市区正规房屋租赁合同.docx
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1、市区正规房屋租赁合同市区正规房屋租赁合同(精选17篇) 市区正规房屋租赁合同 篇1 甲方(承租方):乙方(出租方):乙方在龙湖春天有一套住房,即A区七号楼四单元601室,现出租给甲方运用,经甲、乙双方充分协商,协议如下:1、租房时间:二O-年六月十一日至二O-年六月十一日;中途甲、乙双方不得违约。否则,违约方赔偿守约方人民币伍万元整(50000元)。2、租金支付:本套房租金每月1800元,每年租金21600元。5年合同期内租金不变。否则,乙方无条件赔偿甲方全部投资损失。租金从签字之日起,甲方一次付清第一年租金,以后每年提前一个月付清当年租金。即每年的五月十一日为付款日。3、押金支付:甲方一次性
2、支付乙方租房押金陆仟元整(6000元),该押金在租期的最终一年抵冲房租。甲方在合同签字之日起一次支付给乙方。4、甲方不担当乙方的物业费;水、电、网费从签字之日起往后均由甲方担当;以前由乙方担当。5、乙方现有家具等设施,由甲方运用,合同期满后,甲方退给乙方。清单附后。6、甲方有权对现有装璜进行变更,但不得破坏房屋的主体结构。甲方增加的相关设施,如空调等,合同期满后,全部权归甲方,甲方有权处置,乙方不得干涉。合同期满后,同等条件下,甲方有优先承租权。7、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,中人一份。8、房屋业主身份证和房产证或购房合同复印件附后。甲方: 中人: 乙方:身份证号: 身份证号: 身份证
3、号: 市区正规房屋租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方):邱炳昌 (身份证):4490017承租方(以下简称乙方):_ (身份证):_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号;房屋结构为钢架结构,房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为:_ _。其次条 房屋用途该房屋用途为_居住_。 除双方另有约定外,乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 每月租金
4、:捌佰伍拾元整。租赁期间,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式:_交付运用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金,每月交一次房租。乙方到期不租房屋后,押金可退,提前退租不予退回押金_。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当,因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常运用范围内或自身缘由损
5、坏由双方共同协商担当。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他_第十条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前1个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。第十一条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
6、:1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;3.拖欠租金累计达2个月;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.有意损坏承租房屋的;第十二条 提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。第十三条 违约责任租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十四条 合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国
7、有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。第十五条 补充协议每月租金存入已下账号:户名:严欢兰账号:开户行:第十五条 合同份数本合同连同附件共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签字): 乙方(签字):20_年4月_日 20_年4月_日 市区正规房屋租赁合同 篇3 出租方: 身份证号码 : (以下简称甲方)承租方:身份证号码 : (以下简称乙方)依据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于 , 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自 20xx 年 02 月 01 日
8、至 20xx 年 02 月 01 日止,计 12 个月。二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(¥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(¥500.元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。三、取暖费和物业费由甲方担当,水费、电费、卫生费由乙方担当。四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途,否则按违约处理,并马上停止合同。五、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与乙方协商,并退还乙方全部租金及房屋租赁押金,并按违约处理。六、修理养护责任:修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,刚好修缮,做到不漏、不淹、三
9、通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方平安正常运用。假如乙方运用不当造成的损坏由乙方负责修缮。七、违约责任。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。八、其他约定1.出租方为已供应物品:双人木床一个,单人铁床三个。2.有线电视接收机一个。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼,恳求司法解决。十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方签字: 市区正规房屋租赁合同 篇4 出租方(甲方):承租方(乙方):依据国家、_市有关法律、法规以及有关规定,甲
10、、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋的坐落、面积1.甲方将其合法拥有的座落在_市_区(县)_路_小区_楼_单元_号出租给乙方运用。2.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅运用。2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更该房屋运用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共个_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲
11、方同意后,重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币_元。(大写:_元)。2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行支配。五、房屋修缮责任在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件在租赁期限内,非下列状况之一的不得变更或解除本合同:1.甲方或乙方因有特别缘由,经双方协商一样,同意甲
12、方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以订正的;3.因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能接着履行的;4.在租赁期内,该房屋经_高校批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。七、乙方的违约责任1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的;(2)擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关平安、防火
13、协议书;2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲方的违约责任在租赁期限内,因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任。九、其他条款1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。甲方:乙方:日期: 市区正规房屋租赁合同 篇5 出租方(甲方):_承租方(乙方):_依据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条:租赁房屋甲方将坐落于_合
14、计面积为_平方米的建筑_间租予乙方作为_运用。其次条:租赁期限租赁期共为_年另_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人运用的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累积达_个月的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。第三条:租金每月租金为人民币_元整,付款方式为_付。第四条:协议事项1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_
15、方负担。2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以协作。乙方应妥当运用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品,影响公共平安。4、租赁期满之日,在不续租状况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方恳求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰,不得有意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方担当赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特别状况需退房时,必需提前十五天通知甲方
16、,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产供应全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住运用,造成的全部损失由甲方担当。第五条:甲方与乙方的变更1、若甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。2、甲方出卖房屋,须在_月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。第六条:违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮
17、的,对乙方造成财务损失和人员损害,应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理运用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。4、乙方有意逾期未交付租金的,除应刚好如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况短暂未交租金的,甲,乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人运用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。第七条:免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的,双方互不担当责任。第八条:争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:(1)仲裁委员
18、会申请调解或仲裁;(2)房屋所在地人民法院提起诉讼;第九条:其它约定事项本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。甲方(出租方):_乙方(承租方):_日期:_年_月_日 市区正规房屋租赁合同 篇6 甲方(出租方)_身份证号码:_ 电话:乙方(承租方)_身份证号码:_ 电话:甲方同意出租,乙方同意承租位于 ,室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整齐无损,另有热水器一个、沙发一套,均完好无损。甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。一、租赁用途为生
19、活居住之用,不得擅自另作他用。二、租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止年租金为人民币 。三、付款方式:租金年付,乙方应一次性向甲方缴纳一年租金人民币 ,以后每次续租租金必需提前一个月交清。四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币贰仟元整作为押金,待租期期满,室内设备检查无损坏,乙方在水、电、自然气费用全部结清后,甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必需依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金,如有拖欠租金,甲方每天按年租金额的0.5% 加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有不行抗的拒理由要求解除合同时,必需提前壹个月
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