前革农民新居施工组织设计53659.docx
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1、目 录第一章 编制依据611 编制依据612 编制目目的6第二章 工程概概况621 工程简简况622 招标范范围723 建筑、结结构概况况823113 气象象资料11第三章 施工管管理目标标、施工工组织及及施工部部署1131工程程项目管管理的主主要目标标1132 施工组组织机构构的设立立1233 人力、机机具的组组织及指指定分包包的协调调1434 施工总总部署1435 施工程程序与施施工区、段段的划分分1636 主要施施工方案案的选择择1937 施工进进度计划划、保障障措施20附表 :计计划开、竣竣工日期期和施工工进度图图2041 施工准准备工作作2342 现场交交接准备备2443 技术准准备
2、2444 检测管管理及办办公、检检测仪器器(表)配配备计划划255附表 :拟拟投入的的主要办办公设备备、检测测设备表表2645机机具配备备计划27附表 :拟拟投入的的主要机机械设备备表2746 周转材材料、防防护用具具投入计计划2847 劳动力力组织准准备及保保证措施施29附表 :劳劳动力计计划表3048 施工现现场准备备3049 现场临临时机电电设施准准备31410现场临临时用水水34411 施工工现场平平面布置置34附表2:临临时设施施用地表表36附表 :施施工总平平面图36第五章 施工重重点、难难点及关关键技术术3651 灌注桩桩工程施施工3652 工程测测量放线线4253 剪力墙墙、电
3、梯梯井模板板施工4754 脚手架架工程5155 外墙保保温施工工57第六章 结构工工程主要要分部分分项施工工方法及及工艺6661 土方施施工6662 土建(钢筋混混凝土)结构工工程施工工流程7063 钢筋工工程7164 模板工工程7365 混凝土土工程7966 砌筑工工程8767 屋面工工程89第七章 装修装装饰工程程9071 抹灰工工程9072 门窗安安装9173 花岗岩岩面层施施工9274 镶贴砖砖面层施施工9475 卫生间间防水9576 外墙涂涂料施工工9777 水泥砂砂浆地面面施工9778细石石混凝土土地面施施工9979 室室内刷乳乳胶漆1000第八章章 冬期施施工方案案101181
4、冬期施施工起止止日期101182 冬期施施工主要要施工方方法和工工艺101183 冬期期施工人人员培训训106684 冬期施施工安全全管理1066第九章 机电安安装工程程107791 安装工工程特点点107792 施工准准备108893 电气施施工108894 水暖施施工110095 与土建建、装饰饰工程配配合措施施1122第十章 施工质质量保证证措施1122101 质量量管理目目标1122102 质量量控制保保证体系系1155103 质量量管理方方法1188104 保证证工程质质量主要要措施1188105 原材材料质量量保证措措施1199106 为确确保质量量所采取取的检测测试验手手段及措措
5、施1200107 技术术保证措措施1222118 施工工期间对对隐蔽工工程的质质量保证证措施1233109 主体体施工过过程中的的质量控控制1244第十一章 质量通通病的防防治1277111 砌筑筑工程质质量通病病预防措措施1277113 现浇浇板裂缝缝控制质质量通病病预防措措施1299114 钢筋筋工程质质量通病病预防措措施1300115 模板板安装工工程质量量通病的的防治措措施1311116 混凝凝土工程程质量通通病的防防治措施施1322117 卷材材防水质质量通病病的防治治措施1355118 卫生生间地面面渗水质质量通病病的防治治措施1366119 水、暖暖、电工工程质量量通病的的防治措
