施工组织设计(土建部分)9426.docx
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1、土 建 部 分分第一章 编制制说明一、编制制依据1、施工工合同:中南电电力设计计院14栋高高层职工工住宅楼楼(A区区)工程程施工合合同。2、设计计图纸:中南建建筑设计计院设计计的中南南电力设设计院114栋栋高层职职工住宅宅楼(AA区)工工程施工工图。3、有关关规定:中华人人民共和和国建设设部颁布布的各种种有关建建筑结构构设计规规范及现现行建筑筑工程施施工验收收规范和和操作规规程。国家颁颁发的工工程质量量、文明明施工及及安全生生产的有有关规定定及要求求。本公司司施工工工艺标准准和工程程相关图图集。其它相相关文件件、标准准和规范范。二、工程程施工管理理目标1、工期期目标在各方共共同努力力下,用用5
2、000天完成成合同中中所规定定的全部部工程量量。开工工日期为为基坑工工程完成成后交付付我方(实实际开工工日期以以业主批批准的开开工令为为准)。我们将本本着重合合同、守守信用的的准则,确确保在此此工期时时间内,按按时并力力争提前前完成本本工程施施工任务务。2、质量量目标确保工程程质量合合格,并并达到武汉汉市优质质工程标标准。争争创湖北北省建筑筑工程“楚天杯杯”。我们将围围绕该目目标,充充分发挥挥我公司司技术及及装备优优势,严严格按照照国家施施工验收收规范及及图纸设设计要求求施工,按照ISO9001体系的要求执行程序文件,确保质量目标的实现。3、大力力推进技技术革新新大力推广广应用新新技术、新工艺
3、艺,不断断提高企企业的技技术水平平,这是是我们在在市场经经济体制制下求发发展的战战略手段段。我们们在工程程施工中中将大力力推广应应用新工工艺、新新技术,以以提高经经济和社社会效益益。4、安全全生产、文明施施工目标切实抓好好安全生生产、努努力做到到文明施施工。安安全生产产管理达达到武汉汉市安全全优良现现场,文明施施工管理理达到武武汉市文文明优良良工地,为我公司树立起良好的社会形象。5、优质质服务严格遵守守合同,在在施工过过程中积积极为业业主分忧忧解难,认认真履行行施工总总承包方职职责,做做好施工工配合协协调工作作。虚心接接受业主主、监理理、质监监部门及及社会各各相关部部门的监监督检查查和管理理。
4、工程程竣工后后,认真真按要求求搞好工工程回访访、保修修及维修修服务。第二章 工程程概况本工程为为中南电电力设计计院高层层住宅AA标段工工程,由1#楼、2#楼楼和一栋栋三层商商铺(含含半地下下室层)组成,地面以上1#楼为28层,2#楼18层,地面以下为两层联体地下室,其中地下二层设有一个1920平方米的甲类六级人防地下室。工程采用框支剪力墙结构,总建筑面积30332平方米(其中地下室7676平方米)。建筑结构设计使用年限50年,建筑结构安全等级为二级。工程抗震设防类别为丙类,抗震设防烈度为6度,耐火等级一级。一、建筑筑概况1、门窗窗:甲(乙乙或丙)级木质防火门、铝合金中空玻璃门、铝合金中空玻璃窗
5、、铝合金中空玻璃门连窗、复合型防火卷帘门、钢筋混凝土单扇密闭门等。 2、外外墙面:采用挤挤塑型聚聚苯乙烯烯保温隔隔热板作作保温隔隔热层的的面砖外墙面面。3、顶棚棚:涂料料平顶、扣板吊吊顶和混混合砂浆浆平顶。4、内墙墙面:仿仿瓷漆饰饰面和釉釉面砖墙墙面。5、楼面面:花岗岗岩楼面面、地砖砖楼面、单层木木地板楼楼面和防防滑地砖砖楼面。6、地面面:水泥泥砂浆地地面、细细石混凝凝土地面面、地砖砖地面等等。7、屋面面:分上人人保温屋屋面、不不上人保保温屋面面和不上上人非保保温屋面面。8、防水水:分混混凝土自自防水和和卷材防防水,卷卷材有SSBS、聚氨酯酯、氯化化聚乙烯烯橡胶共共混和三三元丁橡橡胶共混混防水
