酒店管理公司研究(PPT 28页).ppt
《酒店管理公司研究(PPT 28页).ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《酒店管理公司研究(PPT 28页).ppt(28页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、本报告是严格保密的。酒店管理公司研究酒店管理公司研究五星级酒店通常会引进国际知名的酒店管理公司,以保证五星级酒店通常会引进国际知名的酒店管理公司,以保证高品质的服务以及稳定的客源,进而实现长期稳定的收益高品质的服务以及稳定的客源,进而实现长期稳定的收益国际酒店管理公司已开始大规模的进入中国的一、二线城国际酒店管理公司已开始大规模的进入中国的一、二线城市,以实现其战略布局;他们对于所进入的城市、选址、市,以实现其战略布局;他们对于所进入的城市、选址、交通、配套甚至酒店的规模、布局等都有比较严格的要求,交通、配套甚至酒店的规模、布局等都有比较严格的要求,不符合其要求的项目往往很难吸引其进驻不符合其
2、要求的项目往往很难吸引其进驻我们对于已经进入中国的国际酒店管理公司进行研究,重我们对于已经进入中国的国际酒店管理公司进行研究,重点分析其选址要求以及管理方式点分析其选址要求以及管理方式来自资料搜索网()海量资料下载1本报告是严格保密的。万豪万豪酒店中国业务概况酒店中国业务概况 酒店布局酒店布局发发展展现现状及状及趋势趋势旗下品牌旗下品牌城市一线城市:北京、上海、深圳、广州在中国酒店39座,在全球范围包括中国坚持不带资管理,有7家正在筹建中的酒店,计划两年在华拥有50家酒店管理权万豪的6个品牌已经全部进入上海,上海四星、五星级酒店的客房总数中有15%属于万豪万豪将在长三角和北京地区集中发展高星级
3、酒店 JW 万豪酒店及度假酒店(豪华酒店)万豪酒店及度假酒店万丽酒店及度假酒店新世界酒店(优质酒店)万怡酒店(中高价酒店)万豪行政公寓(长租酒店)万豪国际还通过华美达国际酒店及度假酒店这个品牌在中国管理着11家酒店二三线城市:沈阳、重庆、三亚、厦门、温州、东莞、宁波、苏州业务范围商务酒店:北京、上海等商务、金融中心度假酒店:旅游资源丰富的城市三亚等万豪国际集团是全球首屈一指的酒店管理公司,业务遍及美国及其它67个国家和地区,管理超过2800家酒店,提供约490,500间客房。2本报告是严格保密的。目前万豪在北京、天津共有5家正在管理的酒店,尚有北京的万豪的丽思-卡尔顿和JW万豪2005年内动工
4、,2007年投入使用 万豪的6个品牌已经全部进入上海,万豪在中国境内管理经营着的26家豪华酒店,25%以上在长三角,万豪未来几年将重视开拓广东市场万豪万豪酒店中国区域分布,主要集中在上海酒店中国区域分布,主要集中在上海以及长三角地区以及长三角地区3本报告是严格保密的。万豪酒店选址及配套案例万豪酒店选址及配套案例城市城市位置位置交通交通客房数客房数配套设施配套设施经营状况经营状况上海上海位于上海南京西路距离南京东路步行街0.5公里,东方明珠电视塔5公里,外滩3公里,交通便捷楼高23层,共305间客房,37间套房,13间会议厅,255个单位的万豪行政公寓 除客房配套设施豪华齐备以外,还提供丰富娱乐
5、健身和餐饮配套截至2005年3月,上海五星级酒店的平均入住率达到72%,平均房价为190美元。在上海投资高星级酒店,目前回报率可以达到7%-8%,高于全球业酒店投资的平均水平 三亚三亚三亚亚龙湾国家旅游度假区 驱车仅需30分钟即可从三亚凤凰国际机场到达酒店 楼高8层,共456间客房,24间套房,大型宴会厅,以及5个各70平方米的多功能会议厅及1个豪华会议厅 客房设施齐全,以及水疗护理中心、健身中心、游泳池、网球场、沙滩等休闲设施及特色餐饮服务 万豪中国第一家度假酒店。2005年2月试运营平均房价在1500-1600元,试营业中平均住房出租率为50%-60%深圳深圳深圳市中心区位于深圳市中心,紧
