过户合同.docx
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1、过户合同过户合同(精选20篇) 过户合同 篇1 编号:托付方(甲方): 身份证号:受托方(乙方): 营业执照号码:法定代表人: 房地产经纪机构资质证书号码:依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,托付人与居间人在同等、自愿的基础上,就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下:第一条 托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其托付代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请勿填),座落:_ _ ;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;
2、楼层:_;结构:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;是否出租;租期:_;房屋用途:_;房屋权属:_其他条件:_乙方还应供应以下服务:_。其次条 托付期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍须要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第三条 甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保守隐私(四)应保证具有房屋全部权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷;(五)甲方应保证为乙方供应的房屋资料已经事
3、先核实,并且甲方应满意乙方代办业务的特殊条件要求;第四条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理状况刚好向甲方照实汇报。(三)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(四)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐私等保守隐私;(五)收取代办费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(六)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第五条 托付事项的完成完成托付事项是指完成本合同第一条所列全部托付事项。甲方的 房地产权证办出 视为托付事项
4、完成。第六条 费用与佣金(一)代办业务所收取的费用代办业务所收取的费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。乙方完成托付事项的,代表的费用由乙方担当。非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理说明。第七条 转托付乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。第八条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第九条 违约责任(一)甲方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金;(二)甲方未如约支付代办费用的,应根
5、据_的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应根据_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付费用;第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式,与本合同具有同等效力。第十三条 本合同相关
6、条款的约定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的,从其规定。托付人(章:) 居间人(章):居处: 居处:托付代理人: 托付代理人: 过户合同 篇2 x 出让方(以下简称甲方):商品房屋转让协议AA 住 ,身份证号码ZZZZ YY受让方(以下简称乙方): 住 ,身份证号码甲、乙双方经友好协商,自愿就甲方向乙方转让商品房一事达成如下协议:一、转让标的:甲方将拥有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面积110.5平方米,包含公摊面积)、车棚(建筑面积5.85平方米)转让给乙方。甲方承诺对拥有该
7、标的的真实性负责。二、转让价格:以上转让标的合计总价款叁拾伍万伍仟元人民币。转让价格包括以下费用:房款、车棚款、修理基金、有线电视初装费。三、付款方式1、签订协议当天内,乙方应支付给甲方现金拾陆万元人民币,其中陆万元作为定金支付,首付款拾万元人民币。2、甲方将标的转让到乙方后,70天内乙方付清余款拾玖万伍仟元人民币给甲方,定金抵作房款的一部分。四、甲方的义务1、甲方应在签订本协议前付清房产开发商及水、电等全部费用。2、甲方收到首付款拾万元人民币后负责将标的转让给乙方,但更名后相关房产证办理手续及税费由乙方担当。3、乙方付清全部转让款项后3天内,甲方将标的相关的全部钥匙交付给乙方。五、乙方的义务
8、1、乙方应担当如期足额支付房款的义务。2、乙方自行担当办理房产证手续及全部税费。六、违约责任1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约金。每逾期一天,乙方应付甲方所应付而未付部分房款的0.5‰向甲方付违约金,逾期超过15天,即视乙方违约,乙方定金不予退还。3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应
9、按乙方已付房款的0.5‰向乙方付违约金,逾期超过15天,即视甲方根本违约,甲方双倍返还乙方定金。4、甲、乙双方如有违约,违约后违约方除担当违约责任外,由违约方担当因复原转让标的到甲方名下的一切税费。七、本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本协议自甲、乙双方签字盖印之日起生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 过户合同 篇3 卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_买方:_(简称乙方) 身份证号码:_依据中华人民共和国经济
10、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 _元整,作为购房定金。第三条 付款时间与方法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_
11、拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方担当,中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条
12、本合同主体1.甲方是_共_人,托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式肆份。甲方产权人一份,乙方一份,毕节市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_ 购买方(乙方):_身份证号码: _ 身份证号码: _地址:_ 地址:_邮编:_ 邮编:_电话:_ 电话:_代理人(甲方):_ 代理人(乙方)
13、: _身份证号码: _ 身份证号码: _见 证 方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经 办 人:日 期: 年月日鉴证日期:_年_月_日 过户合同 篇4 卖方:_买方:_买卖双方依据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整。(原楼价为_元整)。二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述
14、房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页,为一式三份,买卖双方各执一份,_公证处一份,均具同等效力。卖方(签章):_买方(签章):_年_月_日_
15、年_月_日 过户合同 篇5 甲方(转让方):乙方(受让方):甲方拥有白色奥铃车壹辆,运用性质非营运,需转让,经双方友好协商,为明确双方权利、义务关系,签订本车辆转让合同条款如下:一、车辆状况:车号:陕K1045B车辆初次登记日期为年车主:吴保,身份证号:二、车辆产权总转让款贰万伍仟元整小写25000.00元。三、成交前若有违章、事故、经济纠纷债权债务均由甲方负责;成交后出现一切交通事故及连带责任均由乙方负责,与甲方无任何责任。四、甲方必需保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆,该车不能有抵押、查封或其他权利纠纷等,如甲方要求过户时,过户费用全部由甲方担当。五、甲乙双方必需执行以上条款,双方不得因价
16、位或某种缘由违反以上合同之约定条款,如违反承付对方违约金人民币5000元整。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字按手印后生效,以资以共同信守执行。甲方:乙方:年月日 过户合同 篇6 甲方(卖方):立契约人乙方(买方):经甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房地产(房屋建筑面积 平方米;土地运用面积 平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,情愿购买该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(¥: 元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写) 元(¥: 元)
17、,乙方同时将该处房产证、土地运用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地运用权一并转移给乙方。三、办理过户手续,甲方应主动帮助乙方办理,供应过户过程中的一切便利,若因甲方不主动协作,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应当依据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应当保证该房屋全部权、土地运用权等没有任何纠纷,否则,由甲方担当全部责任,并负责处理到位。五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自担当。六、房屋转让后,自转让之日起,有关因运用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自
18、行担当。七、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。八、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方(卖方): 乙方(买方):地 址: 地 址:联 系 电 话: 联 系 电 话:证 人:地 址:联 系 电 话: 过户合同 篇7 转让方(以下简称甲方):x(身份证号:x,住址:x)受让方(以下简称乙方): (身份证号: ,住址: )双方就商品房的转让事项,本着同等、自愿、有偿的原则,订立本协议:一、甲方将位于x(三房二厅二卫,毛坏房)商品房转让给乙方。乙方对甲方所转让的商品房已作充分了解,情愿购买该商品房。甲方转让的上述商品房基本状况已载入编号为
19、的商品房买卖合同中。甲乙双方拟定交易上述商品房的全部,即建筑面积x平方米,套内建筑面积x平方米,公共分摊建筑面积x平方米。二、商品房按每平方米x元计价转让,总价折合人民币x元,乙方须于20x年5月10日前付给甲方首付款x元,截至20x年5月4日止甲方尚欠的银行套房按揭贷款本金x元本息由乙方负责偿还。三、双方同意自签字之日起至过户更名、按揭贷款转移手续完成前这段时间,由甲方供应本人信用联社账户给乙方,由乙方负责缴纳套房每月的按揭款。套房月按揭扣款须于每月10日前足额存入指定的账户(户名:x,账号:)给甲方,以便银行扣款,不得逾期。逾期所产生的费用由乙方全部担当。四、甲方在乙方付清首付款之日起,乙
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