房屋抗震鉴定报告.pdf
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1、抗震安全鉴定报告抗震安全鉴定报告(长沙)市(开福)市长沙)市(开福)市/县县/区区第第 037037()-(-)号)号工程名称:工程名称:学校学校楼楼幢号幢号委托单位:委托单位:鉴定单位(盖章)鉴定单位(盖章):湖南城市学院土木工程检测中心:湖南城市学院土木工程检测中心鉴定人:鉴定人:鉴定负责人:鉴定负责人:年年月月日日山东省校舍安全工程领导小组办公室制山东省校舍安全工程领导小组办公室制表 1山东省中小学校校舍抗震安全鉴定基本情况表山东省中小学校校舍抗震安全鉴定基本情况表工程名称产权单位有无甲乙丙甲乙丙预制板现浇板木制其他工程地址结构类型砖混(砌体)框架内框或底框钢结构砖石木土木其他层数建筑面
2、积设计图纸建筑总高建筑原设防分类建筑现设防分类浅基础深基础基础形式平面形式其他基础形式无基础供暖方式建设单位施工单位监理单位建造时设防烈度历史改造情况6789 无设防楼板形式集中供热采暖锅炉地热火炉热风空调其他形式无采暖设计单位图纸审查单位勘察单位现设防烈度6 7 8 9 无设防建造时间改造时间增层结构拆改改变功能其他改造资料完整不全无改造内容其他情况说 明:鉴 定 标 准:统 一 按 GB50292-1999 进 行 安 全 评 定;按 GB50023-2009 和GB50011-2001(2008)进行抗震鉴定。表 2砖混(砌体)结构房屋抗震安全鉴定表工程名称:工程名称:产权单位:产权单位
3、:1 一般规定房屋高度房屋层数是否超限是 否墙体厚度是否超限是 否墙体(材料)类别注:房屋层数不包括全地下室和出屋顶小房间;层高不宜超过4m。房屋高度系指室外地坪到檐口高度,半地下室可从地下室室内地面算起。房屋上、下部分墙体类别不同,按上部墙体类别确定。墙体不空臌、无严重酥碱和明显闪歪是 否 不详外观木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蛀和严重开裂是 否 不详和内在质量混凝土梁柱及其节点仅有少量微小开裂或局部剥落,钢筋是 否 不详无露筋、锈蚀主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭2 上部主体结构2.12.1 结构体系结构体系房屋实际高宽比不宜大于质量和刚度沿高度分布情况楼层质心和计算刚心位置是
4、否均匀不均匀基本重合不重合抗震横墙最大间距立面高度变化层数同层楼板标最大高差是 否 不详支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝,承重墙、自承重墙及是 否 不详其交接部位无明显裂缝2.2 承重墙体材料的实际强度等级估算(以经验判断为主,仪器设备检测为辅)材料实际强度等级砖砌块砌筑砂浆砖强度等级不宜低于,且不低于砌筑砂浆强度等级;中型砌块的强度等级不宜低是于 MU10,小型砌块的强度等级不宜低于MU5。否墙体的砌筑砂浆强度等级,6 度时或 7 度时三层及以下的砖砌体不应低于,当7 是度时超过三层或 8、9 度时不宜低于 M1;砌块墙体不宜低于。否整体性连接构造2.3.12.3.1 纵横墙交接处连接纵横墙交
5、接处连接墙体平面内布置应闭合纵横墙连接处墙体内无烟道、通风道等竖向孔道纵横墙交接处应咬槎较好,拉结钢筋或芯柱配筋应符合标准要求是否是否是否2.3.22.3.2 楼、屋盖的连接楼、屋盖的连接混凝土预制构件应有座浆预制板上应有水泥砂浆面层是 否预制板缝应有混凝土填实是否楼、屋盖的最小支承长度是否是否木屋架不应为无下弦人字屋架,隔开间有竖向支撑或有木望板和木龙骨顶棚圈梁与构造柱2.4.12.4.1 构造柱的布置构造柱的布置房屋层数房屋层数6 6 度度7 7 度度8 8 度度9 9 度度四、五三、四二、三构造柱设置部位构造柱设置部位7、8 度时楼电梯间的四角隔开间横墙(轴线)与外墙交接处山墙与内纵墙交
