大酒店施工组织设计概述(doc 40页)blwg.docx
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1、南阳市建建筑工程程总公司司工程项目目施工组组织设计计河南省南南阳市金金凯悦东东方酒店店工程编制日期期:19998年年3月16日编制单单位:目录一、编制制依据和和质量目目标二、工程程概况三、施工工部署四、主要要施工机机械需用用量计划划 五、主要要分项工工程施工工方法 六、确保保工程质质量的技技术措施施 七、确保保安全施施工的技技术措施施 八、确保保工期的的技术措措施项目概况况以及施施组的特特色,采采用的新新技术、新新工艺(一)编编制依据据一、编制制依据和和质量目目标本工程施施工组织织设计是是根据广广东国厦厦建筑设设计院 19997年设设计的施施工图,设设 计号号为19910227222,会审审的
2、会审审纪要、签签订的施施工合同同、国家家现行的的施工规规范、规规程、标标准图集集及公司司质量体体系文件件的具体体要求编编制而成成。(二)质质量目标标 按照照公司按规矩矩办事,创创一流质质量的质量量方针,本本工程总总的质量量目标确确保省优质工工程,争争创鲁班班奖工程程,其中中基础、主主体、屋屋面、安安装及装装饰分部部工程必必须确保保优良。二、工程程概况(一)建建筑设计计概况 南阳市市城市信信用联社社职工培培训中心心大厦位位于南阳阳市人民民北路与与张衡路路交汇口西北角角,与正正在建设设中公安安大楼遥遥遥相对对。本工工程地上上 266层,地地下一层层,建筑面积8828.1m2,建筑筑总面积积3188
3、00mm2。沿高高90.2m,制制高点997.33m,建筑筑物层高地下室室5m,一、三三层5m,二层层4.55m,四层层3.88m,且此此处设一一管道转转换层,层高2.2m,516层层层高3.2m,1725层3.44m,26层4.22m,室内内外高差差6000mm。 本工程程以业务务培训为为主,教教学、餐餐饮、娱娱乐等多多功能为为一体的的综合性性办公大大楼。 其中:地下室室面积8828.1m2,设有有空调机机房,变变电所,水水泵房,水水池面积积3166.9mm2;底层面积积34116.88m2,为旅旅馆大堂堂、商场场、银行行营业大大厅;二二层31100mm2,为餐餐厅、操作间;三层331000
4、m2,为保保龄球馆馆、舞厅厅、健身身、桑拿拿浴等;四层113800m2 为 会议室室,屋面面有羽毛毛球场、网网球场,525层每层816.1m2,为客房。共设八部 现浇混凝土楼梯,主楼与裙楼间设有50 宽伸缩缝,裙楼分别为三、四层。本工程窗窗为银灰灰色铝合合金窗,木木夹板门门,设有有金黄色色镀膜反反射玻璃璃隐框幕幕墙,屋屋面为三三毡四油油防水屋屋面及刚刚性防水水屋面;楼地面面:卫生生间、厨厨房为防防滑地板板砖面层层,其余余房间面面层为大大理石面面层、大大阶砖和和高级地地毯,外外墙面柱柱面为花花岗石饰饰面,其其余为银银灰色喷喷粉铝板板幕墙。(二)结结构设计计概况 本工程程为核心心筒体外全现现浇框架
5、架结构、桩桩基础。采采用六度度抗震设设防,抗抗震等级为三三级。本本工程采采用钻孔孔桩基础础,直径径 8000mmm,设计计桩长220m,承承台及桩桩 身混混凝土为为C300,筏板板有两种种,水池池及泵房房筏板厚厚1.000m,主主体筏板板厚2.00mm, 基基础底标标高分别别为-66.4mm 和-7.4m,混混凝土强强度等级级分别为为:主楼楼及裙楼楼三基础础垫层C155,基础础筏板CC30,裙裙楼基础础一、二二层柱CC30,裙裙楼其他他部分CC25,主主楼各部部位混凝凝土强度度等级为为:5 层以下下墙、柱柱 C440,5 层至至 155 层墙墙柱C335,1618 层墙、柱柱C300,1923
6、层墙墙、柱CC25,24层以以上墙柱柱C200。9层以下下梁板CC30, 1020 层梁板板 C225。2125 层梁板板 C220,机机房屋顶顶水池CC25。地地下室底底板及外外 墙,水水池、水水箱采用用级配密密实的防防水混凝凝土,抗抗渗等级级 S66。围护护结构构构造柱及及 圈梁梁用C220级混混凝土。外墙体为为2400墙,内内墙体为为2000mm,管管道井墙墙为1000,材材料四层层以外墙墙及地下室采用用黏土砖砖,其余余为加气气混凝土土砌块。(三)专专业设计计概况电气工程程:设有有 100/0.4kVV变电器器一座,动动力和照照明用电电,防雷雷接地,火火灾 自自动报警警等。给排水工工程:
