2023年反担保合同汇编(反担保保证合同).docx
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1、2023年反担保合同汇编(反担保保证合同)反担保合同1甲方:_公司 乙方:_公司_银行(以下简称_银行)和乙方于_年_月_日就房产开发项目签订人民币_元贷款合同(见附件一)。应乙方要求,甲方和_银行于_年_月_日签订最高额为_元的保证合同(见附件二)。应甲方要求,对上述担保,乙方同意出具反担保,特在此不可撤销地和无条件地向甲方作出如下保证事项:一、 乙方同意上述保证合同的全部条款;乙方保证通过和XX*行就上述贷款金额另行设定抵押担保,在三个月内提前解除甲方为乙方设定的上述担保。二、 XX*行要求甲方交存的_%保证金由乙方提供,乙方按照甲方要求将款项转入甲方在XX*行的保证金帐号,存款利息归甲方
2、所有。三、 乙方按照担保期间支付甲方担保费用。,担保期在3个月以内的,按担保金额的 计算;超过3个月不足6个月的,按担保金额的 计算;超过6个月不满一年的,按担保金额的 计算。在贷款入帐后当天,由甲方提供发票后一次性收取担保费用。四、 乙方自愿将现有的位于_路_号_幢 层共_平方米的商铺按照人民币_元的总价以预售方式转让给甲方,并且共同办理房地产预售合同登记手续,有关单据和回执由甲方保管;在乙方为附件一项下贷款办好抵押担保手续,XX*行确认甲方附件二项下担保责任解除后,甲方立即无条件配合乙方办理房地产预售合同登记的注销手续;相关费用全部由乙方承担。五、 甲方为乙方实际提供担保期限为3个月,如出
3、现担保逾期,乙方应提前15天说明情况,逾期不得超过一个月。在担保逾期1个月,即实际担保期满4个月以后,甲方即有权处置上述房地产预售合同项下的所有房产,在办理有关手续或转让时,乙方应无条件予以配合。六、 甲方按照本协议第五条处置上述预售合同项下的房产所获得的价款,用以支付甲方因此产生或可能发生的贷款本金及其利息、担保费及其利息、房产拍卖和转让所需的全部费用,以及为追偿甲方损失所发生的律师费、诉讼费等一切费用;不足部分,乙方仍然承担继续赔偿责任;如有多余款项,则多余部分应全部退还乙方。七、 附件一、附件二是本协议的组成部分,也不排除其他相关文件对本协议的支持作用,但有关甲方为乙方提供保证的期间以本
4、协议第五条约定为准。八、 本协议自开立之日起生效,直至甲方按照附件二项下应付款项和因此产生的各种损失全部得到清偿之日失效。九、 在履行本协议过程中如有争议,应尽量通过协商解决,经协商未能圆满解决时,将在甲方营业地法院提起诉讼。十、 本反担保协议一式_份,甲乙双方个执_份,公证机关和银行各执一份。甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_代表(签字):_ 代表(签字):_年_月_日 _年_月_日反担保合同2甲方:_合同编号:_身份证号码:_签订地址:_乙方:_签订日期:_年_月_日身份证号码:_鉴于:1乙方与_公司(以下简称“借款人”)签署的担保协议书,合同编号:_(以下简称“协议”);2乙方与_(以下
5、简称“贷款人”)将签订的保证合同,合同编号:保_,(以下简称“保证合同”),乙方为借款人与贷款人签订的借款合同(合同编号:_借_,以下简称“借款合同”)所借金额的借款提供部分担保。甲方应借款人的请求,同意并确认以甲方的身份自愿向乙方提供反担保,现与乙方签订以乙方为唯一受益人的、无条件、不可撤销的、连带责任的反担保保证合同,同意并遵守如下条款:第一条被保证的债权种类及数额1本反担保保证合同所担保的债权为:2贷款人依据借款合同向借款人发放的贷款,金额不超过_(币种)_万元,具体金额以借款合同之约定为准。3乙方依据担保协议向借款人收取的担保费用,具体金额以担保协议之约定为准。第二条保证方式1本反担保
6、保证合同的保证方式为连带责任保证。2在甲方按合同约定承担担保之情况下,如还有其他甲方的,各甲方承担连带共同保证责任。第三条保证范围本反担保保证合同担保的范围包括乙方依保证合同所应承担的借款合同项下的借款本金、借款到期前按借款合同规定的正常贷款利率计算的利息、逾期后按同期中国人民银行规定的逾期利率计算的逾期利息三者之和的_,实现债权的费用(以生效法律文书判决乙方承担的为准);担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用;乙方代借款人偿还上述款项后发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。第四条保证期间1本反担保保证合同项下债权的保证期间:自乙方代借款人向贷款人偿还贷款、利息及其他
7、相关费用之次日起两年。2本反担保保证合同项下债权的保证期间:自担保协议约定的支付担保费用期限届满之次日起_年。第五条甲方的陈述与保证1甲方依据中国法律具有保证人主体资格,依法具有完全的代偿能力,可以对外提供保证担保。2甲方有足够的能力承担保证责任,并不因任何指令、财力状况的改变、与任何单位签订的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。3甲方完全了解借款合同借款人的借款用途,为借款合同借款人提供反担保保证完全出于自愿,甲方在反担保保证合同项下的全部意思表示真实。4甲方愿意以拥有的全部个人资产及夫妻共有财产承担连带保证责任。甲方的配偶亦同意以夫妻共有财产承担连带保证责任。若甲方发生离婚,夫妻双方仍在
