2015年贵州治理与-法规辅导-土地治理的目的考试.题.doc
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1、|2015 年贵州管理与法规辅导:土地管理的目的考试题一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、韦伯认为,_是导致以运输成本确定的工业区位模式产生第一次变形的因素。A原料指数B集聚因素C分散因素D劳工成本 2、会计核算一般原则中,要求企业提供的会计信息应当与财务报告使用者的经济决策需要相关的原则是。A:相关性原则B:可比性原则C:了解性原则D:重要性原则E:土地3、在一定的层数条件下,容积率与建筑密度成关系。A:反比B:正比C:互补D:不相关E:时间因素 4、总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为 【2002 年考试真题】A:总体单位总量和总
2、体标志总量B:数量指标和质量指标C:相对指标和平均指标D:时期指标和时点指标E:土地5、城市分散布局的形式主要有分散组团式、_和城镇组群式等。A一城一区式B一城二区式C分散自由式D自由组团式 6、对于使用征地补偿费用数额较大的,要征得_以上的村民代表的同意。A3/4B2/3C1/2D4/5 7、假如某项目在获取的 1000 亩建设用地中,耕地占 500 亩,未利用链亩,建设用地 100 亩,该市对应的土地等别为 7 等,新增建设用地有偿使用准为 48 元/平方米,下列说法正确的是() 。|A应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元B应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地
3、有偿使用费万元C应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费 2880 万元D应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费 1600 万元 8、不属于土地持续利用的重点是_。A耕地资源的保护B土壤的保护C矿产的保护D水质的保护 9、下列关于我国台湾的土地制度的表述,不正确的是_。A我国台湾地区现行的土地制度既非单一的土地公有制,亦非纯粹的土地私有制B目前我国台湾地区实行土地所有权制的基础是土地私权制C我国台湾实行的是完全的土地私有制D我国台湾实行私有土地面积最低额的限制E我国台湾实行私有土地面积最高额的限制 10、建筑地段地租的一个显著特点是占有显著的优势2008、 【2002 年考试真题】A:垄
4、断地租B:级差地租C:绝对地租D:相对地租E:时间因素11、 土地管理法实施条例规定,人口在_万以上的城市以的土地利用总体规划,由各该市人民政府组织本级土地行政主管部门和其他有关部门编制,经省、自治区人民政府审查同意后,报国务院批准。A30B60C80D100 12、建筑物估价的方法有_。A重置价格折旧法B成本法C建筑物残余法D市场比较法E对照法 13、 ”土地有限是一种普遍的现象”是_提出的。A马克思B恩格斯C列宁D马歇尔14、利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时,地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上。A:04 mm|B: 05 mmC: 06 mmD:08 mmE:土地 15、
5、某建筑物的建筑面积为 200,有效经过年数为 12 年,重置价格为每平方米 800 元,建筑物经济寿命为 40 年,残值率为 2,则运用直线法计算该建筑物的现值为万元。A:102B:11 0C:11 3D:115E:时间因素 16、下列对土地估价的描述不正确的是。A:土地估价依据的理论与方法,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B:同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素,它对地价产生深刻的影响C:同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大D:土地估价必须充分占有土地市场资料,把握土地市
6、场的过去、现在和未来E:时间因素 17、某宗地前三年每年的收益为 15 万元,以后每年的收益稳定为 20 万元,土地还原利率为 6,则该宗地 50 年使用权价格为()万元。A.28603B.30187C.35188D.35533 18、剩余法是根据_来估算土地价格的一种估价方法。A房地产开发的总收益B房地产的年租收入C房地产的建造总成本与总利润D房地产开发预期总价格与总支出的差额 19、合理有效的利用资源,使资源达到的最优配置,要借助_。A税率B价格C利率D工资E市场体制的完善 20、当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确,但初步设计还在方案阶段,设计文件不够齐全,不能计算具体工
7、作量时,采用编制工程概算是较准确可行的方法。A:概算定额法B:概算指标法C:施工定额法|D:类似工程预决算法E:土地 21、我国企业会计实务中的货币资金是指_。A现金B现金和银行存款C库存现金和有价证券D库存现金、银行存款和其他货币资金 22、依据市场原则建立起来的中心地体系,上级中心地可以支配下级中心地的商服活动。A:全部B:1 2C:1 3D:16E:时间因素23、采用成本逼近法进行地价评估时,其利息率可根据评估期日银行的确定(2002 年真题)A:贷款利息率B:存款利息率C:存贷利率平均值D:安全利率E:合法性 24、在确定定级因素时应遵循_原则。A主导因素B差异性C最有效使用D绝对稳定
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