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1、通乾鲁泰项目建筑与园林风格示意通乾鲁泰项目建筑与园林风格示意谨呈:山东通乾地产谨呈:山东通乾地产深圳同致行顾问2010年6月专题一:建筑风格建议专题一:建筑风格建议ART DECO建筑风格建筑风格风格流派风格流派1 1、Art DecoArt Deco2 2、现代主义、现代主义3 3、现代典雅、现代典雅4 4、现代简约、现代简约5 5、现代沉稳、现代沉稳6 6、高技派、高技派7 7、欧式风格、欧式风格Art DecoArt DecoArt Deco装饰艺术装饰艺术起源于法国,介于古典与现代之间,融合了立体派、构成主义包括机械美学,具有现代主义的简约而不是简单,又有古典主义的精致而不繁复琐碎。A
2、rt DecoArt Deco在建筑运用上表现出的特点:在建筑运用上表现出的特点:建筑物以其高耸、挺拔,以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象建筑物以其高耸、挺拔,以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象形体呈阶梯状收分,强调垂直线条,于稳重中显气质形体呈阶梯状收分,强调垂直线条,于稳重中显气质注重装饰几何化,多用放射状、注重装饰几何化,多用放射状、V V形图案形图案ART DECOART DECO应用于建筑风格,常外挂面砖、天然石材等。同时,其建筑装饰会尝试新鲜元素应用于建筑风格,常外挂面砖、天然石材等。同时,其建筑装饰会尝试新鲜元素的使用,如钢铁、玻璃等,不拘一格,旨在追求单
3、个建筑作品的个性与不可复制性。的使用,如钢铁、玻璃等,不拘一格,旨在追求单个建筑作品的个性与不可复制性。注重表现材料的质感、光泽;注重表现材料的质感、光泽;色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色,造成华美绚烂的视觉印象。色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色,造成华美绚烂的视觉印象。现代典雅风格现代典雅风格典型案例:香蜜湖号典型案例:香蜜湖号现代古典主义中典型的现代古典主义中典型的坡屋顶设计,造型优雅、坡屋顶设计,造型优雅、稳重而不张扬,符合项稳重而不张扬,符合项目自身豪宅定位的内涵目自身豪宅定位的内涵需要需要运用了相似色系三种色运用了相似色系三种色彩的搭配,和谐中赋予彩的搭配,和谐中
4、赋予了层次性的变化。整个了层次性的变化。整个立面庄重典雅,既弥补立面庄重典雅,既弥补了现代主义过简的生硬了现代主义过简的生硬感,又避免了古典主义感,又避免了古典主义过繁的世俗感过繁的世俗感典型案例:奥林典型案例:奥林华华府府屋顶设计沉稳、开屋顶设计沉稳、开扬,给人大气稳中扬,给人大气稳中之感之感通过浅黄、黄色、通过浅黄、黄色、深橙色三种同色系深橙色三种同色系色彩的搭配和渐变,色彩的搭配和渐变,稳重大气中透露出稳重大气中透露出尊贵的气质尊贵的气质现代典雅风格现代典雅风格典型案例:典型案例:侨侨香香诺诺园园屋顶的造型为方框形,屋顶的造型为方框形,与外立面承接得天衣与外立面承接得天衣无缝。暖色涂料的
5、运无缝。暖色涂料的运用让屋顶成为整个项用让屋顶成为整个项目的点睛之笔目的点睛之笔立面由简洁的大小立面由简洁的大小错落的方框组成,错落的方框组成,现代、时尚。造型现代、时尚。造型非常有力度和张力非常有力度和张力现代典雅风格现代典雅风格典型案例:星河丹堤典型案例:星河丹堤屋顶设计简洁,方屋顶设计简洁,方块状稳重大方块状稳重大方线条组合出大小不线条组合出大小不一的方块状图形,一的方块状图形,富于层次感;冷暖富于层次感;冷暖两种色调的搭配给两种色调的搭配给人一种差异华的视人一种差异华的视觉享受。底部石材觉享受。底部石材运用尊贵沉稳运用尊贵沉稳现代典雅风格现代典雅风格典型案例:典型案例:华润华润幸福里幸
6、福里现代典雅风格现代典雅风格建筑立面采用黄金分割的色彩构成原则,红色、灰色和米白色为主色调 洞石、瓷板、陶土板采用干挂工艺,内衬防水铝背板,在住宅项目中首次大面积使用 干挂的安全性测试:400公斤的拉力测试、红外线空谷率测试3 n白洞石n深灰色面砖n砖红色面砖n深灰色陶土板n砖红色陶土板n米白仿洞石瓷板材料一览材料一览现代典雅现代典雅现代典雅主义建筑风格源于西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。它与现代古典主义有非常多的类似之处。现代典雅主义更多的是一种营销学的分类。现代典雅主义在建筑运用上表现出的特点:现代典雅主义在建筑运用上表现出的特点:住宅外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料住宅
