如何让你的民宿在众多民宿里脱颖而出.doc
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1、如何让你的民宿在众多民宿里脱颖而出,看看这些就知道了!做民宿的越来越多。不论你是游客还是正在经营着民宿的业者,相信很容易就能感受到。高端的、乡土的、精致豪华的应有尽有。有的民宿经营风生水起,有的民宿连维持生计都岌岌可危。而从根本上讲,民宿经营的状况,直接取决于你的客流量大小。那么问题来了,民宿这么多,那么你的民宿凭什么吸引顾客呢?通过分析我们不难发现,当下我国的民宿产业发展呈现出两个截然不同的发展极化。一种是以莫干山为代表的早期民宿发展区,依托成熟的区域市场及强大的品牌效应,表现出强劲的发展活力,定价堪比星级酒店却异常火爆、全年无淡季;另一种,是大批新晋民宿经营者,却面临着定位失准、客源不稳的
2、发展困境,在日益激烈的竞争之下举步维艰。 民宿到底应该怎么做?民宿到底应该怎么做?无论是正在经营民宿的业者,还是准备从事此行业的创业者,希望你们能真正的回答下面三个问题。 问题一:什么是真正的民宿?问题二:游客想要入住什么样的民宿?问题三:什么样的民宿能给游客留深刻影响?什么是真正的民宿?什么是真正的民宿? 肯定不是实行标准化的酒店,如果民宿像酒店,那客人何苦费老劲、付高代价来入住呢?民宿提供的应该是个性化的非标准服务,讲究的是入住体验,追求的是人文情怀,契合的是当地的文化。游客想要入住什么样的民宿?游客想要入住什么样的民宿? 1、从出行人群分析 与此同时,从多个民宿预订平台获取的统计数据来看
3、,2016 年春节与 2015 年同期相比在出租套数、入住率、入住天数和租金方面,均呈现增长趋势。2016 年春节期间房间平均出租率提升 6.15%,达88.75%,平均出租时长延长 1.111 天,为 4.99 天。出游人群上,20-35 岁房客已达到 60%,家庭游比重上升 4%,3-5 人的家庭型房客已经排名第一,超过了以夫妻情侣两人入住的订单量。不难看出,现在出游的人群以 80 后、90 后为主,以家庭型出游为主要方式。因此,这就决定目前我们的民宿经营的方式应该适合家庭游的群体。2、从出行心理分析民宿的目标客户群应该是 80、90 后,他们崇尚自由,更有猎奇心理。可以在民宿里发呆,漫无
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