8、原共有财产范围内承担连带清偿责任。5甲方同意向乙方提供本条款所述全部资产清单,如乙方认为有必要,可对清单中所列财产进行评估,评估费用由甲方承担。6甲方保证对清单中所列财产拥有完全的所有权。从反担保保证合同签订之日起,非经乙方书面同意,甲方不得自行处分以上财产(包括设定抵押、质押、留置、转让等)。如乙方认为有必要,可对其中部分财产进行保险、设定抵押、质押,甲方保证协助办理有关登记手续(如设定抵押、质押,则另行签订的抵押协议或质押协议与反担保保证合同具有同等法律效力)。7反担保保证合同不因甲方的死亡而终止或受到影响,甲方愿以全部遗产承担清偿责任,甲方的遗产代理人完全受反担保保证合同的约束。第六条甲
9、方的权利和义务1甲方同意并确认,若借款人未能及时按借款合同向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等,在乙方代借款人向贷款人清偿该等借款本金、利息及其他有关费用等款项后_日内,甲方无条件向乙方清偿该等借款本金、利息和其他有关费用等,不得有任何异议,该等款项视为甲方对乙方之欠款。2甲方同意及确认,若借款人未能及时按担保协议向乙方支付担保费用,在收到乙方通知后_天内,甲方无条件代为清偿担保费、滞纳金、逾期保费及其它费用,不得有任何异议,该等款项视为甲方对乙方之欠款。3根据乙方的要求提供相关资料,并保证所提供资料的真实性、合法性。4接受乙方每半年对甲方进行的反担保资格审查,以及定期对甲方有关财务
10、状况的监督和检查,并给予协助和配合。5对乙方发出的催收函或其他催收文件,甲方保证签收并在签收后_日内寄出回执,若甲方不回复,则视为已签收该等文件。6甲方发生下列情况之一,应及时书面通知乙方:(1)甲方所有或控股的企业主营业务范围的改变、董事及高级管理人员等重大人事变动、合营合同或公司章程的修改以及重大内部组织机构的调整;(2)与甲方有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件;(3)甲方身体健康、财务状况发生恶化;(4)甲方或甲方所有或控股的企业出现或即将出现被解散、卷入重大诉讼或仲裁、人民法院受理以甲方所有或控股的企业为被申请人的破产申请及其他法律纠纷;(5)其他可能影响甲方财务状况和偿债能力的情况。
11、7甲方在发生下列任一情况之前,必须书面通知乙方,并如实提交有关资料。经乙方审查后认为不影响反担保保证合同项下债权的实现并且书面同意之后,甲方才能付诸实施:(1)甲方对其资产和收益将要做出的任何抵押、质押、留置和其他第三人权益之情况;(2)甲方所有或控股的企业实行承包、租赁、联营、托管;(3)甲方所有或控股的企业实行股份制改造、合并、兼并、分立;(4)借款人以任何形式减少注册资本、改组或重组、改制、进行产权或股权转让、重大产权或股权变动和资产、债权、债务转让等事项;(5)甲方所有或控股的企业自行解散、撤销、转产、清盘、歇业;(6)甲方转让反担保保证合同项下权利、义务;(7)其他需要乙方书面同意的
12、事项。8反担保保证合同不因保证合同及借款合同的任何修改、补充、删除,而受到影响或失效。9在反担保保证合同有效期内贷款人或乙方将主债权转让给第三人的,甲方仍在原保证范围内继续承担保证责任。10在乙方与甲方签定本反担保保证合同之后发生主债权人变更之情况(即贷款人发生变更),只要不增加主债权金额,甲方仍在原保证范围内继续承担保证责任。11本反担保保证合同项下的担保是甲方的连续性义务和责任,其连续性不受任何争议、索赔和法律程序的影响,也不因借款人是否破产、无力清偿、丧失企业资格、更改组织章程,以及发生任何本质上的变更以及向第三人转让债务而有任何改变。第七条违约责任1若甲方违反本反担保保证合同第一条“陈
13、述与保证”的约定作出虚假陈述和声明,导致本合同无效或其他后果,给乙方造成损失的,甲方均应负全部赔偿责任。2若甲方违反本反担保保证合同之规定恶意转移个人及夫妻共有财产,该转让行为无效,甲方及其配偶仍应在反担保保证合同第一条所列甲方拥有的全部个人资产及夫妻共有财产范围内承担连带保证责任。3若甲方不履行或不完全履行反担保保证合同约定的还款义务,超过约定还款时间的,每延长一日还款,甲方须向乙方支付相当于逾期还款额的万分之_的违约金。4若因甲方过错造成本反担保保证合同无效的,甲方应负全部赔偿责任,因甲方过错造成反担保保证合同无效的情形包括但不限于:(1)甲方无乙方主体资格或有法律规定不允许甲方对外提供担
14、保的情形;(2)其他因甲方过错造成反担保保证合同无效的情况。第八条合同的生效、变更、解除和终止1反担保保证合同经乙方签字盖章及甲方签字后生效,至借款合同借款人在借款合同项下的借款本金、利息、实现债权的费用,在担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其它费用,和所有其他应付费用全部偿清之日终止。2反担保保证合同独立于保证合同及借款合同,不因借款合同或保证合同的无效而无效。如借款合同或保证合同无效,甲方仍应按本合同承担保证责任。3本反担保保证合同应继续有效,并不得撤销,直至借款人全部缴付和清偿保证合同所担保的所有款项、利息、费用及支出等。第九条保密责任任何一方对因反担保保证而获知的另一方的商业机密
