房贷还款问题探析1495.docx
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1、试卷编号: 河北联合大学轻轻工学院第三届数学文化化节之数学实实验竞赛答卷卷参赛队员1参赛队员2参赛队员3姓名胡韶奕学号20091511914177专业机械设计制造Email11655711674m知行书院基础础教学部摘要房贷还款问题1) 等额本息还款法法和等额本金金还款法银行利息的的计算公式是是:利息资资金额利率占用时间。 因此,利息息的多少,在在利率不变的的情况下,决决定因素只能能是资金的实实际占用时间间和占用金额额的大小,而而不是采用哪哪种还款方式式。这是铁定不不变的道理! 不同的还款款方式,只是是为满足不同同收入、不同同年龄、不同同消费观念人人们的不同需需要或消费偏偏好而设定。其其实质,
2、无非非是贷款本金金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后后还,造成贷贷款本金事实实上的长用短短用、多用少少用,进而影影响利息随资资金实际占用用数量及期限限长短的变化化而增减。 可见,不管管采取哪种贷贷款还款方式式,银行都没没有做吃亏的的买卖、客户户也不存在节节省利息支出出的实惠。 2) 合适的提前还贷贷所谓提前还贷是是指借款人在在保证按月按按额偿还个人人住房贷款本本息的基础上上,提前偿还还部分或全部部购房借款的的一种经济行行为。提前还还贷通过提前偿还全部或部部分本金而使使利息减少,但提前还贷不能盲目跟风,否则得不偿失。(1)已享受优优惠利率 不必急于提提前还贷(2)还款期过过半 不宜提前还还贷
3、3) 浅谈其他还贷方方式等额递减还款法法等比递增还款法法等比递减还款法法等额递增还款法法关键词:等额本本金还款 等额本息还还款 提前还贷+一 问题重述银行目前有等额额本息还款法法和等额本金金还款法两种种还款方式,且且一般推荐提提供等额本息息还款法有有人认为一笔笔20万元、20年的房贷,两两种还款方式式的差额有11万多元,认认为银行在隐隐瞒信息,赚赚消费者的钱钱。若考虑到当前的的利率情况,如如提前还贷,应应如何做。是是否可以设计计一些其它房房贷还款方式式,并作讨论论。二 问题分析购房贷款在还款款的过程中,制制定的是按月月还款。把连连续性的问题题离散化,所所以我们根据据差分方程对对这一问题进进行建
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- 还款 问题 探析 1495
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