6、接处79 度时,楼及电梯间的四角六八五、六四二七内墙(轴线)与外墙交接处,内墙的局部较小墙垛处五、六三、四 7 9 度时,楼、电梯间的四角9 度时内纵墙与横墙(轴线)交接处外墙四角大房间内外墙交接处较大洞口两侧大房间内外墙交接处错层部位横墙与外纵墙交接处各烈度均适用2.4.22.4.2 圈梁的布置和构造圈梁的布置和构造现浇和装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖有圈梁无圈梁布置位置装配式混凝土楼、屋配 筋 量盖(或木屋盖)砖房屋盖 二层 三层 四层 五层 六层 七层截面高度 mm纵横墙最大圈梁水平间距每层均应有圈梁是 否装配式混凝土楼、屋盖的砌块房屋内墙上圈梁的水平间距每层所有内外墙均应有圈梁砖拱楼、屋
7、盖房屋截面高度 mm是否圈梁承受砖拱楼、屋盖的推力时,配筋量不应少于412 是 否其他屋盖处的圈梁应现浇是 否楼盖处可为钢筋砖圈梁有 无房屋易局部倒塌部位及连接2.5.12.5.1 现有结构构件的局部尺寸、支承长度和连接现有结构构件的局部尺寸、支承长度和连接承重的门窗间墙的最小宽度承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离支承大于 5m 大梁的内墙阳角至门窗洞口的最小距离非承重外墙尽端至门窗洞口的最小距离楼梯间及门厅跨度不小于6m 的大梁在砖墙转角处的支承长度出屋面的小房间的砌筑砂浆强度(8 度/9 度)2.5.22.5.2 非结构构件的构造非结构构件的构造隔墙与两侧墙体应有拉结长度大于 5.1m 或高
8、度大于 3m 时,隔墙与梁板应有连接非刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面高度刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面高度出屋面小烟囱再出入口或临街处的防倒塌措施钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件的稳定措施楼梯间要求楼梯间要求8、9 度时顶层楼梯间横墙和外墙沿墙高每隔500 有 26 通长筋是否不详是否是否有无有无9 度时各层楼梯间墙体在休息平台或楼层半高处设 60 厚不少于 210 配是否不详筋不低于 M5 砂浆带8、9 度时楼梯间和门庭内墙角阳角处的大梁支承长度不应小于500,并与是否不详圈梁连接突出屋面的楼电梯间构造柱到顶,并与圈梁连接,内外墙交接处每 500 有是否不详26 拉结筋,且伸入墙内不小于1m装
9、配式楼梯段应与平台梁可靠连接,不应有踏步墙中悬挑或插入,不应有是否不详无筋栏板3.3.结论(鉴定单元)结论(鉴定单元)符合设计规范的抗震措施要求,建筑评为满足抗震要求,并给出后续使用年限。符合设计规范的抗震措施要求,建筑评为满足抗震要求,并给出后续使用年限。有单项不符合设计规范要求的,可评定为基本满足抗震要求,需对不符合项限期进行处理。有单项不符合设计规范要求的,可评定为基本满足抗震要求,需对不符合项限期进行处理。当多项存在不符合设计规范要求时,当多项存在不符合设计规范要求时,评定为不满足抗震要求,评定为不满足抗震要求,进行第二级鉴定进行第二级鉴定(根据不符合(根据不符合项的具体内容选择简化计
10、算方法,一般选用楼层综合抗震能力指数法)项的具体内容选择简化计算方法,一般选用楼层综合抗震能力指数法)1 1、按楼层平均抗震能力指数法,计算结果(、按楼层平均抗震能力指数法,计算结果(1 1,11)2 2、按楼层综合抗震能力指数法,计算结果(、按楼层综合抗震能力指数法,计算结果(1 1,11)3 3、按墙段综合抗震能力指数法,计算结果(、按墙段综合抗震能力指数法,计算结果(1 1,11)备注:在符合的选项内打“”备注:在符合的选项内打“”3 3结论根据鉴定结果提出对应处理对策:结论根据鉴定结果提出对应处理对策:可维修,适用于少数、次要部位局部不符合可维修,适用于少数、次要部位局部不符合可加固,
