尚福华苑东郡园64767施工组织设计(砖砼)4767.docx
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1、 第一章 编制制说明本章内容提要一、承诺二、工期三、质量目标四、现场管理五、指定分包商,材料供应商六、工程保修一、承诺诺:我们至诚诚地表示示:完全全按贵公公司招标标文件提提出的要要求,和和业主、监理、设计共共同建设设好本工工程。二、工期期:经认真研研究,施施工时间间为20011年8月6日开工工至20011年12月1日竣工工,共计计1155个日历历日。三、质量量目标:创合格工工程。四、现场场管理:创沈阳市市东陵区区深井子子镇文明明施工工工地。五、指定定分包商商,材料料供应商商:我公司积积极配合合业主做做好指定定分包商商和材料料供应商商的选定定工作,做做好管理理、协调调、配合合工作。六、工程程保修
2、:见第十十四章工工程保修修措施第二章 工程程概况及及特点本章内容提要一、建筑概况二、结构概况三、机电安装概况一、建筑筑概况:总建筑面面积30000平平方米;二、结构构说明结构形式式: 66层砖混混结构三、机电电安装概概况:本工程投投标包括括土建、水暖、电照、装饰。四、地域域特点:本工程建建设地点点位于沈沈阳市东东陵区深深井子镇镇,施工工场地开开敞,道道路通畅畅,交通通方便。五、工期期安排合合理:本工程总总建筑面面积为330000平方米米。我公公司安排排施工时时间为220111年8月6日开工工至20011年12月1日竣工工,共计计1155个日历历日。三、抓好好工程的的重点部部位1、下大大气力抓抓
3、好主体体结构的的进度是是关键工工序,以以此为其其它各工工序提前前施工创创造工作作面。2、屋面面防水、卫生间间防水,是是工程的的重要工工序,在在材料的的选择上上、施工工环节上上、施工工工序上上要狠抓抓施工质质量。第三章 施工工部署本章内容提要一、施工段与施工流水段的划分二、组织机构一、施工工段与施施工流水水段的划划分:依据本工工程自身身结构特特点,以以平衡各各施工段段工程量量,保证证各施工工段能够够连续有有节奏地地施工,进进而达到到最佳施施工速度度为划分分原则,将将本工程程划分为为两个施施工区。二、组织织机构1、施工工项目管管理组织织机构设设置原则则施工项目目管理组组织机构构是项目目管理的的基本
4、条条件,以以一个合合理有效效的组织织机构为为框架所所形成的的权力系系统、责责任系统统、利益益系统、信息系系统是施施工项目目管理及及最终目目标的组组织保证证。因而而建立一一个完善善的施工工项目组组织机构构是施工工项目管管理的首首要问题题。2、组织织机构针对本工工程特点点,设立立工程项项目经理理部。项项目经理理部下设设项目执执行经理理,项目目执行经经理下设设总工程程师、现现场经理理和商务务经理。总工程程师下设设技术部部和物资资部,现现场经理理下设工工程管理理部和机机电部,商商务经理理下设商商务部和和事务部部。技术术部对详详图设计计、方案案编制、有关建建筑设计计联络进进行管理理;物资资部对材材料计划
5、划、材料料消耗、材料质质量控制制、材料料供应进进行管理理;工程程管理部部对合同同工期、工程质质量、工工程施工工、工程程技术、安全与与文明施施工、工工程实验验、现场场机具、工程测测量进行行管理;机电部部对水、暖、卫卫、强、弱电、通风、制冷的的设备安安装进行行管理;商务部部对工程程合同、分包合合同、工工程成本本、工程程预算、计划统统计进行行管理;事务部部对行政政后勤、方针目目标、人人事保卫卫、文件件进行管管理。所所有的职职能部门门按照各各自的分分工范围围和职责责对所有有的施工工班组进进行管理理。(项项目经理理部组织织系统图图附后)第四章 施工工进度计计划本章内容提要一、施工进度计划网络图二、施工进
