住房装修合同(依据2021年民法典新规)16196.pdf
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1、住房装修合同 委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及有关规定,结合本工程的具体情况和特点,为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务,经在遵循富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治,爱国,敬业,诚信、友善的基础上,本着互惠互利、共同发展的原则,双方共同友好协商,就承包合同事宜达成一致并签订本协议条款,以资共同恪守及执行:第一条:工程概况 1、工程地址:。2、居室规格:。3、施工内室:详见施工图。4、委托方式:5、工程总天数:120 天。第二条:工程价款 工程价款:陆拾万元正。第三条:质量要求 1、工程
2、使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2、工程验收标准:双方同意参照上海市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。第四条:材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用的材料一律实行明码标价。乙方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的二倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方
3、负责。第五条:付款方式 1、合同一经签订,甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 50%;交工期进度过半,甲方即第二次付 40%,剩余 10%尾款待甲方工程竣工验收后结算。第六条:工程工期 1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和
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