7、外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料色彩运用方面稳重、大方色彩运用方面稳重、大方重视比例和三段论,基部多用石材重视比例和三段论,基部多用石材顶部造型复杂,靠不同材料的结合使用营造稳重,豪奢的氛围;顶部造型复杂,靠不同材料的结合使用营造稳重,豪奢的氛围;实际效果与造价密切相关(低档涂料和廉价线条的效果较差),使用工时较长;实际效果与造价密切相关(低档涂料和廉价线条的效果较差),使用工时较长;现代典雅风格现代典雅风格品质打造方向品质打造方向材质建议材质建议 品质打造主要通过较为高档的建筑材料来实现,同时尽量避免低端涂料、马赛克、瓷砖等材质的使用。品质打造方向的材料举例:品质打造方向的材料举例
8、:项目底层商业立面大理石等石材的运用外立面干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用;屋顶玻璃、石材等同致行建议以下两个能够更好突出品质感的色彩搭配方向:方向一方向一:相同相同/相近色系色彩搭配相近色系色彩搭配方向二方向二:差异化色彩运用,冷暖对比搭配差异化色彩运用,冷暖对比搭配品质打造方向品质打造方向色彩搭配色彩搭配波托菲波托菲诺诺、香蜜湖一号、奥林、香蜜湖一号、奥林华华府府色彩搭配采用相关色系,和谐中色彩搭配采用相关色系,和谐中富于层次变化。富于层次变化。高端住宅的色彩使用有规律可循波托菲诺香蜜湖1号奥林华府相同相同/相近色系色彩搭配相近色系色彩搭配花半里、金地梅花半里、金地梅陇镇陇
9、镇、星河丹堤、星河丹堤冷暖色调的鲜明对比,既可以庄冷暖色调的鲜明对比,既可以庄重雅致,也可以跳跃时尚重雅致,也可以跳跃时尚高端住宅的色彩使用有规律可循波托菲诺香蜜湖1号奥林华府冷暖色差异化对比运用冷暖色差异化对比运用细节的处理关键在于以下几点:通过造型处理和色彩的搭配,在某些细节部分打造符号,让该符号成为项目的独特标志;通过材质的运用让某个部分成为亮点品质打造方向品质打造方向细节处理细节处理典型案例:水木典型案例:水木澜澜山山局部采用打孔铝塑板局部采用打孔铝塑板(格栅),一方面具(格栅),一方面具有通风采光、隐藏空有通风采光、隐藏空调机的功能,另一方调机的功能,另一方面美化了外立面,时面美化了
10、外立面,时尚而具有现代感;尚而具有现代感;类似于抽屉式的类似于抽屉式的BOX外观,很具有符号化外观,很具有符号化的特点的特点品质打造方向品质打造方向符号语言符号语言典型案例:后海公典型案例:后海公馆馆、水木、水木澜澜山山底商部分采用鲜艳底商部分采用鲜艳色彩,打破了沉闷色彩,打破了沉闷的底色,时尚活泼的底色,时尚活泼品质打造方向品质打造方向局部点睛局部点睛瓷砖贴面的方式非常具有细节感贴砖处理手法:贴砖处理手法:1、材料:采用暖色调深浅搭配的瓷砖;2、贴砖方式:通过纵横两种手法,贴出变化的效果,使立面层次丰富。品质打造方向品质打造方向局部点睛局部点睛专题二:园林风格建议专题二:园林风格建议成功要点
11、成功要点实施细节实施细节以资金和技术支持,引进稀有树种星河湾引进了近百多种7000多棵树,保证秋冬两季1/3 落叶,1/3彩叶,1/3保持绿色主动营造园林高差采用立体平均式园林景观,主动创造场地高差,形成自然的起伏。有效增大绿化面积(斜角边大于直角边)园区分布9000吨黄蜡石黄蜡石也称黄石,清代以来我国公认的四大园林名石之一。典型案例:北京星河湾典型案例:北京星河湾北京星河湾主要植物种类及引进的具体操作方式主要种类:玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子、紫 椴、山槐、直径超过30公分的特大玉兰、榆叶梅、智利蜜枣选择方式:全球同纬度地区寻求合适在北京生长的树种;买树成本不高,运费较高培育方式:1.提前栽培,培养对气候的适应度2.全冠移植,保持造型3.切根运输,提前适应环境第一,保证四季常绿,三季有花;第二,立体式密植园林,拒绝“平、直、透”;第三,多色叶植物相互搭配;第四,保证大乔、小乔、灌木、宿根、时令花卉的丰富使用;第五,选用成树,全冠移植;第六,保证植物、石料、小品的有序搭配。园林设计建议园林设计建议现代自然园林风格现代自然园林风格欧式皇家园林风格欧式皇家园林风格THANKS
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