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1、编号:WD-HT-06962022新版深圳二手房买卖合同范本(精选)合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方:乙方:日期:合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2022新版深圳二手房买卖合同范本(精选)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。卖方:身份证/护照号码:联系电话:法定代表人:联系电话:代理人:联系电话:买方:身份证/护照号码:联系电话:法定代表人:联系电话:代理人:联系电话:合同范本 I CONTRACT
2、 TEMPLATE普通买卖合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规 定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉 房地产转让事宜,达成如下协议:第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产座落于:O 房地产证号为:。房地产用途为:O 登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为: 平方米。该房地产土地使用权年限自一年月一日至一年月 日止。该房地产于 年 月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理 服务费为每月每平方米建筑面积人民币:一佰拾 元一角 一分(小写:元)。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封
3、,卖方对该房地产享有完全的 处分权。第三条房地产租约现状 该房地产所附租约现状为合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同L该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:月租金元整(小写),租期自 年一月一日至年月一日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承 租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。 买卖双方经协商一致按下述第一种方式处置租赁合同(只能选择 其中一种):该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有 效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方 须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有
4、)转交予 买方,买方自 时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”第四条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币:一亿仟一佰拾一万 一仟佰拾一元一角一分(小写:元)。该转让 价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币:_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_ 拾_元_角分(小写:元)0买方同
5、意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金人民币:_亿_仟_佰_拾_万 仟佰拾元角分(小写:元)。本合同签订后 日内,向卖方支付定金余额人民币:亿一仟佰拾一万一仟佰拾一元角分(小写:元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将 定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖 双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第七条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有 费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民 币:佰拾一万仟一佰拾一元角分(小写:一元)作为 交房保证金(不超过交易总价款的2% )。此款在卖方实际交付房地合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列 第一种:L交由居间方托管;2、其它:o第八条本合同一式 份。其中甲方留执 份,乙方留执 份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。卖方:法定代表人:代理人:日期:买方:法定代表人:代理人:日期:您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
限制150内