7、设设有生活活冷热水水供应系系统、生生活污废废水系统统、雨水水系统、消消栓 系系统、自自动喷淋淋灭火系系统、气气体灭火火系统等等。通风空调调工程:设有冷冷暖中央央集中空空气调节节,机械械防排烟烟、正压压送风、卫卫生 间间换气扇扇等。电梯安装装工程:垂直客客运电梯梯三部,消消防专用用梯一部部,自动动扶梯二二部。三、施工工部署(一)施施工组织织机构 各单位位在总公公司的指指导下,项目经经理部统统一调动动下,努力配配合,确确保各种种材料及半成品品按时供供应,保保证工程程按时完完工。其其中:水水、电等等安装由由安装分分公司承承揽;装装饰由装装饰分公公司施工工,所有有土建工工程均由由一分公公司第三三工程部
8、部施工,主主要原材材料由公公司物资资处采购购供应。本本工程以以土建为为主组成成项目班班子,统统一组织织协调,相相互配合合,确保保本工程程优质、高高速、顺顺利完成成,并达达到质量量目标。(二)施施工总体体安排 1根据据本工程程的特点点和工期期要求,将将本工程程总体安安排为三三个阶段段: 第第一阶段段:施工工准备阶阶段。包包括设备备进场、临临时设施施搭设、临临时供水水、临时时供电线路路敷设等等。 第第二阶段段:全面面施工阶阶段,即即从基础础施工、主主体施工工、装饰饰施工及及安装工工程的整个配配合施工工过程。 第三阶阶段:竣竣工验收收阶段。 2施工工区段的的划分主楼为第第一施工工区,附附楼(33-1
9、)(3-6)及及门厅部部分为第第二施工工区,(1-11)(1-7)为为第三施施工区。本本工程垂垂直方向向按楼层层分段施施工,施施工缝位位置留设设在筏板板上面3300mmm 处处、楼层层上面及及各层梁梁下300mm50mmm 处处;水平平方向施施工缝位位置定于于中间部部位,施施工缝处处留槎及及接槎处处理详见见混凝土土部分施施工方法法;施工工中应合合理组织织进行平平行流水水立体交交叉作业业,主体体施工到到五层对对下面四四层进行行主体验验收,合合格后插插入砌墙墙及粉刷刷等工序序,本工工程主体体以分多多次验收收为宜,争争取早日日完工。3施工工顺序 (1)为确保保按计划划如期完完成,施施工时应应遵循如如
10、下原则则:以高高层为主主,采用用阶梯形流水水布局,按按照施工工网络计计划要求求,合理理安排施施工,掌掌握好关关键线路路和主导导工序,土土建、安安装密切切配合,互互创条件件,充分分利用各各种资源源,搞好好平行流流水、立立体交叉叉施工,确确保总体体目标的的实现。(2)上上部结构构施工顺顺序弹线线定位框架柱柱筋、剪剪力墙筋筋绑扎柱、剪剪力墙模模板根部部水泥砂砂浆平台台柱、墙模模板支设设柱、墙墙混凝土土浇筑梁板模模板梁梁板钢筋筋梁板板混凝土土浇筑养护重重复至顶顶屋面面施工、内内外装修修、水电电暖、空空调安装装清理理竣工工。0.0000 以下部部分,桩桩基经验验收合格格后,进进行桩头头及地下下室梁、板板
11、、墙板板、 柱柱及顶板板的施工工,待地地下室外外墙防水水施工完完毕,进进行回填填土施工工。00.0000以上上 部分分,以流流水段进进行流水水作业,待待混凝土土结构施施工至四四层时,及及时插入入砌体工工程及部部分管线线管道安安装。装装修施工工时,内内装修应应充分利利用平面面、空间间和时间间,组织织立体交交叉作业业,合理理安排各各专业安安装队伍伍,做到到科学统统筹,均均衡施工工,外装装饰采取取自上而而下的施施工顺序序,组织织好涂料料、花岗岗石外墙墙的施工工,同时时做好铝铝合金窗窗框与玻玻璃的穿穿插施工工。(三)安安装工程程与土建建工程的的配合1暗设设箱盒及及开关、插插座安装装配合。暗暗设箱盒盒安