6、卷卷材。二、结构构概况1、地下下室基础础:采用用现浇钢钢筋混凝凝土柱下下独立基基础和筏筏形基础础,筏形形基础底底板厚度度最大为116000厚,属属大体积积混凝土土。2、钢筋筋混凝土土工程:混凝土土(未特特殊注明明的主要要构件混混凝土强强度等级级如下)1#楼构件部位位标高(mm)抗渗等级级4.955以下4.955100.95510.995331.99531.995776.99576.995以上主楼剪力力墙(主楼框框架柱)C50(CC50)C50C40C30C25地下室外外墙、底底板0.8MMPa(SS8)地下室顶顶板及人人防墙、板0.6MMPa(SS6)梁C35C30C30C30C25板C35C
7、30C30C30C25地下室梁梁、板、柱、墙墙C35主楼剪力力墙(主主楼框架架柱)除除外筏基FJJx,(柱基JJx,条条形基础础)C40(CC35)2#楼构件部位位标高(mm)抗渗等级级4.955以下4.95510.99510.995220.99520.995449.77549.775以上主楼剪力力墙(主楼框框架柱)C50(CC50)C50C40C30C25地下室外外墙、底底板0.8MMPa(SS8)地下室顶顶板0.6MMPa(SS6)梁C35C30C30C30C25板C35C30C30C30C25地下室梁梁、板、柱、墙墙C35主楼剪力力墙(主主楼框架架柱)除除外筏基FJJx,(柱基JJx,条
8、条形基础础)C40(CC35)商铺构件部位位标高(mm)4.955以下4.9558.50柱C35C35梁C35C30板C35C30地下室梁梁、板、柱、墙墙C35主楼剪力力墙(主主楼框架架柱)除除外筏基FJJx,(柱基JJx,条条形基础础)C40(CC35)钢筋本工程普普通热轧轧钢筋采采用HPPB2335级、HRBB3355级、HHRB4400级级,冷轧轧带肋钢钢筋采用用CRB5550级级,型钢钢和钢板板采用QQ2355(对焊焊接承重重构件的的钢材采采用Q2235BB)。焊条,QQ2355钢和HHPB2235级级钢筋采采用E443*系系列,HHRB3335级级和HRRB4000级钢钢筋采用用E5
9、00*系列列。钢筋保护护层厚度度、钢筋筋锚固长长度以及及钢筋的的连接方方式,参参照设计计图纸说说明和003G1101-1、004G1101-3中的的有关规规定。砌体本工程主主要填充充材料有有灰砂砖砖、混凝凝土加气气砌块和TTB轻质质板。未未特别注注明时,灰灰砂砖强强度等级级不低于于MU110,加加气混凝凝土砌块块强度等等级不低低于MUU2.55,砌块块干容重重不大于于5KNN/M。未注明明的砌筑筑砂浆均均为M55混合砂砂浆。0.0000mm以下采采用2440厚灰灰砂砖,用用M7.5水泥泥砂浆砌砌筑。三、工程程施工范围围概况1、人工工清理基基底土方方2、从地地下室到到建筑物物最高点点的全部部结构
10、工工程、砌砌体工程程。3、地下下室土方方回填4、建筑筑物保温温工程5、建筑筑物内墙墙面、顶顶棚混合合砂浆抹抹面。户户内地面面及阳台台地面。6、楼梯梯间地面面、墙面面、顶棚棚及栏杆杆工程7、厨房房、卫生生间、地地下室防防水8、屋面面工程、排烟道道工程9、其它它不发包包项目的的配合工工作第三章 施工工组织部部署一、工程程特点分分析1、本项项目地下下室施工工时,可用用场地狭狭小,需需合理对对现场办办公、生生活以及及材料堆堆放和加加工场地地等进行行合理设计计。2、本项项目涉及及专业较较多,因因此施工工组织及及各专业业的协调调配合问问题显得得尤为突突出。强强有力的的施工组组织及科科学合理理的计划划安排是
11、是项目顺顺利完成成的关键键。3、本工工程平面面面积较较大,因因此施工工测量和和垂直度度控制应应采取可可靠方法法和措施施,如采采用内控控法确保保建筑物物垂直度度等措施施。4、该项项目施工工质量要要求比较较高,因因此施工工时应针针对项目目特点编编制详细细的质量量创优措措施计划划,来确确保质量量目标的的实现。5、该项项目施工工经历雨雨季、夏季、冬季,施施工中可能遇遇到恶劣劣的气候候环境,施施工时应应采取可可靠的施施工组织织和技术术措施,确确保工程程质量和和工期要要求。二、施工工组织机机构1、质量量管理组组织机构构为了达到到本工程程的质量量和工期期目标,我我们拟针针对该工工程成立立由工程程项目经经理为
