地产集团企业税务风险点管控研究.docx
《地产集团企业税务风险点管控研究.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《地产集团企业税务风险点管控研究.docx(7页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、地产集团企业税务风险点管控研究一、概述地产行业作为新的经济增长点,已经渐渐成为构成国民经济的重要支柱产业。伴随着住房消费市场的日益火爆,人们对地产企业的关注度越来越高,因此,政府对地产企业税务的监管也越来越严格。因此,地产企业的管理者需要认识到加强企业税务关键风险点防控的重要性,主动实行有效的措施规避风险,从而促进地产市场的高效进展。在风险范畴中,地产集团企业的税务风险点是关键因素。基于此,地产集团企业的税务关键风险点主要就是在实际的税款缴纳过程中,由于未严格遵守税务法规以及不确定的涉税行为而产生的利益损失。例如,如今许多地产集团企业没有遵守税收法规,在查证的过程中存在偷税漏税的嫌疑,因此,需
2、要补税以及承当相应的罚款责任。或者地产集团企业没有依据税收优惠政策承当相应的税务责任,为企业经营和进展带来一些不必要的损失。二、地产集团企业税务风险因素分析一外部因素。1.立法层面存在欠缺。我国立法一般以公法为主体,因此,在肯定程度上确定了立法主要是为保障国家利益而服务的,对国家权力的爱护机制远远大于对公民即纳税人的爱护。因此,在行使权力的过程中,简单出现纳税人和纳税机关之间权责利不对等的状况,使得纳税人处于不利的地位。2.税务执法不规范。在我国,税款的征收部门在行使税务权力的过程中存在较大的随便性,对不合规范的情形解释往往含糊其辞,对立法和政策规定的合理性考虑缺乏,因此,为地产企业的进展带来
3、了经营隐患。3.经营环境发生的改变。我国市场经济随着市场价格的变动以及国际进展的形势始终处于不断改变之中,假如企业没有准时建立良好的税务管理机制,就无法规避市场风险带来的一些经营恶果,使企业进展陷入逆境。例如,相关部门为了抑制房价的恶性上涨,出台了一些打压政策,增加了地产集团企业面临税务风险的可能性。二企业自身的因素。1.企业纳税和风险防控意识较差。许多地产集团企业将纳税当作一种负担,甚至对纳税怀有埋怨的心理。再加上管理者依法纳税的意识淡薄,缺乏诚信思想,没有认识到企业在经营进展中需要承当的社会责任,因此,时常会实行一些非法措施躲避纳税,不仅为政府的监管带来负担,也加重了经营风险。除此之外,一
4、些地产企业没有充分利用税收优惠政策,无形之中增加了过多的纳税本钱。2.企业税务人员的综合素养缺乏。想要全面提升地产集团企业的抗风险能力,最重要的就是提升企业财税人员的素养。但是,当前许多地产集团企业的税务管理人员虽然具备专业的财务税收学问,却缺乏相关的实践阅历,再加上受自身素养的限制,以及税务市场各类信息的变动,直接影响了企业管理者的纳税管理决策,从而不利于企业的进展和运行。许多财务人员在处理问题的时候没有与企业其他部门的员工主动沟通,缺乏责任心,在工作中无法推断原始凭证的真实性,经常进行事后监管,没有认识到税务关键风险点管控的重要性。3.企业内部管控机制不规范。地产集团企业税务内部机制确实立
5、是促进企业进展和运行的关键因素。由于企业的税务风险已经渗透到企业经营过程中的各个环节,包括人力资源运行、绩效和工作内容考核以及与外界企业的沟通等。但是,当前的状况却是许多地产集团企业缺乏严格的内部税务掌握机制,财务人员素养较为低下,导致企业在税务决策前无法做到有据可依,使企业面临严重的经营风险。4.税收筹划失败造成的风险。这里所说的税收筹划是指纳税人在合法的状况下,根据法律规定的税收政策,对各种纳税方案进行分析和预报并确定投资行为的一种筹划活动,从而到达不纳税或少纳税的目的。但是,当前我国地产集团企业的税负比较高,税收的筹划时间相对较长,再加上需要筹划的内容较多,给企业带来了许多不必要的税收本
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 地产 集团 企业 税务 风险 点管控 研究
限制150内