建筑装饰及园林绿化工程监理规划.docx
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1、某某.绿化工程监理规划总监理工程师:公司技术负责人:某某.工程监理有限责任公司二零一一年六月录、测量记录、隐蔽工程检查记录等。(不能进行下一道工序施工)(可以进行下一道工序施工)隐蔽工程检查验收工作流程图、设计变更或技术核定的处理:各单位书面提出设计变更申请总监接办与业主联系设计变更处理流程图、工程质量事故处理:包括质量事故原因、责任的分析;质量事故处理措施的商定;批 准处理工程质量事故的技术措施或方案;处理措施的效果的检查,见 以下图。监理、设计、核查处理结果承包商复工指令 监理核发复工指令 进行下道工序施工工程质量事故处理及停、复工工作流程图、行使质量监督权,下达停工指令:出现下述情况之一
2、者,监理工程师有权指令施工单位立即停工整 改:I未经检验即进行下道工序作业者;II工程质量下降经指出后, 未采取有效改正措施,或采取了一定措施,而效果不好,继续作业者; in擅自采用未经认可或批准的材料;w擅自变更设计图纸的要求;VI 擅自将工程转包;vn擅自让未经同意的分包单位进场作业者;vin没有 可靠的质量保证措施贸然施工,已出现质量下降征兆者。、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度,见以下图。凡工程开工及停工后工程复工,均应遵照图规定的管理流程执行。 工程开工、复工时施工单位必须填报“开工报告”或“复工报告”单, 待总监理工程师批准后方能开工或复工。开工、复工申请审批程序图、质量、技
3、术签证:凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证,只能由工程总监 一人签署。(i)、行使好质量否决权,为工程进度款的支付签署质量认证意见。(j)、建立质量监理日志。(k)、组织现场质量协调会。(1)、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。4)、质量的事后控制:、分项、分部工程质量验收;.要求承包单位在一个分项/分部工程完成并自检后合格后填写分项/分部工程施工报验表报监理。i .对报验的资料进行审查,并到现场进行抽查、核查。ii .签认符合要求的分项/分部工程,对不符合者,填写不合格 项处置记录,要求承包单位整改。整改完成后监理复查合格后签认。、工程竣工验收;i .组织各专业工程师全面检查工
4、程质量、使用功能、质量控制资 料。ii .总监组织工程验收,合格后总监签署单位工程竣工预验收报 验表。iii .参加建设单位组织的竣工验收,工程质量符合要求后,参加 验收的各方签署单位工程竣工验收记录,对须整改的问题催促承包单 位在规定时间内整改完成,经监理复查合格后签认。、审核竣工图及其它技术资料、文件资料。、整理文件归档。(2)、进度控制方法:1)、进度的事前控制:、编制工程实施总进度计划;、审核施工单位提交的施工进度计划;、审核施工单位提交的施工方案;、审核施工单位提交的施工总平面图。2)、进度的事中控制:、建立监理日志;、进度检查;审核施工单位每月提交的工程进度报告,审核的要点是:iv
5、 计划进度与实际进度的差异;i.形象进度、实物工程量与工作量完成情况的一致性。、按合同要求、及时进行工程计量验收;、有关进度、计量方面的签证;、工程进度的动态管理。实际进度与计划进度发生差异时,分析原因采取对策措施,必要 时调整计划。、组织现场协调会:i .协调总包不能解决的内、外关系问题;.上次协调会执行结果的检查;ii .总图管理上的问题;iv.现场有关重大事宜。3)、进度的事后控制:、从技术、组织、经济等方面制定保证总工期不突破的对策措 施;、制定总工期突破后的补救措施;、调整相应的施工计划。(3)、投资控制方法:1)、投资事前控制:、熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素
