2022年上海房价走势情况分析:500万以上购房者年轻化.docx
《2022年上海房价走势情况分析:500万以上购房者年轻化.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年上海房价走势情况分析:500万以上购房者年轻化.docx(5页珍藏版)》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022年上海房价走势情况分析:500万以上购房者年轻化18日,国家统计局公布2022年6月份70个大中城市住宅 销售价格变动状况。随着成交量日益活跃,全国房价回暖趋势确立。 6月份全国70大城市中,无论新居还是二手房环比价格回升的城市 数量均在上升。值得留意的是,各线城市间价格分化走势加剧,一线 城市房价连续上涨,深圳以超7%的涨幅领涨全国;但三线城市则面 临较大库存压力,价格连续下滑。无论是从新居还是二手房数据来看,一线城市仍是房价整体上 涨的主要动力。深圳之外,上海是国内房价上涨最厉害的城市。下文 是对2022年上海房价走势分析。深圳之外,上海是国内房价上涨最厉害的城市。长期从事中高端房
2、屋营销的德佑区域总监郭楷的感受很深,今 年以来他加班的次数增加了,即使开车的路上也不断有电话询问。“80后的新上海人,成了 500万T000万住宅的主力购房人群,他们 这个阶段有的已经结婚并哺育了孩子,对改善性住宅的需求较明显。” 郭楷告知记者。国家统计局数据显示,2022年6月,房价环比涨幅最为明显的四座城市依次为深圳(7.2%)、上海(2.4%)、北京(1.6%)和广州(1.6%)。值得一提的是,搜房网统计的上海外环内成交的、2房以上公寓项目共计182个,其中价格超过500万的项目数为124个,占比约70% o记者多方采访获悉,政策影响、板块补涨、土地市场火爆等多 方位因素促成了上海的房价
3、“温柔”上涨,并导致中高端项目频繁入 市。板块补涨统计数据显示,2022年上半年,上海市商品住宅成交均价为 30722元/平方米,环比2022年下半年上涨11. 87%,这个数据比今年 初业内猜测的全年涨幅10%还要夸张。更多最新居地产行业分析内容 请查阅发布的2022-2022年房地产行业深度分析及“十三五”进展 规划指导报告。有市场人士对上海每个板块进行分析,发觉闸北、普陀、徐汇 区域的房价始终在领涨。“闸北应当属于补涨,虹口区和杨浦区也还 会补涨,上海的土地价值将重新进行重估。”上述市场人士指出。以位于虹口区的瑞虹天地为例,其即将入市新一期平均价格比 之前入市的一手房源提高了近8%,价格
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 上海 房价 走势 情况 分析 500 以上 购房 年轻化
限制150内