装修工程居间合同(6篇).docx
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1、装修工程居间合同(6篇)装修工程居间合同1 甲方(托付人): 法定代表人: 地址: 联系方式: 乙方(居间人): 法定代表人: 地址: 联系方式: 上述各方经公正自愿协商,签订本合同以共同遵守。 一、托付事项 1、乙方接受甲方托付,负责就_省_市_区装修工程项目(以下称该工程项目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方供应关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该装修工程项目的专业承包施工合同。 2、“居间成功”是指完成本条所列全部托付事项。甲方与建设单位未签订书面的装修工程合同,乙方仅为甲方供应信息,或仅为甲方供应的联络、关心、撮合等服务的,均视为托付事项未完成。 二、乙
2、方的义务 1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价等。乙方有义务关心甲方对该工程项目进行实地考察。 2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实,乙方无权取得居间酬劳,并同意向甲方支付违约金人民币_元。 3、乙方向甲方供应的图纸、工程量清单,业主供应的各种材料单价,必需完全能够成为甲方与建设单位所签订装修合同的组成部分。否则视为乙方没有完成托付事项,无权取得居间酬劳,并且赔偿甲方因此而患病的损失。 4、乙方应保证该工程项目真实牢靠、资金到位、各种施工手续齐全
3、,并能够正常施工。否则,视为乙方供应信息不真实,依据本合同其次条第2款执行。 5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和恳切义务。假如能够达成装修工程合同,那么在甲方的装修工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 6、乙方领取本合同酬劳时,须向甲方开具有效的税务发票,相关的所得税由乙方自担当。 三、甲方义务 1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。 2、假如居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业装修工程合同。甲方因履行装修工程合同而产生的权利和义务,与乙方无关。 3、假如居间成功,则甲方应按本合同商定,向乙
4、方支付居间酬劳。假如未准时支付,则按未按时支付金额的_%向乙方担当违约金。 四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 1、本项目居间费用为装修工程合同金额的_%。 2、乙方帮甲方成功介绍客户,签约装修合同后。建设单位首付定金_%时,甲方将支付乙方全部装修工程_%佣金。 3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 五、居间费用的担当 居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项,乙方同意全部自行担当居间活动费用(或甲方同意担当_费用)。 六、保密事项 1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐秘。 2、乙方不得以其在居间过程中猎取的甲方商业隐秘而作出不利甲
5、方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。 3、乙方违反保密义务的,应向甲方支付人民币_元违约金;假如违约金不足以补偿甲因此而患病的损失,乙方应负责赔偿。 七、合同终止 1、本合同签字生效后,假如至_年_月_日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。 2、假如居间成功,本合同完全履行完毕后终止。 3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。 八、争议解决方式 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同各方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,按下列第_种方式解决: (1)提交位于_(地点)的_仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力; (2)依法向
6、_所在地有管辖权的人民法院起诉。 九、其他事项 1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。 2、本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 3、本协议经各方签署后生效。 甲方(签字或盖章): 签订时间:_年_月_日 乙方(签字或盖章): 签订时间:_年_月_日 装修工程居间合同2 托付方: 居间方: 身份证号: 身份证号: 居间方受托付方托付,双方就居间方向托付方供应有关装修工程项目居间服务等事项,经协商全都,签订本合同。 1、合同标的物 居间方向托付方供应珠江新城装修工程,合同标的物具体状况 2、居间方义务 A、 居间方应乐观、认真地介绍装修项目基本状况,并准时沟通状况;
7、 B、 居间方关心托付方做好该项目的前期沟通工作; C、 居间方供应托付方工程装修有关设计图及预算图; D、 居间方应协调有关冲突,促成托付方与该装修工程项目方成功签约。 3、托付方义务 A、 托付方承诺一旦本装修工程项目方与托付方签订合同,托付方即应担当向居间方支付服务费义务。 B、 托付方在施工期间消逝质量及有关施工全部问题,托付方不能以任何理由拒付及拖延居间服务费。 4、居间服务费 A、 居间服务费(即是中介服务费)的.标准; B、 托付方与装修工程方签订的针对本装修工程项目合同总金额(不论何种形式)的 6% ,此居间费包括全部居间人的费用在内。 C、 居间服务费支付方法: 托付方与装修
8、工程方签订合同后各托付方收到该项目工程费达到总造价10%以上时,托付方支付居间服务费30%,托付方收到工程费达到50%以上时,付居间服务费30%,托付方收到工程费达到70%,付居间服务费40%(即付清)。 5、诚信原则 (1)、托付方在本合同托付期内,没有征得居间的书面同意,托付方不能与该人项目方进行协商中签订项目转让合同,否则居间方有权请求托付方按本合同第四条支付服务费。 (2)、托付方不能以相关企业或其子公司及一切转让工程名义转让合同。居间方有权请求托付方按本合同第四条支付服务费。 (3)、托付期内托付方未能与该项目达成协议时,托付方将不支付居间服务费。 (4)、托付方在签订装修工程,在施
9、工期间或之后,该项目增加工程量时托付方按工程量增加部分支付居间方服务费。 6、本合同经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意,任何方不得擅自修改本合同。 违约责任按中华人民共和国合同法有关条款执行。本协议一式二份,双方各执一份。 托付方: 居间方: 代表人: 代表人: 联系地址: 联系地址: 年 月 日 年 月 日 签订地点: 签订地点: 装修工程居间合同3 托付方(甲方):_ 承接方(乙方):_ 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方准备托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程
10、地址:_上海浦东三林路709弄16号603_ 2.居室规格:房型_5_层(式)_2室_1_厅_1_厨_1_卫 1、_室,计_平方米; 2、_厅,计_平方米; 3、_厨房,计_平方米; 4、_卫生间,计_平方米; 5、_阳台,计_平方米; 6、_过道,计_平方米; 7、其他(注明部位)_,计_平方米。 总计:施工面积_平方米。 3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式:_ 5.工程开工日期:_年_月_日 6.工程竣工日期:_年_月_日 工程总天数:_天 其次条:工程价款 工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1、材料款_元;
11、2、人 工 费_元; 第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999住 3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 4. 质量检查监督部门:上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 第四条:材料供应 1.乙方须严格依据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用
12、,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付工程款30%;当工期进度过半( 年 月 日),甲方即其次次付施工工费的35%。剩余30%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。另5%留为质保金,质保期 (注:包括人工费)付款百分比按付款方式表进行:付
13、款要求额进程内容对设计、预算元签订合同认可时扣除签订合同元元付款时间 付款百分比 签订意向之日 签订合同之日 材料款100% 施工工费50%金 付款 1000合计工期进度过半施工过程中 施工工费40% 年 月 日竣工验收 10%当 天 元增加工程项目 签订项目变更 100% 表应在补办手续时结算甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表,乙方开具收据,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 第六条:工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟一
14、日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。 2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 3.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。 4.施工中,乙方未经甲方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,乙方自负责任。 第七条:工程验收 1.工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙
15、方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应准时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条:其他事项 1. 甲方 1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞
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