6、, 明确工程费用最易突破的局部和环节,从而明确投资控制的重点。、预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定防范措施,减少索 赔的发生;、按合同要求及时提供设计图纸等技术资料,开工后能正常施工, 连续施工,不要违约造成索赔条件。2)、投资事中控制:、按合同规定,及时答复施工单位提出的问题及配合要求,不 要造成违约和对方索赔的条件;、施工中主动搞好设计、土建、安装及其它外部协调配合,不 要造成对方索赔要求;、工程变更设计修改要慎重;、按合同规定,及时对已完工程计量进行验方,不要造成未经 监理验方认可就成认其完成量的被动局面;、完善价格信息制度,及时掌握国家调价的范围和幅度;、检查、监督施工单位执行合同
7、情况,使其全面履约。3)、投资事后控制:、审核施工单位提交的工程结算书;(二)、质量、进度、投资控制的主要措施措标、投资控制进度控制质量控制建立健全监组织 措施理组织,完 善职责分工 及有关制 度,落实质 量投资控制落实进度控制建立健全监理组织,完善的责任,建立职责分工及有关质量监督进度控制协调 制度制度,落实质量控制的责 任的责任对材料、设备严格检 验,防止混入不合格产品。在施工中严格执行事 前、事中和事后的质量控 制:事前控制一掌握和熟 悉质量控制的技术依据; 对4个1个“E”的技术措施建立网络 计划和施工作控制;审查施工单位提交 的施工组织设计和施工方 案。事中控制一施工工艺 过程的质量
8、控制;工序交 接检查;隐蔽工程检查验 收;工程变更处理;设计 变更及技术核定的处理; 工程质量事故处理;行使 质量监督权;下达停工指 令;严格单项工程开工报 告和复工报告审批制度; 质量、技术签证;行使好 质量否决权;为工程进度审核施 工组织设计 和施工方 案,合理开 支施工措施 费,按约定 工期组织施 工,防止不 必要的赶工 费。业计划体系增加同时 作业施工面建议施工 单位采用高效 能的施工机械 和施工新工 艺、新技术, 缩短工艺过程 间和工序间的 技术间歇时 间。款的支付签署质量认证意见;建立监理日记;组织 现场质量协调会;定期向业主报告有关工程质量动 态情况。事后控制一单位、单项 工程竣
9、工验收;工程竣工 验收;审核竣工图及其它 技术文件资料;整理工程技术文件资料并编目建 档。经济措施及时对计划 费用与实际 费用进行对 比分析。对原设计或 施工方案提 出合理化建 议并产生经 济效益者予 以奖励。对工期提 前者实行奖 励,对应急工 程实行较高的 记件单价或给 予赶工费,并 确保资金的及 时供应。严格质检和验收,对 质量优良者按合同条款支 付奖金。合同 措 施按合同 条款支付工 程款。全面履 约,减少对 方提出索赔 的条件和机 会,正确处 理索赔。按合同及 时协调各有关 方的进度,以 确保工程形象 进度要求。按形象进度和合同规 定的质量要求验收并支付 工程款,凡不符合要求者, 拒付
10、工程款或扣除质量保 证金。(三)、(三)、林工程监理控制要点1、园林土方工程(1)、做好原始地形验收工作,这是土方造型工程的关键性验收工 作,亦是土方造型工程核算的重要依据。(2)、小块、条形坑坛验收小区绿化、道路绿化等小块绿地、条形绿地形式,应测量绿化工程 开始前的地坪标高、坑坛深度、土质情况,以利于土方结算。(3)、土山堆筑监督施工单位严格按工程要求及进度施工;严格控制土方的质量(尤其是面层种植土厚度);严格控制堆筑速度,及时了解沉降情况,并提出合理化建议;对土山堆筑过程,做好进度、土方量、沉降记录,绘制曲线图, 以供参考;(4)、种植地形检测种植地形标高;复验地块种植土厚度;参加复验地形
11、的和顺性和观赏性;检查施工单位的过程报告和分项评定记录表;签署土方地形工程报验资料。(6) 土方施工准备阶段监理控制要点监理在此阶段应重点注意催促、指导施工单位做好以下工作:1)研究和审查图纸检查图纸和资料是否齐全,核对平面尺寸和标高,图纸相互间有无 错漏和矛盾;掌握设计内容及各项技术要求,了解工程规模、特点、 工程量和质量要求;熟悉土层地质、水文勘察资料;会审图纸,搞清 构筑物与周围地下设施管线的关系,图纸相互间有错误和冲突;研究 好开挖程序,明确各专业工序之间的配合关系、施工工期要求;向参 加施工人员层层进行技术、质量交底。2)查勘施工现场摸清工程场地情况,收集施工需要的各项资料,包括施工