6、度计划横道图三、施工进度计划简要说明一、施工工进度计计划网络络图附后后二、施工工进度计计划横道道图附后后三、施工工进度计计划简要要说明1、工期期:20011年8月6日开工至至20111年12月1日竣工,共共计1115个日日历日。2、根据据各个施施工段实实行平面面流水立立体交叉叉施工,真真正做到到空间站站满,时时间排满满,确保保工期。3、抓住住网络计计划中的的主线路路,充分分发挥其其主导作作用。主主体结构构施工是是整个网网络计划划中占时时最长、用工最最多和占占用施工工机械设设备最多多的分部部项目,是是整体施施工网络络的关键键路线。4、配备备足够而而优异的的技术力力量和训训练有素素的施工工队伍,在
7、在统一指指挥,统统一管理理的原则则下,以以思想教教育为先先导,切切实充分分发挥岗岗位责任任,定额额管理的的作用,以以充分提提高每个个人工工工效为基基点,最最大限度度地提高高整个施施工队伍伍的工效效。5、配备备先进足足够的技技术设备备,充分分满足整整体施工工要求。6、健全全的管理理供应机机构,必必须详细细预测工工程的形形象进度度,制定定周密的的供应计计划。保保证材料料、设备备、机具具、备件件加工等等的及时时供应。7、除了了做好图图纸会审审,及时时了解设设计意图图,解决决设计缺缺陷外,在在每个分分部分项项工程开开工前都都必须与与测量人人员及相相关队、班组长长详细分分析明确确设计意意图,作作出切实实
8、可行的的施工方方案,杜杜绝因设设计缺陷陷或施工工方案不不确切造造成误工工。第五章 施工工准备本章内容提要一、技术准备二、物资准备三、劳动组织准备四、施工现场准备五、施工场外协调六、施工现场总平面布置七、工地临时用房一览表八、人力及机械设备投入一、技术术准备1、熟悉悉和审查查施工图图纸(1)施施工图纸纸是否完完整和齐齐全;施施工图纸纸是否符符合国家家有关工工程设计计和施工工的方针针及政策策。(2)施施工图纸纸与其说说明书在在内容上上是否一一致;施施工图纸纸及其各各组成部部分间有有无矛盾盾和错误误。(3)建建筑图与与其相关关的结构构图,在在尺寸、坐标、标高和和说明方方面是否否一致,技技术要求求是否
9、明明确。(4)基基础设计计或地基基处理方方案同建建造地点点的工程程地质和和水文地地质条件件是否一一致;弄弄清建筑筑物与地地下构筑筑物、管管线间的的相互关关系。(5)掌掌握拟建建工程的的建筑和和结构的的形式和和特点,需需要采取取那些新新技术;复核主主要承重重结构或或构件的的强度、刚度和和稳定性性能否满满足施工工要求;审查现现有施工工技术和和管理水水平能否否满足工工程质量量和工期期质量和和工期要要求;建建筑设备备及加工工定货有有何特殊殊要求等等。2、编制制施工图图预算和和施工预预算3、编制制施工组组织设计计拟建工程程应根据据工程规规模、结结构特点点和建设设单位要要求,编编制指导导该工程程施工全全过
10、程的的施工组组织设计计。二、物资资准备1、物资资准备工工作内容容(1)建建筑材料料准备根据施工工预算的的材料分分析和施施工进度度计划的的要求,编编制建筑筑材料需需要量计计划,为为施工备备料、确确定仓库库和堆场场面积以以及组织织运输提提供依据据。(2)构构(配)件件和制品品加工准准备根据施工工预算提提供的构构(配)件件和制品品加工要要求,编编制相应应计划,为为组织运运输和确确定堆场场面积提提供依据据。(3)建建筑施工工机具准准备根据施工工方案和和进度计计划的要要求,编编制施工工机具需需要计划划,为组组织运输输和确定定机具停停放场地地提供依依据。(4)生生产工艺艺设备准准备按照生产产工艺流流程及其
11、其工艺布布置图的的要求,编编制工艺艺设备需需要量计计划,为为组织运运输和确确定堆场场面积提提供依据据。2、物资资准备工工作程序序(1)编编制各种种物资需需要量计计划;(2)签签订物资资供应合合同;(3)确确定物资资运输方方案和计计划;(4)组组织物资资计划进进场和保保管。三、劳动动组织准准备1、建立立施工项项目领导导机构根据工程程规模、结构特特点和复复杂程度度,确定定施工项项目领导导机构的的人选和和名额;遵循合合理分工工与密切切协作、因事设设职与职职选人的的原则,建建立有施施工经验验、有开开拓精神神的工作作效率高高的施工工项目领领导机构构。2、建立立精干的的工作队队组根据采用用的施工工组织方方
