深圳某大型公建内装饰施工组织设计方案.pdf
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1、名目名目第一章 概述.2第二章 投入仪器及设备状况.4第三章 质量保证体系及措施.5第四章 施工工期保证措施.18第五章 平安文明施工措施.23第六章 施工部署.46第七章 施工进度方案.50第八章 劳动力方案.51第九章 主要材料.52第十章 施工组织与协调.57第十一章 施工技术方案.59第十二章 本工程重点与难点.66第十三章 优化方案及先进工艺.71第十四章 主要施工方法.71第十五章 施工总平面布置设计.106第十六章 冬、雨季施工技术措施.107第十七章 室内环境污染控制措施.107第十八章 资金控制方案.108第十九章 降低成本的技术措施.108第二十章 工程资料管理.109第二
2、十一章 工程验收.112第二十二章 工程回访和保修.115第二十三章 保密措施.1171概述概述第一节 编制说明及依据本施工组织设计适用于深圳市*中区室内装饰工程 I 标段。施工组织设计在编制中依据:1深圳市*中区室内装饰工程 I 标段施工招标文件、标前答疑、补充文件。2招标方提供的装饰施工图。3国家相关的法规、规范、标准、条例:中华人民共和国建筑法中华人民共和国消防法建设工程质量管理条例(国务院令第279 号)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB502325-2001)室内装饰装修材料有
3、害物质限量十个国家强制性标准关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见(建办质200217 号)工程建设标准强制性条文(建标200285 号)装饰工程施工及质量验收规范(GBJ301-88)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)建筑用砂(GB/T14684-2001)自然花岗石建筑板材(JC-205-92)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑用轻钢龙骨(GB11981-89)建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ80-91)施工现场临时用电平安技术规范(JGJ46-88)建筑施工平安检查评分标准(JGJ59-88)
4、4深圳市现行有关法规及施工标准。5本公司 ISO9001、ISO14001、OHSAS18001 体系文件。6本公司装饰施工阅历和资料。7本施工组织设计方案,在具体阅读“招标文件”充分理解图纸,深化现场考察的基础上,对本工程进行初步的组织设计和部署,我们承诺:工程一旦由我公司中标,我们将在本施工组织设计的基础上,依据施工合同的要求以及业主、监理工程师的各项指示,向业主和监理工程师提供更具体的,更能符合业主的各项要求的施工组织设计方案,确保工程按各项目标完成。8 在考虑相关的分项工程的施工方案时,按“尽早完成,提供足够的时间由业主支配施工”的原则进行部署。第二节 工程概况一、工程简介1、总体描述
5、深圳市*由深圳市政府投资兴建,深圳市*位于*中心区*大道以北、*路与*路之间,占地 9.1 万,总建筑面积约 21 万,建筑总长度 435m,中区最大宽度 145m,总高度 81.7m。本公司投标的工程为深圳市*中区室内装饰工程 I 标段,装饰施工图由深圳市建筑装饰(集2团)有限公司与深圳市*装饰工程公司联合设计(除大会堂专项声学装饰施工图由中广电广播电影电视设计争辩院设计外)。本工程将是深圳市标志性工程之一,具有重大的社会意义。本次所投标段 1 标段,主要工作内容是公共部分更是重中之重,其设计特点是用大量的造型、金属面板、特种玻璃、石材营造时代感,其它还包括钢结构、扪布、木饰面板、防火板、墙
6、地砖、地毯等材料,就使用功能而言,包括公共空间和带有观演性质的大会堂等工程,这些工程对使用的功能、性能和平安要求都很高,工程施工过程中给排水、电气、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线等工程同时穿插进行,从而使整个工程变的很复杂,协调工作非常重要甚至有可能成为打算工程是否胜利的打算性因素之一。2、本工程承包商范围及工作内容承包范围:标段承包范围:首层入口大堂、负一层入口大堂、主要走道、窗口办文、窗口办文卫生间、大会堂、大会堂附属建筑的地面、天花、墙面、轻质隔断、门窗、固定家具等室内精装饰工程;室内照明工程,但不包括照明配电箱等的安装;卫生洁具安装工程(含五金配件),不含给排水管道安装。工作内容
