海航YOHO湾投资手册eegw.pptx
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1、投 资 手 册潜力空港新城,投资价值无限全新视角审视,成熟投资理念,是投资者另辟投资高地的远见卓识。45平方公里完整规划 300万平米商务办公空间 200万平米全方位商业配套 700万平米生活配套 1200余家国内外知名公司 15万名高品质高收入人群目 录第一篇:投资天津 大势所趋1、天津崛起 势不可挡2、滨海新区 环球瞩目3、空港新城 潜力无限第二篇:商业地产 投资首选商业地产 投资首选第三篇:品牌企业 投资保证海航品牌 实力见证 第四篇:品牌项目 投资臻品海航YOHO湾投资分析第一篇:投资天津 大势所趋天津定位为北方经济中心,滨海新区已成为中国经济发展第三极,空天津定位为北方经济中心,滨海
2、新区已成为中国经济发展第三极,空港正在成长为新兴国际化新城,成就了该区域无可比拟的投资价值。港正在成长为新兴国际化新城,成就了该区域无可比拟的投资价值。1.天津崛起 势不可挡 天津的快速发展和政策支持,使其成为中国最具发展潜力和投资价值的城市之一。1.1 定位清晰 快速发展n 2006年,国务院在批复天津市城市总体规划中表示,要将天津市定位为国际港口城市,北方经济中心和生态城市。n 600年的悠久历史n 目前1100万人口,2015年 规划人口约1600万。n 11,900平方公里土地n 优惠的税收政策1.2 京津一体化 商务便捷 天津距北京约120km,三条高速公路50分钟连接双城,城际高铁
3、28分钟直达京津。京津一体化势在必行。数据数据城市城市2010年相关经济数据对比1.3 价值洼地 投资首选 天津相比于国内一线城市,天津房地产的销售价格还处于低位,发展潜力巨大,投资洼地价值凸显。1.4 投资天津 大势所趋(1)天津经济处于快速发展期,GDP增幅列全国首位,城市整体设施建设日新月异,投资环境优越。(2)天津历史悠久,目前中国着力打造的环渤海经济圈,随着京津一体化进程的深入,天津必将迎来更大的发展契机。(3)天津的房地产均价大幅低于北京、上海等其他国内一线城市,升值潜力更大。2.2.滨海新区滨海新区 环球瞩目环球瞩目 滨海新区已经发展成为中国经济增长的“第三极”,投资价值与日俱增
4、。2.1 中国经济第三极 继珠三角的深圳特区和长三角的浦东新区之后,滨海新区现已正式确立其中国经济第三极的地位。2010年,滨海新区完成生产总值人民币5030亿元,首次超过上海浦东新区约500亿元。2.2 滨海新区定位依托京津冀服务环渤海辐射“三北”面向东北亚北方经济中心2.3 国家级项目竞相落户拥有世界吞吐量第五的天津港;自然资源丰富,1214平方公里可供开发土地;响螺湾商务区、于家堡金融区、中新生态城等超大型项目的开发建设,进一步完善滨海新区功能配套,国际化定位确立。大飞机、大火箭、直升机、无人机、航天器等国家级重大项目和众多世界500强企业相继落户滨海新区。2.4 滨海新区规划布局一轴、
5、一带、三个城区、九大功能区2.5 滨海新区 不容错过国家政策所向、强大产业支撑、黄金发展时期。错过了深圳和上海,投资,绝不能再错过滨海新区。3.空港新城 潜力无限 滨海新区距离市区最近的功能区,依托国际化新城规划战略定位和强大的产业滨海新区距离市区最近的功能区,依托国际化新城规划战略定位和强大的产业支撑,形成高端人群聚集区,投资潜力巨大。支撑,形成高端人群聚集区,投资潜力巨大。3.1 空港新城 国际规划 具有加工制造、保税仓储、物流配送、科技研发、国际贸易等复合功能;自成一体的区域功能特性,将成为天津又一新兴城市。自成一体的区域功能特性,将成为天津又一新兴城市。集群效应,发展迅猛3.2 交通便
6、利 四通八达 空港经济区距天津市区3公里,距港口约30公里,距北京约120公里,地铁、快速公交、快速路、高速公路等便利交通,四通八达。空港经济区规划自成一体,商务、商业、教育、医疗、金融、休闲等配套设施一应俱全。海航YOHO湾、时尚舞台奥特莱斯、菲律宾SM滨海第一城、湖滨广场等项目,为空港区域区域乃至天津市提供了完善的商业配套。3.3 配套丰富 指日可待 空港经济区内共有注册企业 1200余家,其中世界500强企业50余家,产业人口约 15万人。空客A320、中航直升机、卡特彼勒、安道斯、古德里奇、麦格纳等一批大型企业的落户,为空港腾飞提供了强大的产业支撑。3.4 高端产业 竞相进驻 外籍人士
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