12、式,确确定合理理的劳动动组织,建建立相应应三个综综合施工工处。3、集结结施工力力量,组组织劳动动力进场场。按照开竣竣工日期期和工期期长短、工程量量大小、工作内内容编制制各阶段段各工种种的劳动动力需用用计划,组组织工人人分期进进场,安安排好职职工生活活,并进进行安全全、防火火和文明明施工等等教育。4、做好好职工入入场教育育工作为落实施施工计划划和技术术责任制制,应按按管理系系统逐级级进行交交底。交交底内容容,通常常包括:工程施施工进度度计划和和月、旬旬作业计计划;各各项安全全技术措措施、降降低成本本和质量量保证措措施;质质量标准准和验收收规范要要求;以以及设计计变更和和技术核核定事项项等,都都应
13、详细细交底,必必要时进进行现场场示范;同时健健全各项项规章制制度,加加强遵纪纪守法教教育。四、施工工现场准准备1、施工工现场控控制网测测量根据给定定永久坐坐标和高高程,按按照建筑筑总平面面图要求求,进行行施工场场地控制制网测量量,设置置场区永永久性控控制测量量标桩。2、做好好“四通一一平”,认真真设置消消火栓,确确保施工工现场水水通、电电通、道道路畅通通、通讯讯畅通和和场地平平整;按按消防要要求,设设置足够够数量的的消火栓栓。3、建造造施工设设施按照施工工平面图图和施工工设施需需要量计计划,建建造各项项施工设设施,为为正式开开工准备备好用房房。4、组织织施工机机具进场场根据施工工机具需需要量计
14、计划,按按施工平平面图要要求,组组织施工工机械、设备和和工具进进场,按按规定地地点和方方式存放放,并应应进行相相应的保保养和试试运转等等项工作作。5、组织织建筑材材料进场场根据建筑筑材料、构(配配)件和和制品需需要量计计划,组组织其进进场,按按规定地地点和方方式储存存或堆放放。6、拟定定有关试试验、试试制项目目计划建筑材料料进场后后,应进进行各项项材料的的试验、检验。对于新新技术项项目,应应拟定相相应试制制和试验验计划,并并均应在在开工前前实施。与业主主(监理理),商商定材料料试验对对口单位位。7、做好好季节性性施工准准备按照施工工组织设设计要求求,认真真落实雨雨季施工工的技术术组织措措施。五
15、、施工工场外协协调1、材料料加工和和订货根据各项项资源需需要量计计划,同同建材加加工和设设备制造造部门或或单位取取得联系系,签订订供货合合同,保保证按时时供应。2、做好好分包或或劳务安安排,签签订分包包或劳务务合同。3、做好好施工临临时用电电、生活活用水的的安排。六、施工工现场总总平面布布置(附附后)1、布置置说明(1)现现场条件件根据施工工总平面面的布置置,各项项工程施施工场地地以施工工红线为为界,施施工场地地能满足足施工场场地的需需求。(2)可可容纳660人食食宿的生生活区位位置应另另选场地地设置,以以便做到到生活区区和施工工区分区区管理。(3)本本工程设设置1台台龙门架架。(4)进进出口
16、及及场内道道路根据现场场现有条条件,将将出入口口设于场场区的南南侧,施施工现场场内临时时路面用用碎石铺铺垫。(5)现现场CII标识:主要出出入口设设置代表表公司形象象的门脸脸,并设设置工地地宣传板板、工程程介绍图图、衣容容镜等。(见附附图)2、施工工现场临临时供电电、照明明系统安安全要求求(1)配配电系统统实行三三级配电电,两级级漏电保保护。 明敷电电缆必须须用绝缘缘材料绑绑扎,电电缆直埋埋深度不不小于00.8mm 并辅辅盖细砂砂,上部部盖砖保保护。(2)漏漏电器动动作电流流不大于于30mmA,动动作时间间小于00.1秒秒。(3)手手动工具具电源线线必须用用橡胶护护套线。(4)电电工必须须持证
