XX县民宿管理(试行)办法.docx
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1、XX县民宿管理(试行)办法 XX县民宿管理(试行)办法第一章总则第一条为进一步规范民宿经营行为,提升管理和服务水平,促进民宿经济健康持续发展,根据加快推进休闲旅游业发展的有关文件精神,结合我县实际,特制定本办法。 第二条本办法所称的民宿,是指利用当地民居等闲置资源,经营用客房数量不超过14个标(单)间,最高不超过4层、建筑面积不超过800平方米,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。 第三条民宿经营与监管,应当遵循“属地管理、部门联动、行业自律、安全经营”的原则。民宿发展要坚持统一规划、科学有序、注重品质、体现特色、保护环境、产业融合等原则,实现经济效益、社会
2、效益、生态效益和旅游惠民的统一。 第四条开展民宿等级评定工作,努力提升我县民宿整体形象及服务品质,合力打造民宿品牌。 第五条本办法适用于XX县辖区内民宿的设立、经营及监督管理等活动。 第二章申办条件第六条申办民宿必须具备下列基本条件: (一)选址应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划和旅游发展总体规划; 且建筑风貌应当与当地的人文民俗、村庄环境景观相协调,具有乡村风情和地方民俗特色。 (二)民宿建筑应为合法建筑,符合房屋质量安全、消防安全、工程建设标准等有关要求。新建或改、扩建既有建筑物用作民宿的,应当符合房屋建筑安全相关规定和有关工程建设强制性标准,依法设计与施工,并验收合格。民宿建
3、筑主体应为钢筋混凝土或砖混结构,楼板或楼梯为木结构的,建筑层数不得超过2层且每层最大建筑面积不得超过200平方米。 (三)在自然保护区、饮用水水源一、二级保护区、重要自然与文化遗产地、风景名胜区核心景区等高敏感区域,依法禁止新建、扩建民宿项目。 (四)具有必要的污染治理和安全防护等基础配套设施,按要求设置符合标准的生活污水处理系统,有条件区域统一纳入污水管网,同时加强对游客生活垃圾和固体废物的管理。 (五)道路通达条件较好,建筑无地质灾害和其它影响公共安全的隐患。 (六)功能布局基本合理,具有必要的停车场所、服务总台、公共交流等基本功能区域。 (七)符合公安、卫生、市场监管等部门基本要求,消防
4、安全符合XX省规范民宿发展工作指南、农家乐(民宿)建筑防火导则(试行)(建村202150号)相关规定。 (八)邻里关系和谐,自觉遵守法律法规和村规民约,无影响社会稳定因素存在。 (九)法律法规规定的其它条件。 第七条下列房屋不得作为民宿使用: (一)建筑物的地下楼层。 (二)建设质量差,存在安全隐患、明显结构缺陷或损坏的房屋,或被鉴定为危房的建筑物。 (三)主体结构损害严重、超负荷使用、私自加层的房屋。 (四)存在明显结构缺陷或损坏的房屋。 (五)位于地质灾害隐患点的住房。 第三章申办流程第八条建立联合审批工作机制,成立由公安、住建、文旅、卫健、环保、市监等部门组成的联合监管小组,各部门明确专
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