7、:装饰施工图所示全部内容,包括材料供应、装饰施工、竣工验收、保修等;装饰范围内的卫生洁具安装(含五金配件);由照明配电箱出线至用电设备的线路安装、灯具、开关、插座及其他用电设备的安装;装饰范围内的墙体改造;与土建主体工程、给排水、电气、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承建商以及与装饰设计单位的协调协作。三、现场状况本工程为深圳市*中区室内装饰工程 I 标段,施工场地较大,现已实现三通,现已基本具备有施工条件,临时供水、供电已接至现场,均能满意施工要求。三、工程质量及工期1、工程质量:必需达到国家质量验收规范合格标准,并且工程质量力争获得市优质样板或金鹏奖。2、工期要求:工程工期要求
8、 120 天,2003 年 7 月 1 日开工,2003 年 11 月 1 日竣工。四、工程材料本工程所用材料均为优等品,并送样经设计人和甲方同意后接受。深圳市*中区室内装饰工程 I 标段实行包质量、包工期、包平安施工、包文明管理的全面承包方式。施工单位成立相应的工程项目部,直接向业主甲方代表和工程监理负责,负责自身的进度方案与总进度方案的协调,接受上述单位对工程质量、工程进度、产品爱护、平安施工、现场文明管理等项目工作的监理和管理。该工程质量严格依据国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收,严格按图施工,每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认,工程质量要求必需达到合格标
9、准。作为有幸参与该工程投标的单位之一,为确保工期顺当进行,保证工程的档次及质量,我公司保证乐观协作甲方工作,听从甲方及监理公司的管理。虽然该工程技术难度大,施工工期短、质量要求高,只要思想上重视,措施上得力,坚持高标准、严要求,以国家大局和工程大局为重,就能克服重重困难,达到优质高效的目的。3我们理解,在实际施工过程中,不行避开的会产生方案变更、设计修改、项目工程内容的增减,届时我们将会依据业主的要求,对施工组织方案作出相应的调整。投入仪器及设备状况投入仪器及设备状况一、技术先进性与机械设备适用性工程质量的好坏、进度的保证很大程度与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工,我公司将针结实际状况和
10、各工种、工序的需要,合理地配备先进的机械设备及选择专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性,充分满意施工工艺的需要,从而来保证工程质量和装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中,配备机械设备时,将遵循以下原则:1)贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配备中、小型机械和手持动力机具。2)充分发挥现场所有机械设备的能力,依据具体变化的需要,合理调整装备结构。3)优先配备本工程施工中必需的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机械设备。4)按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备,并留意不同的要求,配备不同类型、不财标准的机械设
11、备,以保证质量为原则,努力降低施工成本。5)另外,在配备机械设备时,我公司综合考虑了以下因素:a.技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。b.使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能,平安可靠的运行。c.便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。d.运行平安性。机械设备在使用过程中具对施工平安的保障性能。e.经济实惠性。机械设备在满意技术要求和生产要求的基础上,达到最低费用。f.适应性。机械设备能适应不同工作条件,并具有一定多用的性能。g.其它方面:成套性、节能性、环保性、灵活性等。二、投入的主要施工设备拟投入的主要施工设备表(见表9.1)三、投入的主要检测仪器投入的
12、主要检测仪器表序号1234计量器具名称水平尺工程质量检测器工程内外直角检测尺契形塞尺编 号MQ/91407-15MQ/91407-16MQ/91407-18MQ/91407-19制 造厂家上海温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂测 量范围900mm12m14/150mm数量1111出 厂日 期2002.4.192002.4.192002.4.192002.4.19备注4567891011121314数显卡尺万能角度尺卷线器百格网反光镜吊线锤焊接检测尺伸缩杆水电检测锤数字钳形表MQ/91407-21MQ/91407-22JL-1JL-2JL-3JL-4JL-5JL-