12、场地地形、 地貌、地质水文、河流、气象、运输道路、植被、邻近建筑物、地下 基础、管线、电缆坑基、防空洞、地面上施工范围内的障碍物和堆积 物状况,供水、供电、通讯情况,防洪排水系统等,以便为施工规划 和准备提供可靠的资料和数据。3)编制施工方案研究制定现场场地整平、土方开挖施工方案;绘制施工总平面布置 图和土方开挖图,确定开挖路线、顺序、范围、底板标高、边坡坡度、 排水沟水平位置,以及挖去的土方堆放地点;提出需用施工机具、劳 力、推广新技术计划;深开挖还应提出支护、边坡保护和降水方案。4)平整清理场地按设计或施工要求范围和标高平整场地,将土方弃到规定弃土区; 凡在施工区域内影响工程质量的软弱土层
13、、淤泥、腐殖土、大卵石、 孤石、垃圾、树根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田湿土,应 分情况采取全部挖除或设排水沟疏干、抛填块石、砂砾等方法进行妥 善处理。施工现场残留有一些影响施工并经有关部门审查同意砍伐的树木, 要进行伐除工作。凡土方开挖深度不大于50CM,或填方高度较小的土 方施工,其施工现场及排水沟中的树木,都必须连根拔除。清理树凭 除用人工挖掘外,直径在50CM以上的大树竟还可用推土机铲除或用爆 破法清除。大树一般不允许伐除,如果现场的大树、古树很有保存价 值,那么要提请建设单位或设计单位对设计进行修改,以便将大树保存 下来。大树的伐除必须慎之又慎,凡能保存的要尽量设法保存。(7)
14、挖方与土方转运工程监理控制要点1)挖方基本要求:挖方边坡坡度应根据使用时间(临时或永久性)、土的种类、物 理力学性质、水文情况等确定。对于永久性场地,挖方边坡坡度应按 设计要求放坡,如设计无规定,应根据工程地质和边坡高度,结合当 地实践经验确定。开挖土方附近不得有重物及易塌落物。在挖土过程中,随时注意观察土质情况,注意留出合理的坡度。 假设需垂直下挖,松散土不得超过0.7M,中等密度不超过1. 25M,坚硬 土不超过2M。超过以上数值的需加支撑板,或保存符合规定的边坡。挖方施工人员不得在土壁下向里挖土、以防塌方。施工过程必须注意保护基桩、龙门板及标高桩。开挖前应先进行测量定位,抄平放线,定出开
15、挖宽度,按放线分 块分层挖土。2)、人工挖方采用人工挖方施工,具有灵活、细致、能够适应多种复杂条件下施 工的特点,但也有施工时间长、工效低、平安性低的缺点。这种方式 一般多用于中小规模的土方工程施工中。土方工程施工应符合以下要 求:挖土施工中一般不垂直向下挖得很深,要有合理的边坡,并要根 据土质的疏松或密实情况确定边坡坡度的大小。必须垂直向下挖土的, 那么在松软土情况下挖深不超过0. 7M,中密度土质的挖深不超过1. 25M, 硬土情况下的挖深不超过2MO相邻场地、基坑开挖时,应遵循先深后浅或同时进行的施工程序。 挖土应自下而下水平分段分层进行,每层0.3M左右。边挖边检查坑底 宽度及坡度,不
16、够时及时修整,每3M左右修一次坡,至设计标高,再 统一进行一次修坡清底,检查坑底宽和标高。在已有建筑物侧挖基坑 (槽)应间隔分段进行,每段不超过2M,相邻段开挖应待已挖好的槽 段基础完成并回填夯实后进行。基坑开挖应尽量防止对地基土的扰动。当用人工挖土,基坑挖好 后不能立即进行下道工序时,应预留1530cM一层土不挖,待下道工 序开始再挖至设计标高。3)、机械挖方在机械作业之前,技术人员应向机械操作人员进行技术交底,使 其了解施工场地的情况和施工技术要求;并对施工场地中的定点放样 情况进行深入了解,熟悉桩位和施工标高等,对土方施工做到心中有 数。施工现场布置的桩点和施工放线要明显,应适当加高桩木
17、的高 度,在桩木上作出醒目的标志或将桩木漆成显眼的颜色。在施工期间, 施工技术人员应和推土机手密切配合,随时随地用测量仪器检查桩点 和放线情况,以免挖错。挖土工程中对原地面表土要注意保护,因表土的土质疏松肥沃, 适于种植园林植物。所以对地面50cM厚的表土层(耕作层)挖方时, 要先用推土机将施工地段的这一层熟土推到施工场地外围,待地形整 理停当,再把表土推回铺好。采用机械开挖基坑时,为防止破坏基底土,应在基底标高以上预 留一层人工清理。使用铲运机、推土机或多斗挖土机时,保存上层厚 度为20CM;使用正铲、反铲或拉铲挖土时为30CM。4)平安措施开挖时,两人操作间距应大于2. 5M;多台机械开挖