6、措施1377121 安全全生产目目标1399122 关于于现场安安全生产产方面的的承诺1400123 执行行的安全全规范及及标准1400124 安全全管理组组织措施施1400125 安全全生产管管理制度度1422126 安全全生产教教育制度度1433127 安全全技术交交底制度度1455128 安全全检查内内容1466129 安全全防护措措施147712100 安安全用电电150012111 安安全消防防措施151112122 机机械设备备的安全全使用1522第十三章 文明明施工及及雨季施施工措施施1533131 管理理目标1533132 文明明施工管管理措施施1533133 文明明施工、环环
7、境保护护具体措措施1555134 雨季季施工措措施1599第十四章 新技技术、新新材料的的应用1611141 竹胶胶板模板板的应用用162142 竖向向钢筋电电渣压力力焊连接接技术16222143 砂浆浆宝外加加剂应用用16222144 墙体体材料防防止裂缝缝的控制制技术16222145 墙体体保温技技术16333146 中空空玻璃应应用16444147 全站站仪应用用1655148 信息息化技术术16666第一章 编编制依据据11 编制依依据 11.1.1根据据前革农农民新居居项目施工工图纸。 1.1.22本工程程预算文文件。1.1.33 劳动动力供应应情况,材材料、预预制构件件供应情情况,
8、主主要施工工机械的的生产能能力和配配备情况况。1.1.44 施工工现场具具体条件件:水、电电、道路路条件、场场地地形形、水准准点、地地上及地地下障碍碍物等等等。1.1.55国家现现行的法法律法规规、施工工技术规规程、质质量验收收规范和和地方有有关标准准。12 编制目目的 11.2.1 确保合合同工期期和质量量目标的的实现。 11.2.2使整整个施工工过程受受控,通通过保证证措施的的实施,使使施工每每个环节节都规范范化,以以确保满满足业主主要求。第二章 工程概概况21 工程简简况2.1.11 工程程名称:前革农农民新居居项目工工程。2.1.22 建设设单位: 大连市市甘井子子区辛寨寨子街道道前革
9、农农民新居居管理委委员会。2.1.33 工程程地址: 大连连市甘井井子区辛辛寨子街街道前革革村,张张前路西西侧,姚姚砬路北北侧。2.1.44 建筑筑规模:总建筑筑面积7750004m2,其中: 公公建面积73390mm2。B4楼建建筑面积积38002m2;地上9层。B5楼建建筑面积积43336.55m2;地上9层。B6楼建建筑面积积43441.88m2;地上上8层B7楼建建筑面积积43220m2;地上8层。其中中一层公公建5440B8楼建建筑面积积31997 m2;地上9层。B9楼建建筑面积积43336.55 m2;地上9层。B10楼楼建筑面面积64401 m2;地上上9层。其中中一层公公建2
10、7700B11楼楼建筑面面积48886 m2;地上上9层。其中中一层公公建8000B12楼楼建筑面面积65534 m2;地上上9层。B13楼楼建筑面面积45551 m2;地上上9层。其中一层公建750B14楼楼建筑面面积67760 m2;地上上9层。其中一层公建1000B15楼楼建筑面面积54405mm2;地上上18层。其中中一层公公建300B16楼楼建筑面面积81117 m2;地上上11层。B17楼楼建筑面面积81117 m2;地上上11层。B30楼楼建筑面面积6550 mm2;地上上 1层。公公建6550B31楼楼建筑面面积6550 mm2;地上上 1层。公公建65502.1.55 质量标
11、标准:合合格。2.1.66结构类类型:B4#BB17#、为框架剪力力墙结构构,条型型浅基础础和钻孔孔桩基础础。30#31#为框架架结构,条条型浅。22 招标范范围本工程招标标范围:基础土石方方、挖孔桩桩、基槽、土方回回填;基基础工程程、主体体结构工工程、建建筑、装装饰工程程,建筑给给排水,采暖,强强、弱电电气安装装工程。不包括以下下内容:电梯工程程。消防工程程。住宅室内内门。卫生间瓷瓷砖。住宅户内内刮腻子子及乳胶胶漆。洁具、热热水器、淋淋浴器、热热水管道道、房间间地漏23 建筑、结结构概况况2.3.11设计说说明主要要内容2.3.11.1建建筑设计计说明设计标高:室内0.000相当当于绝对对标
