行业动态分析 XXXX-9-14169081.docx
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1、 DAILY INDUSTRY REVIEW 2011年年09月114日导语:本资资料为客户户提供当日日产业最新新动态,分分析最新产产业形势,揭揭示产业风风险与机会会,预测未未来产业前前景,产业业动态一日日一报,力力保信息的的及时性、有有效性。目 录政策动向2政策动向2【财政部:鼓励各类类资本向物物联网集聚聚】2【国务院:再次打压房地产产投机 两两部门核查查二套房贷贷】2政策分析5【我国将启启动制订“航空工业业中长期发发展规划”】5产业动态与与形势分析析6【房地产业业:前8个个月保障房房建设情况况公布 55省开工率率超过1000%】6【有色金属属:中国88月精炼铜铜和铅精矿矿产量创纪纪录】7【
2、石化产业业:汽油批批零差价11000元元/吨 巨巨头坚持最最高价】7【化肥行业业:尿素涨涨跌互现 秋季市场场或显疲软软】8【家电行业业:卖场节节能家电销销售猛增 十一促销销提前启动动】9【运输行业业:铁路中中秋节运输输创历史新新高实现客客货双赢】9【液晶面板板:日攻中中小面板 台厂备战战】10【食用油行行业:油料料供应偏紧紧 食用油油价格持续续高位】11【区域房产产:8月长长春房价降降了5% 低价位楼楼盘成交量量大】11【建材行业业:水泥价价格逆反传传统旺季 大幅下跌跌】12机会/风险险提示13机会133【新材料产产业:新材材料“十二五”产值预计计达2万亿亿】13风险144【电力行业业:电力行
3、行业利息支支出超利润润 五大集集团业务亏亏损扩大】14【钢铁行业业:8月矿矿石进口量量价齐升 钢厂两头头受气】14产业研究报报告15【我国煤炭炭物流发展展现状、问问题与对策策】15政策动向政策动向【财政部:鼓励各类类资本向物物联网集聚聚】财政部部企业司司司长刘玉廷廷近日撰文文提出,支支持物联网网企业借助助资本市场场筹措资金金,多渠道道、多层次次地鼓励产产业投资基基金、创业业风险投资资基金、私私募基金等等各类社会会资本向物物联网集聚聚。文章指指出,针对对我国物联联网尚处于于发展的起起步阶段,产产业基础和和核心技术术十分薄弱弱,标准体体系尚未建建立,以及及市场机制制尚未完全全建立起来来等实际情情况
4、,迫切切需要充分分发挥财政政的职能作作用,一方方面加大财财政投入,支支持物联网网核心技术术研发、标标准制订、公公共服务,全全面提升我我国物联网网的核心竞竞争力;另另一方面要要发挥财政政的杠杆调调节作用,引引导和带动动社会资本本向物联网网产业集聚聚,逐步形形成市场牵牵引物联网网产业发展展的良性机机制。据介绍绍,我国目目前与物联联网相关的的财政政策策比较零散散,而且针针对性不强强,也未能能形成支持持物联网的的政策合力力。为此,财财政部将加加强现有财财政政策间间的协调配配合,不断断优化调整整财政支出出结构,合合理配置政政策资源,建建立持续稳稳定增长的的财政投入入机制,同同时研究相相关税收优优惠政策,
5、发发挥政府采采购引导市市场需求的的突出作用用,加快形形成以物联联网发展专专项资金为为主导的财财政政策体体系,营造造全面推进进我国物联联网发展的的良好政策策环境。文章同同时指出,我我国已经成成为全球第第二大资本本市场,社社会资本充充裕,为我我国充分利利用资本市市场推进物物联网发展展创造了有有利条件。因因此,必须须充分发挥挥财政政策策的杠杆作作用,鼓励励和引导市市场机制更更好地发挥挥配置资源源的基础性性作用,调调动各类社社会资本持持续加大对对物联网的的投入。财财政资金安安排要充分分体现国家家战略意图图和政策取取向,为各各类社会资资本支持物物联网发展展树立信心心。同时,支支持物联网网企业借助助资本市
6、场场,多渠道道、多层次次地鼓励产产业投资基基金、创业业风险投资资基金、私私募基金等等各类社会会资本向物物联网集聚聚。对于一一些大型产产业化项目目,鼓励物物联网企业业引入战略略投资者,走走现代产融融结合的道道路。文章透透露,目前前,国家有有关部门正正在研究制制定无锡锡国家传感感网创新示示范区规划划、促促进我国物物联网健康康发展的指指导意见、国国家物联网网“十二五”发展规划划等政策策文件,这这些政策文文件的制定定将进一步步明确我国国物联网发发展的指导导思想、目目标任务、重重点方向和和政策措施施。财政部部将加强与与有关部门门的沟通协协调,尽快快形成财政政政策与战战略规划、产产业政策密密切配合、良良性
