2023年陈述稿.docx
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1、2023年陈述稿 陈述稿 各位嘉宾、各位评委老师: 大家好! 很高兴今天能参加钱湖大道北侧号地块项目前期物业管理投标大会,在此要感谢各位领导给予我们这次参与竞争与学习的机会。 首先,我向大家介绍一下参加答辩的人员。本项目法定代表委托人XXXX先生;拟任项目经理XXXX先生;本人XXXX任本次陈述人; 现在我向大家介绍一下XXXXX物业管理有限公司: 宁波市XXXXX物业成立于1994年,是宁波市第一家物业公司,也是浙江省规模最大、实力最强的物业管理公司之一。 XXXXX物业具有国家一级资质、管理面积近700多万平方米、是中国物业管理协会常务理事单位、宁波市物业管理协会副会长、副秘书长单位,旗下
2、并有酒店管理、楼宇设备维护、园林绿化工程等子公司,铸就了XXXXX物业强大的企业实力。 通过和世界物业管理五大行第一太平、高力国际、戴德梁行建立合作关系,吸收他们国际化的物业管理理念。 我公司到目前为止曾先后五次获得物业管理行业最高荣誉全国物业管理示范优秀称号,是目前宁波市获此殊荣最多的物业公司,且每年都有我司管理的项目获得宁波市物业管理示范优 秀称号; 公司先后通过质量管理体系认证;环境管理体系认证;职业健康安全管理系统标准认证。 国家副主席习近平、国务院副总理王岐山、时任宁波市市委书记巴音朝鲁等有关领导多次视察我司管理的项目,并给予了高度评价。 XXXXX物业的管理人员中,大中专以上学历占
3、80%以上,并吸收了大量的酒店、高档餐饮、国际连锁企业管理人才,和公司的管理制度相结合,进行酒店式服务意识和服务技能培训,储备了大批人才。 接下来,我为大家介绍一下钱湖大道北侧号地块项目前期物业管理服务方案: 首先我们先了解一下项目概况: 钱湖大道北侧号地块项目位于国家级旅游度假区美丽的东钱湖畔,紧临东钱湖风景观光大道钱湖大道,总占地面积14294平方米,总建筑面积29001.28平方米,由1幢酒店和3幢办公楼两部分组成,其中酒店部分将打造东钱湖国家级旅游度假区首家设计师酒店,由五星级恒元大酒店团队直接管理,办公楼部分为五层带电梯风景多层公寓,将采取酒店式服务,将成为东钱湖旅游度假区又一新的亮
4、点公寓。 现在,我为大家介绍下我司为该项目量身定做的物业管理方 案。 一、服务定位 服务“以人为本”,实施人性化物业管理; 管理“以物为本”,使物业保值增值。 二、物业管理的总体思路 我们将紧紧围绕该项目的物业特点及管理重点、难点,集我公司管理人才、管理资源优势,和开发商一起,引入“管家式”服务理念,结合酒店服务为特色,与开发商共同努力,力争将该项目打造成舒适安全、快乐和谐的家园,让入驻该项目的您享受至尊荣耀。 下面,我来介绍一下具体的服务措施:结合物业管理各个要素,我们确定了以“酒店物管、科技物管、人文物管、品质物管”的四项特色新服务思路。 (一)酒店物管 员工要求:每一位员工都经过星级酒店
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