12、高44#=277.0mm;5#=266.4米米;6#=25.8m; 7#=255.0mm;8#=266.2mm;9#=266.3mm,100#=225.66m,111#=26.0m,12#=277.0,113#=26.4m14#=227.00m,115#=27.3m,116#=29.0m,17#=300.0mm,300#=330.00m,331#=30.0m。使用功能:墙体工程程:墙体材料料:外墙墙体采采用2000厚混凝凝土剪力力墙,内内墙除混混凝土剪剪墙外,部分内墙填充小型空心砌快,M5混合砂浆砌筑,外贴EPS、XPS板保温,厚度根据单体设计为准。分隔墙1880厚和和1200厚非粘粘土空心心
13、砖砌筑筑,卫生间采用用页岩实实心砖砌砌筑,楼梯间采用用200厚轻轻集料混混凝土小小型空心心砖砌筑筑,贴EPSS、XPPS板保保温,厚厚度依据据单体设设计施工工。电梯间为钢钢筋砼剪剪力墙。墙身防潮潮层:在室内地坪坪下0.07m处做200mm厚厚1:22.5水泥泥砂浆内内加35防防水剂的的墙身防防潮层;卫生间间采用22厚聚氨氨酯防水水,墙上上反3000mmm;开敞敞阳台采采用2厚厚SBSS防水,向向排水口口找坡11.0%。门窗工程程外墙门窗窗采用塑塑钢单框框中空玻璃窗。外门窗抗抗风压性性能等级级按7级,气气密性能能4级,水水密性能能3级,保保温性能能7级,隔声声性能4级。室内门不不在招标标范围防火
14、门、防防火窗需需采用经经消防部部门认定定合格的的产品,并并由已在在消防局局注册的的单位提提供。屋面工程程防水等级级为级,采用用4厚SSBS改改性沥青青防水卷材材防水层层。屋面为上上人和不不上人两两种。排排水为有有组织外外排;雨水管管采用公公称直径径1100mm圆圆形成品品PVCC塑料管,雨雨棚排水水管为50PVVC水舌舌。(3)屋面面详细做做法见单单体设计计。室内装修修工程本工程内内装修设设计到一一次装修修,具体体做法见见“室内装装修作法法表”;二次次装修的房间和和需由装装修设计计确认的的项目,以以装修设设计图为为准。工程执行行建筑筑内部装装修设计计防火规规范GGB5002222、楼地地面部分
15、分及内部装装修详见见材料做做法表;楼地面构构造交接接处和地地坪高度度变化处处,除图图中另有有注明者者外,均均位于平平门扇开开启线处。凡设有地地漏房间间应作防防水层,图图中未注注明整个个房间作作坡度者者,均在在地漏周周围范围围内做112坡度坡坡向地漏漏,有水水房间的的楼地面面应低于于相邻房房间20mmm或作作挡水门门槛。室外装修修工程全部搂体体 ,外外墙涮浅黄色外墙涂涂料,中中间横向向点缀黑黑色分格线线。油漆(防防腐)涂涂料工程程所有建筑预预埋砼块块均涂防防腐油一一道,所所有建筑筑预埋铁铁件均刷刷防锈漆漆一道,市市内栏杆杆均刷硝硝基漆一一遍,清清漆两遍遍。外露露铁件均均刷防锈锈漆一遍遍,调和和漆
16、两遍遍。雨水落管采采用方形形成品PPVC塑塑料管,颜颜色与立立面色彩彩相协调调。2.3.11.2结构构概况工程概况况结构类型框剪结构抗震设防烈烈度7度结构层数1F188F设计基本地地震加速速度0.10gg建筑总高度度设计地震分分组第一组建筑结构安安全等级级二级设计特征周周期Tg=0.35ss结构设计使使用年限限50年建筑抗震设设防类别别丙类基础类型条形柱基础础 、人工工挖孔灌灌注桩条形基础 场地土最大大冻结深深度0.7m设计标高0.0000 见单体设设计图纸纸自然条件件场地类别类 场地地貌场地地形较较为平坦坦,呈西高东低状。地下水情况况最高地下水水位标高高为233.00m30m主要结构构材料混