13、6JL-8MQ/91407-23MQ/91407-24MQ/91407-25MQ/91407-26MQ/91407-27MQ/91407-28JL-7DS3-AJ2-1上 海 量 具工0200mm1具 厂/08”上 海 量 具工0320具 厂温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂温州南方建筑工 具 厂MASTECH111111112002.4.192002.4.192002.4.192002.4.192002.4.192002.4.192002.4.192002.4.192002.4.192002.5
14、.297501000V115万用表接地电阻测试仪兆欧表-10022dB上 海 第 四电010V1表 厂02K杭州征达仪表公 司杭州征达仪表公 司0500M112002.5.2916172002.5.292002.5.2918声级计国营四三八 OHS5920厂嘉兴分厂杭州萧山坎山振兴工具厂温州南方建筑工 具 厂南京光学仪器厂南京光学仪器厂SB-2.5500m3KM12002.1 119202122压力泵响鼓锤水准仪经纬仪11112002.1 22002.4.192000.8.172000.4.23质量保证体系及措施质量保证体系及措施5第一节 工程质量要求及质量控制内容一、质量方针和质量目标严格依
15、据公司 ISO9001 质量标准进行施工管理。确保“合格”。并且工程质量力争获得市优质样板或金鹏奖。为了达到该质量总目标,在施工全过程中,以目标管理统揽全局,以经济承包为杠杆,以全面推广应用 ISO9001 国标质量标准为手段,开展质量管理工作,将单位工程质量总目标分成各分部工程、分项工程的分目标,各质量分目标落实到具体人头上,并实行经济承包,实行关键工序、关键时候重奖重罚、使每个项目员工和目标直接相关,对目标负责,并给每个项目员工以压力、以动力、最大限度地调动和发挥每个员工的生产乐观性和聪慧才智,提高员工的质量意识。为了确保该工程施工质量达到现行施工及验收规范的合格标准,并为争创市优工程或鲁
16、班奖打下良好基础,必需建立行之有效的质量保证体系,把质量保证活动系统化、标准伦、制度化、使整个工程实现全面的质量和控制。按 GBT9000ISO9000 系统标准,依据公司质量保证体系的要求,结合本工程的实施状况,建立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构,使整个质量保证体系协调运作,工程的质量始终处于受控状态。实行目标管理,进行目标分解,按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员,除公司质量监督部门和项目技术负责人外,现场另支配专职质监员跟班作业,依据公司质量保证体系文件规定,使项目各部门到各施工班组,层层落实质量职责,明确质量责任。乐观开发质量管理(QC)小组的活动,工人、
17、技术人员、项目领导“三结合”,针对技术质量关键组织攻关,乐观做好 QC 成果的推广应用工作,最后实现单位工程合格并争创优质样板工程或金鹏奖的目标。二、质量要求工程质量包括产品质量和工作质量两部分。(1)产品质量:产品质量包含以下六个方面:a.适用性:要求装饰效果良好,使用方便;b.可靠性:要求结构平安可靠,强度、稳定、抗震等性能符合有关技术标准的规定;c.耐久性:在物理、化学作用下可平安使用到规定年限;d.经济性:工程造价低、建造周期短、使用维修费低等;e.美 观:装饰造型先进合理、美观、新颖、大方,并与建筑环境协调;f.平安性:主要指施工方便和使用平安;(2)工作质量:管理包括以下两个方面:
18、a.生产过程中的工作质量:指设计、施工过程中的技术业务及后勤管理等工作质量;b.服务质量:指工程交工后的质量回访和维修服务等。第二节 质量保证体系建立本项目的质量保证体系,实施质量管理,建立组织结构、职责、程序、过程和资源全方位的管理,把项目的人、财、物等生产要素,按各种工作标准、管理标准、技术标准等组成统一的整体。从投标、签定合同,材料和设备供应,现场施工到交工验收等运行质量保证体系,依据国际标准化组织颁布的 ISO9001 质量标准,建立一套行之有效的文件化的质量保证体系。一、质量控制的重点(1)管理评审管理体系应定期评审,以保证其符合 ISO9001 标准及实现企业的管理方针。质量评审接
19、受现场评审或会议形式。6(2)质量体系公司必需建立在维持行之有效的文件化的质量体系,以保证工程质量稳定、连续并不断提高。(3)合同评审通过对招标文件和合同草案的评审,确保合同条款明确完善和对其正确理解,正式合同签订前及执行期间都应对合同进行评审。(4)文件控制通过对公司所有质量体系文件和工程技术文件从产生到回收的全过程进行控制,使其处于受控状态并能及时修改或换版。(5)选购通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制,保证所选购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单,并定期对其进行评审。选购产品时必需有完整的方案、合同和相应的规范、标准等,并严格进行验证。(6)业主提供的
