240亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告10058.docx
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1、某县胜利农农作物种植植农民专业业合作社2240亩大大棚鲜食葡葡萄基地建建设项目可行性研究究报告某某工程咨咨询有限公公司二一三年年九月目 录第一章 总论1一、项目概概述1二、可研编编制依据指指导思想及及研究范围围1三、项目承承办单位简简介2四、项目建建设规模与与内容2五、主要要技术经济济指标3六、研究结结论与建议议4第二章 项目建设设的必要性性与可行性性5一、项目建建设的必要要性5二、项目建建设的可行行性7第三章 市场分析析及销售预预测10一、市场分分析10二、销售预预测13第四章 项目选址址条件分析析15一、项目区区概况15二、项目区区自然条件件16三、区域经经济发展概概况19第五章 项目建设
2、设方案22一、项项目建设标标准22二、葡萄品品种的选择择方案22三、葡萄园园规划方案案26四、日光大大棚建设方方案26五、大棚节节水灌溉系系统设计方方案31六、生产技技术方案及及工艺流程程33七、果实采采收、分级级、包装及及贮运40八、越冬防防寒41第六章 环境保护护、原辅料料核算与项项目耗能42一、环境保保护42二、主要原原辅料及燃燃料、动力力消耗指标标42三、项目耗耗能43第七章 项项目实施进进度与招标标安排44一、项目目实施进度度安排44二、项目招招投标44第八章 组织结构构与人力资资源配置47一、组织机机构47二、 劳动动定员及经经营管理47第九章 投资估算算与资金筹筹措方案49一、投
3、资概概算依据及及方法49二、投资概概算50第十章 项目财务务评价54一、财务评评价依据54二、销售收收入和销售售税金及附附加估算54三、财务盈盈利能力分分析55四、敏感性性分析56五、财务务评价结论论57第十一章 项目结结论及建议议58一、 可行行性研究结结论58二、建议58附件某县某某农作物种植农民专业合作社240亩大棚鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告第一章 总论一、项目概概述1、项目名名称:2440亩大棚棚鲜食葡萄萄基地建设设项目2、项目性性质:新建建3、项目选选址:某县龙城镇毛毛郢孜村4、项目承承办单位:某县某某农作物物种植农民民专业合作作社4、项目法法人代表: 二、可研编编制依据指指
4、导思想及及研究范围围(一)编制制依据(1)中央央20133年一号文文件(2)安安徽省农业业产业化十十大主导产产业发展规规划之(3)宿宿州国民经经济和社会会发展第十十二个五年年规划(4)国家家发展改革革委、建设设部(发改改投资【22006】11325号号文)发布布的建设设项目经济济评价方法法与参数(第第三版);(5)建建设项目环环境保护管管理条例国国务院令第第253号号;(6)建建设工程项项目可行性性编制规程程(7)无公公害农产品品生产技术术规范。(8)建筑筑与建筑群群综合布钱钱系统工程程设计规范范;(9)现现场勘查所所得的资料料数据(10)项项目建设单单位提供的的有关本项项目的各种种技术资料料
5、、项目方方案及基础础材料。(二)研究究范围研究项目在在当地的经经济和社会会发展中的的地位,对对项目建设设必要性、紧紧迫性进行行分析,确确定项目建建设规模,分分析项目建建设的技术术方案,明明确项目建建设内容,估估算项目投投资,拟定定资金筹措措方案,进进行项目的的经济、社社会、生态态效益分析析。三、项目承承办单位简简介某县某某农农作物种植植农民专业业合社,属属科技型农农作物种植植产业化龙龙头企业,尤其在葡萄种植产业方面具有20多年的种植管理经验。项目区有多年的种植葡萄的历史,区域内农业服务体系健全,栽培管理、新品种研发依托单位为某某农学院葡萄研究所。项目单位已于某某葡萄研究所签订无公害葡萄生产基地