18、,挖土机间距 应大于10M。在挖土机工作范围内,不允许进行其他作业。挖土应由上 而下,逐层进行,严禁先挖坡脚或逆坡挖土。开挖应严格按要求放坡,操作时应随时注意土壁的变动情况,如 发现有裂纹或局部坍塌现象,应及时进行支撑或放坡,并注意支撑的 稳固和土壁的变化。当采取不放坡开挖时,应设置临时支护,各种支 护应根据土质及深度经计算确定。5)、土方转运在土方调配中,一般情况下都应按照“就近挖方、就近填方”的原 那么,采取土石方就地平衡的方式。运土车辆需要经过城市街道时,车厢不能装得太满,在驶出工地之 前应当将车轮泥土全部冲洗干净,不得带泥上路或撒落泥土,以免污一、工程概况2二、工程特点2三、工程工程建
19、设监理范围和目标2四、监理工作内容2五、监理工作依据3六、监理工作程序4七、监理工作方法与措施5八、监理的组织机构、人员配备计划40九、工程监理机构的人员岗位职责和监理方权限40十、监理工作制度42 染环境和受到处分。(8)、填方工程监理控制要点1)、填方基本要求土料要求。填方土料应符合设计要求,保证填方的强度和稳定性, 如设计无要求,那么应符合以下规定:ii .含水量符合压实要求的粘性土,可作各层填料;iii .碎块草皮和有机质含量大于8%的土,仅用于无压实要求的填方;填土含水量i .水量的大小,直接影响到夯实(碾压)质量,在夯实(碾压) 前应先试验,以得到符合密实度要求条件下的最优含水量和
20、最少夯实 (或碾压)遍数。各种土的最优含水量和最大密实度可通过试验确定, 或根据经验确定。ii .遇到粘性土或排水不良的砂土时,其最优含水量与相应的最大 干密度,应用击实试验确定。iii. 土料含水量一般以手握成团、落地开花为宜。当含水量过大, 应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等 措施;如土料过干,那么应预先洒水润湿,亦可采取增加压实遍数或使 用大功能压实机械等措施。在气候干燥时,须采取加速挖土、运土、平土和碾压措施,以减少 土的水分散失。基底处理i .场地回填应先清除基底上草皮、树根、坑穴中积水、淤泥和杂 物,并应采取措施防止地表滞水流入填方区,浸泡地基,造成基土下
21、 陷。ii .当填方基底为耕植土或松土时,应将基底充分夯实或碾压密实。iii .当填方位于沟渠、池塘或含水量很大的松软地段,应根据具体 情况采取排水疏干,或将淤泥全部挖出换土、抛填片石、填砂砾石、 翻松掺石灰等措施进行处理。iv .当填土场地地面陡于L5时,应先将斜坡挖成阶梯形,阶高0.2 0. 3M,阶宽大于1M,然后分层填土,以利于接合和防止滑动。2)、填方施工步骤与方法填方施工步骤i .先填石方,后填土方。土、石混合填方时,或施工现场有需要 处理的建筑渣土而填方区又比拟深时,应先将石块、渣土或粗粒废土 填在底层,并紧紧地筑实;然后再将壤土或细土在上层填实。ii .先填底土,后填表土。在挖
22、方中挖出的原地面表土,应暂时堆 在一旁,而要将挖出的底土先填到填方区底层;待底土填好后,才将 肥沃表土回填到填方区作面层。iii .先填近处,后填远处。近处的填方区应先填,待近处填好后再 逐渐填向远处。但每填一处,还是要分层填实。填方施工方法。应严格按照设计要求采用分层填筑法或阶梯填筑 法等填筑,确保土方填筑质量。土方压实考前须知i.铺土厚度和压实遍数必须符合设计要求和规范规定;ii . 土方的压实应先从边缘开始,逐渐向中间推进。这样碾压,可 以防止边缘土被向外挤压而引起坍落现象。iii .填方时必须分层堆填、分层碾压夯实。不要一次发球了填到设 计土面高度后才进行碾压打夯;否那么,就会造成填方
23、地面上紧下松, 沉降和塌陷严重的情况。iv .碾压、打夯要注意均匀,要使填方区各处土壤密度一致,防止 以后出现不均匀沉降。v .在夯实松土时,打夯动作应先轻后重。先轻打一遍,使土中细 粉受震落下,填满下层土粒间的空隙;然后再加重打压,夯实土壤。(9)、土石方放坡处理监理控制要点在挖方工程和填方工程中,常常需要对边坡进行处理,使之到达安 全、合理的目的。土方施工所造成的土坡,都应当是稳定的,是不会 发生坍塌的。而要到达这个要求,对边坡的坡度处理就显得非常必要 和重要。由于不同的土质、不同疏松程度的土方在做坡度时能够到达 的稳定性是不同的,故必须区别对待,严加注意。边坡放坡角度必须符合设计和有关规
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