分析万科企业财务战略与财务管理.doc
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1、分析p 万科企业财务战略与财务管理分析p 万科企业的财务战略与财务管理 中文【摘要】:p 财务战略在公司财务管理中占有很重要的位置,在房地产中更是如此,大部分房地产没有指定相应的财务战略,或是制定了相应的财务战略却没有得到有效实施。近些年来,随着政府管理的日趋完善,房地产开发面临着不断变化的市场环境,而房地产行业有着投资大、风险高的特点,使得财务战略在企业财务管理中显得越发重要。本研究以万科企业为背景,并对万科企业的基础情况进行了介绍,对万科转型期的财务战略进行了分析p 并指出万科企业公司财务战略中现存的问题,以万科企业的实际状况与战略目标为基础,找出适合万科企业发展的财务战略,以促进万科企业
2、的良好发展,也为其他房地产公司在制定公司财务战略时提供参考。 【关键词】:p :万科;财务战略;财务管理 Abstract Financial strategy plays a very important role in the pany;#;s financial management.Especially in real estate, most departments do not specify the corresponding financial strategy, or make corresponding financial strategy, but have not be
3、en effectively implemented.In recent years, with the gradual improvement of government management, real estate development is facing a changing market environment, and the real estate industry has the characteristics of large investment and high risk, making financial strategy more and more importan
4、t in the financial management of enterprises.In the conte_t of Vanke, China Vanke and enterprise basic situation are introduced on the access to the data related to the financial strategy of Vanke Vanke, the transition period of financial strategy is studied, and points out the e_isting problems of
5、financial strategy in Vanke, China Vanke to the actual situation and the strategic target as the foundation to find out the suitable enterprise development, Vanke;#;s financial strategy, to promote the sound development of China Vanke, but also for other Real Estate pany in the pany;#;s financial st
6、rategy to provide reference.Keywords: Vanke; financial strategy; financial management 随着财务管理理论的迅速发展,财务战略观念也被引入到财务管理理论当中来,以对财务管理战略体系进行了充实,并将其延伸到企业管理的各个领域,以对自身的风险进行有效的规避,进一步提高企业的竞争力。万科的主要业务以房地产为主,房地产行业在国民经济发展中占据着重要的地位,但其属于风险系数较高的行业,不仅资金的投入量大、建设期长,其资金周转率还比较低,这就对万科企业在财务管理能力上有着高要求,随着房地产行业不断发展,市场竞争力越来越大,企
7、业财务战略在企业的发展中就更加重要。一、财务战略的定义及分类(一)财务战略的定义 企业在解决财务问题时运动战略思想则为财务战略。财务战略是在战略目标与公司战略进行优化财务资合理安排的过程,也是将财务管理与公司战略决策融合的复杂决策过程。财务战略大体上与一般战略相同,但也有自己独特的地方。资金运动情况以及其中产生的财务关系是财务战略的研究对象。企业只有拥有了足够的资金才能开展正常的生产经营活动。(二)财务战略的分类 财务战略的分类是按职能类型和综合类型进行分类。其中最常见的分类是按照职能分类,可分为投资战略、筹资战略、营运战略和股利战略,本文以财务战略的职能类型进行商讨。资金是否能够保持稳定与分
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