12、装,应随土土建墙体体施工而而进 行行。2施工工人员严严格按照照预留、预预埋施工工图进行行预留预预埋,预预留时不不得随意意损伤结结构钢筋筋,安装装若与土土建结构构有矛盾盾时,由由安装施施工员与与土建协协商处理理,在楼楼地面内内错、漏漏、堵塞塞或设计计增加的的预埋管管,必须须在楼地地面面层层施工前前补埋。墙墙体上留留设位置置及设备备进入孔孔,由施施工图确确定并在在现场与与土建商商定后由由土建留留孔。3卫生生间施工工配合。在在土建施施工主体体时配合合进行安安装留孔孔,安装装时由土土建给出出楼地面面标高基基准,装装好卫生生器具及及地漏后后,土建建再作地地面(土土建施工工不得损损坏安装装管口)及及保护措
13、措施。4灯具具、开关关插座、面面板安装装配合。灯灯具、开开关、插插座盒安安装应做做到位置置准确,施施工时不不得损伤伤墙面,若若孔洞较较大应先先作处理理,在粉粉刷后再再装箱盖盖、面板板。以上各部部位交付付安装条条件:土土建湿作作业及内内粉刷作作业完工工,门窗窗安装完完工。5施工工用电及及场地使使用配合合。因施施工工序序多、穿穿插作业业频繁、 对施工工用电、现现场交通通及场地地使用,应应在土建建统一安安排下协协调解决决,以达达互创条条件为目目的。6成品品保护的的配合。安安装施工工不得随随意在土土建墙体体上打洞洞,安装装施工中中应注意意对墙面面的保护护,避免免污染。7通过过工程各各施工单单位协调调共
14、同搞搞好安装装成品保保护,土土建施工工人员不不得随意意移动已已安装好好的管道道、线路路、开关关、阀门门、未交交工的厕厕所不得得使用。(四)周周转材料料配备根据本工工程的结结构特点点,为确确保工期期目标实实现,拟拟投入充充足的周周转材料料,满 足工程程需要,主主要周转转材料有有:直径径 488钢管、扣扣件、脚脚手板、模模板:大大模板, 钢模板板等其他他材料。(五)主主要材料料供应1工程程材料供供应及时时与否和和质量好好坏,将将直接影影响到工工程施工工进度和和工程质质量。为为此必须须加强材材料的采采购、供供应管理理工作,严严格执行行有关的的制度和和规定,确确保工程程进度和和质量目目标的实实现。2材
15、料料供应必必须根据据工程的的进度要要求和施施工图纸纸提前编编制材料料需用量量计划。 计划的内容包括:材料品种、规格、型号、质量标准、分批供应量和进场日期。3材料料进场(包包括发包包人所供供应的材材料设备备:电梯梯、水泵泵、消防防泵、配配电柜箱箱、封闭闭母线、桥桥架)必必须先会会同监理理人员组组织验收收。验收收时严格格根据验验收规范范,需做做复试检检测的必必须进行行复试检检测,合合格后方方可使用用。所有有材料必必须有出出厂合格格证、质质保书和和检测报报告。甲甲供材料料执行公公司物资资管理制制度。(六)施施工准备备1现场场准备 由于桩桩基工程程已处理理完毕,配配合业主主及监理理公司、质质检站完完成
16、对桩桩基的验验收工作,且且仔细核核对轴线线桩及标标高尺寸寸,完善善资料等等,完成成桩基部部分手续续交接。并并作好塔塔楼基础础与主体体的配合合工作,尤尤其是主主体柱插插筋及地地下室池池壁的插插筋,并并作好轴轴线及桩桩位的引引测工作作。(1)根根据建设设单位提提供的施施工现场场用地范范围,合合理设计计施工总总平面图图和编制制施工材材料需要要量计划划,搭设设临建、修修建临时时道路、安安装施工工机械、设设置料具具堆场等等。(2)根根据业主主提供的的供水水水源、供供电电源源,按施施工现场场总平面面图布置置布设施施工用水水、用电电管线。现场的废废水、污污水排放放应与南南阳市废废水、污污水排放放一致,现现场
17、施工工临时用用电 设设施应符符合施施工现场场临时用用电安全全技术规规范的的要求。(3)建建立施工工现场测测量控制制图 根根据业主主提供的的永久性性坐标和和高程,按按照建筑筑总平面面图要求求建立适适合本工工程的坐标和和高程控控制网,在在场区内内设置永永久性控控制测量量标桩,并并采取可可靠的保保护措施。(4)做做好四通一一平,设置置消火栓栓。 确确保现场场水通、电电通、路路通、通通讯畅通通和场地地平整,按消防防要求设设置足够够数量的消火火栓。(5)组组织施工工机具进进场 根根据施工工机具需需要量计计划,按按施工平平面图要要求,组组织施工工机械、设设备、工工具进场,按按规定地地点和方方式存放放,并应