6、建设和生产的技术合作协议。由石某某葡萄研究所作为技术支持单位为无公害葡萄生产基地的建设规划和种植技术、职工培训的进行全面技术指导。某县某某农农作物种植植农民专业业合社法人人代表盛锋锋先生,具具有10余余年的葡萄萄种植经验验,现在外外地拥有多多家企业,具有较好好的经济实实力,20011年初决定反反乡创业,发起起成立某县某某农作物物种植农民民专业合社社,流转家家乡土地2240余亩亩,已大棚棚鲜食葡萄萄为起点,带带领家乡父父老共同致致富,深受受家乡人民民的拥戴和和欢迎。四、项目建建设规模与与内容(一)项目目建设规模模该项目总用用地面积15599844平方米,总建设面积1622000平平方米。其中:大
7、棚棚建设面积1599000平平方米,辅助用房房建筑面积积10000平方米,冷冷库面积11000平平方米。项目总投资资17277万元。其其中固定资产投投资16227万元,铺铺底流动资资金100万元。项项目达产后后年实现销销售收入7720万元元。(二)项目目主要建设设内容240亩大大棚鲜食葡葡萄基地建建设项目分分三期(22013年年9月20166年9月)实实施:第一期工程程:20113年9月至20014年88月,流转土地2400亩,土地整整合、道路路建设、水水电工程、100亩日光鲜食葡萄大棚、140亩常温葡萄优良种苗引进栽培工程建设。第二期工程程:20114年9月至20015年88月,打120米米
8、深井一眼眼,1400亩日光鲜鲜食葡萄大大棚建设,喷喷灌、滴灌灌等基础设设施设备建建设,果园园四周围网工程建建设。第三期工程程:20115年9月至20016年88月,10000平方米米气调冷库库、办公用房、生生产用房等等辅助工程程建设等。五、主要技技术经济指指标240亩大大棚鲜食葡葡萄基地建建设项目主主要经济技技术指标序号指标名称单位数量备注一总占地面积积亩240二冷库及辅助助用房建筑筑面积平方米2000三鲜食葡萄基基地建设亩240四项目投资强强度万元7.2五主要原材料料消耗1年总成本费费用万元321.66折标煤2电万度3644.422吨3水万吨3.83.25吨吨4肥料吨5005人工费万元38七
9、总投资万元17271工程费用万元16072其它费用万元203固定资产投投资万元16274建设期利息息万元5铺底流动资资金万元100八投资回收期期所得税后年5.7含建设期11年九投资利润率率所得税前%23.066十所得税后%17.300六、研究结结论与建议议项目属于新新建项目,符符合国家产产业政策和和投资方向向,立项依依据充分,生生产方案设设计完整。经经济分析表表明,该项项目各项财财务指标科科学合理,财财务内部收收益率高于于行业基准准水平,财财务净现值值合理,具具有较强的的赢利能力力和抗风险险能力,项项目资金筹筹措有保证证,技术成成熟、财务务可行,社社会效益显显著。因此此,该项目目建设是必必要的
10、、可可行的。第二章 项目建设设的必要性与可行性一、项目建建设的必要要性(一)满足足国内人民民生活水平平不断提高高的需要。随着国民经经济的持续续发展和人人民生活水水平的不断断提高,人人们消费的的观念正在在逐步转变变,更加注注重保健化化和品位化化。正在向向无公害绿绿色食品的的方向发展展。对无公公害水果消消费需求越越来越迫切切,市场容容量越来越越大。我国国葡萄生产产以鲜食葡葡萄为主,产产量占世界界鲜食葡萄萄总量的334.7%,世界排排名第二,但但仍然不能能满足人们们的消费需需求,特别别是有机与与绿色葡萄萄果品,在在市场上更更是供不应应求。我国国的有机与与绿色果品品起步较晚晚,虽然经经过近100多年的
11、发发展,但产产品类别及及数量仍处处于较低水水平,目前前专门从事事有机与绿绿色果品开开发和经营营的专业合合作社为数数不多,因因此葡萄种种植业发展展的潜力很很大。本项项目主要生生产有机与与绿色名特特优葡萄,根根据项目经经营策略,实实行生产、储储运、销售售一体化经经营,通过过保鲜加工工延长产品品保质期,使使产品销往往全国各大大城市满足足市场需求求。(二)发展展高效农业业,增加农农民收入的的需要。选择和引进进最优质鲜鲜食葡萄品品种、应用用新技术、新新设施进行行示范和推推广应用,充充分发挥基基地的示范范引导作用用,促进区区域葡萄品品种和栽培培技术的现现代化发展展。加快科科技成果商商品化,提提高农业集集约