12、首首的质量量管理组组织结构构,并由由项目总总工程师师(技术术负责人人)具体体负责,由由施工技技术科、材料科科、施工工班组等等各有关关方面负负责人参参加,是是本工程程质量的的组织保保证。 根据本本工程情情况,设设专职质质监员一一名,各各施工班班组设兼兼职质量量员,质质监员对对质量问问题具有有否决权权。组织机构构设置详详见下图图项项目质量量管理组组织机构构图。项目经理理项目技术术负责人人施工负责责人材料负责责人专职质量量员模板施工工班组钢筋施工工班组砼施工班班组水电施工工班组技术资料料材料采购购材料试验验2、安全全管理组组织机构构安全施工工,施工工安全是是工程施施工顺利利进行的的保障。故必须须建立
13、一一个健全全的施工工现场安安全管理理机构。根据工工程特点点,我们们拟建立立由项目目经理为为安全第第一责任任人,各各有关部部门负责责人参加加的现场场安全管管理组织织。我们现场场设专职职安全员员一名,负负责监督督日常施施工现场场和施工工过程中中的安全全,发现现安全问问题,及及时处理理解决,杜杜绝各种种安全隐隐患。在各方的的努力和和参与下下,力争争实现达达到武汉汉市安全全优良施施工工地地,无重重大伤亡亡事故发发生,轻轻伤率控控制在11以内。组织机构构设置详详见下图图项项目安全全管理组组织机构构图。项目经理理专职安全全员木工组钢筋组砼工组水电安装组门卫组其它分包班组三、协调调配合措措施该项目牵牵涉专业
14、业较多,因因此作为为工程总包包施工单单位,做做好组织织协调工工作显得得尤为重重要。科科学合理理的组织织协调,可可以充分分调动工工作人员员的积极极性,使使协作各各方主动动支持、配合承承包方的的工作,提提高运作作效率,保保证项目目施工活活动顺利利进行,圆圆满地实实现项目目目标。1、施工工现场协协调理顺整个个施工现现场的关关系,定定期或不不定期召召开协调调会,分分包施工工单位和和监理单单位参加加,必要要时请建建设单位位听取有有关意见见,讨论论施工过过程中所所出现的的矛盾,落落实施工工过程中中需要解解决的问问题。作作好会议议纪要,有有关单位位会签后后及时发发放。必必要时以以发函的的形式向向建设方方汇报
15、工工程的质质量、工工期、文文明施工工等有关关内容。2、与分分包单位位协调认真履行行管理职职责,在在对分包包方进行行总体安安排、调调配、监监督控制制的同时时,尽力力为其提提供服务务,帮助助解决施施工中存存在的困困难,为为其创造造良好的的工作环环境和技技术环境境,以确确保总体体目标的的实现。3、与业业主方协协调严格履行行合同义义务,接接受业主主方的总总体协调调,参加加业主主主持的双双方协调调会,及及时将项项目施工工中的各各种主要要信息反反馈给业业主。另另外还应应处处为为业主着着想,为为业主分分忧解难难,为项项目预期期目标的的实现献献计献策策。4、与设设计方协协调深刻理解解设计意意图,保保证工程程施
16、工能能符合设设计的构构思及国国家规范范要求。详细熟熟悉图纸纸,定期期向设计计方介绍绍施工情情况及采采用的施施工工艺艺,听取取设计方方意见,交交流我们们对设计计的理解解,用我我们丰富富的施工工经验深深化设计计,争取取达到预预期最佳佳效果。5、与质质监站及及监理单单位合作作在整个工工程的质质量、进度控控制上共共同努力力,对施施工全过过程共同同进行检检查、监监督和控控制,在在重要的的分部分分项工程程施工前前编制详详细的施施工方案案和作业业指导书书,听取取质监站站和监理理方的意意见,诚诚恳地接接受他们们的检查查、监督督,严格格按程序序办事,为为实施质质量监督督和工程程监理提提供必要要的方便便,共同同把
17、工程程搞好。四、部署署安排任务划分分:根据据专业划划分任务务,土建建任务由由土建队队伍承担担,安装装、防水水、装饰饰等由相相应各专专业队伍伍承担,在在项目经经理部的的统一管管理下,各各专业之之间做到到互相协协调、密密切配合合。1、施工工组织计计划(1)本本工程分分两个施施工段,1#楼为第一施工段,2#楼为第二施工段,两个施工段组织流水施工,在竖向上每层均分为墙体和楼盖二个施工层组织施工。(2)外外墙装饰饰按照从从上往下下的顺序序组织施施工。室室内装饰饰按先顶顶棚、墙墙面再地地面的顺顺序以楼楼层为段段组织流流水施工工。2、砼供供应和浇浇筑:本本工程砼砼采取商商品混凝凝土,采采用混凝凝土泵送送工艺
