建筑工程造价的动态管理与控制分析(1).doc
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1、建筑工程造价的动态管理与控制分析p (1)摘 要:建筑工程本身就是一项不断变化的工程,工程造价的动态管控也要随之变化,它的作用意义在于企业以及员工利益的体现,造价管理不能局限于管理人员的行为方式中,还应该让所有的员工以其管控,这样实现的工程造价作用更大,从多方面多角度的进行实施,从项目的开展到结束都会实现造价的意义。工程造价的管控要跟上时代的脚步,通过不断创新模式对工程的资金和拘束进行严格把控,实现项目效果最优。【关键词】:p :建筑工程;造价控制;动态管理;控制策略1 引言建筑工程造价动态管理工作的效率和质量也很容易受到各种因素的影响。建筑工程的质量对于人民的生命财产安全具有十分重要的意义,
2、因此国家对于建筑工程就有许多严格的相关法律和政策,这些法律和政策除了对建筑工程的质量有很大的影响之外,也间接作用到建筑工程造价动态管理工作中。不同地区往往对建筑工程有着不同的要求,所使用的材料、方法、技术、工艺等都有可能十分不一样,其相应地建筑工程造价动态管理也就有所不同。2 动态管理和控制的基本原则2.1 权责结合建筑工程已经引起了人们的广泛关注,其在施工的环节中,需要考虑很多的因素,所以,在进行造价动态管理中,应该确保权责统一,确保有专人对专门的项目负责,落实好管理人员的责任,从而可以防止资金出现浪费的情况。2.2 经济与技术结合通过对施工技术的分析p ,在对工程设计的环节中,应该对施工方
3、案进行合理的选择,使施工的技术水平得到稳步的提升,节省施工的成本。从经济性角度分析p ,要完善成本的控制,在施工计划中要预测成本,将预测成本与实际施工的成本进行对照,对工程施工中的支出进行审核。2.3 全面控制在进行工程前期决策和设计中,要对经费进行预测,在后期施工中,要对资金进行控制。在工程前期很多单位不能对成本控制,导致在后期施工环节中,会出现一些变更,直接导致经费失控。2.4 动态控制在进行成本控制的环节中,要定期对工程的成本进行核算,从而可以及时的找出工程施工中的一些不合理的问题,对工程中的各类状况进行调整,使造价的管理更加具有实效性。3 当前我国建筑工程造价动态管理控制中存在的问题3
4、.1 我国相关法律法规还不够完善由于历史等方面复杂因素的影响,我国建筑工程造价动态管理控制方面的工作开展地较晚,目前也就比较缺乏相关方面的法律法规,对建筑工程造价动态管理控制的有效性也就缺乏保证。如前所述,建筑工程进行过程中存在大量的不确定因素和未知因素,而且不同地区、不同类型的建筑工程往往有着不同的工程造价影响因素作用机制。而现行的相关方面的法律法规对工程造价动态管理的相关因素的描述往往不够清晰,也缺乏现实意义,而其对建筑工程造价动态管理又有着十分重要的影响,其就大大削弱了建筑工程造价动态管理控制中的合理性。3.2 相关制度存在缺陷一方面,我国当前针对建筑工程造价的动态管理和控制的形式以工程
5、造价审批控制为主,这种一刀切的管理控制模式难以有效应对现实建筑工程的复杂性和变化性。同时部分建筑企业的建筑工程造价审批模式往往照搬自国家,其忽视了自身的特殊性和国家建筑工程造价审批模式的普及性,最终所构建的建筑工程造价动态管理控制机制也就难以发挥作用。一方面,我国部分施工单位缺乏工程造价管理控制意识,自然也就没有比较完善系统的建筑工程造价动态管理控制机制。部分建筑企业虽然构建了相应的机制,但往往止于构建,不见落实,内部各部门之间也没有一个比较好的默契和共识。4 建筑工程造价的动态管理控制策略分析p 4.1 建筑工程设计决策阶段实际上建筑工程是十分复杂的,想要对造价进行控制,就应该从工程设计和决
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