7、互动、共共同推进我我国物联网网发展的政政策机制。 【国务院:再次打压压房地产投投机 两部部门核查二二套房贷】作为衡量楼楼市投资投投机情况主主要指标的的二套房贷贷,正在迎迎来自4月月国务院启启动新一轮轮楼市调控控以来的首首次联合检检查。9月中中旬开始,住住房和城乡乡建设部(下称住建建部)、中中国银监会会组成联合合检查组,对对主要一线线城市第二二套住房贷贷款政策的的执行落实实情况进行行检查。这这是继“囤房黑名名单”和联手调调查当下楼楼市回暖情情况之后,住住建部与银银监会的第第三次联手手合作,检检查结果将将作为主要要部分之一一,在十一一长假后向向国务院汇汇报。届时,中中国经济的的最高决策策层将对44
8、月以来的的楼市调控控效果进行行评判,并并就下一阶阶段的调控控工作做出出部署,从从目前情况况看,对既既有政策严严格落实的的同时进行行局部技术术调整的可可能性存在在,但出台台全新调控控政策的可可能性不大大。联合检检查全国一一线城市各各商业银行行的行长和和信贷部门门负责人,将将陆续面对对来自银监监会和住建建部的官员员,并向他他们介绍44月以来,商商业银行二二套房贷政政策的落实实与执行情情况。目前,住住建部和中中国银监会会已经组成成四个联合合检查组,奔奔赴北京、上上海、深圳圳、三亚等等八个城市市,对这些些城市商业业银行二套套房贷政策策的落实执执行情况进进行专项实实地检查,这这项检查将将采用数据据汇总、
9、实实地走访与与座谈约谈谈相结合的的方式。住建部部官员向中中国经营报报记者证证实了这一一消息,并并称此举是是按照国务务院近期统统一的工作作安排进行行。在此之之前,国务务院已经要要求住建部部和银监会会对8月以以来房地产产市场的“回暖”情况进行行调研。按照这这一安排,接接受检查的的各城市银银监局已经经发出通知知,要求所所在地商业业银行派出出主管个人人住房贷款款的副行长长和部门总总经理级别别的负责人人,参加相相关座谈会会,汇报二二套房贷政政策的落实实与执行情情况。民生生银行、工工商银行、建建设银行、中中国银行、中中信银行设设在北京的的分行均已已证实,接接到了此份份通知。截至记记者发稿时时止,专项项检查
10、工作作刚刚启动动。按照检检查组要求求,各商业业银行需提提供二套及及以上住房房认定情况况、二套及及以上住房房贷款权限限设置情况况、二套及及以上住房房贷款发放放情况、不不能提供11年以上当当地纳税证证明或社会会保险缴纳纳证明的非非本地居民民的住房贷贷款政策执执行情况。除此之之外,检查查组还要求求商业银行行一并提供供48月月首套、二二套、三套套及以上住住房贷款的的笔数、金金额、首付付比例、贷贷款利率情情况。同时时,由于有有住建部官官员参加,检检查组还要要求商业银银行汇报是是否能与当当地住房建建设部门的的信息共享享情况即银行业业机构或借借款人是否否能够通过过所在城市市房地产主主管部门房房屋登记信信息系
11、统进进行家庭住住房登记记记录查询并并提供书面面查询结果果。严查房房贷实际上上,按照中中国银监会会的要求,三三套及以上上房贷发放放权限是一一般上收到到总行,而而二套房贷贷的审批权权限亦采用用逐级上收收的方式,而而这次专项项检查中,还还特意明确确要求商业业银行汇报报二套、三三套房贷分分别上收到到了哪级银银行。“口径径和执行方方面有比较较复杂的情情况,这是是组织这次次专项联合合检查的原原因,例如如,先前我我们了解到到,有一些些商业银行行把本应在在某些城市市禁贷的三三套房贷款款,按照较较严格口径径的二套房房贷发放,也也就是大幅幅提高首付付和利率水水平后,继继续发放三三套房的按按揭贷款。”前述住建部官员