15、负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。第十一条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十二条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第_种
16、方式解决:(1)将争议提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向_人民法院提起诉讼。第十三条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。第十四条其他本合同式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。甲方(盖章):_乙方(盖章):_授权代理人:(签字)_授权代理人:(签字)_住址:_住址:_邮政编码:_邮政编码:_联系电话:_联系电话:_传真:_传真:_日期:_日期:_电子信箱:_电子信箱:_开户银行:_开户银行:_账号:_账号:_反担保合同3合同编号:借款人:(以下简称甲方)担保人:(以下简称乙方)反担保人:(以下简称丙方)甲方因融资需
17、要,申请乙方为其向银行,贷款金额为元,期限为月的借款提供担保,担保金额为人民币元,为了确保安全,丙方应甲方要求担任甲方的反担保人,向乙方承担连带责任的反担保,现丙方自愿以自有的财产向乙方提供反担保。为明确相互的权利、义务,甲、乙、丙三方经协商,特签订本合同,以资共同遵守履行。一、丙方提供反担保的形式丙方以自有的,坐落于的,产权证编号为,土地使用权证编号为的房产作为乙方为甲方担保的反担保,承担连带保证责任。二、反担保的担保范围1、乙方代甲方向银行归还的贷款本金、利息、逾期息、罚息、违约金、赔偿款及实现债权的全部相关费用。2、甲方应支付给乙方代偿资金利息及违约金(月利息按代偿金额的2%计算,违约金
18、每天按担保总额的1计算,计算期间:乙方代偿之日至甲方履行清偿义务之日)。3、乙方为实现对甲方的追偿权和抵押物优先受偿权而支出的包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。三、本合同设定的抵押权、质押权与其担保的债权同时存在,债权消灭,担保责任、抵押权、质押权也消灭。如甲方未按时履行偿还贷款本息和相应费用的义务,乙方可直接向丙方追索。四、在保证、抵押、质押期限内,如任何第三人对丙方出质或用于抵押的财产主张任何权利,由丙方负责处理,与乙方无关,如果由此引起乙方被追索,乙方所支出的有关费用(包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用)以及产生的损失,全部由丙方负责承担。五、本合同未尽事宜,经甲、乙、丙三
19、方协商一致后另立补充条款。若甲、乙、丙三方在履行本同中发生争议、纠纷,应协商解决;协商不成时,按下述第种方式解决:1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、乙方已提示甲、丙双方本合同各项条款作全面、准确的理解,并应甲、丙双方要求对条款作了相应的说明,签约各方对本合同认识一致。七、本合同由合同三方签字后生效,签约各方各执一份。甲方: 乙方:法定代表人:丙方:年月日反担保合同4甲方:地址:电话:乙方:地址:电话:丙方:地址:电话:各方经自愿友好协商,就甲方为乙方提供担保后的反担保事宜一致达成如下条款,以兹共同遵守。第一条 反担保依据及反担保人乙方与 银行 已于 年 月 日
20、签订了一份借款合同(编号),甲方依据其与贷款银行的约定为乙方的该借款提供保证担保,担保金额为 万元人民币。现乙方申请展期壹年(编号: ),为减少甲方的担保风险,丙方自愿为乙方向甲方提供连带责任保证担保。第二条 保证责任及保证期间1.丙方提供保证形式为连带责任保证,保证期间为主债务履行期间届满之日起 2 年。2.本合同所称主债务指甲方在前述借款合同履行担保责任完毕后形成的对乙方追偿之债务。主债务履行期间为甲方在前述借款合同履行担保责任完毕之日起至甲方向乙方主张追偿权利之日止。第三条 担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围,甲方凡因履行借款担保及向乙方行使追
21、索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本担保范围之内。诸如借款合同担保范围,含甲方在履行借款担保中代偿或支付的主债权及相应利息(含罚息)、违约金、损害赔偿金等;全部律师费用;以及向乙方行使追索权及实现反担保权利的各类诉讼及非诉讼费用等等。第四条 声明与保证1、反担保人向甲方声明:(1)反担保人向甲方及银行提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效;(2)反担保人不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方接受其为反担保人的下列事件:A.存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;B.存在重大债务及或有负债;C.存在尚未披露向第三人担保之情形;D.其他影响反担保人财务状况及担保能
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