11、有加固价值的情况可加固,有加固价值的情况可改变用途,降低使用荷载和功能,仍需加固可改变用途,降低使用荷载和功能,仍需加固可更新,无加固价值,该建筑无抗震加固价值,建议拆除。若需短期或临时使用,需采取应可更新,无加固价值,该建筑无抗震加固价值,建议拆除。若需短期或临时使用,需采取应急措施急措施备注:在符合的选项内打“”备注:在符合的选项内打“”鉴定人鉴定人鉴定单位鉴定单位技术负责人技术负责人鉴定时间鉴定时间年年月月日日表 3框架结构房屋抗震安全鉴定表工程名称:工程名称:产权单位:产权单位:1.1.第一级鉴定(结构布置和构造检查)第一级鉴定(结构布置和构造检查)基本情况基本情况鉴定项目总 层 数建
12、筑类别烈度乙类鉴定标准规定值不超过 10 层实际值鉴定结果满足不满足满足不满足-房屋高度(mm)结构类型房屋层数上部主体结构上部主体结构房屋总高度结构形式结构体型的规则性轴线位置是否符合相关规定。框架结构宜为双向框架,装配式框架宜有整浇节点,8、9度时不应为铰接节点。建筑的平、立面布置宜规则、对称,质量分布和刚度变化宜均匀,楼层不宜错层。框架结构和框架-抗震墙结构中,梁与柱或柱与抗震墙的中线宜重合,框架梁与柱中线之间偏心距不宜大于柱宽的1/4。钢筋砼抗震墙或抗侧力粘土砖填充墙之间楼、屋盖的长宽比宜符合相关规定。抗震墙的设置符合规定相关要求。砌体填充墙在平面和竖向的布置宜均匀对称;且应符合规定要
13、求。抗震墙结构中的抗震墙设置,应符合规定要求。梁截面的宽度不宜小于 200mm,且不宜小于柱宽的 1/2;梁截面的高宽比不宜大于4;梁净跨与截面高度之比不宜小于 4。柱截面的宽度不宜小于 300mm;柱净高与截面高度(圆柱直径)之比不宜小于4。一、二级抗震墙各墙肢应设置翼墙、端柱或暗柱等边缘构件,暗柱的截面范围为倍的抗震墙厚度,翼墙的截面范围为暗柱及其两侧各不超过2 倍翼墙厚度。是 否 不详是 否 不详是 否 不详是 否 不详抗震墙布置框架-抗震墙结构框架结构抗震墙结构框 架 梁截面尺寸框 架 柱截面尺寸抗震墙结构是 否 不详是 否 不详是 否 不详是 否 不详是 否 不详是 否 不详是 否
14、不详抗震墙结构两端有翼墙或端柱的抗震墙墙板厚度,一级不应小于 160mm 且不应小于层高的 1/20,二、三级不应小于 140mm 且是 否 不详不应小于层高的 1/25。砖女儿墙、门脸等非结构构件和突出屋面的小房间,宜符合规定要求。梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷;构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝;连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷。主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭。填充墙无明显开裂或与框架脱开。梁、柱及节点的混凝土强度等级,一级框架不宜低于 C30,其余不宜低于 C20;是 否 不详非结构构件外观质量是 否
15、不详实际材料强度粘土砖的强度等级不宜低于,砌筑砂浆强度等级不宜低于;混凝土砌块的强度等级,中型砌块不宜低于 MU10,小型砌块不宜低于 MU5,砌块砌筑砂浆强度等级不宜低于M5。是 否 不详结构变更情况遭受灾害情况(1)建筑物变更应由专业设计与施工;(2)变更后的结构应符合上述相关条款的要求,或已采取有效的抗震措施。是 否 不详(1)应由专业单位进行受损鉴定,且经过专业设计与施工;(2)处理后的结构应符合上述相关条款的要求,或已采取 是 否 不详有效的抗震措施。2.2.第二级鉴定(不符合第一级鉴定和第二级鉴定(不符合第一级鉴定和 9 9 度时)度时)采用楼层综合抗震能力指数法进行抗震验算(鉴定
