泡沫之下.ppt
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1、泡沫之下泡沫之下EBLuWFHIACDJBMPQSUVbbXYKOTZle泡沫之下泡沫之下 bubble浅谈中国经济泡沫浅谈中国经济泡沫 什什么么是是泡泡沫沫 “泡沫”一词是人们对经济经过一段时间的迅速繁荣,然后又急剧下滑,最后像肥皂泡一样破灭这一兴衰过程的生动描绘。泡沫对一个国家的经济,伦理和社会秩序的摧残是巨大的。泡沫开始发酵,没有破裂的时候,它对整个社会资源分配体制是扭曲的。如果你拥有一套住房,它由于泡沫升值所得到的收入会远远高于个人的诚实劳动所得,使得整个社会变得浮躁。大家不再诚实劳动,都变得贪婪,所有的人都会吸引加入制造泡沫的大军,这进一步会吹大泡沫。比如在中国,企业家都不再从事制造
2、业,都投入到房地产中来。泡泡沫沫的的产产生生 在泡沫中,每个人都是赢家。政府,投资者,银行都会享受到泡沫所带来的溢价收入:政府会增加税收,投资者会得到丰厚的帐面回报,银行发现所有的投资都是优质资产。这种陶醉,会让所有人忘记了现实,会大量消费和购买奢侈品,这促进了整个社会经济的进一步活跃。2020世纪最伟大的经济学家凯恩斯世纪最伟大的经济学家凯恩斯说过:人类一直以来不变天性就是贪说过:人类一直以来不变天性就是贪婪,贪婪是推动社会进步的力量,也婪,贪婪是推动社会进步的力量,也是摧毁人类的力量。是摧毁人类的力量。这大概可以算是从本质本质上解释泡沫的成因了。泡泡沫沫的的形形成成 房产对中 国的经 济现
3、在具有非常重要 的意义,它以及其衍生的建筑,家电和装修等行业,可以促进就业,拉动内需,消化产能过剩,同时又能增加政府的收入。看上去有百利而无一害。但从日本泡沫破裂终结了日本制造的奇迹,到美国次贷危机将美国拖入萎缩时代,再到爱尔兰房市危机诱发整个国家债务危机,这些活生生的案例,使我们不得不对房产泡沫引起足够的重视。中国究竟有没有泡沫?答案是肯定的。在北京的5环外的房子已经达到了1万一个平方米的价格之上,而北京人的人均年收入2010年大概为29000元。在江苏一个县城,房价都达到6000元/平米以上,而一般职工的收入才2万左右。这显然超出了一般人的支付能力。疯涨的油价已成为全球疯涨的油价已成为全球
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