铜梁核心区内金龙大道以东凤平路以北地块、水岸国际以东地.pdf
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1、 铜梁核心区内金龙大道以东凤平路以北地块、水岸国际以东地块二宗(编号【2013】TL002006-050、051 号)国有建设用地使用权 拍卖文件 拍卖时间:2013年 8月27日上午10:30 拍卖地点:铜梁县公共资源综合交易中心二楼204室(地点变化另行通知)主办单位:铜梁县国土资源和房屋管理局电话:联系人:陈女士 拍卖机构:重庆正大国友拍卖有限公司 电话:单位地址:重庆市渝北区龙溪街道紫园路 116 号鼎泰公寓 1 幢 1-10-1 联 系 人:刘拥军 拍卖机构网址:中国土地市场网:目 录 一、国有建设用地使用权拍卖公告 二、国有建设用地使用权拍卖须知 三、国有建设用地使用权竞买(报名)
2、申请书 四、国有建设用地使用权竞买报名表 五、授权委托书及法定代表人证明书 六、国有建设用地使用权竞买承诺书 七、国有建设用地使用权拍卖成交确认书 八、重庆正大拍卖有限公司拍卖佣金确认书 九、国有建设用地使用权出让合同 铜梁县国土资源和房屋管理局 国有建设用地使用权拍卖公告 铜国土房管告字【2013】TL002006-050 号 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定的有关规定,经铜梁县人民政府批准,铜梁县国土资源和房屋管理局决定出让 1 宗国有建设用使用权。在公告期限,有2 家报名(含2
3、家)采取公开拍卖方式出让。现将有关事项公告如下(详情请意向竞买人登录中国土地市场网站,拍卖公司网站:。一、地块基本情况和规划主要指标 宗地 编号 地块名称 宗地界址 宗地 面积(平方米)规划 用途 规划主要技术 指标 出让 年限 参考价(万元)竞买 保证金(万元)2013TL002006-050号 水岸国际以东地块/37165 亩)商业 容积率:不大于,其中商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%;建筑密度:不大于40%;绿地率不小于 35%;建筑限高:不大于100米;停车位:商业面积不低于个/100平方米,居住面积不低于个/100平方米;配套设施:公厕等。40 2230 2013TL002
4、006-051号 金龙大道以东凤平路以北地块/71076 亩)商住 容积率:不大于,其中商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%;建筑密度:不大于40%;绿地率不小于 35%;建筑限高:不大于60米;停车位:商业面积不低于个/100,建筑面积100平方米,建筑面积100的住宅不低于个/100平方米;配套设施:按相关规范要求设置公厕及垃圾收集点、通信基站等。其他要求:临金龙大道须布置独立商业,其中须建设8个进深米,开间米的底层临街商业门面;临凤平路需在红线区域范围内还建2007平方米住宅用房。50 3412 二、报名条件:中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织、具有独立民事行为能力的自然人,
5、除法律另有规定外均可参加竞买,可以独立竞买,也可以联合竞买。三、报名时间与地点:符合竞买资质的竞买人于2013年8月5日至2012年8月26日17时30分(节假日除外)止,到铜梁县公共资源综合交易中心网站(下载拍卖文件,了解地块基本情况。正式办理竞买登记手续,须在上述规定期限内持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表(自然人)身份证复印件、银行资信证明、联合竞买协议、竞买保证金收据到重庆正大国友拍卖有限公司办理。四、拍卖方式:本次国有建设用地使用权拍卖,采用有保留价的增价拍卖方式拍卖,竞价增幅由拍卖师现场确定,最高应价者为竞得人。五、拍卖时间:2013年 8月27日上午10
6、:30 拍卖地点:铜梁县公共资源综合交易中心会议室二楼204室(地点变化另行通知)地块展示时间:自公告之日起 六、成交价款不含契税、配套费、人防费、建设行政事业性收费、交易服务费、拍卖佣金等,拍卖成交后,宗地在出让和建设中涉及相关税、费及拍卖佣金、交易服务费全部由竞得人按有关规定另行缴纳。七、建设期限:自交地之日起,买受人3个月内须开工建设,建设周期3年。八、建设用地拍卖出让(综合)价金支付方式:该宗地余款在拍卖成交之日起1 个月内付总价款的50%(含保证金),2 个月内付清全部土地价款。拍卖成交后保证金自动转为成交价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付
7、款项的1缴纳违约金。竞得人不按要求签订成交确认书、不按要求办理交地手续、不按要求签订国有建设用地使用权出让合同、不按时付土地价款等违反交易程序的行为,一律没收竞买保证金,同时终止土地交易或无偿收回土地及土地使用权。九、竞买保证金处置方式:竞得者所缴土地竞买保证金转为成交价款(但其保证金性质不变仍为履约保证金);未竞得者所缴保证金在竞买结束后 5 个工作日内如数退还竞买申请人(不计息)。十、拍卖活动的组织实施及佣金:本次土地使用权拍卖由我局和铜梁县公共资源综合交易中心委托重庆正大国友拍卖有限公司负责组织实施。拍卖成交后,买受人 5日内按成交价款的%一次性支付给拍卖人,交易服务费按渝价201136
8、8号支付给铜梁县公共资源综合交易中心。十一、该宗土地详细情况、各项技术指标、规划条件、具体要求等详见 竞买须知。十二、竞买人应对本文件及其附件、附图和要求充分理解,严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后,不得要求变更规划指标。十三、缴纳竞买保证金帐户 户名:铜梁县公共资源综合交易中心 开户行:重庆农村商业银行铜梁支行 中国农业银行铜梁龙都支行 账号:200910 3966 十四、缴纳成交价款账户 铜梁县财政国库集中收付中心 开户行:铜梁县建设银行 账号:5000833 咨询电话:铜梁县国土房管局:陈女士 李先生 重庆正大国友拍卖有限公司 电话:铜梁县国土资源和房屋管理局 2013年8月2
9、日 铜梁核心区内金龙大道以东凤平路以北地块、水岸国际以东地块二宗(编号【2013】TL002006-050、051 号)国有建设用地使用权竞买须知 第一章、地块基本情况 宗地 编号 地块名称 宗地界址 宗地 面积(平方米)规划 用途 规划主要技术 指标 出让 年限 参考价(万元)竞买 保证金(万元)2013TL002006-050号 水岸国际以东地块/37165 亩)商业 容积率:不大于,其中商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%;建筑密度:不大于40%;绿地率不小于 35%;建筑限高:不大于100米;停车位:商业面积不低于个/100平方米,居住面积不低于个/100平方米;配套设施:公厕等
10、。40 2230 2013TL002006-051号 金龙大道以东凤平路以北地块/71076 亩)商住 容积率:不大于,其中商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的5%;建筑密度:不大于40%;绿地率不小于 35%;建筑限高:不大于60米;停车位:商业面积不低于个/100,建筑面积100平方米,建筑面积100的住宅不低于个/100平方米;配套设施:按相关规范要求设置公厕及垃圾收集点、通信基站等。其他要求:临金龙大道须布置独立商业,其中须建设8个进深米,开间米的底层临街商业门面;临凤平路需在红线区域范围内还建2007平方米住宅用房。50 3412 第二章 报 名 一、报名条件:1、中华人民共和国境
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