20、物资通过对业主提供的物资进行有效的控制,使其能满意施工的需要。必需在合同中规定双方的责任,将业主提供的物资列入选购方案,按规定对其进行验证、检验、储存和保管,出现问题加以记录。(7)产品标识与可追溯性通过对原材料、施工过程及竣工工程的标识,使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识,对重要材料还应记录、跟踪其使用部位,对施工过程应在记录上和实物上标识,特殊工序还应记录、跟踪其使用部位。(8)工序控制通过对施工工序各个环节的控制,保证其质量满意要求。(9)检验与试验通过按规定对产品和过程进行检验和试验,以确保质量符合要求。(10)检验、测量和试验设备通过按规定对检验、测量和
21、试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制,使之处于完好状态并且其精度能满意使用要求。(11)检验和试验状态通过对检验和试验状态的标识和控制,确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标识的方式有记录和实物标识。(12)不合格品的控制通过对原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、评审并实行相应的处置措施,使其不得被使用、安装或隐蔽。(13)纠正和预防措施通过对各工作中比较严峻的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析,实行相应的纠正措施,并定期总结,分析其发生趋势和可能性,实行相应的预防措施,把不合格减至最少。(14)搬运、贮存、防护和交付通过对施
22、工材料的搬运、存贮、保管和交付的严格控制,防止其损坏或变质。(15)质量记录的控制通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制,以证明产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。(16)内部质量审核通过定期进行内部质量审核,验证质量活动有关结果是否符合方案的支配,并规定质量体系7的有效性。(17)培训通过对员工进行上岗的培训、特殊关键作业或技术管理人员培训等,使其素养满意施工要求。(18)服务通过对已交付使用工程的保修和回访工作的严格管理,保证售后服务的质量,提高我公司的社会信誉。(19)统计技术正确运用统计技术,为质量管理和控制工作服务。二、质量保证体系组织机构政府质量
23、监督部门建设单位设计单位监理单位公司质安部项目经理装饰质量负责人安装质量负责人项目专职质量各专业班组长各班组全体人员建立完善的质量保证体系,实行项目经理质量负责制,项目经理是项目的第一质量责任人,项目经理以下实行质量层层负责制,把好每一道质量关,力争实现本工程既定的质量目标。第三节 质量保证制度1严格控制材料选购过程,保证本工程所使用的材料质量符合国家标准,不符合材料坚决不得入场。(1)严格选择材料厂商,必需是本公司的合格材料,并且长期合作,信誉等级较高,供货质量比较可靠。8(2)如有甲供材料只有质量合格的甲供材料才考虑使用,当甲供材料质量不合格时本公司以书面形式提请业主予以更换。(3)对于外
24、购件工序,也严格选择分承包方,且长期合作,信誉等级较高,提供的服务质量比较可靠,本公司还从进场材料质量、材料加工质量、合作态度、售后服务质量等方面进行控制。(4)当进场材料质量出现不合格时,要求供应厂商予以调换或退货,如材料质量出现严峻不合格,将考虑取消该厂商的供货资格,并将其从合格材料分承包方名单中剔除。(5)进场材料严格管理,防止材料出现后天性的不合格,任何材料进场时要检验,搁置一段时间后再使用也要重新检验。2严格控制进场施工人员素养,不仅生产工人的技术素养要得到保障,而且管理人员的素养也要得到保证。(1)进场施工人员须持有权威机构颁发的上岗证,特殊人员还须持有特种操作证,否则不允许进场施
25、工。管理人员也须持证上岗,项目经理和质量平安员须有相应的资质证书。(2)进场施工班组实行试用制,为通过试用期考核的班组马上退场,通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也马上退场,在施工过程中不听从管理的班组不允许使用。(3)严格保持工人班组的稳定性和整体技术素养,不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀,在班组的使用上充分发挥班组的特长,做到人尽其才。(4)加强对管理人员的考核,如管理人员在管理或技术上出现重大失误,造成重大质量事故,则该管理人员须解聘下岗。3严格控制施工过程,防止不合格工序产生,杜绝不合格工序流入下一过程。(1)质安员在工地现场,不停巡视检查,及时
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