农村私人购房合同19425.docx
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1、农村私人购房合同2021范本我们签合同有很多本卷须知的大家要注意好哦小编今天就给大家来分享一下购房租赁合同不知道的来参考一下哦农村私人购房合同范本卖方(以下简称甲方)(本人)(法定代表人):国籍:()(护照)(营业执照码):邮政编码:联络 :委托代理人:国籍: :邮政编码:买方(以下简称乙方)(本人)(法定代表人):国籍:()(护照)(营业执照码):邮政编码:联络 :委托代理人:国籍: :邮政编码:第一条 房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层共_(套)(间)房屋构造为_建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)房屋用途为_;该房
2、屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证、土地使用权证)(房地产权证)为_.第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的plun;_(不包括plun;_)时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的plun;_(包括plun;_)时甲乙双方同意按下述第_种方式处理:1.乙方有权提出退房甲方须在乙方
3、提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。3._.第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准为_;该房屋买卖后按照有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价为( 币)每平方米_元总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整并应于本合同生效
4、之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付限。甲方应于本合同生效之日起三内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_日内将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限之第二天起至实际付款之日止月利息按_计算。逾超过_天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任。1.终止合同乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_
5、向甲方支付违约金合同继续履行。3._.第八条 甲方逾交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付限的第二天起至实际交付之日止月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起月利息那么按_利率计算。逾超过_个月那么视为甲方不履行本合同乙方有权按以下第_种约定追究甲方的违约责任。1.终止合同甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金合同继续履行
6、。3._.第九条 产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记规定的限内向房地产产权登记权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳契税由乙方向交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽
7、事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内 部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地。第十五条本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民起诉。)第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条本合同连同附表共_页一式_份甲、乙双方各执一份_各执一份均具有同等效力。
8、甲方(签章) 乙方(签章)甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_农村私人购房合同范本出卖人(以下简称甲方):_码:_甲方为_区/镇_居民。甲方配偶为_码:_房屋:_农村集体土地使用证码:_买受人(以下简称乙方):_码:_乙方为_区/镇_居民根据?合同法?、?土地理法?及有关法律、法规的规定甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么经协商一致达成如下条款:条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证:_ 房屋座落:_区_村_路_。设计用途 居民自住用房 建筑构造 建筑层数为_层。建筑面积_平方米其中:房屋建筑面积_平方米庭院建筑面积_平方米。 该房房土
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- 关 键 词:
- 农村 私人 购房 合同 19425
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