12、化生产产水平和产产品科技含含量。露地地栽培葡萄萄每千平方方米收入1100000元左右,大大棚葡萄亩亩收入200000元左右,通通过引入最最新的大棚棚设施种植植技术,高高效利用生生物资源,每每亩收入300000元以上。可可以说,此此项目是农农业脱贫致致富奔小康康的首选。同同时,葡萄萄种植属于于劳动密集集型产业,为为农村剩余余劳动力创创造了巨大大的就业空空间。有利利于“三农”问题的解解决和建设设社会主义义新农村需需要,拓宽宽农民就业业渠道,实实现农村富富余劳动力力的有效转转移;带动动农村经济济发展,促促进农业的的集约化发发展,提高高劳动生产产效率;通通过职业培培训或辐射射带动作用用能够提高高农民素
13、质质,加快农农村和城市市劳动者一一体化的步步伐。(三)实现现资源转化化,变资源源优势为经经济优势的的需要。某县是粮食食种植大县县,传统的的农业种植植产业结构构单一,农农业生产抵抵御风险能能力较低。建建设大棚鲜鲜食葡萄生生产基地是是坚持因地地制宜,发发挥优势,突突出质量和和效益,是是提高农业业生产抵御御和防范市市场风险能能力,有利利于把区域域资源优势势转化为经经济优势。实实施本项目目,有利于于引入现代代农业开发发机制,推推动当地农农村与大市市场接轨,创创造出农业业的高产值值、高效益益,推动区区域经济的的发展,进进而探索一一条快速、高高效发展农农业的新路路子。有利利于生产要要素的重新新配置和推推动
14、先进农农业生产枝枝术,促进进农业向集集约化、现现代化方向向发展。(四)现代代市场经济济发展的需需要。国家实施中中西部大开开发,实现现现代化市市场经济给给农业产业业发展带来来了很好的的机遇,同同时也面临临巨大的挑挑战。不仅仅要面对市市内、国内内的竞争,还还要面对世世界的竞争争,传统的的种植结构构已远远不不能适应如如此强烈的的竞争。唯唯一的对策策就是因地地制宜,切切实加强农农业基础地地位,适应应市场,合合理调整和和优化产业业结构,发发挥优势,加加速农业产产业化进程程,扩大园园艺规模,发发展特色经经济、实现现农业产业业化的重要要突破口。与与西方发达达国家相比比,传统大大田作物成成本较高,没没有竞争优
15、优势,而我我国葡萄生生产成本较较低,有比比较优越的的竞争优势势,特别是是我县的土土地资源丰丰富,劳动动力廉价,发发展设施栽栽培有得天天独厚的优优势。同时时基地的建建立,是加加强国际交交流、开拓拓市场的主主要渠道之之一,是指指导农业结结构调整最最灵敏、最最便捷的工工具。可有有效实现对对农民整个个生产过程程的全程指指导,这对对优化农业业结构、促促进农民增增收起到积积极作用。(六)是提提高农业经经济效益的的需要国内外市场场表明:无公害食食品比一般般食品价格格高5-220%左右右,而且市市场需求越越旺盛,无无公害食品品的发展前前景就越广广阔。项目目区地处天天山北坡经经济带,具具有良好的的自然和生生态优
16、势。大力发展展具有地方方特色的无无公害食品品,既可以以提高农民民收入,又又保护工农农业生态环环境,从而而促进农业业产业化建建设,促进进农业可持持续发展。二、项目建建设的可行行性(一)项目目区具备无无公害葡萄萄生产的良良好条件项目区光热热资源丰富富,土壤质质地疏松,有有机质含量量较高。有有机质含量量在3%左左右,碱解解氮50PPPM,速速效磷155PPM,PPH值为中中性偏高的的壤土,土土壤肥沃,年年投入腐熟熟农家肥3300040000公斤亩亩。地下水水水质好,项项目区远离离工业区,蔬蔬菜、瓜果果种植全部部采用井水水灌溉,地地下动水位位45米,完完全能满足足作物灌溉溉用量。项项目区周围围空气质量
17、量优良,远远离市工业业区,空气气干燥、洁洁净,空气气污染物为为总悬浮颗颗粒物。农业综合合生态环境境良好,适适宜无公害葡萄萄的生长和和发展。(二)本项项目符合国国家和当地地政府的产产业政策。中西部大开开发的重要要内容之一一是调整产产业结构。项项目的实施施将促进农农业生产结结构的调整整,提高项项目区的经经济效益,同同时也为农农民增收致致富提供了了可靠的保保障。为区区域农业实实现可持续续发展开辟辟了一条新新道路。大大棚鲜食葡葡萄生产基基地建设项项目主要是是对现有农农田进行改改造,提高高经济效益益。同时,引引进优良品品种,扩大大栽植面积积,增加项项目区森林林覆盖率。建建成后将形形成大面积积的葡萄园园和
