施工承包合同26651.doc
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1、施工承包合同发包方: 以下简称甲方承包方: 以下简称乙方按照?合同法?和?建筑安装工程承包合同?的原那么根据甲方施工任务的需要经过对乙方资质的审查甲方将洛万隆小区 工程任务交乙方承当施工。为了明确双方的责、权、利关系结合本工程的实际情况经双方充分友好协商达成如下协议条款共同遵照执行。一、 合同适用的语言、法律1. 合同语言:汉语2. 适用法律法规:、地方有关主要部门颁发的现行法律法规。3. 适用的技术:设计现行、 行业、地方、规程。4. 其他技术要求:甲方、设计根据需要提出的技术要求。二、 工程概况:1. 工程名称:洛万隆小区 #住宅楼2. 工程:洛东出口中州东路三、 工程承包内容: 1、 设
2、计施工图纸及图纸会审纪要所示内容(不含塑钢窗等门窗工程、桩基及灰土根底屋面卫生间防水层、外墙涂料)。2、设计变更、工作联络单、工程、施工组织措施,所包括的工作内容楼层层高变更增加超过2.8M费用相应调整。3、配合其他承包方进展的预留孔洞及封堵等。4、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、室内及室外回填土、室内及室外粉刷工程包括室外散水、台阶等。5、外墙脚手架搭设按规定应该考虑的施工脚手架、平安围栏可能发生的工程周边或空间平安防护脚手架。6、每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾按指定地点堆放。外运由甲方负责。7、进出场材料装卸车其中租赁材料由乙方指派理人员归还甲方现场工作指。四、 承包方式采取包人工费、包工、
3、包平安、包文明施工、包工完场清、包限额领料及消耗定额消耗量包机具除垂直运输机械、包常用工具、包低值易耗品。五、 施工工1. 本工程开工至开工时间:2004年月日开工至2004年月日工程开工日历天数为 天以上工包括法定节假日在主体施工间连续中雨两天以上工相应顺延。2. 按甲方制定的阶段性工或分局部项如墙体砌筑、模板安拆、钢筋成型绑扎、砼浇筑和文明施工等工方案施工当乙方不能在甲方指时间非乙方原因除外内按质按限完成时每发生一次甲方有权利对乙方处1000元以上2000元以下罚款。假设在总的施工过程中阶段性工罚款次数到达二次时工指标奖励费用全部取消。3. 乙方施工过程中当一个流水施工段每二层的墙体砌筑、
4、砼模板撤除后乙方必须在三天内将该施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕并将建筑垃圾运至甲方指定地点每拖一天甲方有权对乙方处1000元罚款。4. 假如在施工中乙方因农忙季节停工停工日不得超过15天假设超过15天甲方可终止合同未支付的人工费不再支付乙方复工后必须按甲方制定工方案进展赶工赶工费自理。5. 为确保工乙方必须组建成一支城建制施工队伍进场并装备相应的理人员和技术人员。对于特殊的电焊工、电工和专业性较强的理工作岗位应持证上岗。6. 乙方不能满足工程的施工需要造成工延误、质量下降甲方将在不受理延长工和停工损失的前提下责乙方停工整顿。假设整顿后无明显效果甲方有权终止合同直至将乙方清退出场由此发生的
5、实际损失费用乙方无条件承当。五、 质量与验收1. 乙方在施工间应认真按照施工图纸、施工、验收、设计要求以及甲方根据合同发出的指施工随时承受甲方代表及其委派人员的检查并为检查提供便利条件并按照甲方代表及委派人员在检查过程中的要求进展返工修改对于返工修改的工程乙方无条件的进展由此所引起的经济支付由乙方承当不属于乙方的责任由责任方负责。2. 在以上检查符合合同质量要求后如又发现由乙方原因引起的质量问题由乙方承当责任和发生的费用工不得顺延。3. 工程质量等级:合格4. 质量评定与监视:以洛建筑安装工程质量监视站或其受权的工程质量监视机构鉴定的质量等级为准。5. 达不到合同条款约定的质量等级局部甲方责乙
6、方返工直到符合约定条件一切返工费用由乙方承当。6. 隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或到达合同条款约定的中间验收局部乙方自检后在隐蔽和中间验收24小时前甲方代表参加。包括乙方自检记录隐蔽和中间验收的内容、验收时间、地点和部位乙方准备验收记录。验收合格甲方代表在验收记录上签字前方可进展隐蔽和继续施工;验收不合格乙方在限定时间内返修再次验收直到合格为止。7. 当主体工程施工至一定阶段粉刷工程施工开场前必须由甲方、乙方和施工共同对已完主体工程按进展垂直度、平整度等中间书面验收工作假设超出允许的偏向乙方必须在甲方指时间内及时修整完成如逾未完成甲方有权委托其他承包商代为执行。但实际发生的费用乙方
7、必须双倍承当。8. 工程质量符合工程要求验收24小时后甲方代表不在验收记录上签字可视为甲方代表已经批准乙方可进展隐蔽或继续施工。9. 质量验收及开工验收应遵照、规定验收。10. 甲方所指派现场质检员和平安监视人员对违背甲方所制定的各项规章的乙方人员有权给予处分。六、单价的组成及说明承包单价:按85元/m2包干另外根底及屋面合计按建筑面积30元/m2包干1#、6#楼一层主体框架含砌筑粉刷按105元/m2。此单价包括:第三条所述工程承包内容的所有条款不得再发生单价包干外的其他用工。假设包干内的工作内容未完成彻底或实际未发生那么应按规定或实际发生用工费调整内容用工假设外架撤除未进展时那么按定额用工规
8、定扣除并加倍扣除此费用。以下条款均被理解为在综合单价包干范围内:1) 乙方工程内容中所有进场材料的装、卸车及倒运;2) 场内属乙方自行操作的机械用具的调试、保养、维修及妥善保等派人配合维修甲方提供的机械;甲方机械维修发生的配件费由甲方承当;3) 除测量人员外的定位轴线的放线工作以及轴线定位时的人员配合工作; 4) 材料上配合用工;5) 施工间为满足现场文明施工确保场区内长的措施乙方应指派专人负责的用工以及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查甲方提出的场容整改工作的用工;6) 施工区域内的建筑垃圾生活垃圾必须及时运到指定地点用工;7) 施工间由于乙方原因无法满足本合同工和质量要求而必须采取的措
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