12、称。记者在在上海的采采访表明,该该市的三套套房已经完完全停止贷贷款。目前,二二套房普遍遍执行着高高首付和高高利率的政政策,招商商银行对二二套房的政政策是首付付5成,利利率是基准准利率的11.1倍,工工行也是要要求首付不不得低于55成,利率率在基准利利率的1.1倍以上上。中国银银行对于普普通的二套套房要求是是不超过66成的首付付,利率不不低于基准准利率的11.1倍,但但对于改善善性的二套套住房,依依然有一定定的额度可可以申请到到7折利率率,前提是是人均面积积小于277平方米。至于二二套房和三三套房的界界定问题,依依然是按照照“认房又认认贷”的办法进进行,“以央行的的征信系统统为准。”某国有银银行
13、上海分分行个贷中中心相关人人士告诉本本报记者,无无论在外地地有几套房房,只要在在上海这边边央行的征征信系统查查不出来,就就只以上海海这边的房房屋数量为为准,几乎乎所有的银银行都还在在按照此办办法进行按按揭贷款的的审批。至于首首套房,原原则上大型型银行都未未停止过一一套房首付付2成,77折利率依依然可以操操作,前提提是较为严严格。某国有有大行上海海分行闵行行支行个贷贷中心副经经理告诉本本报记者,这这家支行88月只做了了2个首付付两成的77折利率房房贷。其中中一例申请请人提交的的材料显示示,连续两两年其个人人所得税均均在250000元以以上,不过过这样的案案例毕竟较较少。在该该行若想获获得首套房房
14、7折利率率的优惠,最最好的办法法是提高首首付比例。首首付3成,利利率可以在在7.58折,如如果首付44成,申请请到7折的的机会就更更高。信贷微微调按照工工作安排,十十一国庆长长假后,这这次对于二二套房贷的的专项检查查将作为主主要内容之之一,向国国务院汇报报,届时,中中国经济的的最高决策策层,将对对4月以来来楼市调控控的效果进进行一次全全面判断。SOHHO中国董董事长潘石石屹告诉记记者,短期期内出台新新调控政策策的可能性性相对较小小,但涉房房信贷政策策不一定一一成不变。日日前,在出出席某论坛坛时,中国国银监会副副主席蒋定定之强调,当当前银监会会尚未有调调整房地产产信贷政策策的打算。“我个个人认为
15、,本本次二套房房贷专项检检查的结果果,可能会会从一定程程度上影响响日后二套套房贷政策策的执行力力度,检查查结束后,执执行的口径径会更严,如如果发现相相关执行口口径有较为为明显的问问题,可能能会立刻启启动对责任任人的问责责机制。”前述住建建部官员称称。除此之之外,一旦旦国务院在在十一以后后对现行调调控政策力力度口径做做出“加码”的判断,信信贷政策可可能充当率率先技术调调整的手段段,例如可可能直接取取消购房按按揭贷款77折优惠利利率,从严严审查、发发放第二套套住房及以以上贷款,同同时还可能能专项管控控房地产贷贷款的额度度,并要求求商业银行行在一定时时间周期内内不再发放放增量涉房房贷款。中央财财经大
16、学银银行业研究究中心主任任郭田勇在在接受采访访时表示,如如果采取这这样的技术术调整,一一方面可以以进一步抑抑制楼市中中的需求,另另外一方面面也不会造造成太大的的冲击,因因为现在很很多商业银银行7折利利率已经很很难申请,而而北京周边边的燕郊等等地,也已已经开始执执行购房按按揭贷款一一律首付55成的政策策。记者了了解到,目目前在农行行总行发布布的文件中中,将首套套房贷款利利率由7折折调高至88折,但是是针对具体体个案,也也可“灵活运用用利率”,比如申申请人资信信好,资产产规模较大大都在“灵活利用用”之列。如如果是该行行的贵宾理理财客户,可可以适当放放松,据本本报记者了了解,农行行的贵宾理理财单一产
17、产品通常在在5万元左左右,贵宾宾理财客户户门槛不低低于20万万元。工商银银行、建设设银行等商商业银行的的政策也与与此类似。调控风风暴下的中中国房地产产走势,让让人除了看看不懂还是是看不懂。中国人人民银行99月19日日发布的22010年年第三季度度全国银行行家、城镇镇储户企业业调查问卷卷显示,居居民房价上上涨预期大大幅上升。我看不不懂近年中中国数度房房地产调控控“屡涨屡调调屡调屡涨涨”的怪圈。本本轮被称为为“史上最好好”“最严厉厉”的“新国十条条”发力已近近半年,房房价非降反反涨且增幅幅走向巍然然坚挺,连连“控制房价价过快上涨涨”的调控底底线预期都都差强人意意。央行近近日公布33季度居民民调查结