17、上上岗,并并两人一一同作业业,穿戴戴绝缘用用品。实实行“一机,一一闸,一一漏”,不得得一闸多多用,电电箱周围围不得堆堆放任何何物品。电箱进进出线不不得使开开关承受受外力。电箱内内严禁放放置物品品,并保保持整洁洁。处理理电气故故障时,必必须停电电,并挂挂警示牌牌和专人人监护。现场实实行“三相五五线制”配电。七、工地地临时用用房一览览表用 途途面 积积(平方米米)位 置置需用时间间办公室60施工现场场20111.8.6620111.12.1会议室50施工现场场20111.8.620111.112.11宿舍300生活区20111.8.620111.112.11土建仓库库50施工现场场20111.8.
18、620111.112.11电报仓库库50施工现场场20111.8.620111.112.11水暖仓库库50施工现场场20111.8.620111.112.11食堂80生活区20111.8.620111.112.11厕所20生活区20111.8.620111.112.11淋浴间20生活区20111.8.620111.112.11洗手池一处生活区20111.8.620111.112.11门卫10施工现场场20111.8.620111.112.11围挡约2000米施工现场场、生活活区20111.8.620111.112.11八、人力力及机械械设备投投入1、劳动动力计划划表单位:人人阶段工种按工程施施
19、工阶段段投入劳劳动力情情况土方主体砌砖工程程装修工程程机电安装装调试维修修力 工工3080506025钢筋工17015模板工19016砼 工工7530架子工15405025电焊工3515砖工80抹灰工12010防水工25涂料、油油漆工406机械维修修工88884电 工工252530358水暖工2515202510塔吊司机机222提升司机机4444总 计计45654295334112382、企业业计划投投入的主主要机械械设备一一览表序号机械设备备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率率(KWW)生产能力备注1塔 吊吊QTZ6601青岛9875112混凝土输输送泵HC-8802长沙2001111
20、023布料机HGY-102长沙20000424升降机45电焊机BX2SS-50006旅顺9832666钢筋切断断机GQ-4402丹东973.027钢筋弯曲曲机GW4002丹东973.028气压焊机机6北京989铲 车车ZL300E1烟台2000010焊条恒温温箱2旅顺978211元 锯锯2大连965.5212排水泵2大连981.1213振动器10大连200001.11014套丝机1诸暨981.1115挖土机WY1441日本2000016办公车金杯1沈阳9917汽 车车解放6长春982-8吨吨第六章主主要工程程施工方方案及技技术措施施本章内容提要一、工程测量方案二、基础土方施工三、钢筋混凝土结构
21、工程施工工序流程四、钢筋工程五、模板工程六、混凝土工程七、砌筑工程八、抹灰工程九、外墙涂料十、刮大白十一、楼、地面工程十二、防水工程(特殊工程)十三、水暖工程十四、机电安装工程十五、塔吊工程十六、脚手架工程十七、雨季施工措施一、工程程测量方方案1、平面面控制测测量由甲方提提供工程程附近导导线网BBM点(至至少二个个),首首先向施施工区域域作闭合合导线一一条,角角度测量量采用一一测回法法取平均均值,边边长采用用两测回回测边,根根据导线线点再用用极坐标标法进行行建筑物物定位,然然后检查查定位是是否符合合规定要要求,若若符合规规定要求求,定位位成果可可用。2、平面面控制网网布设该工程地地上部分分平面
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- 福华 苑东郡园 64767 施工组织设计 砖砼 4767
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