顶面不平处理方案34660.pdf
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1、*楼顶面、地面不平处理方案 针对目前工程交验过程中出现的各类问题,工程管理部结合*楼项目部对该工程所有房间进行了测量,主要测量了净高尺寸及顶面、地面的平整度,统计数据如下:1 净高尺寸与标准尺寸偏差大于 30mm 的有 47 个房间;2 顶面不平的、极差超过 20mm(包括 20mm)的有 273 个房间,其中极差超过 30mm(包括 30mm)的有 46 个房间,极差在 40mm以上的有 10 个房间;3 地面不平的、极差超过 30mm 的有 23 个房间,其中超过 40mm的有 5 个房间;(超过 20mm 的、小于 30mm 的有 164 个房间);根据相关验收规范和工程的现状,建议采用
2、以下处理方案:1优先处理顶面不平现象:测量数据显示,大多数房间顶面不平、极差偏大的原因都是因为中间下垂,故处理方法如下:先将中间下垂部分剔凿至将不漏出钢筋为止,要求剔凿厚度大于 10mm;然后用抗裂砂浆将顶面分层抹平(剔凿部分打磨至基本平整后直接刮腻子)。抹灰厚度超过 20mm 时要求在第二遍抹灰时加衬玻璃丝布。四角局部上扬或下垂的,只做局部处理:进行抹灰找平或剔凿后抹灰处理。所有顶棚抹灰前必须先用界面剂拉毛,才能进行抹灰施工。抹灰完成、干燥后刮腻子两遍成活(同原顶棚施工做法)。2顶面不平处理完成后,多数净高尺寸不够的现象也不存在了,少数净高尺寸不够的处理地面即可。3 地面不平的处理需要考虑整个户内地面房间的标高进行处理,经过按户统计,极差超过 25mm 的有 156 户,(其中极差超过40mm 的有 19 户)根据每户超过的点进行地面清理,要求清理 时注意墙根部的地暖管道,绝对不能损坏管道。个别因为局部地面标高偏低造成的极差较大的户型不做处理,只处理局部地面偏高的户型。20*-*-*
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