18、。3、钢筋筋施工:本工程程钢筋加加工制作作拟安排排在现场场进行。柱主筋筋连接采采用电渣渣压力焊焊工艺,梁梁钢筋连连接主要要采用闪闪光对焊焊、直螺纹纹连接和和搭接。4、模板板选择:本工程程模板主主要竹胶胶合板。5、垂直直运输:本工程程垂直运运输机械械主要采采用1台塔式起起重机和和1台双双笼施工工电梯。6、外脚脚手架:本工程程外架主主要采用用悬挑式钢管外外架,每每6层一一挑。7、本工工程施工工中垂直直度控制制是一个个关键的的问题,本本工程采采用比较较先进可可靠的内内控法,以以确保建建筑的整整体垂直直度。8、针对对目前建建筑工程程施工中中的一些些质量通通病(比比如外墙墙、卫生生间、屋屋面渗漏漏水、垂
19、垂直度偏偏差较大大等)采采取可靠靠措施,尽尽力避免免质量通通病的出出现。五、劳动动力组织织项目劳务务层是施施工过程程中的实实际操作作人员,是是工程质质量、进进度、安安全文明明施工最最直接的的保证者者,我们们将选择择具有良良好质量量、安全全意识工工人参与与施工。开工前前一星期期内落实实各专业业施工班班组,及及时组织织人员分分批进场场,满足足工程施施工需要要。根据预算算提供的的主要工工作量、用工量量和进度度安排时时间进行行计算得得出定额额劳动力力用量,再再根据我我单位的的劳动生生产率和和实际施施工经验验综合调调整得出出计划劳劳动力用用量,详详见下表表:劳动力安安排计划划表序号工 种施工阶段段基础工
20、程程主体工程程装饰工程程扫尾工程程1普 工303040202钢筋工12080523木 工18012015154泥 工302010105抹灰工103080306架子工5301557装饰工3540208电工101530209焊 工10106310防水工1010201011水工510201012机修工222213测量工432214油漆工33502015塔吊司机机22216人货梯司司机22合计421402339169六、主要要材料和和机械设设备用量量计划1、主要要材料需需用计划划根据本工工程所需需用的各各种材料料品种、规格,做做好工程程用材和和周转材材料用料料计划,并并在施工工阶段根根据工程程实际进进
21、度适时时合理调调配,满满足需要要,是保保证工程程顺利进进行的重重要因素素之一。主要周转转材料用用材需用用计划表表名称规格需用量钢管483.55约9600t扣件一字、十十字、对对称旋转转约16550000个模板以18mmm厚木木胶合板板为主约300000mm2木方料501100约4500 m33脚手板厚5CMM、宽220-330CMM约38.5M33安全网1.86约1155002、主要要机械设设备需用用量计划划根据工程程的实际际情况,先先合理而而科学地地进行机机械设备备的计划划和布置置,在施施工准备备阶段便便开始对所所需的各各类机具具设备予予以落实实和进行行全面维维修保养养,并分分批在施施工阶段
22、段根据工工程实际际进度提提前组织织进场,适适时满足足对相应应施工机机具的需需要,是是保证工工程顺利利进行的的重要因因素之一一。拟投入的的主要施施工机械械设备表表序号机械或设备名称称型号规格数量国别产地制造年份额定功率率KW生产能力1潜水泵QY-776武汉992.22蛙式夯HW-6604武汉20000425m33/h3塔吊QTZ5501331成都2004451.5514500KNm4施工电梯梯SC2000/22001武汉20033225插入振捣捣器ZX50015河南200661.16平板振捣捣器ZB1114河南200661.27钢筋对焊焊机VN-11001合肥2004410025次/h8电焊机Z
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