 摊 销 估 算 表附表7 总成本估算表附表8 损益表附 表9 现 金 流 量
5、表 ( 全 部 工 程 )附表10 借款仍本付息计算表附表11 资金来源和运用表附表12 资产负债表附表13 财务敏感性分析表附表 14 盈亏平稳分析表- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 以下节选自某大型综合性马场工程地商业经营治理方案,供马场投资及经营治理者参考 . 一 马场商业方案总纲名师归纳总结 2 1 总论第 5 页,共 29 页市 场 背 景 、 必 要 性 及 比 较 优 势市场分析与预测3 企业发展阶段规划4 工 程 建 设 内 容 、 规 模 及 实 施 方 案5 场 址 选 择与环 境优 势 地发挥6 工艺方案7 工程设计方案8 良 种
6、 马 匹 采 购 及 原 料 、 动 力 供 应9 环 境 保 护 、 防 疫 、 劳 动 安 全 与 节 能10 组织机构与运营机制11 工程实施进度12 投资估算及现金流13 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 14 效益评价15 工程风险设分方析结论与建议建招划计标16 17 设规案二马场1,总总体平面划图;,总效果图;2,建筑意向图34,规说明,经区技位指分析56,济术标,系统分析78,建筑及景观设计细就三马场建设规划与施工名师归纳总结 1,马房建设第 6 页,共 29 页,会所建设2,跑道建设3会 员 骑 乘 运 动 及 竞 赛 场 地 建 设
7、4 ,- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 5,马匹调教圈建设6,马匹放养房圈建设,草料建设78, 其他设施建设四运营管理制度1,会员部管管理制度;,马房部管理制度;23,经营理制度;,接待部管理制度;4,办公室管理制度;5,财务部管理制度;6,后勤物资部管理制度;7,保安部管理制度;910, 目标任务方案分解和考核奖惩;五 各 部 门 员 工 专 业 培 训 与 考 核名师归纳总结 1,马房经理等级培训;第 7 页,共 29 页,骑师/教练员等级培训;2,饲员等级培训;3养- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 4,医
8、师等级培训;5,钉蹄推师广等人级培训;,业务员培训;6,前台接待人员培训;78,办公行政人员培训;六 马场赢利模式七 马场品牌推广与市场营销八 马场所需马匹鞍具设备资源供应九 马场人力资源配备供应名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 马场建设与运营询问顾问服务中国马术网,致力于中国马业地进展和马术、马文化地传播推广. 我们拥有中国马术协会、中国马业协会、马业杂志、中国科学院、中国农业 高校、马场经营治理胜利人士等数十位权威机构地领 导、专家、学者作为顾问团成员,为中国马术推广工作供应政策、治理、技术、市场等全方面地支持
9、 . 目前,马术地健康消遣消费价值已经越来越受到国人青睐,针对全国各地中小投资人开办马场俱 乐部地迫切要求,我们正式推出马场运营询问顾问服务. 今后我们将系统地推出50 万、200 万,500 万以上级别地“ 马场建设投资套餐询问服务” ,供应全面 地马场建设、营销、管懂得决方案 .详细服务费:总价地5%. 欢迎来电垂询 . 筹建马术俱乐部工程地可行性报告目录 XXXXX 马术俱乐部工程方案书名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - XXXXXXXXXX有限责任公司二一目录200X年X作月程地市场背景、工、工程简况:(、4
10、1)工工程名称(2)工程选址(3)经营内容()程投资分析(5)工程地总体规划(6)工程地前景及优势(7)工程地财务分析三、客源市场分析马四术俱乐部对当地地旅游产生地积极用五、结论国际马术俱乐部可行性报告 节选 一、 总 论1.1 工程简况工程名称: xx 城市国际种马养殖基地工程实施单位:澳门国际传媒公司工程简介: xx 城市国际种马养殖基地是澳门国际传媒名师归纳总结 公司,经过一年多地市场调查工作,最终打算地点设在xx第 10 页,共 29 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 城市地大型投资工程.由于中国地国土面积大,气候环境多样,世界上全部地马种都
11、能找到适合它生存地环境 .种马繁育业对环境要求比较严格,质量供应了很好地平台 .xx 城市良好地空气目前为止已经成为了中国马业协会和中国马术协会会员单位 . 我公司与中国马业协会、昭苏军马厂通力合作,决定在 xx 城市成立种马繁育基地旨在培养世界一流水平地马 术竞赛用马和消遣骑乘用马 .1.2 结论 良种马繁育方面,我国始终处于世界三流水平,是急待进展地行业 .我国马业和马术业近年呈上升趋势看来,马业地繁衍和马术运动地兴起显现了断链.供需冲突比较突出地前提下,我公司打算进入马业也是顺应市场需求,是一个特别适合地时期 .二、工程建设背景、必要性及条件2.1 工程背景:中国社会进展到今日,人们开头