6、靠深圳国际会展中心,交通发达拥有250套超大型豪华客房 深圳政治、经济、文化中心,相关配套完善深圳中心区商务人群与居住人群的消费特征已经形成,他们对购物、休闲、娱乐、文化等的需求正在迅猛增 4本报告是严格保密的。万豪酒店万豪酒店(MARRIOTT)(MARRIOTT)5本报告是严格保密的。万豪酒店万豪酒店经营管理经营管理经营模式经营模式收益分配收益分配经营状况经营状况委托管理(酒店管理集团向被管理的酒店输出专业技术、管理人才和管理模式)根据经营状况酒店管理公司收取:u基本管理费(约占营业额的2%至5%)u奖励管理费(约占毛利润的3%至6%).u万豪在中国的酒店2004年的平均入住率为80%以上
7、,在旺季超过90%uJW万豪酒店的国内客人占20%,旗下其他品牌的国内客人为35%-40%。6本报告是严格保密的。万豪酒店万豪酒店(MARRIOTT)(MARRIOTT)u作为国际知名的酒店管理集团,万豪在中国大陆由单一品牌向多品牌发展,既有高档的丽嘉卡尔顿、万豪、万丽,也有万怡、新世纪、华美达等中高档品牌,万豪在中国多为豪华型商务酒店u万豪在中国业务基本集中于北京、上海等一线城市及部分二、三线城市u万豪酒店多位于交通发达的商业中心或者金融中心以及部分旅游度假胜地,周围配套完善,人流量比较大u万豪酒店集团实行委托经营模式,以先进的管理理念和人才优势为投资者提供服务,同时在酒店筹备之初为投资者提
8、供酒店设计方面的支持 小结小结7本报告是严格保密的。香格里拉酒店业务概况香格里拉酒店业务概况 酒店城市布局酒店城市布局发发展展现现状及状及趋势趋势旗下品旗下品牌牌城市一线城市:北京、上海、深圳、广州从2005年到2008年的4年中香格里拉将在华开14家饭店、2家度假饭店和4家商贸饭店 香格里拉全球在建饭店项目共26个,其中20个在中国,所占比例为77%。香格里拉在中国内地的饭店已经占集团总数的近40%,现在已经开始向中国的二三线城市进发。香格里拉酒店商贸饭店二三线城市:青岛、福州、大连、中山、杭州、成都、宁波、西安、郑州、厦门、三亚业务范围商务酒店:北京、上海等商务、金融中心度假酒店:旅游资源
9、丰富的城市三亚、青岛、杭州等香格里拉中国市场占集团总业务的20%。总部设在香港的香格里拉酒店集团目前拥有香格里拉和商贸饭店两个品牌,共计46家饭店。8本报告是严格保密的。香格里拉香格里拉香格里拉在中国的20家酒店,基本上分布于沿海城市及北京、上海、广州等一线城市,其中北京4家;迅猛发展的国内旅游业,迅猛发展的国内旅游业,已使得香格里拉向二线已使得香格里拉向二线城市全面扩张城市全面扩张9本报告是严格保密的。香格里拉酒店选址及配套案例香格里拉酒店选址及配套案例城市城市位置位置交通交通客房数客房数配套设施配套设施大连大连大连香格里拉大饭店坐落于市中心,位于人民 路上 离机场仅20分钟车程,离火车站仅
10、5分钟车 程 酒店备有563个客房及套房,标准间面积40平方米 备有一系列会议室及宴会设施,24小时服务的商务中心、餐厅酒吧,以及完善的文娱康乐设施 青岛青岛青岛商业区香港中路 驱车40分钟即达青岛国际机场,信步可达市政府大楼及世界贸易中心 共有客房502间,包括25间套房,103 间套房阁客房、236间高级客房,可容纳多达1650人 的大宴会厅,13间小型会议室 客房设施齐全,还提供室内健身设施,提供特色餐饮服务昆山昆山饭店位于昆山市主要商业区 交通网络四通八达。35分钟可达上海虹桥国际机场,75分钟可达上海浦东国际机场 35分钟车程可达苏州市中心 50分钟可达上海市中心387间豪华景观客房
11、及套房,可容纳600位宾客的宴会厅室内游泳池、健身房、SPA等休闲设施高档齐全 10本报告是严格保密的。香格里拉酒店多采用带资经营的模式参香格里拉酒店多采用带资经营的模式参与中国酒店管理与中国酒店管理经营模式收益分配经营状况香格里拉酒店集团在中国大陆多采用带资管理的经营模式.根据经营状况,酒店管理公司和投资方投资比例及相关协议,进行收益分配u香格里拉从1984年到2004年的20年中在华共开出饭店17家,u自建15家,委托管理2家,总投资超过10亿美元。u除了北京的3家饭店外,香格里拉合资饭店的控股比例都在90%以上 11本报告是严格保密的。香格里拉酒店(香格里拉酒店(Shangri-laSh
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 酒店管理公司研究PPT 28页 酒店 管理 公司 研究 PPT 28
限制150内