18、果果显示,772.2%的居民认认为当前房房价水平“过高,难难以接受”,对房价价上涨预期期大幅上升升,36.6%的人人持上涨预预期,比上上季大幅上上升7.22个百分点点。也就是是说,让我我还是看不不懂的是,“屡涨屡调屡调屡涨”的怪圈似乎还要连缀延续下去。请问,这不是诡异是什么?9月220日,经经济学家成成思危肯定定了“一线城市市房价里存存在泡沫的的事实”,他认为为一线城市市房价会略略有下降但但最多不超超过25%。这一预预测大抵代代表了当下下良知未泯泯的主流经经济学家的的研判推断断。按理说说,面对楼楼市交易逆逆市异动和和房价“嚣张”倒逼调控控的严峻情情势,承负负“天降大任任”的调控部部门理应再再加
19、发力以以拯房市于于危险、救救百姓于困困顿。然而而,我看到到的却是大大煞风景的的怪象:首先,“一次调控”尚未用足,“二次调控”呓语四起。众媒体报道揣测:在楼市初现反弹之际,新政执行力破绽百出,政府调控地产决心不减,“二次调控”可能性迫近。然而在我观察,除了“新国十条”第三条差别化住房信贷政策落地外,其他措施大抵尚处刀枪入库存而未用状态。比如第二条建立考核问责机制,迄今只见问责情形“楼梯响”却不见问责措施“人下来”。第四条的发挥税收政策对住房消费和房地产收益调节作用,开征房产税始终高喊“狼来了”,致使公众几近失去关注兴趣和期待信心。第七条的确保完成保障性住房任务让人不敢乐观。唯独落地的第三条差别化
20、住房信贷政策措施执行如何?根据国家统计局分析,目前调控政策执行到位情况仍然不理想。只有北京成交的房屋中,首次置业的占比达到80%,大多数二三线城市成交房屋中,多数是二次、三次购房者,二套房贷政策在大多数二三线城市执行不到位。而几乎所有的二三线城市都未采取限购三套住房贷款政策。“一次调控”尚未用足,鼓噪“二次调控”只能说不是无知便中呓语。其次,央央媒表态声声嘶力竭,部部门壁上袖袖手旁观。目目下相形于于众央媒密密集高调振振奋人心的的有力表态态,一些掌掌控监管调调控政策的的中央部门门官员的低低调表态和和消极作为为让人一头头雾水。中中房协某副副会长稍先先公然宣称称中房协已已多次“上书”国务院,建建议暂
21、缓出出台新的紧紧缩性房地地产调控政政策。国家家统计局新新闻发言人人日前指出出,房地产产调控已经经取得了比比较明显的的成效。国国统局还表表态要充分分利用第六六次人口普普查获取住住房空置信信息,然而而随后相关关统计官员员又表示,几几个城市调调查数据对对全国无有有代表意义义,目前尚尚处试点离离拿出完整整统计数据据路还很长长。国土官官员关于违违规问责“动真格”高信誓旦旦旦还未达达“五分钟热热度”,又闻官官员坦言“压力极大大”数据“敏感”叹苦经。中中国银监会会某副主席席近日表示示,银监会会暂时不会会出台新房房地产市场场调控措施施。而专家家担心后虞虞的是,市市场会不会会因为这一一表态而突突击入市,掀掀起新
22、一轮轮“抢房潮”?更令人人莫明其妙妙不明就里里匪夷所思思的是,国国家统计局局局长马建建堂近日在在天津达沃沃斯论坛上上刚刚表达达房地产调调控对中国国经济影响响不大观点点,中国国国家信息中中心经济预预测部门某某主任又刊刊文称,中中国目前经经济状况不不宜采取紧紧缩货币政政策或更为为紧缩的房房地产市场场调控政策策,但需警警惕意料之之外的经济济下滑。再者,监监管隔岸观观火,商协协自我救火火。面对近近期楼市逆逆市回暖反反弹,很多多开发商头头脑发热重重燃涨价欲欲火。针对对这一苗头头,中国房房地产协会会副会长朱朱中一近日日提醒开发发商,必须须保持冷静静合理定价价,否则可可能招致更更严厉的调调控政策。呜呜呼,调
23、控控进入这步步田地,我我如今只有有“太息复太太息”的“而已而已已”。怪象和和诡异密布布的中国房房地产潜伏伏着多重危危险,这绝绝非危言耸耸听!SOOHO中国国董事长潘潘石屹近日日连续“泼冷水”。他最新新表示,在在租售比如如此低的情情况下房价价要反弹只只会“越走越危危险”!当然,他他担心的危危险可能是是更严厉政政策出台对对房地产商商的致命杀杀伤,而我我担心的则则是,假如如更严厉政政策不出台台导致楼市市泡沫破灭灭,则必然然对中国经经济和民生生利益造成成不可估量量的剧烈伤伤害。 政策分析【我国将启启动制订“航空工业业中长期发发展规划”】 工信部部官员:我我国将启动动制订航航空工业中中长期发展展规划 近
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