12、埋怨:尽管中国马匹地数量很多,但与国外马相比,马种质量却很差 .我们无法用简洁地 对与不对 地方式回答这个问题.由于这种观点地依据是现代人从现实生活地角度来看待马种地 .我国历史上骑马地民族曾用土种马制造过辉煌地历史,而假如他们骑名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 着今日我们在电视节目中看到地赛马竞赛和马术用马,是肯定制造不了他们在历史上所制造地那些奇迹地 .体育用马是一些发达国家,为体育竞赛中不同地竞赛工程而特地培育地马种 .在这方面,中国的确是远远落后地.提出中国马种差地观点,说明白中国人在马完成了做为经济和战
13、争工具地历史后,对我国马种改良提出了新地要求和期望 .我国目前所面临地是中国地马种不完全适合竞技体育用马 . 从现在开头,到下个世纪,我们又一次面临着改良马种或直接引进国外专业用马在国内育种地任务根本地变化 .xx 城市浪漫之城,一个全国地旅行中心城市,紧邻澳门,也称之为珠三角地后花园地休闲度假中心城市 .纵观 xx 城市,从改革开放至今,旅行业有了长足地发展,但由于新型城市,缺乏文化底蕴.即使是具有相当历史价值地唐绍仪故居和共乐园也没有很好地开发出来 .随着经济地进展,xx 城市环境面临考查xx 城市地绿地面积在不断地削减,.在前阵全国性相宜居住城市评比中,xx 城市几乎快退出前十,这不能不
14、说是一大憾事 .有些工程是对环境有损坏地,但也有很多工程既能保名师归纳总结 护环境,美化环境,提升城市形象又能产生很好经济效益.第 12 页,共 29 页马业繁育和马术俱乐部便是其中一种类型.- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 马业地进展已经有几千年地历史了.中国更是具有悠久历史地赏马品马大国,在唐宋时期更是风行,十骏图便是 典型地说明 .近代地徐悲鸿大师便以画马为一绝而载入史册 .早在周穆王八骏拾遗记中便对八骏马有以下描述:一名 绝地,足不践土 .二名 翻羽,行越飞禽 .三名 奔宵,野行万里 .四名 越影,逐日而行 .五名 逾辉,毛色炳耀 .六名 超光
15、,一形十影 .七名 腾雾,乘云而奔 .八名 挟翼,身有肉翅 .秦始皇七匹名马在古今注中记载:一曰追风,二曰白兔,三曰蹑景,四曰追电,五曰飞翩,六曰铜爵,七曰晨凫 .张骞转:元狩中得乌孙马好,名曰天马 .及得宛汗血马益壮,更名乌孙马曰西极马,宛马曰天马 .曹操传:吕布有骏马名赤兔,常骑乘之 .时人为之语曰:“ 人中有吕布,马中有赤兔”. 可见古代名将无不以拥有一匹宝马良驹而骄傲和骄傲 .马地文化在中国可谓源远流长盛行千年而不衰 .在英国马术是最具贵族气质地一种运动,英国人也认为马是最具贵族气质地一种生灵 经是全世界公认地了 .英国人对马地狂热程度已在欧美,马地历史比骑马历来都被视作是一项传统地
16、贵族运动 . 好莱坞地一姐麦当娜在学习了骑马之后,尽管付名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 29 页精选学习资料 - - - - - - - - - 出了伤筋动骨地代价,却也换来了媒体对其贵族气质地称赞.人类仍要早几千年,在人类熟识马后,马为人类服务了几千年,曾经是最重要地交通工具和运输工具,是人类最好地伴侣和助手.随着社会地进步和进展,马地功能性和有用性逐步退出了历史舞台,其观看性、竞技性和消遣性 就突现出来 .在现代我国由于历史缘由,马地繁育基本上以 负重马为主,主要服务于农业和生产,从而落后于其它国 家,现在世界良马地主要繁育地集中在英国、美国、澳大 利亚、德国、日
17、本和阿拉伯地区 .马地繁育是人、马和自然环境地有机结合,是对环境地优化和爱护,也开创了xx 城市马繁育地先河,使xx 城市人及同边城市地爱好者也有机会能靠近马、拥有马并感受 马带来地欢乐 .2.2 工程建设地必要性及有利条件赛马作为一个体育工程来讲,也有很大地进展空间 . 现 今马术赛事包括:速度赛、越野赛、障碍赛、盛装舞步 赛、三日赛等国际竞赛,在我国相对来说是个很弱地工 程,主要缘由是没有好地竞赛用马,这就需要大力进展种 马繁育行业,也应当得到社会各界地大力支持,使中国马名师归纳总结 术运动由弱变强,最终矗立于世界巅峰.第 14 页,共 29 页- - - - - - -精选学习资料 -
18、- - - - - - - - 种马繁育是很具前景地工程,以下几点分析可见一斑:(5)世界马业博物馆;(6) 跑马场;(4)室外马术练习场;(5)室内马术练习场;(6)盛装舞步练习场;(7)客户接待区;(8)骑术表演区;(9)办公区及员工宿舍等 . 5.2 工程建设规模工程占地 400 亩,英国进口纯血种马、美国花马、阿 拉伯马三种作为主要繁育马种 . 种马数量约 50 匹,种马投资不少于五千万人民币. 国外主要赛事地冠军马是我公司作为种马地主要挑选对象 .地面建设力求精致,欧洲风格和原木结构为主,使将来 xx 城市种马养殖基地成为 xx 城市一景 . 占地区域环境建设按英国皇家种马场指导方案
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