考点一二花花.pptx
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1、第1页/共30页考点二考点二 城市城市内部空间结构的形成和变化内部空间结构的形成和变化学习目标:1、通过案例解析,描述城市地域结构这个概念。2、理解地租水平高低与距市中心的远近、交通通达度的关系。3、分析付租能力的高低与距市中心远近的关系。4、判断付租能力强弱与功能区形成之间的关系。5、通过案例分析,学会按照一定的原则,合理规划城市地域结构。第2页/共30页同心圆模式同心圆模式同心圆模式同心圆模式扇形模式扇形模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式多核心模式多核心模式城市地域结构:城市地域结构:城市功能区在城市功能区在空间上的空间上的分布与组合。分布与组合。1、常见结构类型、常见结构类型第3页
2、/共30页各功能区不断侵入和迁移-呈同心圆组合第4页/共30页各功能区沿交通干线延伸-功能区出现沿交通线呈扇形或楔形向外扩展第5页/共30页城市范围扩大原市中心城区地价升高、交通和居住拥挤新的城市核心多核心结构第6页/共30页三种模式中有什么异同点呢?模式相同点不同点同心圆模式扇形模式多核心模式功能区呈同心圆状分布功能区呈同心圆状分布各功能区沿交通线呈扇形或楔各功能区沿交通线呈扇形或楔形向外发展形向外发展城市围绕不同的核心发展形成城市围绕不同的核心发展形成多核心模式多核心模式1、市中心均为、市中心均为中心商务区;中心商务区;2、高、中、低、高、中、低级住宅出现分化,级住宅出现分化,且背向发展且
3、背向发展第7页/共30页 假设市中心区有块空地,政府进行拍卖,请问拍卖的最佳方式是什么?现在有个农民想来这里种植花卉,一个商人想来这里开间大商场,一个企业家想来这里办水泥厂,你们觉得谁最有可能得到这块土地的使用权?为什么?第8页/共30页2、影响城市地域结构的因素:、影响城市地域结构的因素:经济(地租)经济(地租)经济(地租)经济(地租)交交交交通通通通便便便便捷捷捷捷程程程程度度度度距距距距离离离离市市市市中中中中心心心心的的的的远远远远近近近近城市每块土地用于哪种活动取决于城市每块土地用于哪种活动取决于城市每块土地用于哪种活动取决于城市每块土地用于哪种活动取决于各种活动各种活动各种活动各种
4、活动 的高低。的高低。的高低。的高低。愿意付出租金愿意付出租金愿意付出租金愿意付出租金高低高低高低高低(1)、经济因素)、经济因素付租能力付租能力:第10页/共30页字母字母字母字母OAABBC地租地租地租地租最高最高最高最高最低最低最低最低中等中等中等中等距离市中距离市中距离市中距离市中心心心心最近最近最近最近最远最远最远最远居中居中居中居中成成成成 因因因因地处市中心,地处市中心,地处市中心,地处市中心,最大消费人群;最大消费人群;最大消费人群;最大消费人群;有多条有多条有多条有多条道路穿过,交通通达性最高;道路穿过,交通通达性最高;道路穿过,交通通达性最高;道路穿过,交通通达性最高;靠近
5、市中心,接近市场,有利于靠近市中心,接近市场,有利于靠近市中心,接近市场,有利于靠近市中心,接近市场,有利于上下班;又方便购物。上下班;又方便购物。上下班;又方便购物。上下班;又方便购物。节省地租;减轻污染,交通便利。节省地租;减轻污染,交通便利。节省地租;减轻污染,交通便利。节省地租;减轻污染,交通便利。功能区功能区商业区商业区商业区商业区住宅区住宅区住宅区住宅区工业区工业区工业区工业区第11页/共30页某城市是环形放射状道路,能正确表示城市从市中心到外缘地租水平变化趋势的曲线是 Aa曲线 Bb曲线 Cc曲线 Dd曲线D地租水平受两个因素影响:地租水平受两个因素影响:距市中心远近距市中心远近
6、交通便捷程度交通便捷程度第12页/共30页2 2、城市内部空间结构的影响因素、城市内部空间结构的影响因素(2)社会因素)社会因素(收入、知名度、宗教与民族)(3)历史因素)历史因素(早期土地利用、历史背景)(4)行政因素)行政因素(引导或划分不同功能区)(5)自然因素)自然因素:(土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、水文和气象条件等。)第13页/共30页社会因素社会因素收入种族知名度知名度收入是形成不同级别住宅区的常见原因知名度对于住宅区的选择有很大的影响种族因素对住宅区分化的影响也很大第14页/共30页历史因素历史因素北京市中心地带并非商业中心,而是紫禁城第15页/共30页政政策策上海
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