18、应进行相相应的保保养和试试运转。分分期进场场主要大大型机械械设备有有:反铲铲挖掘机机一台、八八辆5tt自卸汽汽车、880T-M型塔塔吊一座座、自升升式门架架升降机机二座、泵泵送混凝凝土设备备一套、自自动混凝凝土搅拌拌站一座座和4 台4000 公 升混凝凝土搅拌拌机等。(6)组组织物资资材料进进场 根根据钢材材、水泥泥、木材材及其他他材料需需要量计计划,适适时组织织进场,按按规定地地点合理存放放。(7)做做好季节节性施工工准备 按照施施工组织织设计要要求认真真落实冬冬施、雨雨施和农农忙季节节施工项项目的施施工组织织措施。(8)根根据工程程施工需需要,按按市安全全文明示示范工地地标准要要求,修修建
19、搅拌拌机和砂砂石料场场等。砂砂石及钢钢筋堆场场应加以以硬化,以以保证砂砂石洁净净和钢筋筋的合理理存放。 为达到到创文明明工地标标准,临临时设施施的修建建标准必必须高起起点、严严要求,严严格按照照总平面面图布置置,统一一布置,规规划管理理,做到到设施齐齐全,布布置合理理,物流流有序,现现场整洁洁,排水水顺畅,因因场地十十分狭小小,现场场仅设保保管室、办办公室,部部分生活活区另避避场地设设置。(9)做做好与各各部门的的协调工工作,取取得各部部门的支支持,保保证施工工的顺利利进行。2物资资的准备备(1)物物资准备备工作内内容 根根据施工工网络计计划要求求和施工工图预算算的材料料分析编编制建筑筑材料及
20、及构配件件需用量计划划,为施施工备料料、确定定仓库和和堆场面面积以及及组织运运输提供供依据。(2)物物资准备备工作1)编制制各种物物资需要要量计划划。2)确定定物资运运输方案案和计划划。3)组织织物资按按计划进进场验收收、标识识和保管管。3技术术准备 根据本本工程的的结构特特点及工工期紧、质质量要求求高的情情况,做做好施工工前期的的各项技术准备备工作是是十分必必要的。(1)做做好各类类原材料料的检验验和混凝凝土、砂砂浆的配配比申请请试配工工作。(2)认认真做好好技术交交底工作作,对于于新技术术、新材材料、新新工艺、新新设备使使用前还还应做好好技术交交底工作作,使作作业层真真正知道道和熟练练掌握
21、其其所施工工工序的的操作要要点及质质量标准准。四、主要要施工机机械需用用量计划划本工程施施工中,我我们将以以提高机机械化作作业水平平为原则则,随工工程进度度及时进进场各种种机具,以以确保工工程顺利利进行,主主要进场场施工机机械(见见表4-1)。表 4-1 主要施施工机械械计划序号机具名称称台数型号进场时间间1反铲挖掘掘机1160开工时2自卸汽车车8 辆开工时3打夯机4HW-116开工时4经纬仪1JS2开工前5水准仪2DZS22开工前6激光铅垂垂仪1开工前7混凝土搅搅拌机4JZC4400开工时8混凝土搅搅拌站1 座开工时9平板振捣捣器4ZX755开工时10插入式振振捣器20 套套ZX755开工时
22、11混凝土输输送设备备2 套开工时12电焊机4BIS-3300开工时13电渣压力力焊机2LZF332开工时14闪光对焊焊机2开工时15电锯2开工时16电刨2开工时17自升式门门架升降降机2基础施工工完18塔吊1 座80T-M开工时19人货两用用电梯1六层主体体完五、主要要分项工工程施工工方法(一)基基础工程程1土方方工程及及防护措措施(1)根根据本工工程情况况,基坑坑开挖采采用机械械开挖为为主,人人工修理理边坡为为辅,因因场地狭狭窄,开开挖放坡坡系数执执行最小小规定110.55,采用用一台挖挖掘机挖挖土,八八辆自 卸汽车车配合运运土。余余土运至至建设单单位指定定地点堆堆放。本工程基基础型式式除
23、桩基基外有柱柱下钢筋筋混凝土土独立基基础,独独立基础础基底标标高-2.22m。亦亦采用机机械开挖挖,人工工修边,在在开挖过过程中及及时做好好标高测测量工作作,并打打小木桩桩控制底底板标高高,挖出出的土方方,运至至建设单单位指定定地点堆堆放,为为了防止止地表水水流入基基坑内,在在基坑四四周设置置挡水台台。施工工时要求求技术人人员详细细交底。组组织过硬硬的班组组,保证证人员正正常施工工,力争争早日完完成基础础施工。基基坑开挖挖完毕,及及时进行行铲探,每每个柱坑坑5个探点点,孔深深1.552.00m要求求进行,探探出的泥泥条按先先后顺 序排列列,严禁禁在验槽槽前人为为破坏土土样。经经铲探合合格后方方
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