18、景观绿绿地,通过过场地绿化化、道路绿绿化、渠道道绿化生态态林带等生生态建设,将将形成大面面积的绿色色植被,植植被覆盖率率达到855%以上,既既能取得巨巨大的产业业化示范辐辐射效益和和直接经济济效益,也也能产生巨巨大的生态态效益,改改善区域土土壤、气候候等自然条条件,符合合森林重庆庆的发展要要求。该项项目的实施施对改善生生态环境,发发展可持续续生态型农农业具有现现实的指导导意义。(三)目区区生产用水水、用电、通讯等配套设施齐全,并有经验丰富的种植葡萄的技术人员。(四)管理理体系健全全项目单位有有健全的农农牧业集约约化、规模模化生产、经经营管理制制度经验,有有较完善的的农业科技技服务体系系,有较高
19、高素质领导导班子和职职工队伍,都都能为无公公害葡萄的的集约化、规规模化生产产提供可靠靠保证。(五)交易易方便项目区生产产基地以某某、合肥肥、商丘、淮淮北、连云云港等不超超过3小时时路程的周周边大中城城市超市及及瓜果批发发市场为依托,生产的鲜食食葡萄可以以直接进入入城市、市场场进行销售,交交易方便。(六)交通通便利某县东邻江江苏某某市25公里里,素有“某某某的西大大门”之称称。南接淮淮北29公公里,西距距河南商丘丘市1500公里,北北连山东济济宁1300公里,县县城距合肥肥、南京、济济南、郑州州8省会均均为3小时时路程,距距某某观音机机场80公公里,连云云港出海口口260公公里。陇海海、符夹铁铁
20、路纵横穿穿境,连霍霍、合徐高高速公路于于县境内交交汇,3110、3111国道,3301、1101、2202省道道与县乡道道路交织成成网,境内内公路密度度为每平方方公里1330公里,已已形成公路路、铁路、航航空相结合合的,内外外相联的立立体交通网网络,承东东启西,南南引北联,是是重要的交交通枢纽。(七)经济济实力及技技术力量保保障某县某某农农作物种植植农民专业业合作社,属科科技型农作作物种植产产业化龙头头企业,尤尤其在葡萄萄种植产业业方面具有有20多年年的种植管管理经验。专业合作社现有高级农艺师1人,农艺师2人,专业种植技术人员5人,员工20余人。以专业合作社健全的农业集约化、规模化、生产经营管
21、理制度经验,完善的农业科技服务体系和高素质领导班子、经验丰富的种植葡萄的技术人员和职工队伍,都能为无公害葡萄的生产提供可靠保证。项目单位已已于某某葡萄研究所所签订无公公害葡萄生产基基地建设和和生产的技技术合作协协议。由江江苏某某葡萄研究所所作为技术术支持单位位为无公害害葡萄生产基基地的建设设规划和种种植技术、职职工培训的的进行全面面技术指导导。第三章 市场分析析及销售预测一、市场分分析葡萄是一种种结果早、产产量高、寿寿命长、丰丰产稳产、抵抵御自然灾灾害能力强强的果树。葡葡萄不仅色色鲜味美,爽爽口怡人,而而且营养丰丰富,浆果果中含122%255%的葡萄萄糖和果糖糖,O.5%11.5%的有有机酸,
22、00.3%OO.5%的矿矿物质以及及多种维生生素。近年年的研究还还发现,具具有抗肿瘤瘤、防治冠冠心病的白白藜芦醇在在葡萄中的的含量很高高,所以它它也是一种种保健食品品。无核葡萄克瑞森森是一种营营养价值高高、耐贮运运、果形美美观的鲜食食品种,其其用途广泛泛,经济价价值高,市市场前景十十分广阔。(一)鲜食食葡萄的进进口2012年年全球各国国鲜食葡萄萄进口量达达到2800万吨,比20011年增增加了300万吨。预预计全球鲜鲜食葡萄的的进口量将将会增加,但但与全球葡葡萄总产量量(20112年62260万吨吨)比较,其其增幅并不不大。20012年,欧欧洲以占全全球鲜食葡葡萄进口量量的56%而位居第第一位
23、,领领先于美洲洲(29%)和亚洲洲(15%)。非洲洲和大洋洲洲几乎没有有鲜食葡萄萄的进口。在在主要鲜食食葡萄进口口国中,美美国以488万吨的进进口量位于于第一位,领领先于德国国的32万万吨。随后后是英国,荷荷兰,加拿拿大,法国国和俄罗斯斯,以上几几个国家的的进口量都都为15万万吨到200万吨之间间。(二)鲜食食葡萄的出出口2012年年世界鲜食食葡萄的出出口量为3310万吨吨,呈增长长趋势。但但是由于葡葡萄酒市场场和葡萄干干市场的全全球化,使使得鲜食葡葡萄的出口口量增长幅幅度很小,因因为鲜食葡葡萄的出口口量只占葡葡萄总产量量(62660万吨)的5%。在在全球鲜食食葡萄的出出口贸易中中,美洲占占全
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