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1、裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴中粮祥云小镇项目概况项目目名称名称中粮祥云小中粮祥云小中粮祥云小中粮祥云小镇镇开开发商商中粮置地项目地址目地址北京中央别墅区与临空经济带融汇区域开开业时间2014年10月26日项目目类型型街区型主题商业建筑面建筑面积52万平方米商商业面面积20万平方米目目标客群客群城市中高端客群商商业定位定位国际化、高品质、漫生活、情感圈主力店主力店橙天嘉禾影院、家盒子、costa、星巴克、哈根达斯、新元素 裕和集团裕和集团 侨香
2、项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴祥云小镇临空商务区临空商务区国展国展商业区商业区国门商务区国门商务区首都机场亚北别墅区亚北别墅区望京望京住宅区住宅区京承高速京承高速京平高速京平高速机场北高速机场北高速六环路六环路五环路五环路孙河孙河别墅区别墅区二级辐射圈二级辐射圈一级辐射圈一级辐射圈祥云小镇,占据中央别墅区中心。临空、国门商业带:首都机场国门商务区临空商务区国展商业区孙河别墅区围绕首都机场重要的交通物流枢纽,建立起众多的第二、第三产业基地。为项目的发挥提供长期经济动力
3、。798798艺术区艺术区6KM6KM北部大量居民的全新消费目的地;区域为富豪与国际人士聚居区,呈现高端化的特征;“中央别墅区”的成形,呈现国际化的特征。中央别墅区中央别墅区中粮祥云小镇项目区位裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴大悦城大悦城祥云小镇祥云小镇年轻时尚潮流品位支撑补充“国际新生活样本”“快节奏”国际化高品质漫生活情感圈与“大悦城”时尚、潮流定位相比,祥云小镇商业立足区域,面向城市中高端客群,满足区域内高端生活配套的升级需求下,延伸享乐需
4、求、文化需求和社交需求,充满国际生活氛围,是区内吸引消费者享乐型主题商业。中粮祥云小镇商业定位裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴国际生活广场宠物生活馆家庭亲子区主题餐饮区健身休闲区祥云小镇分为五大主题区,分开两期开发,力图为高端人群、有品质、高产家庭、国际人士家庭提供360度全景式国际生活方式的主题化、体验型商业区域。中粮祥云小镇主题分区裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商
5、业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴国际生活广场宠物生活馆家庭亲子区主题餐饮区健身休闲区国际文化广场定位在一个国际生活区,现已有BHG超市、橙天嘉禾影院、星巴克、哈根达斯等主力品牌进驻。BHG超市橙天嘉禾影院星巴克哈根达斯中粮祥云小镇主题分区裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴国际生活广场宠物生活馆家庭亲子区主题餐饮区健身休闲区中粮祥云小镇主题分区宠物零售宠物摄影宠物婚介宠物美容宠物医院宠物“托儿所”宠物生活馆的业态
6、较为丰富,全方位地满足爱狗之人的需求,以及提供了更多人性化的服务,如宠物婚介和托儿所,来填补市场的空白。裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴国际生活广场宠物生活馆家庭亲子区主题餐饮区健身休闲区家庭亲子主题区涵盖儿童娱乐、儿童培训、主妇培训、儿童零售、生活服务等多种细分业态,旨在打造一个亲子娱乐与共同成长的体验空间。趣味化的内部氛围英国著名早教品牌“家盒子”儿童互动参与型娱乐、培训中粮祥云小镇主题分区裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2
7、成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴国际生活广场宠物生活馆家庭亲子区主题餐饮区健身休闲区主题餐饮街区包括翰风文化主题餐厅、东井日本料理、埃蒙小镇云南音乐主题餐厅等特色主题餐饮都将亮相于此。翰风文化主题餐厅东井日本料理埃蒙小镇云南音乐主题餐厅中粮祥云小镇主题分区裕和集团裕和集团 侨香项目商业策划侨香项目商业策划2成熟的社区商业中心片区内的社区商业中心发展缺失片区内的社区商业中心发展缺失国内先进社区商业中心案例借鉴国内先进社区商业中心案例借鉴国际生活广场文化生活体验区家庭亲子区主题餐饮区健身休闲区健身休闲区域包括时尚潮流的健身俱乐部、美容SPA、瑜伽康体等体验业态,来自美国的自行车品牌Specialized闪电坐落其中,为中产阶级量身打造自行车产品相关服务。美容SPA健身俱乐部自行车品牌Specialized闪电瑜伽康体中粮祥云小镇主题分区
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