16、规范=12yy=Vy/Ve3.3.其他需要说明的情况其他需要说明的情况结果1 满足,1 不满足4.4.结结论论满足第一级鉴定要求,评为满足抗震鉴定要求,并给出后续使用年限。满足第一级鉴定要求,评为满足抗震鉴定要求,并给出后续使用年限。不满足第一级鉴定要求或不满足第一级鉴定要求或 9 9 度时,进行第二级鉴定,即抗震能力指数法进行判断,度时,进行第二级鉴定,即抗震能力指数法进行判断,1 1 满足,满足,11 不满足。不满足。5.5.根据鉴定结果提出对应处理对策:根据鉴定结果提出对应处理对策:可维修,适用于少数、次要部位局部不符合可维修,适用于少数、次要部位局部不符合可加固,有加固价值的情况可加固
17、,有加固价值的情况可改变用途,降低使用荷载和功能,仍需加固可改变用途,降低使用荷载和功能,仍需加固可更新,无加固价值,该建筑无抗震加固价值,建议拆除。若需短期或临时使用,需采取应急措可更新,无加固价值,该建筑无抗震加固价值,建议拆除。若需短期或临时使用,需采取应急措施施备注:在符合的选项内打“”备注:在符合的选项内打“”鉴定人鉴定人鉴定单位鉴定单位技术负责人技术负责人鉴定时间鉴定时间年年月月日日表 4内框架和底层框架砖房抗震鉴定表工程名称:工程名称:产权单位:产权单位:1.1.第一级鉴定第一级鉴定最大高度(m)和层数实际高度:m墙体厚度房屋类别(mm)底层框架240砖房180底层内框架砖房24
18、0180满足不满足6 度高度19131371816层数六四四二五四实际层数:满足不满足7 度高度19131371715层数六四四二五四161010715128 度高度层数五三三二四三高度1079 度层数三二A 类内框架和底层框架砖墙最大高度(m)和层数限值87二二多排柱内240框架砖房单排柱内240框架砖房结构体系1.2.1 横墙最大间距:m房屋类别底层框架砖房的底层底层内框架砖房的底层多排柱内框架砖房单排柱内框架砖房1.2.2 底层和第二层的要求在纵横两个方向应有转或钢筋混凝土抗震墙6 度25183018满足不满足7 度211830188 度191530159 度15112011A 类内框架
19、和底层框架砖房抗震横墙的最大间距(m)满足不满足满足不满足满足不满足满足不满足底层框架不应为单跨,柱截面最小尺寸不宜小于400第二层墙体宜与底层框架梁对齐,砂浆强度高于第三层1.2.3 内框架窗间墙宽度6、7、8、9 度时分别不宜低于,1.5m;8、9 度时厚度 240 抗震墙应有砖垛底框的底层和多层内框的砖抗震墙厚度和强度底框的底层和多层内框的砖抗震墙厚度和强度厚度不应小于 240,砖强度不应低于,砂浆强度 6、7 度时不应低于,8、9 度时不应低于 M5,混凝土强度不应低于 C20整体性连接构造要求整体性连接构造要求满足不满足底框和底内框砖房底层,8、9 度时应为现浇或装配整体式砼楼盖,满
20、足不满足6、7 度时可为装配式楼盖,但应有圈梁多层内框砖房的圈梁,应符合A 类砌体结构圈梁要求外,还应符合:顶层设圈梁、6、7 度不超三层时隔层设、超三层和 8、9 度时层层设满足不满足圈梁内框砖房大梁在外墙的支撑长度不应小于240,且与圈梁相连满足不满足多层内框砖房外墙四角、梯间四角、大房间与外墙交界处,7、8 度超满足不满足三层和 9 度时,应设构造柱或每10 皮砖设 26 拉结筋易倒塌构件、部件及其连接构造易倒塌构件、部件及其连接构造有无异常或不符合规定的连接满足不满足外观质量梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷;构件主要受力部
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