17、凝土强强度等级级: 见见各单体体设计钢筋:HPBB2355级钢筋筋 ffy=2210NN/mmm2;HRBB3355级钢筋筋 ffy=3300NN/mmm2;HRBB4000级钢筋筋 ffy=3360NN/mmm2;焊条;HPBB2355级钢筋筋(包括括Q2335-BB型钢)互互焊采用用E433型焊条条;HPBB2355级钢筋筋与HRRB3335、HHRB4400级级钢筋互互焊采用用E433型焊条条;HRBB3355级钢筋筋、HRRB4000级钢钢筋之间间互焊采采用E550型焊焊条; 角焊缝缝厚度除除注明外外,取较较薄连接接构件的的厚度满满焊; 型钢、钢钢管、钢钢板:QQ2355B砌体材料料地
18、下墙体体:MUU10页页岩砖,M5水水泥砂浆浆砌筑。地上墙体体:非粘粘土空心心砖及混混凝土空空心砌块块(容重重9KNN/m3 ),砌体强强度等级级MU22.5,砂浆等等级M5。基础4#117#基础设计计采用条条形基础础、桩基基础和深深基础结构 ,持力力层为中中风化泥泥灰岩,地地基承载载力特征征值参见见各单体体设计;局部超超挖部分分采用CC15毛毛石混凝凝土回填填。人工挖孔孔灌注桩桩,桩端端持力层层为中风风化石灰灰岩,极极限端阻阻力标准准值见各各单体设设计,桩桩端进入入中风化化石灰岩岩一倍桩桩身直径径且不于于0.55m。23113 气象资资料气象:大大连地区区属于暖暖温带湿湿润大陆陆性气候候区,
19、且且带有海海洋气候候特征。年年平均110-113.33,夏季季八月最最热,月月平均224.22极端最最高温度度36.4,冬季季一月份份最冷,极端最最低温-21.2,平均均风速夏夏季4.7m/s,主主导风向向夏季东东南风,冬冬季偏西西北风,设设计基本本风压为为0.66ka,年年总降雨雨量6881.88,日日最大雨雨量1449.44,降降雨天数数78.1天,集集中在779月月。冬季最大大降雪深深度为337,设设计基本本雪压00.4kkPa。冬季最大大冻结深深度0.93mm,设计计冻结深深度为00.7mm。地震设防防,基本本裂度为为7度。第三章 施工管管理目标标、施工工组织及及施工部部署31工程程项
20、目管管理的主主要目标标3.1.11 质量创优优目标:合格。 分项工程程合格率率1000%;分分部工程程合格率率1000%。单位工程程质量等等级:合合格。重大质量量事故为为零;一一般质量量问题返返工损失失率小于于万分之之一。3.1.22 工期目目标:招标工期期要求:20008年9月15日开工,220099年 月 日竣竣工。共共 日历天天。投标计划划工期:20008年9月15日开工,220099年 月 日竣工,共共 日历天天。工程的开开工日期期以中标标通知书书规定的的日期为为准。3.1.33 安全生产产、文明明施工目目标安全生产产目标采取有效措措施,杜杜绝重大大安全事事故和死死亡、轻轻伤事故故,轻
21、伤伤事故率率控制在在3.0以内。无死亡、重重伤事故故,无火火灾事故故,无重重大机械械设备责责任事故故轻伤负伤伤率3.00。安全检查查综合评评分80分分。文明施工工目标创建“文明明施工合合格工地地”32 施工组组织机构构的设立立 33.2.1设置目的的根据该工程程规模及及业主要要求,为为实现上上述工程程项目管管理的主主要目标标,由公司司组建驻驻连边防防部队干干部住房房楼工程程项目经经理部承承担该工工程的项项目管理理。工程程按项目目法施工工,实行行项目经经理负责责制,以以项目合合同和成成本控制制为主要要内容,以以科学系系统的管管理和先先进的技技术为手手段,行行使计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制
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